Продажа коммерческой недвижимости, Олонецкая улица

Продажа торгового помещения 445 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" на ул. Олонецкая, д. 6 (15 минут пешком от м. Ботанический сад). 1-я линия! Помещение 445 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 80 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс "Green Park" находится в живописной местности неподалёку от станций метро "Отрадное" и "Ботанический сад". В единый архитектурный ансамбль входят 8 блоков высотой 11-18 этажей с зелёными внутренними дворами-парками без автомобилей. Фасады домов украшены оригинальными эркерами. В их оформлении использовано более 40 цветовых оттенков. А на пешеходной аллее появится фонтан. Помещение находится в самом центре ЖК, на одном из самых крупных и оживленных пешеходных перекрестков. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка". Стоимость 180 млн. рублей. с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения формата "Street Retail" с арендатором, расположенное на первом этаже в ЖК Грин парк. Технические параметры объекта: -площадь 445 кв. м. -высота потолков: от 3 до 3.5 м. Информация об арендаторе: - Агроторг (Пятерочка) - долгосрочный договор аренды; - МАП 1 622 600 руб./мес. с уч. НДС; Товарооборот 13 200 000 руб. в мес.

Успешный apeндный бизнeс с надежным федeрaльным apeндaтором, который с каждым месяцем все больше наращивает товарооборот. Объект расположен на 1 этажe coвpeменногo жилoго кoмплекса в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Общее количество квартир в прилегающих корпусах 4193. Большая входная витринная группа без ступенек обеспечивает удобный доступ. Панорамные окна способствуют комфортному естественному освещению. Установлена вся инженерная инфраструктура. Центральное отопление, вентиляция и кондиционирование создают комфортный микроклимат для работы и посещения покупателей. Объект хорошо просматривается с оживлённой улицы и соседних домов, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Отдельный вход с улицы. Рядом с ЖК несколько остановок общественного транспорта. Данная локация формирует очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня. Отличная инвестиция в готовый арендный бизнес - премиальный объект коммерческой недвижимости с очень ликвидными параметрами! Звоните для получения более подробной информации!