Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, проспект Ленина

Пpoдaётся коммерчеcкоe пoмещение на первом этаже жилoго дома в центре города Бpянскa, 1 мин. до ocтaновки общественного транспорта Родина. ПPЕИMУЩЕCTBА ОБЪЕКTА: - хорошая видимость с проспекта Ленина - отличная транспортная доступность, - первый этаж жилого дома. - рядом детский спортивный комплекс, Подойдёт для офиса, магазина, салона красоты, сферы услуг, учебного центра или другого коммерческого проекта. Можно приобрести объект для собственного бизнеса или рассмотреть его как инвестицию для сдачи в аренду. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: При расчётной ставке аренды 700 ₽/м² в месяц, - Ежемесячная арендная плата - 40 250 ₽. - Годовая арендная плата - 483 000 ₽. - Потенциальная валовая доходность - 16,1 % годовых. - Срок окупаемости - 6,2 года Расчёт ориентировочный, исходя из предполагаемой ставки аренды и полной занятости помещения. Фактическая доходность зависит от рыночной ставки, расходов собственника и возможных периодов простоя. Один взрослый собственник более 10 лет, документы проверены, обременения отсутствуют. Возможен аргументированный торг при предметном обсуждении условий сделки. О здании

Продажа готового арендного бизнеса | Брянск, пр-т Ленина, 63А Адрес: г. Брянск, Советский район, пр-кт Ленина, д. 63А Стоимость бизнеса: 18 000 000 ₽ Чистая арендная ставка (МАП) : 143 000 ₽ / месяц Описание объекта и локации Помещение расположено в центральном районе Брянска - на главном проспекте города (пр-т Ленина). Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, развитая инфраструктура, близость к остановкам общественного транспорта и административным зданиям. Идеальное расположение для: розничного магазина (продукты, товары повседневного спроса, одежда); аптеки; пункта выдачи заказов (Вайлдберриз, Озон); салона красоты или стоматологии; офиса или банковского отделения. Основные показатели бизнеса Тип бизнеса - сдача в аренду (готовый арендный поток). Месячная арендная плата (чистыми, без коммунальных платежей) - 143 000 ₽. Годовой доход без учёта роста аренды - 1 716 000 ₽. Окупаемость - примерно 10,5 лет (18 000 000 ₽ / 1 716 000 ₽ в год). Ставка капитализации (ROI) - около 9,5 % годовых, что соответствует рыночным значениям для готового арендного бизнеса в проходных местах Брянска (911 %). Почему это выгодное вложение? Не нужно вести операционную деятельность - просто получаете арендную плату. Долгосрочный пассивный доход без ежедневного присутствия владельца.

Продаётся земельный участок в центре Советского района, площадью 650кв. м С отдельностоящим двухэтажным зданием, площадью 200кв. мЗдание отапливаемое, электрическая сеть на 220 и 380 вольт, имеется большой бокс со смотровой ямой, сан узел, душ, капитальный ремонт крыши был осуществлён в 2023г, здание и участок в собственности, полный комплект документов готов для продажи.

Продаю торговый павильон 5,20 * 3,0 остальные вопросы по телефону.

Арт. 95005673 Продается коммерческое помещение под офис в центре Советского района Закрытая территория Отдельный вход Площадь помещения: 121,5 кв. м. Звоните отвечу на все вопросы

В продаже здание 195,1 м2 с земельным участком 568 м2 в центре Советского района города Брянска ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ - САМЫЕ НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ, Здание идеально подойдет под сервис, мастерскую, логистический центр или склад. В помещении на 1-м этаже демонтированы внутренние перегородки и сделано общее помещение. Высота потолка 1-го этажа 6,64 м и 4,78 м. Высота потолка 2-го этажа 6 м и 2,72 м. Здание оснащено отдельными кабинетами и въездными воротами. Заведено электричество 11 кВт. В шаговой доступности: Цирк, Дом Быта, отделения банков, кафейни и продуктовые магазины. Мы гарантируем Вам юридическую чистоту объекта недвижимости и самой сделки.

Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения общей площадью 4 343 кв. м. 74/100 доли нежилого помещения площадью 117, 8 кв. м. 74/100 доли нежилого помещения площадью 114, 8 кв. м. и 33/93 доли земельного участка площадью 4 133, 00 кв. м. расположенных по адресу: Брянская область, г. Брянск, пр-т Ленина, 10Б. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610010004 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4244215 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк О лоте: Объект 1: Нежилое помещение общей площадью 357. 1 кв. м Этаж: 1/9 Кадастровый номер: 32:28:0032008:2969 Объект 2: Нежилое помещение общей площадью 321, 9 кв. м Этаж: 2/9 Кадастровый номер: 32:28:0032008:2953 Объект 3: Нежилое помещение общей площадью 594, 5 кв. м Этаж: 4/9 Кадастровый номер: 32:28:0032008:2955 Объект 4: Нежилое помещение общей площадью 594, 5 кв. м Этаж: 4/9 Кадастровый номер: 32:28:0032008:2955 Реализуются также помещения на 2, 5, 6, 7, 9 этаже Обратная аренда: да Особые условия: нет Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы" в Аукционной документации. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.