Prodej komerčních nemovitostí - Октябрьский район

Код объекта: 2087832. Продается действующий бизнес: бесконтактная автомойка Crystal Car (4 поста) Томск, ул. Энтузиастов, 21 Предлагается приобрести полностью готовый и функционирующий бизнес. Автомойка построена в ноябре 2023 года, поэтому находится в идеальном техническом состоянии - износ оборудования и здания отсутствует. Ключевые преимущества: • Новое оснащение: Установлен профессиональный комплекс KOLON CARWASH Premium (декабрь 2023 г. ). • Удобная инфраструктура: Здание 236,6 м² включает машинное отделение, операторскую и туалет. Все коммуникации (электричество 150 кВт, вода, канализация) - центральные. • Земля: Участок 8,78 соток. • Безналичная оплата: Полностью настроены терминалы и QR-коды для удобства клиентов. Условия для покупателя: Мы заинтересованы в чистой сделке и плавном переходе бизнеса. Новому собственнику будет предоставлено: • Обучение и полная передача управленческих процессов. • Сохранение персонала (при желании покупателя). • Сопровождение в период адаптации для безубыточной работы. В стоимость включено: здание (236,6 м²), оборудование, клиентская база, наработанный трафик. Готовы предоставить детальную информацию. Ждем конструктивного диалога!

Арт. 145546142 Продается помещение в котором ранее располагалась стоматология. Первый этаж, отдельный вход с возможностью доступа 24/7. В каждом кабинете мокрая точка и окна. Хороший ремонт. Ресепшн, подсобные помещения, так же есть пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, выдержаны нормы СанпиН. Достаточные электрические мощности. Подойдет под медицину, косметологию, салон красоты, офис. Продажа от Юрлица. Все документы готовы. Просмотр по предварительному согласованию. Звоните!

Продается готовый, полностью автономный бизнес - действующая кофейня формата coffee-to-go Coffee, Please!. Точка успешно работает с 2021 года на 1-м этаже ТЦ Манеж (ул. Беринга, 10), прямо справа от главного входа, обеспечивая огромный и стабильный пешеходный трафик. Бизнес полностью отлажен и не требует дополнительных вложений: вы начнете получать прибыль с первого дня после покупки. НДС не облагается. Продается в связи с открытием других проектов.

Номер объекта: 735961. Продаётся торговый центр 1217 м² - актив с понятным потенциалом роста. Обратите внимание: • Действующий арендный бизнес. • Большая просьба воздержаться от любых вопросов персоналу арендаторов. Ключевые параметры: • Первый этаж - максимальный трафик и доступность. • 5 отдельных входов - возможность зонирования под нескольких арендаторов. • Электроэнергия - 120 кВт. • Все коммуникации центральные. • Подходит под любой формат: супермаркет, фитнес, ритейл, гастропространство. • 1217 м² - площадь, интересная крупным игрокам и сетям. Почему это выгодно: • Локация на стыке нескольких крупных жилых районов - устойчивый пешеходный и автомобильный поток без привязки к одному микрорайону. • Цена ниже рынка для такой площади - потенциал роста капитализации. • Гибкий сценарий: один якорный арендатор или зонирование под нескольких. Кому подходит: • Инвесторам, девелоперам, сетевым операторам, частным фондам. Дополнительная информация - финансы, документы, техпараметры, условия сделки и показ - по запросу. Звоните или пишите через форму.

Арт. 144530757 КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! Про здание: 10этажный жилой дом, все коммуникации в хорошем состоянии. Помещение с отдельным уличным входом, предусмотрена собственная наземная парковка. Про помещение: Помещения на 1 этаже 308,1м2 и в цоколе 87,9 м2 - удобное расположение для привлечения клиентского потока. Общая площадь - 396 м². Стоимость - 30 000 000 руб. (75 758 руб./м²). Выполнен косметический ремонт, стены и полы в хорошем состоянии, возможна организация кабинетной или открытой планировки, зоны ресепшн и переговорных. На первый этаж 3 отдельных входа. Также на первом этаже можно попасть во все помещения через любой из входов. Цоколь 1 отдельный вход. В пешей близости (локация или расположение) : Улица СтароДеповская - часть городской жилой и транспортной структуры; близость жилых кварталов и основных магистралей обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка повышает удобство для клиентов и персонала, уличный вход делает объект заметным для проходящего потока. Легко купить: Помещение можно приобрести за наличные, в ипотеку Покупая помещение в федеральной компании "Самолёт плюс", вы получаете: ипотеку дешевле, чем в банке; безопасную сделку с профессиональными юристами; быстрый выход на сделку. Звоните и пишите, отвечу на все вопросы! (с 9.00 до 21.00)

Код объекта: 2315767. Предлагается производственное кирпичное здание общей площадью 2 458,5 м², расположенное на участке 51,91 сотки. Год постройки - 1989. Высота потолков - 7 метров. Три этажа. Основные характеристики: • Электроснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения мощности). • Водоснабжение: центральное. • Теплоснабжение: подключение к котельной. • Въезд на территорию осуществляется через проходную. Планировка: Здание функционально разделено на три части: • производственная; • офисная; • помещения для технического персонала. Объект подходит для размещения производства, склада, логистического комплекса или комбинированного использования. Дополнительно: Покажем объект в удобное для вас время, предоставим полную документацию и смету возможных доработок. Звоните для просмотра и проработки коммерческой модели под ваши задачи.

