Immobili commerciali in vendita - Новосибирск

Продаётся помещение свободного назначения площадью 73 м² по адресу: ул. Ленина, 53, в центре города. Объект продаётся с действующим арендатором - Wildberries. Бессрочный договор аренды (федеральный WB), текущий арендный платёж - 95 000 ₽ в месяц. Годовой арендный поток - 1 140 000 ₽. Помещение расположено в цокольном этаже здания на первой линии ул. Ленина. Основные характеристики: - площадь - 73 м²; - отдельный вход; - 3 больших окна в приямках; - высота потолков - 2,7 м; - электрическая мощность - 5 кВт; - мокрая точка; - собственный санузел; - место для размещения рекламы на фасаде; - парковка непосредственно перед зданием; - центральная городская локация. Помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. Покупателю не требуется искать арендатора и запускать объект с нуля. Первая линия и отдельный вход позволяют в дальнейшем использовать помещение под пункт выдачи, офис, услуги, торговлю или другое коммерческое направление. Арендатор работает. Договор бессрочный. Арендная плата - 95 000 ₽/мес. Документы готовы к сделке. Подробности и условия продажи - по телефону или в сообщениях.

Арт. 96729684. Продажа склада "Класса А" площадью 11 000 кв. м, в Ленинском районе Внимание ! Адресс объекта указан условно! Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Земельный участок: - Общая площадь 25 000 кв. м. - ВРИ - склады различного профиля Характеристики объекта: - Класс "А", общая площадь 11 000 кв. м. - Общая площадь склада 10 000 кв. м., - Офисные помещения 1 000 кв. м. - Статус строящийся - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 2 Мвт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки прямая продажа - Собственник юридическое лицо, (ОСН) - Стоимость продажи - 1 124 000 000 рублея без учета НДС 22% Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

B пpодажe oфиcное помещениe в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord. ЦЕНА СНИЖЕНА до ввода комплекса в эксплуатацию! Успевайте приобрести крутой вариант которого уже нет в продаже в общем доступе! Пpeимущества нашего офисa oтнocитeльнo анaлoгов в кoмплeксe: - раcпoложeн в oфиcнoй дeлoвой части финквартaлa, где вы будeте окpужeны единoмышлeнниками и потeнциaльными пapтнёрaми и клиентaми - окно с видoм на дворовую территорию (Восток) - вдали от шумной, пыльной основной подъездной улицы и в тени от жаркого летнего солнца Преимущества бизнес-центра в целом: - центральный район города со всей необходимой социальной инфраструктурой - две станции метро в шаговой доступности - Гагаринская, Красный проспект - равноудален от двух основных магистралей города - Красный проспект и Ипподромская - фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе - пять минут прогулочного шага до одного из лучших ТЦ города - шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки

Продам кладовую, второй корпус, ближе к лифту 2 подъезда. Высокие потолки 4м, сухая, чистая. размеры примерно 2,6*1,3

Продажа склада в центре города Тёплый склад - 540 кв. м, бонус - холодный склад 160 кв. м. Склад охраняемый круглосуточно, выделенная мощность может быть увеличена; Двусторонний вход и крытые дебаркадеры с двух сторон - удобно принимать фуры под разгрузку; Выделенное офисное помещение на территории; На складе есть техническая вода (есть возможность провести на склад воду), на пандусе благоустроенный с/узел; Организованная территория, комфортный подъезд для транспорта и сотрудников; Помещение готово к эксплуатации - можно заезжать сразу.

Коммерческое помещение. Есть арендаторы

Работающие розничные точки в Новосибирске с историей с 2018 года, сформированной репутацией, клиентской базой, действующими поставщиками, оборудованием и товарным остатком. Бизнес продаётся целиком в связи со сменой направления деятельности собственника. Бизнес практически полностью сфокусирован на кальянной продукции. Расположение в Торговых центрах. Это сознательная модель бизнеса. Более подробно о цифрах только при личной встрече.

Арт. 71324937. Продажа склада общей площадью 1 200 кв. м, в районе ОбьГэс Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие бетонное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Земельный участок: - Общая площадь 0,28 Га (Собственность) - ВРИ Склады (6.9) Характеристики: - Общая площадь 1 200 кв. м. - Статус построен, год постройки 2023 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 6 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 0.0 метров. - Количество ворот - 1 (можно увеличить) - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 110 Квт (можно увеличить до 240 Квт) - Теплоснабжение - электрокотел - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет Коммерческие условия: - Схема сделки прямая продажа - Собственник физическое лицо (ИП), упрощенная система налогообложения - Стомость продажи - 75 000 000 рублей. Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (55,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, Вокзальная магистраль, д. 18. Площадь помещения 55,2 кв. м.

Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ центр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР - ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" - договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет! ) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД - платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ - никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ - доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" - первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ - СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА! Что рядом: Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком) Метро "Площадь Ленина"-730 м Остановка "ЦУМ"-40 м Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск" Сотни маршрутов общественного транспорта - высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 102,5 кв. м Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор" Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте Охрана: Круглосуточная Видеонаблюдение: Есть на входе Кондиционирование: Есть Вентиляция: Центральная система Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам - готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса - не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог - федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.

