Πώληση εμπορικών ακινήτων - Парголово

Номер объекта: 595976. Нежилое помещение свободного назначения правильной формы, светлое, на проходной улице Архитектора Белова, д. 6, корп. 3, вход со стороны улицы. Локация: - густронаселенный район - расположение здания на пути следования к метро - расстояние до станции метро Парнас 8-10 минут спокойным шагом - рядом жилые дома, детский сад, школа, коммерческие помещения - черновая отделка- нет необходимости в демонтаже. Подходит под различные виды деятельности: - образовательный центр - студию фитнеса, танцев - офис - салон красоты, маникюра или другие бьюти услуги - медицинский центр Характеристики: - площадь 248,1 кв. м. - высота потолков 3,5 м. - выделенная мощность 23,7 кВт - трубы под воду и канализацию - вентиляция - отопление Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке.

Прoдаeтся помeщeние под медицинский цeнтр в Пaрголово - 360 кв. м + дoпoлнительнo 100 кв. м рядoм Лoкaция: пocёлок Паргoлово, улица Тихooкеанская, 1, корпуc 2.Pазвитый рaйон с плотнoй жилoй зaстрoйкoй и бoльшoй прохoдимоcтью - гарантирoвaнный потoк пaциeнтoв и быстрая окупаемоcть. Полнaя гoтoвноcть к работе: заезжайте и запускайте клинику. В помещениях остаётся вся мебель, рукомойники, телефония, часть медоборудования. Важное преимущество: вся пожарная слаботочная система выведена на все четыре ключевые зоны - это упрощает прохождение проверок и повышает безопасность объекта. * Блок узкопрофильных специалистов и эндоскопии ( 101119): -Тамбур, холл с ресепшен, процедурный, кабинеты терапевта, урологии/гинекологии/УЗИ, массажа и детская комната - полная базовая комплектация. -Отделение гастро и колоноскопии: палаты пробуждения (в т. ч. на 3 койки), стерилизационные, кабинет гастроскопии, техкомната. В палате 113 - 3 кровати (возможна продажа или аренда). Санузел 114.* Стоматологическое отделение и смежные зоны ( 121130): - 121-Общий санузел для пациентов. 122-Сан узел для персонала и рядом зона перехода в отделение стомотологии. компрессорная ( 123). - Кабинет ( 124): раковина, кондиционер. - Кабинеты 125127: мебель, раковина, стерилизатор, кондиционер. - Комната для персонала ( 128), -Рентген кабинет ( 129): всё согласно лицензии, свинцовая защита, видеовызов, мойка. - Помещение 130 (зона отдыха/кухня) : санузел, двери, стулья, стол; материал для замены потолка предоставлю. Два изолированных крыла: первое - приём узкопрофильных врачей и эндоскопия, второе - полностью под стоматологию. Бонус: рядом - ещё 100 кв. м (без ремонта) для расширения (дневной стационар, дополнительные кабинеты, склад). Имя клиники и лицензия включены в стоимость - сразу получите узнаваемость и сэкономите на продвижении. Есть готовая вывеска и парковка - удобно для пациентов и персонала. Подходит для частной клиники, сети медцентров, стоматологии, многопрофильного центра. Звоните или пишите в чат - расскажу детали, пришлю планировку, фото и список оставшейся мебели и оборудования.

Помещение - 15,4 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход - через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки - 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации - свет. Договоры с РСО - прямые Статус - Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации - от 900 ₽/м²/мес Потенциальный доход - ~13 500 ₽/мес *Локация В радиусе 1 км - более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения. Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов - трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты) Помещение в паркинге, над ним - жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 - ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. * В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м². Можно взять одно или несколько под разный бизнес. Рассмотрю вашу недвижимость - с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 14280027

- Без комиссии - Помещение в центре ЖК Северная долина - Проходное / проездное место - 1 этаж - 2 отдельных входа по обе стороны дома - Витринные окна и двери - Электричество 25 кВт - В наличии арендаторы - кафе и ателье - Дополнительная информация по звонку*

Без комиссии Помещение в центре ЖК Северная долина Проходное / проездное место 1 этаж Отдельный вход Витринные окно и дверь Электричество 10 кВт В наличии арендатор - ателье ремонта Дополнительная информация по звонку*

Без комиссии Помещение в центре ЖК Северная долина Проходное / проездное место 1 этаж Отдельный вход Витринные окна и дверь Электричество 10 кВт Наличие горячей воды В наличии арендатор - магазин цветы Дополнительная информация по звонку*

Арт. 145108702 Кoммеpчеcкоe пoмeщeниe 175,5 кв. м с двум входами Развивающийся жилой массив Рядом остановки общественного транспорта и парковочные места для клиентов и сотрудников. Центральное расположение в ЖК и удобный подъезд делают объект особенно интересным для бизнеса. Идеально подходит: • Офисы (ореn-sрасе или кабинетная система), • Магазины и шоу-румы, • Сфера услуг (салон красоты, медцентр, сервис), • Даркстор / Пункт выдачи заказов (удобная логистика и плотное население). Характеристики обьекта • Витрины •Высота потолков - 3,7 м •Отдельный вход - 2 входа •Выведена мокрая точка •Приточно-вытяжная вентиляция •Отопление центральное - помещение очень теплое • Электричество-30 кВт •Продажа без комиссии для покупателя •Помещение находится в собственности физ. лица •Возможна коммерческая ипотека; при необходимости поможем с одобрением Звоните, организуем показ в удобное время!