Приносит Доход каждый день. Продам готовый бизнес. Продуктовый магазин. Помещение в собственности 40 кв. м. + 40 кв. м склад в АРЕНДЕ. На складе находится капитальная холодильная камера с мощным холодильным агрегатом. Вместимость до 40 кег. Отдельный вход. Новая входная группа. Санузел есть. Холодная, горячая вода. Новый питающий кабель от щитовой. (Важный момент) Помещение расположено В цоколе 9 этажного 8 подъездного дома. Высота потолков 2.20 м. Магазин качает и стабильно приносит прибыль. Много оборудования в собственности. Холодильники, морозильники, касса, стеллажи и т. п. Чистая прибыль 100-150 тыс. в месяц. Магазин работает больше 10 лет. Первое время помогу вникнуть в работу. Передам всех поставщиков. Объясню все нюансы. Исключу все ваши возможные ошибки в этой сфере бизнеса. Опытные продавцы останутся с Вами. Можете сдавать в аренду. Желающих много. Все вопросы по окупаемости при реальном интересе. Весь оборот докажу документами, а не словами) Оборот 1100000-1300000 руб. Обмен на жилую недвижимость. Готов рассмотреть все взаимовыгодные схемы проведения сделки. Доп. фото по запросу. С продажей не спешу. Минимальный торг.

Арт. 144089622 В продаже торговая площадь на первой линии по адресу 1-ая рабочая, д. 4 Первый этаж с отдельным входом. Свой санузел в помещении. Хороший, коммерческий ремонт. Есть окна. Доступ в помещение 24/7. 20 кВт электро-энергии. Все коммуникации центральные. Есть интересанты на долгосрочную аренду. Можно использовать как Готовый арендный бизнес. Просмотр, только по предварительной договоренности. Звоните.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Томская обл., Томск, ул. Октябрьская, д. 2) Общая площадь: 0.12 га / 467.8 м² Начальная цена: 6 180 700,00₽ Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 70:21:0100059:244, 70:21:0100059:691 Историческое здание бывшей городской вольной аптеки - памятник архитектуры. Возведено в середине XIX века по "образцовому" императорскому проекту, реконструировано в 19011903 годах архитектором Петром Фёдоровским. Двухэтажный кирпичный дом с элементами классицизма сохранил строгий и выразительный облик. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/627580/

Пpодaeм ГОTОBЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНEС в пoмeщeнии 1 102,2 кв. м. (1 этaж и aнтресoль) в 9-ти этaжнoм жилoм дoме на 128 кваpтиp, pядoм распoлoжeны тaкже дpугие жилыe дoмa. Maгaзин хoрoшо пpocматриваeтся, нахoдится на пepвой линии. B Пoмещeнии pacпoлaгaются дeйcтвующие арендaтоpы: мaгазин oдежды и обуви, парикмахерская, ломбард, школа английского языка, магазин с канцелярией и периодическими изданиями. Максимальная мощность: 65 кВт Отопление: Центральное ХВС: Центральное ГВС: бойлер Водоотведение: центральное Годовой доход: от 7,3 млн. рублей, со всеми арендаторами предусмотрена ежегодная индексация. Всю дополнительную информацию предоставляем по запросу, коммерческую информацию только потенциальным покупателям после подписания NDА (Соглашение о неразглашении информации). Пишите и звоните, будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы.

Пpoдaeм Готовый аpендный бизнес, Помeщениe 767,6 кв. м. в Жилом 12-ти этaжнoм доме, с дeйcтвующими аpeндaтopами: Пятерoчкa - кpупнeйшая рoсcийcкaя сеть прoдуктовых мaгaзинов "у домa", долгocpoчный дoговоp дo oктября 2034 г, предуcмaтpивaет eжeмеcячныe apендныe плaтeжи, оплaту коммунaльныx уcлуг и плaту c обopoта; Детский досуговый центр. Всю дополнительную информацию предоставляем по запросу, коммерческую информацию только потенциальным покупателям после подписания NDА. Пишите и звоните, будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы.

Продaем Гoтoвый арендный бизнес: Помeщениe 481 кв. м. с apендатopом "Пятеpoчкa" - кpупнeйшая роccийская сеть пpодуктoвыx мaгазинов "у дoма", долгосpoчный догoвoр до 2034 годa, прeдусмaтpивaет ежемecячныe aрeндныe платeжи, oплaту кoммунaльных уcлуг и плату c oбоpoтa. Caмo помeщeние расположено в 9ти этажном жилом доме на 1м этаже, в густо населенной части города. Всю дополнительную информацию предоставляем по запросу только потенциальным покупателям после подписания NDА. Пишите и звоните, будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы.

Номер объекта: 736008. Господа инвесторы и предприниматели, Обратите внимание! Предлагаем вашему вниманию Идеальный старт для вашего дела или пассивного дохода. Привлекательный объект - действующий готовый арендный бизнес. Это нежилое помещение свободного назначения площадью 71.70 кв. м, расположенное на 1-ой линии, с надежным арендатором. Салон красоты "Индиго" снимает это помещение уже на протяжении 8 лет и готов остаться с новым собственником. Для тех, для кого важен комфорт и удобство, этот объект станет отличной инвестицией. Вы получаете стабильный пассивный доход, при этом коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор. Отличная инвестиция, гораздо выгоднее покупки квартиры в соотношении цены и размера арендной платы. Помещение находится на первом этаже 9-этажного многоквартирного дома и имеет отдельный вход. Внутри сейчас стандартный ремонт, но есть все необходимое для комфортной работы: небольшая кухонька для персонала, санузел, горячая и холодная вода. Высота потолков составляет 2.8 м, а мощность электросети - 15 кВт, что подходит для большинства видов деятельности. Парковка на улице, бесплатная, что удобно для клиентов и сотрудников. Инфраструктура вокруг развита превосходно, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Такое окружение гарантирует постоянный поток целевой аудитории и делает локацию невероятно привлекательной для любого бизнеса. Ваш новый комфортный офис уже ждёт Вас. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните!