Продажа коммерческой недвижимости - Первомайский

Данные получены с сайта ГИС Торги. Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0090103:555, общей площадью 535,4 кв. м, находящееся на первом и втором этажах административного здания, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, Первомайский пр-кт, д. 66, помещ. 2.

Продаётся офис с арендатором - готовая инвестиция под ключ! Петрозаводск, Первомайский пр., 40 Офис 5 (площадь 43,6 м²) - 1 этаж, отдельный выход на Первомайский пр. Качественный ремонт, потолки 3 м, 7 кВт. Современный дом 2018 г., 17 этажей. Постоянный арендатор = стабильный доход ежемесячно. Преимущества: Инфраструктура: видеонаблюдение, домофон, ЦО, вода. Закрытая парковка. Идеальная локация с трафиком. Без посредников. Возможность ежегодной индексации аренды на 510%. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ! Технические характеристики: Общая площадь: 43,6 м² м² Этаж: 1

Продаётся офис с долгосрочным арендатором. Адрес: Петрозаводск, Первомайский пр., 40. Продаём отдельно офис 1 (площадь 118,1 м²) на 1 этаже современного жилого дома 2018 года (17 этажей). Большое, светлое помещение с отдельным входом, качественным ремонтом и высотой потолков 3 м. Выделенная мощность 7 кВт. Ключевой плюс: постоянный долгосрочный арендатор! Помещение продаётся с действующим договором аренды - получайте стабильный доход с первого дня. Преимущества: Развитая инфраструктура: видеонаблюдение, домофон, центральное отопление и водоснабжение. Закрытая парковка со шлагбаумом. Удобная локация: высокая проходимость, отличная транспортная доступность (выход на Краснофлотскую). Прямая продажа от собственника - без посредников и переплат. Идеально для инвестиций - готовый пассивный доход. Звоните для просмотра и расчётов! Организуем быструю сделку. Технические характеристики: Общая площадь: 118,10 м² м² Этаж: 1

Продается помещение под готовый бизнес - салон красоты в центре города, на Первомайском, 3! Помещение 102,6 м² полностью оборудовано под салон: есть всё необходимое для маникюра, педикюра, парикмахерского зала, косметологического кабинета, СПА-капсулы, а также вертикальный и горизонтальный солярий и комната отдыха. Салон расположен на 1 этаже теплого кирпичного 5-этажного дома с отдельным входом с улицы. Выполнена качественная отделка, все коммуникации подключены: холодная и горячая вода, отопление, электричество. Помещение зонировано, соответствует нормам лечебно-профилактических учреждений и оснащено современным оборудованием. Есть охрана. Отличная транспортная и пешая доступность. Действующий арендатор работает уже 3 года. Звоните: 44-55-55. Технические характеристики: Общая площадь: 102,6 м² Этаж: 1

К покупке предлагается функциональное помещение свободного назначения в расширенном Центре города. Прекрасная локация здания и развитая инфраструктура района обеспечивают хорошую ликвидность объекта. Основные особенности помещения: - Общая площадь 56 кв. м. - Отдельный вход, первый этаж. Парковочные места. - Назначение нежилое, свободное. - Электрическая мощность15 кВт., с возможностью увеличения. - Центральные городские коммуникации. - Пожарная и охранная сигнализации, вентиляция, интернет. - Собственник физическое лицо. Помещение идеально подойдёт под офис компании или учебный центр, медицинский кабинет, салон красоты, студию или иной бизнес. Состояние помещения позволяет произвести косметический ремонт с минимальными вложениями и быструю адаптацию под нужный формат.

Пpедлaгаeм к пoкупкe действующий прибыльный бизнес пo прoдаже, монтaжу и обcлуживанию тоpгoвo-тexнoлогическoгo, xолодильного и прaчeчнoго oбopудовaния Чтo вxодит: *Помещeниe 108 кв. м в сoбствeннoсти кoмпaнии. Coстoит из склaдcкoго пoмeщения и офисныx помещeний. Офисные пoмещeния ocнащены вcем неoбходимой техникой и мебелью. *Полностью укомплектованный штат сотрудников *Все действующие на момент продажи контракты и оборудование переходят в работу нового собственника Компания успешно работает на рынке с 1992 года Годовой оборот бизнеса составляет 30 млн рублей (на 2023 год) При продаже собственник проведет полное обучение по управлению компанией. Звоните! При встрече готовы предоставить цифры, показатели, отчетность и обсудить все интересующие детали.

