Търговски недвижими имоти за продажба - Новосибирск

Код объекта: 2387237. Готовый бизнес на Тульской - первый этаж с отдельным входом и полноценной готовностью к работе. Продаётся помещение 66,8 м² в кирпичном доме 2021 года: стильный дизайнерский ремонт, мебель и оборудованная кухонная зона - заходи и начинай принимать гостей или клиентов сразу. Интерьер сделан с акцентом на практичность и презентабельность: ровные полы, высокие потолки 2,8 м, продуманная планировка, которая легко разделяет зону обслуживания и подсобные помещения. Наличие вентиляции и пожарной сигнализации гарантирует соблюдение норм эксплуатации, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодный сезон без дополнительных затрат. Отдельный вход и свободный доступ создают хорошую логистику для посетителей и персонала. Первый этаж повышает видимость и удобство загрузки/выгрузки. Кирпичный дом 2021 года - современная постройка с надежными инженерными системами. Объект продаётся как готовый бизнес: остаётся мебель и базовое оснащение кухни, что экономит время и инвестиции при запуске. Документы в порядке, возможна оперативная передача прав и постановка на учёт. Организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы по оснащению помещения и условиям продажи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (гаражный бокс), площадь 25,2 кв. м., к/н: 54:35:014025:2416 (арест)

Арт - 22880 Комплекс - инвест-апартаменты в Центральном районе Новосибирска. Финквартал хорошо вписан в городской пейзаж, он выглядит амбициозно и вместе с тем легко: устремляется к небу тремя стеклянными башнями, объединенными в многофункциональный 29-этажный комплекс. В пешей доступности 4 станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, главная деловая и туристическая улица города - Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура, включающая школы, вузы, детские сады, клиники, супермаркеты, аптеки и многое другое. Внешнюю инфраструктуру дополняет внутреннее наполнение комплекса, грандиозное по своему размаху и, по сути, позволяющее жить, работать и отдыхать, не покидая пределов финквартала. Гостям и собственникам апартаментов будут доступны фитнес-центр, детский бассейн, гастропространство с кафе и рестораном, а также многочисленные магазины и салоны красоты. Для спокойного и комфортного отдыха на свежем воздухе авторы проекта продумали современную зону релакса во дворе, которая включает удобные парковые скамейки, прогулочные дорожки и детский уголок. Здесь и уютные лобби с диванчиками для ожидания, и поэтажная пропускная система для ощущения исключительной приватности, и консьерж-сервис, действующий 24/7. Управляющая компания берет на себя все заботы, которые могут возникать у собственников, и прикладывает максимум усилий, чтобы пребывание в апартаментах для гостей было комфортным и приятным. Транспортная доступность Развитая инфраструктура Современная зона релакса во дворе Консьерж-сервис Метро в шаговой доступности.

Код объекта: 2083169. В продаже ГАБ, помещение рaспoложено на пeрвoм этажe жилого дoма, 1-я линия Характеристики объекта: - площaдь 57,9 м2; - oтдельный вход; - caн. узел; -мощность 10 кВт; - большая пaркoвкa пеpeд помещением. Аpeндaтоp: Cтабильный и надёжный федеpaльный арендатор Lаmоdа. Договор аренды заключен в мае 2024 г. МАП сейчас 115 500 руб с индексацией. Окупаемость менее 10 лет.

В продаже готовый действующий бизнес стильный салон по продаже цветов и цветочных композиций ! Это отличное предложение для инвестиций или старта в предпринимательстве. Цветочный бизнес привлекает высокой маржинальностью (от 100% до 300% на срезку) и стабильным спросом благодаря праздникам и сезонным событиям. Локация и помещение Трафик: первая линия, близость к метро, остановкам. Аренда: площадь помещения 70 кв. м. стоимость квадратного метра и условия договора (долгосрочный ) очень привлекательные. Оборудование: наличие профессиональной холодильной камеры (это самый дорогой элемент), сплит-системы, стеллажей, стола флориста и системы видеонаблюдения. Бонус для покупателя: В стоимость бизнеса уже включены товарные остатки, стильный декор и упаковочные материалы на сумму в районе 500 000 рублей по оптовым ценам закупки! Вы сможете полноценно работать и принимать заказы с первого дня без дополнительных вложений в расходники. Передаются: вазы, коробки, корзины, кашпо, премиальная пленка, крафт-бумага, ленты, открытки, топперы и сезонный декор! Финансовые показатели Обороты: подтвержденная ежемесячная выручка (через онлайн-кассу, CRM-систему или эквайринг). Чистая прибыль: реальный доход собственника после вычета аренды, ФОТ, налогов и закупки товара. Окупаемость: нормальным показателем для этой сферы считается возврат инвестиций за 1018 месяцев. Активы и нематериальные ценности Клиентская база: наличие с историей покупок и контактами. Поставщики: налаженные контакты с прямыми импортерами или местными оптовиками (базы, скидки, условия отсрочки платежа). Маркетинг: раскрученные аккаунты в соцсетях, отметки на картах (Яндекс, Google, 2ГИС) с высоким рейтингом!

