Πώληση εμπορικών ακινήτων - округ Комендантский аэродром

Полная информaция : B cвязи c переездoм дилеpскогo центрa LАDA прoдaeтcя двуx этажное здание aвтoцентpa площадью бoлee 1000 квaдрaтных метров, pаcпoложенное на зeмeльнoм участке 3925 квaдpaтныx мeтров. Aвтoцентp включaeт в cебя coвpемeнный выставoчный зал, клиeнтcкую зону, cто, мойку, складские и офисные помещения. Площадки для хранения товарных запасов вмещают более 100 автомобилей. Автоцентр продается со всем необходимым для работы оборудованием и мебелью. К зданию подключены электричество, интернет, водопровод и канализация. Имеются действующие договора на вывоз мусора, пожарную и охранную сигнализации. Здание оборудовано собственной котельной. Продажа осуществляется путем передачи 100% доли юридического лица, которому принадлежит временное сооружение Автоцентра и с которым заключен договор аренды земельного участка (78:34:0410901:1113) 17/ЗК-03683 от 22.02.2006, действующий в режиме неопределенного времени. В июле 2026 года были проведены переговоры с КИО, в результате которых была увеличена арендная плата до 520 025 рублей в месяц. Юридическое лицо (УСН без НДС) не имеет задолженностей по аренде, налогам, контрагентам. Кредиты и другие финансовые обязательства отсутствуют. Компания существует с 2000 года. Фактически, этот участок используется нашими компаниями с 1996 года.

Богатырский 3 Продажа офисов в бизнес-центре класса А; готовый ко въезду; продажа без комиссии ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: от 446,9 до 11 994,5 м², 1-16 этаж, класс А • Ставка за м²: от 208 429 ₽ • Стоимость продажи: от 134 070 000 до 2 500 000 000 ₽ • В продажу включено: НДС • Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные) • Парковка: наземная, 10 м/м, подземная, 66 м/м • Состояние: современный ремонт • Локация: 5 минут пешком до метро Пионерская, выезд на Богатырский и Коломяжский проспект К продаже предлагаются просторные офисы от 446,9 до 11 994,5 м² на 1-16 этажах бизнесс-центра класса А Богатырский 3. До станции метро Пионерская - 5 минут пешком. Удобные выезды на Богатырский и Коломяжский проспект обеспечивают быструю транспортную доступность в разные районы города. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.

Арт. 144895551 Эксклюзивное предложение: Готовый высокорентабельный киберспортивный клуб премиум-формата с чистой прибылью 300 000 ₽/мес. Уважаемые инвесторы и предприниматели! Представляю вашему вниманию уникальный лот в сфере entertainment-индустрии - действующий и полностью укомплектованный компьютерный клуб "High Skill" (H5). Это не просто игровая зона, это стильное, концептуальное пространство с отлаженными бизнес-процессами и подтвержденной финансовой моделью, генерирующее стабильный пассивный доход. О ЛОТЕ И АТМОСФЕРЕ: Клуб располагается в помещении с отдельным входом, оформленным фирменной входной группой с вывеской "H5 | High Skill". Дизайн интерьера выполнен на высочайшем уровне с использованием атмосферной неоновой и ультрафиолетовой подсветки, а также стильной авторской росписи стен. Пространство грамотно зонировано для максимизации прибыли и комфорта гостей: Стойка ресепшн и бар: Современная, подсвеченная зона администратора с витринами для снеков и холодильниками для энергетических напитков. Здесь же расположен цифровой экран с подробным прайс-листом на услуги. Общие игровые залы (Standart): Оснащены мощными станциями, профессиональной периферией и премиальными геймерскими креслами, включая бренд Zone 51. VIP и Duo-VIP зоны: Закрытые приватные комнаты для индивидуальной или парной игры с повышенным комфортом (обозначены стильными табличками "Duo VIP #1", "Duo VIP #2"). Lounge-зоны с PlayStation 5: Отдельные комнаты отдыха с мягкими кожаными диванами, большими плазменными панелями и консолями последнего поколения. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ (Бескомпромиссное качество) : Железо: Топовые видеокарты RTX 3070 и 3080, обеспечивающие максимальную производительность в любых современных играх. Мониторы: Профессиональная герцовка для киберспорта - 165 Гц, 240 Гц (в зонах Duo и VIP) и ультимативные 300 Гц в зоне Ultra. Периферия: Состояние 100% рабочее, парк техники регулярно обслуживается. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (Прозрачность и стабильность) : Среднемесячный оборот: 1 200 000 ₽. Чистая прибыль: 300 000 ₽. Диверсификация выручки: ПК генерируют ~960 000 ₽, бар - 340 000 ₽, кальяны - 65 000 ₽. Постоянные расходы (Аренда) : 186 000 ₽ + 70 000 ₽ (коммунальные платежи). Себестоимость бара: Закупка составляет около 170 000 ₽. ФОТ (Фонд оплаты труда) : Оптимизированная структура. Уборщица (23 000 ₽), администраторы (120 000 ₽), техник (40 000 ₽). Внедрена эффективная система мотивации персонала (500 ₽ за каждые 5000 ₽ в выручке, плюс бонусы за кальяны). ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И МАРКЕТИНГ: Бизнес работает автономно. Штат полностью укомплектован проверенными сотрудниками: 4 администратора, 1 старший администратор и 1 техник. В пиковые часы загруженность клуба достигает впечатляющих 70%. Маркетинговая машина уже запущена: активно ведутся социальные сети (Telegram, VK), настроены и работают рекламные кампании в Яндекс. Дополнительную маржинальность обеспечивают востребованные услуги: продажа напитков, снеков и кальянов. Разнообразная тарифная сетка