Продажа коммерческой недвижимости, проспект Имама Шамиля

Участок в собственности. Характеристики объекта: участок земли 532 м2 по документам, 64 метра ширина, вдоль проспекта Имама Шамиля, глубина 8.4 м. На данный момент на участке 4 помещения (магазин оптики, штор, WB и выпечка) и мини рынок (продажа овощей, фруктов и т. п.) Вид разрешенного использования: под торговый центр. Местоположение очень удачное, тысячи автомобилей и людей проезжают и проходят каждый день. Два заезда с проспекта Имама Шамиля, есть места для парковки. По кадастровой карте 1 линия. Полный пакет документов. Использовать можно по своему усмотрению. Продолжать сдавать в аренду в текущем виде, или построить торгово-офисное здание, медицинский центр и т. п. По всем вопросам звоните или пишите. Услуги компании - 2%. Код пользователя: 162926 Номер в базе: 7195154

Продаю торговую площадь в торговом центре. Расположено в центре города. Первый этаж 103м2 и цокольный этаж 100м2. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, высокий рекламный потенциал. Отдельный вход с улицы, наличие зоны разгрузки, санузел, кондиционирование, парковка. Помещение находится в торговом центре. Все этажи задействованы, приносят стабильный доход каждый месяц. •электроэнергия (выделенная мощность достаточна для большинства видов деятельности) •центральное водоснабжение и канализация•газоснабжение Подойдёт под: • торговую или выставочную площадку • салон красоты, студию, клинику • офис или представительство компании • учебный центр • кофейню, кафе, лёгкий ресторанный формат Инвестиционная логика Арендная ставка в данной локации: 1500-2 000 ₽ Потенциальный доход: от 220000 ₽ в месяц Полный покет документов. Зеленка на Тц, землю. Выписка из правил землепользования и застройки. Агент по недвижимости Зульфия. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ! Код пользователя: 193608 Номер в базе: 10900177