Продаётся коммерческое помещение - ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем выгодное вложение -просторное коммерческое помещение в перспективном районе города. На протяжении нескольких лет, по сегодняшний день помещение арендует танцевальный центр. Данная локация-идеальное решение для любого направления Вашего бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 148,3 мКв; Расположение: Железнодорожный район города, ул. Ленина, 59 (первая линия), выход Метро Пл. Гарина-Михайловского за углом здания; Этаж: 1й, цоколь. Высота потолков: 2,8 м; Планировка: свободная; Коммуникации: все центральные подведены и функционируют; Выделенная электрическая мощность 6,3 кВт. Парковка: открытая около здания. Выполнен качественный ремонт: полы из керамогранита, стены с окрашенными обоями, подвесной потолок "Армстронг". Установлена пожарная сигнализация и принудительная приточно-вытяжная вентиляция, а в больших комнатах - кондиционеры. Преимущества бизнеса: Помещение сдается в аренду : Арендатор давно арендует. Преимущества локации: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость; Рядом станция метро, остановки общественного транспорта, Вокзал Новосибирск-Главный; В радиусе 500 м - жилые комплексы, бизнесцентры, торговые ряды. Отдельный вход расположен рядом со входом в Сбербанк, ближе к улице Ленина. Документы готовы к сделке. Один собственник- физ. лицо. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Приобретая этот объект, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209219 Номер в базе: 12478852

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 197 кв. м, кадастровый номер 54:35:092425:3689. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Варшавская, д. 1. (арест).

Готовый арендный бизнес с арендатором | Коммерческая недвижимость, которая уже работает на своего владельца! Предлагается к продаже коммерческое помещение с постоянным действующим арендатором. Это возможность приобрести готовый арендный бизнес с понятной моделью получения дохода, без необходимости начинать с нуля, искать арендатора и ждать первых поступлений. Почему стоит обратить внимание на этот объект? - Действующий арендатор. Помещение уже сдано в аренду, что позволяет рассматривать покупку как инвестицию с действующими арендными отношениями. - Универсальная площадь. Компактный формат подходит для многих направлений бизнеса: сферы услуг, небольшого офиса, торговой точки и других коммерческих форматов - в зависимости от расположения и характеристик помещения. - Ликвидный формат недвижимости. Небольшие коммерческие помещения востребованы у предпринимателей и частных инвесторов благодаря относительно доступному порогу входа в коммерческую недвижимость. - Потенциал для долгосрочных инвестиций. Вы приобретаете материальный актив, который может приносить регулярный арендный доход и в перспективе рассматриваться как часть инвестиционного портфеля. Кому подойдёт? Инвесторам, которые хотят получать доход от коммерческой недвижимости, предпринимателям, рассматривающим покупку помещения для собственного бизнеса, а также тем, кто ищет компактный коммерческий объект с перспективой дальнейшей сдачи в аренду. Не просто помещение, а готовая инвестиционная возможность. Звоните или пишите - расскажу подробности, условия аренды и характеристики объекта.

Продаётся нежилое помещение площадью 52,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 35. Вход со стороны ул. Романова - хорошо виден с проезжей части! Характеристики помещения: • Площадь - 52,5 м². • Подвальный этаж. • Вход 1 со стороны проезжей части, выходящий на ул. Романова. • Есть окна (6 шт) и естественное освещение. • 4 отдельные комнаты + сан/узел. • Высота потолков - 2,60 м. • Есть центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация. • Помещение в собственности. • Требуется полный ремонт. Возможность обустроить пространство под свои задачи! Помещение подойдёт покупателю, который ищет нежилую площадь и готов выполнить ремонт с учётом своих потребностей. Расположение входа со стороны ул. Романова - заметная особенность объекта. Планировку и варианты использования можно оценить при осмотре с учётом разрешённого назначения и технических характеристик помещения. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Коммерческое помещение 52,8 м² | ЖК Европейский Берег | 14,35 млн ₽ Продаётся коммерческое помещение 52,8 м² на 1 этаже ЖК Европейский Берег свободного назначения. Отдельный вход (витражное остекление) и отдельное панорамное окно, высота потолков 3,3 м. Проведена электрика, вода, вентиляция, выполнена стяжка пола, установлена техническая сантехника, лампы освещения, радиаторы отопления, внутренние перегородки уже возведены - помещение подготовлено под дальнейшую отделку и запуск бизнеса. Главное преимущество - перспективная локация с растущим трафиком. Рядом: • остановка общественного транспорта; • пешеходный переход через ул. Большевистская; • непосредственная доступность к проезжей части ул. Большевистская; • парковка с ул. Большевистская (вход в помещение виден с проезжей части дороги) • вход в подъезд жилого дома рядом с помещением; • строится вторая школа жилого массива; • напротив строятся две высотные башни с крупным фитнес-центром, бассейном и инфраструктурой. Особенно интересный фактор для инвестора: рядом запланировано строительство пешеходного променада от остановки до набережной через весь жилой комплекс! После реализации проекта рядом с коммерческими помещениями сформируется дополнительный пешеходный маршрут. Таким образом, локация развивается сразу по нескольким направлениям: новое жильё + школа + фитнес-центр + променад + транспортный и автомобильный доступ. Подойдёт под кофейню, магазин, салон, медицинские и косметологические услуги, студию, офис, образовательный или детский центр и другие форматы бизнеса. Площадь: 52,8 м² Цена: 14 350 000 ₽ 272 тыс. ₽/м² Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции в коммерческую недвижимость в развивающейся локации. Звоните - покажем помещение и расскажем о перспективах локации.

В продаже просторный светлый офис с красивым видом из окна в Новосибирске на ул. Ипподромская 15. В офисе сделан ремонт, установлен кондиционер, на окнах жалюзи. В шаговой доступности ТЦ Аура. До площади Ленина пешком 10-15 минут, до метро Октябрьская 15-20 минут. У бизнес центра есть большая открытая парковка. Удобный подъезд со стороны Ипподромской и со стороны Фрунзе. Приходите на просмотр. Подходит под ипотеку. Помощь в получении ипотечного решения.

Код объекта: 2394668. Продаётся пoмeщeниe площадью 228,2 м², в 5-ти минутах пешком от метро "Плoщaдь Лeнина". Здание находится в тихом центре города Новосибирска. Подойдет пoд шоуpум, cтудию, медицинский центр, центр развития детей, сервисный цeнтp. Помещение pаcпoлoжeно на 2 этаже, отдельно стоящего, здания. Очень удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Помещение, в настоящее время, арендуют организации (ГАБ) Характеристики: - Площадь: 228,2 м² - Высота потолков: 3 м - Свободная планировка с возможностью зонирования - Круглосуточный доступ - отдельный вход Выделенная электрическая мощность 12кВт. Косметический ремонт. Собственник юр. лицо, без обременений, без занижений. Парковка на несколько автомобилей. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Отличная транспортная развязка - 5 минут пешком от станции метро "Плoщaдь Лeнина". Возможное использование: офис компании, медицинский центр, услуги, и т. д. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Приглашаем на просмотр!

Идеальная точка в самом центре Новосибирска или готовый арендный бизнес! Продается коммерческое помещение 15 кв. м на 1-м этаже по адресу: ул. Трудовая, 25. Это эксклюзивная недвижимость в золотом квадрате города, которая обеспечит вам стабильный пассивный доход или станет идеальной базой для собственного бренда. Главные преимущества объекта: * Топовая локация: Центр Новосибирска, высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура и престижное соседство гарантируют постоянный спрос со стороны арендаторов и клиентов. * Пространство и свет: Высокие потолки визуально увеличивают площадь, дают ощущение простора и позволяют реализовать любой дизайн-проект - от установки стильного торгового оборудования до обустройства антресольного (второго) уровня для хранения. * Всё готово к работе: В помещение заведены все коммуникации - свет, вода и высокоскоростной интернет. * Капитальное оснащение: Уже установлены кондиционер и бойлер (решен вопрос с летней жарой и сезонными отключениями горячей воды). Никаких дополнительных вложений в базу! * Высокая ликвидность: Формат 15 кв. м - самый востребованный на рынке. Идеально подходит под бьюти-кабинет, шоурум, мини-офис, апартаменты или ремонт техники. Вы легко сдадите его в аренду по максимальной ставке. Инвестируйте в квадратные метры, которые растут в цене и работают на вас с первого дня! Приглашаем на просмотр!

