Продажа коммерческой недвижимости - Одинцовский

Пpoдaжа помeщений на первой линии напpотив тoрговогo цeнтрa Атлac c кpупными pитeйлерами тaким кaк Пeрeкресток, М. Видеo, Дeтский миp, Летуaль и др. Прямaя видимоcть c Moжайcкoгo шoссе, густoнacеленный рaйoн с выcoтнoй жилoй заcтpойкой. Обоcобленная чaсть жилогo дома с двумя отдельными входами с улицы. 1 этаж - 416 кв. м., 11 номеров с индивидуальными санузлами, 2 этаж - 466 кв. м., 14 номеров с индивидуальными санузлами часть номеров с балконами (по АПЗ дома гостиница).Площади использовались как хостел-гостиница, можно переделать под апартаменты, медицинский центр, обучение, сферу услуг или административные цели. Дополнительно можно выкупить цоколь 270 м2, у него два отдельных входа, можно использовать для предприятия питания, приготовления еды с доставкой или под склад. Минимальный налог на недвижимость. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта и ж. д. станция Пионерская, что обеспечивает удобный и быстрый проезд до Москвы, Одинцово. Прямая продажа от собственника.

Объект 14748 К продаже от собственника предлагается торговое нежилое коммерческое помещение с арендатором площадью 350м² по адресу: Московская обл., Одинцовский г. о., д. Улитино, 84 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес окупаемостью 7,5лет ( общая МАП - 390,000) сетевой арендатор супермаркет Магнит, ПВЗ Озон и водомат витринное остекление 70 кВт электроэнергии с возможностью увеличения первая линия улицы выполнен новый ремонт удобная транпортная доступность: остановки общественного транспорта Основные характеристики: площадь здания: 350м² этаж/этажность: 1/1 чистовая отделка класс здания: В отдельно стоящее здание отдельный вход Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

От собственника. на видео есть вся информация по объекту. Помещение в новом ЖК с двумя входами и витринами - под любой бизнес! Идеально для инвестора. Ищете готовый объект для коммерции или жизни? Обратите внимание: Формат: Апартаменты (юридически), но можно использовать и для проживания. Два входа: - парадный вход с улицы (для клиентов) - второй вход со двора с патио (для сотрудников или личного пользования) Два витринных окна - ваш бизнес увидят с улицы. Отличная проходимость и заметность. Бонус локации: в этом же доме открывают МФЦ - мощный магнит для трафика. Люди будут приходить ежедневно, а значит, увидят и вас. Условия покупки: - Переуступка (все официально) - Рассрочка от застройщика до сентября 2027 года - Всего 50 000 ₽/мес. Это редкая возможность зайти в новый ЖК на комфортных условиях и с готовой инфраструктурой. Пишите в любом мессенджере - расскажу детали и покажу объект!