Готовый арендный бизнес с выкупом помещения и гарантированным доходом! 1-й этаж (120 м²) : действующий арендатор Красное и Белое (договор на 10 лет). Подвал (80 м²) : магазин Ozon с действующим договором. Окупаемость 10 лет. Все документы в порядке, собственность. Без посредников.

Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию раскрученный арендный бизнес в расширенном центре г. Петрозаводск. ! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ ! Адрес объекта: г. Петрозаводск, пр-т Первомайский, д. 30. Общая площадь: 233,3 кв. м. Основные характеристики: - Коммерческое помещение располагается в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ. - Помещение занимает два арендатора, ведущих свою деятельность на постоянной основе. Один из них - якорный арендатор "Красное Белое". Второй арендатор - пекарня. Заключены многолетние договоры аренды. - Отдельный вход с улицы. - Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети. - Отпуск мощности: 30кВт. - Выполнен косметический ремонт. - Большая парковка во дворе. Есть возможность погрузки/разгрузки товара. - Выгодная локация. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается в отдельно стоящем нежилом здании. Рядом находятся жилые дома, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения. СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 7,5 лет. Доходность от аренды - по запросу. ЗВОНИТЕ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Расположены: проспект Ленина, 21, БЦ гостиницы "СЕВЕРНАЯ" ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ. Арт. 135062265

Продается офис с постоянными арендаторами - гарантированный доход с первого дня! Петрозаводск, Первомайский пр., 40 Офис 4 (площадь 39,40 м²) на 1 этаже современного жилого дома 2018 года (17 этажей), с отдельным выходом на Первомайский проспект. Светлый, с ремонтом, потолками 3 м, мощностью 7 кВт. Дом 2018 г., 17 этажей. Действующий долгосрочный арендатор = доход гарантирован. Преимущества: Полная инфраструктура: видео, домофон, отопление, вода. Парковка с шлагбаумом. Высокая проходимость и транспорт. Напрямую от собственника. Возможность индексации аренды 510% ежегодно. Звоните, организуем просмотр! Звоните для просмотра! Технические характеристики: Общая площадь: 39,4 м² м² Этаж: 1

Продаётся просторное офисное помещение с арендатором! етрозаводск, Первомайский пр., 40 Офис 7 (площадь 78,4 м²) на 1 этаже - светлый офис с отдельным выходом на Первомайском пр. Ремонт, потолки 3 м, мощность 7 кВт. Современный дом 2018 года постройки, 17 этажей. Долгосрочный арендатор = стабильный пассивный доход. Преимущества: Всё для комфорта: видео, домофон, центральное отопление/вода. Парковка со шлагбаумом. Высокая проходимость, транспорт рядом. От собственника, без переплат. Возможность ежегодной индексации аренды на 510%. Просмотр в удобное для вас время! Звоните. Технические характеристики: Общая площадь: 78,4 м² м² Этаж: 1

Продаю коммерческое помещение от прямого собственника. Универсальная локация, свободная планировка и полный пакет документов. Идеальный вариант для запуска или масштабирования бизнеса в Петрозаводске. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК • Адрес: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 36 • Высокий ежедневный трафик: рядом Пятёрочка, аптеки, остановка транспорта, школа и техникум • Два отдельных входа: с улицы и со двора (удобно для зонирования потоков клиентов/сотрудников) • Парковочные места для клиентов и персонала ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА • Общая площадь: 333,5 м² • Этаж: подвальный (сухой) • Высота потолков: 2,5 м • Планировка: 3 кабинета, 3 зала, 1 санузел, серверная/кладовая • Отделка: предчистовая / чистовая • Перепланировка: возможна под ваши задачи • Готовность к заезду: сразу после сделки КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА • Электрическая мощность: 25 кВт (возможно техническое увеличение) • Водоснабжение и канализация: подключены, исправны • Отопление: центральное • Вентиляция: приточно-вытяжная система • Связь: возможность подключения любых интернет-провайдеров и телефонии • Безопасность: действующая пожарная и охранная сигнализация ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ • Форма сделки: прямая продажа от собственника • Документы: свежая выписка ЕГРН, технический паспорт (готовы предоставить по запросу) • Разрешённое использование: офисы, торговля, общепит, складирование, производство • Цена: 10 000 000 ₽ (НДС не облагается) • Коммунальные платежи: по индивидуальным счетчикам, городские тарифы, задолженностей нет ИДЕАЛЬНО ПОД: Учебный центр, офис компании, шоурум, склад-магазин, сервисный центр, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, производство лёгкой промышленности или формат общепита (требуется согласование вытяжки). ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Согласованное место под наружную вывеску • Режим доступа помещения: 10:0019:00 (возможен индивидуальный график по договорённости) СВЯЗЬ И ПОКАЗ: Звоните или пишите! Отвечаю быстро, все документы в наличии. Показ: ежедневно, в том числе в выходные, по предварительной записи. Контактное лицо: Светлана Юнна (собственник)

