Продажа коммерческой недвижимости, Промышленная улица

Продается складское здание, свободного назначения (склад / гараж), расположенное в одном из самых востребованных коммерческих районов города по адресу: ул. Промышленная улица, 28 Цена: 18 000 000 руб. Это предложение подойдет под холодный склад или большой гараж. Также подойдет под строительство нового здания. Основные характеристики и преимущества объекта: Склад 8-689,80 кв. м. Бытовой корпус-46,70 кв. м. Земельный участок под складом 4, бытовой корпус-1687,00 кв. м. Локация: Северный промышленный район. Исполнение: Одноэтажное здание. Территория и логистика: Просторная прилегающая площадка удобная для подъезда. Инвестиционная привлекательность: В данной локации высокий спрос на аренду коммерческих площадей. Возможна сдача объекта в долгосрочную аренду целиком. Здание без арендаторов. Условия сделки: Срочность: собственник мотивирован на быстрое закрытие сделки. Готов к разумному торгу и оперативному показу. Дополнительно: Все объекты имеют статус "актуальные, ранее учтённые", права зарегистрированы в 2026 году. Все детали обсуждаемы. Объект готов к продаже, документы проверены. Гарантия безопасной сделки и юридическое сопровождение. Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время осмотра объекта! Код пользователя: 208084 Номер в базе: 14528133

Продается производственно-складское здание, свободного назначения (база / склад / производство), расположенное в одном из самых востребованных коммерческих районов города по адресу: ул. Промышленная улица, 28 соор 5 Цена: 25 000 000 руб. Отличное предложение как для расширения собственного производства или логистического центра, так и для инвестиций в готовый арендный бизнес (ГАБ). Основные характеристики и преимущества объекта: Нежилое здание. Склад 4-1083,30 кв. м. Земельный участок под складом 4-2243 кв. м. Локация: Северный промышленный район. Исполнение: Одноэтажное здание. Территория и логистика: Просторная прилегающая площадка для маневрирования, разгрузки и стоянки большегрузного транспорта (фур). Удобные подъездные пути. Инвестиционная привлекательность: В данной локации высокий спрос на аренду коммерческих площадей. Возможна сдача объекта в долгосрочную аренду целиком или частями как с теми арендаторами которые есть, так и с новыми. Арендаторы: 1. ООО "Сервисная Компания "Деловита", S = 602,40 кв. м., стоимость арендной платы 271 080,00 руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, коммунальные услуги рассчитываются согласно показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия на основании норматива установленного "СНиП 2.04.01-85*" внутренний водопровод и канализация зданий. 2. ООО "Энергопром" (ООО "Русский свет"), S = 480,9 кв. м., стоимость арендной платы 216 405,00 руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, коммунальные услуги рассчитываются согласно показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия на основании норматива установленного "СНиП 2.04.01-85*" внутренний водопровод и канализация зданий. Условия сделки: Срочность: собственник мотивирован на быстрое закрытие сделки. Готов к разумному торгу и оперативному показу. Дополнительно: Все объекты имеют статус "актуальные, ранее учтённые", права зарегистрированы в 2026 году. Все детали обсуждаемы. Объект готов к продаже, документы проверены. Гарантия безопасной сделки и юридическое сопровождение. Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать время осмотра объекта! Код пользователя: 208084 Номер в базе: 14523122