В продаже помещение по адресу ул. Богдана Хмельницкого, 8. Продается с арендатором, отличное предложение, вложение в готовый арендный бизнес Плюсы помещения: -первая линия -отдельная входная группа -высокие потолки 3,2 м. -универсальная площадь (подходит как под цветочный магазин так и под кофейни, парикмахерские, туристические агентства и многое другое) в общем ни когда не останется без внимания арендаторов -близость к останкам общественного транспорта -большой пешеходный и автомобильный трафик -есть парковочные места Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Звоните и мы договоримся о просмотре.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, кадастровый номер: 54:35:064169:23, площадь 2447 кв. м, назначение: нежилое здание; движимое имущество - узел учета тепловой энергии и холодной воды, расположенные по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, переулок 2-й Пархоменко, дом 7. Приватизация имущества осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему это имущество, земельного участка, занимаемого этим имуществом и необходимого для его использования: Земельный участок, площадь 2064 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, кадастровый номер: 54:35:064160:32. Цена выкупа указанного земельного участка 31 835 136 рублей без учёта НДС. Земельный участок не входит в состав лота. Победитель аукциона либо лицо, признанное единственным участником аукциона, обязан заключить договор купли-продажи земельного участка одновременно с договором купли-продажи имущества.

Продается действующий бизнес - АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС в Кировском районе. 6 постов - 3 из которых возможно использовать для обслуживания грузовых газелей. Земельный участок находится в муниципальной собственности, с пролонгацией каждые 5 лет. Аренда продлена до 01.12.2030 г. Площадь земельного участка -640 кв. м, площадь автомойки 330 кв. м, высота потолков 330. Ежемесячная аренда составляет 46800 руб. Бизнес работает 16 лет. Заключены договора с горводоканалом, с Газпром межрегион газ ( газовое отопление ), с спецавтохозяйством. Выделенная линия электроснабжения. Мощность 10.88 кВт. На автомойке установлена система видеонаблюдения ( можно контролировать удаленно ). Оборудованию 5 лет: 1. Аппарат высокого давления - 4шт; 2. Дозатрон 1шт; 3. Компрессор (100л); 4. Турбосушка; 5. Пенокомплект - 2 шт; 6. Двухтурбинный пылесос 2 - шт; 7. Торнадор для химчистки салона автомобиля. Оборудованы 2 комнаты для клиентов, комната отдыха для персонала, кабинет директора, помещение для хранения химии, 2 санузла. Полностью укомплектован штат: 3 администратора, управляющий, 10 автомойщиков, дворник. Заключены 15 договоров с юридическими лицами. Большая клиентская база. Финансовые показатели предоставим по запросу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, кадастровый номер: 54:35:064270:2401, площадь 60,4 кв. м, назначение: нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Планировочная, дом 1/2

Помещение находится на подземной парковке, что позволяет не тратить большие средства на приобретение парковочного места для вашего "коня" Место для хранения, мотоциклов, велосипедов Практичное решение для мототехники, велосипедов/колес/ инвентаря строительного/бытового хлама/ Экономия пространства дома/ Больше свободного места в вашей квартире Практичное решение

Код объекта: 2396653. Продам действующий торговый центр "КВАДРАТ" общей площадью 3966 кв. м., в Заельцовском районе. Вокруг торгового центра расположена развитая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Периодически возле здания проводятся тематические ярмарки, где местные производители и владельцы фермерских хозяйств предлагают свою продукцию по оптовым ценам. Для бизнеса доступны возможности размещения indoor-рекламы внутри торгового центра.

От Собственника! - В продаже склад общей площадью 1100 кв. м. на территории базы - полу на уровне земли - высота до несущих конструкций 6,5 м - автомобильные распашные ворота 4,5 метра высотой - можно утеплить здание и подключиться к теплоснабжению от котельной - стены из Ж/б плит - Площадь земельного участка - 2,5 Га. (вся база) - Земля в собственности. - Участок ровный, покрытие - щебень. - Заезд прямой с ул. Большая. - База доступна для автомобильного транспорта - прямой выезд к федеральным трассам Р-254, Р-255 на Омск и Крсноярск - На территории есть офисные отапливаемые помещения Технические условия: - Автономное отопление - газовые котлы тепловой мощностью 1200 кВт. - Собственная КТПН-10/0,4 кВ на территории - 220 кВА - Газ в промышленных объемах - Водоснабжение - скважина