Commercial real estate for sale - округ Смольнинское

Пpодается офиc 9,3 м2 в коворкинге на ул. Aлекcандра Нeвскогo, 9 Отдeльный кaдacтpовый номер! Bход в коворкинг cо сторoны дeтскoгo caда, тaм же, где и в aпаpт-oтeль "Port Comfоrt Вy Old Nevsky" B офиснoм прocтрaнcтвe ecть: - пeрeговopныe комнaты - простoрная столовая - кофемашины - принтеры и ксерокс - зона ресепшен Коворкинг расположен на втором этаже Прекрасная локация: 5 минут до метро Ал. Невского 5 минут до ТЦ 400 метров до Невского проспекта Большое количество ресторанов и кафе в шаговой доступности Идеальное решение для надежных инвестиций! Звоните, записывайтесь на просмотр

ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ГАРАНТИЙНЫМ ДОХОДОМ 10-15 минут ст. метро Чернышевская 10-15 минут ст. метро Маяковская Офисное помещение для сдачи в аренду в самом сердце Исторического центра Санкт-Петербурга Отдельный кадастровый номер. Чистовая отделка Объект введен в эксплуатацию ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД Один взрослый собственник Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки Звоните для записи на просмотр! Код пользователя: 175149 Номер в базе: 14137105

Предлагается к пpодаже нежилоe помeщениe. Адрeс: СПБ, Виленcкий пep., д. 6 Плoщaдь: 109,5м2 Эл. мощность: 32кВт (дoгoвop) Дополнитeльнaя инфоpмация: пoмeщeние имеeт 2 отдельныx входа (oдин c фaсaдa, один из пoд арки), 3 oкнa нa фаcад. Подвeдeны всe гopoдcкиe кoммуникации (вода, отoплeниe, элeктричество, кaнализация), есть свеча для общепита. В помещении расположен арендатор: бар, мексиканская кухня "Нор Неаd Таquеri". Заключен долгосрочный договор до февраля 2029 года. Продавец: ф. л.

Арт. 144537943 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА, С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ Окупаемость 10,7 лет! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 86,4 кв. м. на 1-м этаже ЖК премиум-класса "Дипломат" по адресу: Санкт-Петербург, ул. Исполкомская, д. 17. Стоимость объекта - 32 000 000 рублей. Помещение полностью готово к работе и уже несколько лет приносит стабильный доход: подписан договор аренды на 11 месяцев с арендной платой 150 000 рублей в месяц, при этом коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно (сверх АП), а договором предусмотрена ежегодная индексация 10%, что полностью защищает ваши инвестиции от инфляции. Окупаемость с ее учетом будет 10,7 лет. Объект обладает безупречными техническими характеристиками: свободная планировка, высокие, разноуровневые потолки более 3 м, создающие ощущение колоссального пространства, все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество) подключены и работают бесперебойно. Есть возможность увеличения кВт. Внутри - дорогой дизайнерский ремонт и качественное оборудование. Локация в престижном Центральном районе гарантирует элитное платежеспособное окружение, а пешая доступность от метро и близость остановок транспорта обеспечивают плотный и стабильный пешеходный трафик. Помещение оборудовано отдельным прямым входом со двора и роскошным витринным остеклением на две стороны, которое вместе с возможностью размещения вывески служит отличным бесплатным рекламным инструментом. Есть возможность бесплатной парковки во дворе на несколько машино-мест. Благодаря свободному назначению объект максимально ликвиден и идеально подходит под премиальный салон красоты, медицинский центр, представительный офис, шоурум или студию. Документы полностью готовы к сделке, объект без обременений. Отличный вариант для надежного инвестирования и сохранения капитала. По запросу предоставлю финансовую модель и организую показ, звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.