Прoдаётcя кладoвaя в ЖК ЛунаДополнительнoе пpоcтранcтвo для хpанeния - пpямo pядoм с вашей квартирoй.Kлaдовaя плoщадью 6 м², рaспoложeна на пеpвом и -1 этажеИдеaльно пoдойдёт для хpaнeния: - сезонныx вeщeй и одежды- велocипедoв, кoляcoк, caмoкатов- шин и автомoбильных принадлeжноcтей- инструментов- бытовых запасовБольше порядка в квартире - всё нужное рядом, но не занимает жилое пространство. Кладовая также может быть интересна как небольшой инвестиционный объект: её можно сдавать в аренду жильцам дома. Пишите - отправлю фото, расскажу подробности и организую просмотр.

Индустриальный парк с возможностью погрузки на ж/д тупик. Отличный земельный участок под производство, склады. Ж/д тупик ранее был, сейчас восстанавливается. Идеальный земельный участок под развитие бизнеса связанный с жд перевозками, металлом, вагонами и Вэд. Есть возможность подключить электричество, центральный водопровод, интернет. Асфальтированный подъезд почти до границы земельного участка. Переуступка права аренды земельного участка с правом выкупа в собственность. Отличная локация для выезда как в любую точку Новосибирска, так и на федеральные трассы. Стоимость указана зв весь участок. Возможно размежевание от 1 га. Уже есть сильные резиденты с изготовлением металлоконструкций и строительством зданий.

Код объекта: 2387386. Небольшое коммерческое помещение 24,5 м² на уровне улицы - ул. Аэропорт, 58/1. Удобный общий вход и свободный доступ делают пространство практичным для открытия точки услуг, кабинета или магазина с минимальной подготовкой. Открытая планировка позволяет рационально использовать каждый метр: зона приема, рабочее место и место для хранения организуются без сложных перепланировок. Косметический ремонт - чистая база, чтобы быстро настроить интерьер под текущие задачи и минимизировать стартовые вложения. Кирпичный дом 2008 года и центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат в холодный сезон, а наличие системы пожарной сигнализации повышает безопасность эксплуатации. Первый уровень упрощает логистику и делает помещение доступным для посетителей и сотрудников в любое время. Объект подойдет тем, кто ценит компактность, низкие эксплуатационные расходы и простоту запуска. Документы по объекту в порядке, показ по договоренности. Звоните или пишите - организую просмотр в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Готовый арендный бизнес - действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка в Ленинском районе Новосибирска. Ключевые параметры объекта: • Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина, 4. • Площадь: 658,3 кв. м. • Индексация: Ежегодная • Окупаемость: Стабильный денежный поток с первого дня владения. Преимущества локации и объекта: • Надежный арендатор: Федеральная сеть с высокой кредитоспособностью. Договор долгосрочный, что гарантирует стабильность поступлений. • Инфраструктура: Наличие пандуса для разгрузки с борта автотранспорта значительно упрощает логистику и приемку товара, что критически важно для продуктового ритейла. • Локация: Оживленный район с высокой плотностью жилой застройки, обеспечивающий постоянный покупательский трафик. • Формат: Помещение полностью соответствует стандартам сети и находится в отличном состоянии. Инвестиционная привлекательность: Это идеальный актив для инвесторов, ищущих пассивный доход с минимальными рисками. Вы получаете работающий бизнес с понятной доходностью и профессиональным управлением со стороны арендатора. Свяжитесь с нами для получения подробной финансовой модели и условий сделки.

Код объекта: 1369992. В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка. Помещение сдано в аренду. Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Отдельный вход со двора. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности. Один санузел, отделан кафелем. Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам. Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км.

Продается помещение свободного назначения в центральном районе города, на первом этаже современного дома. В 10 минутах ходьбы находится ТРЦ Аура. Закрытая территория, домофон. Помещение идеально подходит для бьюти-мастеров. Помещение состоит из двух изолированных комнат (кабинет и санузел). Центральное отопление, кондиционер, хол/гор. водоснабжение+эл. нагреватель воды. Недавно сделан современный ремонт. В кабинете есть большое окно. Возможность подключения доступа в интернет (выполнена скрытая подготовка для ввода кабеля). В данный момент кабинет оборудован для работы мастера-парикмахера ( новые, современные мойка и кресло, лаборатория колориста, большое зеркало). Продажа от собственника.

Готовый арендный бизнес. Земля в муниципальной аренде. Арендаторы : Пивной магазин, Пекарня, фрукты и овощи

Код объекта: 2377879. В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС студия красоты В ТЦ Амстердам 3 этаж Современная студия красоты, оборудованный кабинет для мастера косметолога-эстетиста, удобная кушетка, диодный лазер для удаления нежелательных волос, удаление татуировок, RF лифтинг, удаление пост акне Оборудование на гарантии Студия успешно отработала несколько лет, наработанная клиентская база, разработан сайт, онлайн запись Стильный современный ремонт, высокий трафик в ТЦ, рядом вход в Экстрим фитнес, несколько бьюти зон по соседству, маникюр/педикюр, окрашивания и прочие мастера по соседству Аренда 36000/мес. Звоните, ответим на все интересующие вопросы!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (фонд социальной защиты молодежи) в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Свердлова, 21. Площадь помещения 105,9 кв. м.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение - кабинка овощехранилища в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Сухановская, (6), помещение 59. Площадь помещения 2,2 кв. м.