Вы получаете готовую студию с работающей инфраструктурой, в которую уже вложены значительные средства, время и ресурсы. Основные этапы запуска, от ремонта и оснащения до формирования клиентской базы и настройки процессов, уже пройдены. 1. Сформированная клиентская база В системе накоплено более 1 200 контактов, а на момент продажи в студии около 150 действующих клиентов с абонементами. Сохраняется история взаимодействия с клиентами, посещений и оплат. 2. Готовая бизнес-модель под известным брендом Покупатель получает возможность продолжить работу в рамках действующей франшизы, используя уже сформированную концепцию, стандарты и инфраструктуру сети на условиях действующего договора коммерческой концессии. 3. Настроенная CRM и система учёта Вся накопленная информация о клиентах, посещениях, оплатах и работе студии уже систематизирована в CRM. Не требуется заново выстраивать учёт и переносить клиентскую историю. 4. Цифровая инфраструктура для работы с клиентами Доступны фирменное мобильное приложение сети и сайт с онлайн-записью. Клиентам удобно записываться на занятия, а студии - управлять расписанием и взаимодействием с аудиторией. 5. Сформированная репутация Студия имеет рейтинг 5,0 на Яндекс Картах и в 2ГИС, а также большое количество реальных положительных отзывов. Покупателю не приходится начинать формирование репутации с нуля. 6. Готовая локальная аудитория Оформленные социальные сети и сформированное присутствие студии в районе уже создают основу для дальнейшего привлечения и удержания клиентов. 7. Полностью готовое пространство Свежий дизайнерский ремонт, качественные износостойкие материалы, интерьерная подсветка и зеркальные поверхности. Студия выглядит как готовый коммерческий объект, а не помещение, требующее дополнительных вложений перед запуском. 8. Полное профессиональное оснащение Всё необходимое для проведения занятий уже находится в студии: крепления и полотна/гамаки для аэройоги, двухрядные балетные станки, маты, бодибары, фитнес-ленты, блоки для растяжки, утяжелители и другой тренировочный инвентарь. 9. Полностью оборудованная клиентская зона В продажу входит мебель входной группы, стойка администратора, индивидуальные запирающиеся шкафчики и зона ухода за собой с зеркалами и подсветкой. 10. Оборудованные рабочие места В студии остаётся необходимая оргтехника и кассовое оборудование для работы персонала. По всем вопросам звоните

Помещение - 51 м² Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход - через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки - 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации - свет, вода, отопление, канализация Договоры с РСО - прямые Статус - Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации - от 900 ₽/м²/мес Потенциальный доход - ~45 000 ₽/мес *Локация В радиусе 1 км - более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения. Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов - трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты) Помещение в паркинге, над ним - жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 - ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. * В продаже 8 помещений от 15,4 м² до 55,9 м². Продажа любого - можно взять одно или несколько под разный бизнес. Рассмотрю вашу недвижимость - с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 12883286

Доходный актив 71,4 м². Готовый денежный поток в вашей собственности. Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором. Вход - без ремонта, без простоев, без потери времени. Это не просто офис. Это готовый финансовый инструмент, который начинает работать на вас с первой минуты после регистрации сделки. Ваши преимущества: • Мгновенный доход. Арендный поток - 85 680 ₽ ежемесячно. Ставка 1 200 ₽/м². Деньги идут сразу, а не через полгода поисков. • Полная свобода от управления. Арендатор надежный, платежная дисциплина безупречна. Помещение содержится в порядке, все текущие вопросы решаются без вашего участия. • Дизайнерский ремонт "под ключ". Открытая светлая планировка, качественные материалы, теплый пол. Проведены интернет и усиленная сотовая связь - офис полностью готов к работе. • Удобная локация. Хороший подъезд, развитая инфраструктура для бизнеса рядом. Характеристики: - Площадь: 71,4 м². - Состояние: чистовой современный ремонт, 100% готовность. Кому это решение: • Инвесторам, кто хочет стабильный пассивный доход с защитой в виде недвижимости. • Собственникам бизнеса, кто сегодня арендует и планирует перевести офис в собственность. Звоните. Покажу объект, предоставлю все документы. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13241130

Продажа кладовки 19,5 м² (Нежилое / Свободного назначения) Площадь: 19,5 м² * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность. * Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации - от 900 ₽/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~17 500 ₽/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли - и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса - полезная площадь удваивается! Локация - "Золотая жила" для арендодателя: В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки - у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²). Продам любую по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу - получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732 Номер в базе: 12851597

Плoщaдь помещения - 150,8 м2. - Внутри помещения на полу стяжка, отдельный выключатель на освещение, металлическая входная дверь, система пожаротушения; - отопление центральное с индивидуальным счетчиком; - вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены; - есть два окна. Помещение подходит под: - тренажерный зал, фитнес-студию, салон красоты, массажный салон, музыкальная студия; - ателье по ремонту одежды, фотоателье, фотостудия; - мастерская, столярный цех; - магазин строительных материалов; - офис, компьютерный клуб, бильярд; - кладовые и многое другое. Вход c улицы отдельный. По документам - нежилое помещение, оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре. Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением. В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, в которых не предусмотрены места хранения. Более того по соседству достраивается новый жилой комплекс на 14 000 жильцов. Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость! Код пользователя: 153732 Номер в базе: 12861009