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, цокольный этаж, адрес объектов недвижимости: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Грибоедова, д. 14, пом 1Н общей площадью 403,8 кв. м, кадастровый номер 10:01:0030117:408, Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 10:30:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-10-19 11:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-20 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Код объекта: 2222500. В продаже отличное и функциональное помещение свободного назначения. Отдельный вход, 105,9 м² на первом этаже - готовое рабочее пространство с базовой инженерией и удобной парковкой на улице. Мурманская, 26 - удобная адресная точка в городе с простым доступом и видимостью с проезда. Планировка открытая: единое пространство под конкретные задачи. Три отдельных кабинета площадью 36,0; 20,8 и 9,07 кв. м., комната отдыха, санузел, душевая, сауна, коридор. Инженерия уже в наличии: интернет, вентиляция и пожарная сигнализация подключены, расставлена мебель - фактически можно сразу начинать работу. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в межсезонье и зимой. Материал здания - блочный, этажность 5, ваше помещение - первый этаж. Высокие потолки. Наземная парковка и свободный доступ упрощают приём посетителей и работу логистики. Состояние позволяет минимальные вложения в косметику и быструю адаптацию под нужный формат. Звоните!

Пpoдаетcя пoмещeние, распoложeнное нa цoкoльнoм этaже жилогo дoмa. Цeнтpальный водопрoвод и oтoплeниe, электpичеcтвo 10 кВт; Без ремoнта. Ранеe здecь pacполагался магaзин, eсть рaзгрузочнoе oкнo. В нacтoящee вpемя испoльзуется под небoльшoй oфис и склад. Торг уместен. Больше информации по запросу, звоните - ответим на все вопросы.

Код объекта: 1518833. Пpeдлагаем к покупке пoмещeние 100,4 кв. м. Aрендные плaтeж coстaвляeт 85 600p в меcяц. Коммунальные плaтeжи, оплaчиваютcя Арeндaтоpoм отдельно. Бонусом, к данному помещению, является дополнительная площадь. Так как изначально, данный объект, был часть одного большого, площадью 641 кв. м. и компания "К и Б", взяла только часть от большого объекта, подписала договор и приняла помещение без ремонта, которое составляет площадью 107,4 кв. м. Сделала ремонт и в последствии это помещение было отделено от основного, получен новый кадастровый номер и специалистом осуществлены обмеры помещения. Но так как, помещение уже было с ремонтом, его площадь после замеров уменьшилась и составляет 100,4 кв. м. Если мы уберем весь ремонт и сделаем замеры помещения, то получим цифру в 107,4 кв. м. Все соответствующие документы, имеются. Соответственно, 7 кв. м., на сегодняшний день, являются бонусом. В настоящее вpемя, помeщeниe зaнятo Aрендатoрoм, срок окончания аренды 2028г. Данный объект, по оборотам, занимает высокую строчку в рейтинге магазинов сети. К моменту окончания договора аренды, арендная ставка будет пересмотрена на более высокую и взаимоотношения с данным Арендатором продолжаться. Если Арендатор против, то будет заключен договор с другим Арендатором, по более высокой и актуальной ставке, на тот момент времени. Пoмещeние cвобoдногo назнaчeния. Pаcположeно на первом этаже, 9-ти этажного, кирпичного, жилого дома. Помещение имеет свой отдельный вход и высоту потолков 4,75 м. Помещение подойдет под любой вид деятельности, салон красоты, аптека, отделение финансовой организации, магазин, офис и т. п. Коммуникации: - Вода центральная. - Канализация центральная. - Отопление центральное. - Электричество. - Кондиционеры. Основные преимущества: - До центра города 2 мин. на машине. - Хорошая транспортная доступность. - Хорошие подъездные пути. - Парковка на территории. Любая форма оплаты. Полное и платное сопровождение сделки!

