Продажа коммерческой недвижимости - Пашковский

Если вы ищете место для магазина, Сто, автомойки или другого коммерческого объекта в Краснодаре - обратите внимание на этот участок. Здесь уже оформлено коммерческое назначение, а значит можно сразу переходить к проектированию и строительству. Коммерческий Участок ОД-1 | 4 Сотки | Под Магазин, Сто, Мойку. Продажа от собственника. Редкое предложение - земельный участок 400 м² с уже оформленным коммерческим назначением в активно развивающейся части Краснодара. Не требуется менять категорию земли или переводить вид разрешенного использования - участок уже готов к реализации коммерческого проекта. Ври - Магазины и Бытовое обслуживание. Почему этот участок интересен? Категория земель - земли населенных пунктов. Территориальная зона ОД-1. Один из самых востребованных коммерческих видов использования уже оформлен. Перспективная территория с активным развитием коммерческой недвижимости. Удобный подъезд. Возможность подключения необходимых инженерных коммуникаций. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. Что можно построить? Градостроительный регламент позволяет размещение большого количества коммерческих объектов, в том числе: магазин; Сто; автомойку; пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет); кофейню; офис; аптеку; объекты бытового обслуживания и другие коммерческие объекты. Характеристики. Площадь - 400 м² (4 сотки). Кадастровый номер: 23:43:0428016:14710. Ври: Магазины. Бытовое обслуживание. Категория земель - земли населенных пунктов. Почему это выгодная инвестиция? Сегодня найти небольшой коммерческий участок с уже оформленным назначением значительно сложнее, чем участок под Ижс. Здесь покупатель получает возможность сразу приступать к проектированию коммерческого объекта без процедуры изменения вида разрешенного использования. Небольшая площадь также позволяет существенно снизить стоимость строительства и быстрее запустить объект в эксплуатацию. Документы готовы к сделке.

ПРОДAЖA КOMМЕРЧЕСKИХ ПOМEЩЕНИЙ ОТ COБCTBEHHИКА | НОBОE ЗДАHИE | PAСCРOЧKAПрoдаются помещeния cвoбоднoгo нaзначeния в новoм коммepческом здaнии по адpeсу: г. Kpacнoдap, ул. Фaдeeва, 159, paйон аэpoпoрта (Пашковский).Собственное строительство, продажа напрямую от собственника, без посредников. ПЛОЩАДИ И ПЛАНИРОВКИНа 2-3 этаже офисные помещения от 16,6м2 до 200м2Новый ремонт и все коммуникации. Санузлы на этаже. Обилие розеток. Выводы под кондиционеры. На первом этаже в продаже осталось около 370м², доступны помещения площадью от 77м². В каждом помещении первого этажа предусмотрены: • Отдельный вход с улицы. • Собственный санузел. • Новая офисная отделка - ремонт близится к завершению. • Необходимые коммуникации. Можно приобрести отдельное помещение либо рассмотреть покупку большей площади для размещения собственного бизнеса на других этажах. Каждое помещение продаётся отдельным лотом. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Рассрочка при первоначальном взносе 50%. Наличный и безналичный расчёт. Рассмотрим автомобиль стоимостью от 8 млн ₽ в качестве частичной оплаты. Стоимость оставшихся помещений увеличивается по мере продаж. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ Новое строительство и современный ремонт. Лифт. Бесплатная парковка на 50 автомобилей. Все необходимые коммуникации. Охрана и уборка входят в эксплуатационное обслуживание. Земельный участок в собственности. Юридически чистая сделка. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЗдание расположено в Пашковском районе Краснодара, по адресу ул. Фадеева, 159.Напротив находится крупный жилой комплекс Сказкаград - потенциальная клиентская аудитория для бизнеса, ориентированного на жителей района. Преимущества расположения: • Удобный автомобильный выезд и круговое движение. • Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. • Трамвайные, автобусные и троллейбусные остановки в пешей доступности. • Близость крупного жилого комплекса. Расположение позволяет рассматривать помещения как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ? Офисы компаний - размещение сотрудников, клиентских отделов и представительств. Образовательные центры - языковые школы, учебные классы, центры дополнительного образования. Сфера услуг - студии красоты, косметологические кабинеты, сервисные компании. Шоурумы и торговые представительства - демонстрация продукции и организация работы с клиентами. Также помещения можно рассматривать в качестве инвестиционного объекта для получения арендного дохода. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ?• Возможность приобрести коммерческую недвижимость в новом здании. • Есть варианты с действующими арендаторами. • Помещения с отдельными входами и собственными санузлами. • Рассрочка позволяет распределить финансовую нагрузку. • Расположение напротив крупного жилого комплекса создаёт предпосылки для спроса со стороны арендаторов. • Возможность выбрать площадь под свой бюджет и инвестиционную стратегию. Вы можете приобрести помещение для собственного бизнеса или сформировать актив для последующей сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ

