Venda de imóveis comerciais - округ Урицк

Отличное помещение в угловом здании рядом с остановкой в спальном районе с арендатором

Продается помещение в ЖК Солнечный город. Резиденции площадью 113.8 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 15 Мин. на транспорте. Корпус сдан. Высота потолка 4 м. Без отделки.

Продаётся эксклюзивный торговый центр в Санкт-Петербурге! ГАБ (готовый арендный бизнес) -окупаемость 10 лет! Вы мечтаете о владении торговым пространством в одном из самых оживленных районов города? Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести пятиэтажное здание торгово-офисного центра, расположенное на первой линии домов от дороги по адресу: Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 8 корп. 1. Особенности объекта: Расположение: Непосредственная близость к метро Проспект Ветеранов. Архитектура: Современный фасад, просторные залы. Инфраструктура: Развитая торговая среда с высоким пешеходным трафиком. Удобство: Легкий доступ для посетителей и доставки товаров. Площадь: Вместительные этажи, предоставляющие множество возможностей для арендаторов. Локация: Первая линия домов от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность: Удобное расположение Инвестиционная привлекательность: Стоимость: 99500000 рублей - инвестиция в ваше будущее с потенциалом значительного дохода. Потенциал: Высокий спрос на торговые площади в этом районе обеспечивает стабильный поток арендаторов. Не упустите шанс стать владельцем престижного торгового центра в Санкт-Петербурге. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Код лота: 62C46C9-4001-9488-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в девятиэтажном многоквартирном доме 1970 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро "Проспект Ветеранов" расположена на расстоянии 5км. Помещение находится в нормальном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 10, 3 кв. м Этаж: 1 Высота: 3, 4 м Окна: 1 окно на улицу Вход: 1 общий с улицы Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775534

Арт. 145027954 Продажа коммерческого помещения с арендатором (барбершоп) в ЖК "Солнечный город", первая линия ЖК "Солнечный город", первая линия, рядом остановка; прямой вид на остановку и на пр. Ветеранов Общая площадь: 63 м² Этаж: 1 Тип здания: Жилой дом Отделка: Дизайнерская Высота потолков: 4 м Удаленность от дороги: Первая линия Парковка: На улице, бесплатная парковка Коммуникации и технические характеристики Электрическая мощность: 17 кВт (есть возможность увеличения мощности) ХВС: холодное водоснабжение Отопление: Центральное Вентиляция: Приточная вентиляция Вытяжка: Промышленная вытяжка из помещения на крышу Арендатор и финансовые условия Арендатор: Парикмахерская (барбершоп) Годовая индексация: Есть Процент от товарооборота: Нет Месячный платеж от действующего арендатора: 154 000 ₽ МАП: 148 700 ₽ + КУ (уточняется) Тип сделки: Продажа Особые преимущества Одно из лучших предложений по характеристикам в ЖК "Солнечный город" Прямой вид на остановку и на пр. Ветеранов Партиально выгодное расположение: первая линия, развитая инфраструктура района Возможность покупки с арендатором и сразу же начать получать доход

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором! Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, на первой линии проспекта Ветеранов, в составе нового современного торгового центра районного масштаба. Объект находится в центре крупного жилого массива Красносельского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности проживает более 20 000 жителей. Все жилые комплексы в зоне охвата полностью заселены и формируют стабильный покупательский поток. Напротив торгового центра предусмотрен регулируемый пешеходный переход, обеспечивающий дополнительный трафик посетителей. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское шоссе и основные транспортные магистрали района. ГАБ с окупаемостью 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий! Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в одной из самых активно развивающихся локаций Санкт-Петербурга. Условия аренды помещения: - Арендатор: сетевая кофейня; - Арендная ставка: 140 000 руб.; - Срок договора: 5 лет; - Индексация 5% в одностороннем порядке. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Преимущества: Более 20 000 жителей в пешей доступности; Полностью заселённый современный жилой массив; Первая линия проспекта Ветеранов; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Напротив объекта запланирован регулируемый пешеходный переход; Расположение на пересечении ключевых транспортных потоков района; Якорные арендаторы находятся в непосредственной близости от помещения; Современный торговый центр районного масштаба; Панорамное остекление и высокий рекламный потенциал; Открытая парковка на 140 машиномест. Характеристики помещения: Метраж: 43 м²; 1 этаж; Свободная планировка; Геометрически правильная форма помещения; Мощность: 12 кВт; Высота потолков: 4,8 м; Панорамные витрины; Отдельный вход; Все необходимые инженерные коммуникации; Наличие мокрой точки. CITY RENT - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.