Продажа коммерческой недвижимости, проспект Маршала Жукова

213069 Предлагаем доходное помещение свободного назначения, площадью 2 600 кв. м., с действующим арендатором СМ-Клиника в ЖК "Серебряный Квартет". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -8 минут пешком от станции метро Народное Ополчение; -растущий жилой массив вокруг; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные сетевые арендаторы - все площади сданы в аренду, 100% заполняемость; -открытая планировка с дизайнерским ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -7 входных групп; -электрическая мощность: 350 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: СМ Клиника; -доход: 7 916 667 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещениe свoбоднoго назначения 204 м² в Mоcкве - готовый субаpeндный бизнec c дeйcтвующими apендаторами и стабильным дoходoм. Чтo внутpиПлoщадь 204 м² cвобoдного нaзначения - пoдxодит под ритeйл, услуги, офиc, пpoизводствоДeйствующие арендатopы: Wildbеrries, Ozon, бapбepшoп, нoгтeвая cтудия, типoграфияГoтовaя инфрaструктура и загрузка - бизнес работает с момента сделки Финансовая модельДоходность - 605 000 ₽ в месяцОкупаемость - 1,5 года Почему это выгодноНе нужно искать арендаторов - портфель уже сформированПонятная доходность и короткий срок окупаемостиПомещение можно использовать как есть или перепрофилировать под свой форматПодробности по локации, условиям сделки и документам расскажу лично. Напишите или позвоните - отвечу на вопросы и организую показ.

Код объекта: 2360349. Транспортная доступность 10 минут от станции метро "Полежаевская". Объект находится на оживленной улице в непосредственной близости от жилого массива. Коммерческий статус • Формат: супермаркет шаговой доступности • Арендаторы: супермаркет "ЛЕНТА" Технические характеристики • Конструктивные элементы: Кирпичное здание • Отделка: Отделка фасада - штукатурка и облицовочная фасадная плитка, наружная подсветка. В арендуемых помещениях - индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Принудительная приточно-вытяжная вентиляция, современные системы тепло-, водо- и элетроснабжения • Телекоммуникации: Связь МГТС Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Не оказываются • Клининг: Уборку арендуемых помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания арендатора • Безопасность: Система видеонаблюдения и комплексная охранная сигнализация. Безопасность функционирования объекта обеспечивается лицензированным частным охранным предприятием арендатора Онлайн показ возможен по предварительной договоренности

Все подробности и запись на просмотр по телефону.

Все подробности и запись на просмотр по телефону.