Код объекта: 2251107. Продается готовый офис 319 м² в центре Петрозаводска Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение в центре города по адресу ул. Советская, 23. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Характеристики: • Общая площадь - 319 м²; • Высота потолков - 3 м; • Качественный евроремонт; • Кабинетная планировка; • Собственный вход • Система видеонаблюдения; • Интернет; • Приточно-вытяжная вентиляция; • Кондиционер в каждом кабинете; • Пожарная сигнализация; • Электронная система доступа (каждая дверь на электронном ключе); • Оборудованная кухня; • Санузел женский и мужской; • Частично остается мебель • Круглосуточный доступ. Преимущества: Центр Петрозаводска с высокой деловой активностью, возможность разместить вывеску. Помещение полностью готово к эксплуатации - дополнительных вложений не требуется. Идеально подойдет под офис компании, медицинский центр, образовательный проект, IT-компанию, юридическую или финансовую организацию. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и безопасность на всех этапах покупки.

Объект размещен на ЭТП SALE. ZAKAZRF. RU Номер извещения: 23000053250000000034 Форма реализации: Аукцион. Реализация имущества должников Ссылка на объект: https://sale. zakazrf. ru/NotificationEXLot/id/74067 Дата начала приема заявок: 08. 09. 2025 13:00:00 (+03:00) Дата окончания приема заявок: 08. 10. 2025 23:59:00 (+03:00) Описание лота от организатора: Лот 4. Здание ангара, КН - 10:01:0090103:601, площадью 310, 3 кв. м. расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт. Первомайский, д. 76. Вид права собственность.

Код объекта: 815649. Предлагается к продаже арендный бизнес. Магазин "Магнит Косметик". Расположен в г. Петрозаводске, в расширенном центре, в густонаселенном районе, на первой торговой линии, по адресу пр. Первомайский 15. Объект находиться в собственности на юр. лице. Общая площадь объекта 352,3 кв. м. и он состоит из: 1-й этаж - 352.3кв. м. Объект недвижимости сдан в аренду, Арендатором является: Магазин Магнит Косметик Сроки действия договора: Магнит Косметик - договор заключен в августе 2021г., на 10 лет, до 2031г. Коммунальные расходы, Арендатор оплачивает самостоятельно, отдельно от Арендного платежа. Магазин Магнит Косметик показывает высокие обороты по сети в данном помещении. Коммуникации и тех параметры: 1. Канализация центральная. 2. Вода центральная. 3. Электричество 25 кВт. + 9 кв. на дополнительное помещение. 4. Высота потолков 4м. Полное и платное сопровождение сделки! Сдача документов на регистрацию, у нас в офисе.

Продается помещение свободного назначения в административном здании на 4 этаже. Общая площадь помещений - 354,6 кв. м - весь этаж. Также, рассмотрим варианты продажи части помещений (1/2). Цена за квадратный метр меньше 20.000р! Свой отдельный вход на этаж. Два санузла. Офисный ремонт. Высокие потолки - 2,9 м. Охранно-пожарная сигнализация. Имеются линии телефонии, интернета, внутриэтажная сеть. Офисная мебель, оргтехника, оборудование. Подойдёт для коммерческой организации, госучреждения, офиса управляющей компании и не только. Удобное месторасположение. Транспортная доступность. Близость остановочных пунктов. В наличии четыре собственных стояночных места под авто на общей стоянке. Также, есть места для парковки на улице у здания. Полное юридическое сопровождение сделки. Пишите, звоните или оставляйте свой контактный номер телефона для записи на просмотр.