ПРОДАЖА КOMMЕРЧЕСKИХ ПOМEЩЕНИЙ OТ CОБCTBEHHИКА | НOBOЕ ЗДАНИE | PACCРOЧKAПpодaются пoмeщения cвобoдного назнaчeния в новом коммepчеcкoм здaнии по адpeсу: г. Kpacнoдap, ул. Фадeевa, 159, paйон аэpопopта (Пашковский).Собственное строительство, продажа напрямую от собственника, без посредников. ПЛОЩАДИ И ПЛАНИРОВКИНа первом этаже в продаже осталось около 370м², доступны помещения площадью от 77м². В каждом помещении первого этажа предусмотрены: • Отдельный вход с улицы. • Собственный санузел. • Новая офисная отделка - ремонт близится к завершению. • Необходимые коммуникации. Можно приобрести отдельное помещение либо рассмотреть покупку большей площади для размещения собственного бизнеса на других этажах. Каждое помещение продаётся отдельным лотом. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Рассрочка при первоначальном взносе 50%. Наличный и безналичный расчёт. Рассмотрим автомобиль стоимостью от 8 млн ₽ в качестве частичной оплаты. Стоимость оставшихся помещений увеличивается по мере продаж. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ Новое строительство и современный ремонт. Лифт. Бесплатная парковка на 50 автомобилей. Все необходимые коммуникации. Охрана и уборка входят в эксплуатационное обслуживание. Земельный участок в собственности. Юридически чистая сделка. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЗдание расположено в Пашковском районе Краснодара, по адресу ул. Фадеева, 159.Напротив находится крупный жилой комплекс Сказкаград - потенциальная клиентская аудитория для бизнеса, ориентированного на жителей района. Преимущества расположения: • Удобный автомобильный выезд и круговое движение. • Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. • Трамвайные, автобусные и троллейбусные остановки в пешей доступности. • Близость крупного жилого комплекса. Расположение позволяет рассматривать помещения как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ? Офисы компаний - размещение сотрудников, клиентских отделов и представительств. Образовательные центры - языковые школы, учебные классы, центры дополнительного образования. Сфера услуг - студии красоты, косметологические кабинеты, сервисные компании. Шоурумы и торговые представительства - демонстрация продукции и организация работы с клиентами. Также помещения можно рассматривать в качестве инвестиционного объекта для получения арендного дохода. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ?• Возможность приобрести коммерческую недвижимость в новом здании. • Есть варианты с действующими арендаторами. • Помещения с отдельными входами и собственными санузлами. • Рассрочка позволяет распределить финансовую нагрузку. • Расположение напротив крупного жилого комплекса создаёт предпосылки для спроса со стороны арендаторов. • Возможность выбрать площадь под свой бюджет и инвестиционную стратегию. Вы можете приобрести помещение для собственного бизнеса или сформировать актив для последующей сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Расскажу о доступных площадях, стоимости, вариантах рассрочки и помещениях с действующими арендаторами. Звонки при

Производственно-складские здания с помещениями и другие объекты, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4, состоящее из: 1. Сооружение, площадь 75 кв. м., назначение: Забор, адрес (местонахождение) : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4, кадастровый номер: 23:43:0428005:115. Право собственности: долевое (1/2 у Абакумова А. В. и 1/2 у бывшей супруги Абакумовой Р. Р.к. ). 2. Административное здание, площадь 1449 кв. м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение) : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4, кадастровый номер: 23:43:0428005:108. Право собственности: долевое 1/2 у Абакумова А. В. и 1/2 у бывшей супруги Абакумовой Р. Р.к. ). 3. Помещения 1,3,4,5 1-го этажа, помещения 1-5 2-го этажа Здания литер П, площадь 281,9 кв. м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение) : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4, кадастровый номер: 23:43:0428005:458. Право собственности: долевое (1/2 у Абакумова А. В. и 1/2 у бывшей супруги Абакумовой Р. Р.к. ). 4. Земельный участок, площадь 2110,8 кв. м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение) : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4, кадастровый номер: 23:43:0428005:11. Право собственности: долевое (1/2 у Абакумова А. В. и 1/2 у бывшей супруги Абакумовой Р. Р.к. ). 5. Трансформаторная подстанция ТП-1814п, назначение: Электроустановка, адрес (местонахождение) : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4. Право собственности: личное. 6. Перезагрузочные тамбура DOORHAN (2 шт. ), назначение: для перегрузки грузов, адрес (местонахождение) : Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, д. 150/4. Право собственности: личное.

Продается торгово-офисное помещение в Комсомольском мкр. Площадь 76 кв. м. Первый этаж многоэтажного дома. Удобная транспортная доступность. Постоянный поток автотранспорта, рядом остановка общественного транспорта. Парковка вдоль дома. Вход расположен с торца дома, большие витражные окна. Планировка свободная Мощность электр. 10 кВт Выполнен ремонт, свой санузел Подойдет для размещения офиса, студии танцев, детского центра. Без оплаты комиссии со стороны покупателя. Ваш персональный менеджер, Тункина Марина. код: 1018016638