Prodej komerčních nemovitostí - Радужный

Данные получены с сайта ГИС Торги. 28. Должник: Рустамов Б. А.о., собственник: Рустамов Б. А.о. Лот: Нежилое помещение, площадь 852,8 кв. м., кадастровый номер: 86:18:0010309:535, право аренды на земельный участок (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под общественно-торговый центр "Эверест", нежилое здание торговое, площадь 2068 кв. м, к/н: 86:18:0010309:120), г. Радужный, мкр. 9, з/у 30, д. 30, помещ. 1002 (этаж 01, этаж 02, подвал подвал), н/ц: 10000000 р., з-к: 10000 р., код: 0014, рег. 26-681

Данные получены с сайта ГИС Торги. Фундамент ж/б плиты, стены и их наружная отд. ж/б плиты, перекрытия ж/б плиты, крыша рубероид, полы дощатые, ворота метал. ворота.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В РАДУЖНОМ І 165 M2|9,7 МЛН ₽ І КБ НА 10 ЛЕТ ГАБ 1.800.000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ 5,4 ЛЕТ ВЫСОКОЛИКВИДНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Продаётся коммерческий объект площадью 165 мг в г. Радужный, ХМАО. Объект расположен на первой линии центральной улицы, с отличной видимостью с дороги, высоким автомобильным и пешеходным трафиком и собственной парковкой. Финансовые показатели: Стоимость объекта - 9 700 000 ₽ МАП (арендный доход) - 150 000 ₽ в месяц ГАБ - 1800 000 ₽ в год Ориентировочная окупаемость - 5,4 года Доходность - 18,6 % годовых w Надёжные арендаторы Основная часть объекта сдана федеральной сети "Красное & Белое" по долгосрочному договору на 10 лет. Вторая часть помещения также сдана другой известной франшизе. То есть покупатель получает не просто помещение, а готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Сильная локация Первая линия Центральная улица Отличная видимость с дороги Высокий трафик Есть парковка Площадь 165 мг Долгосрочные договоры аренды Федеральная сеть в качестве основного арендатора Идеальный вариант для инвестора, который хочет приобрести готовый коммерческий актив и получать арендный доход без необходимости самостоятельно заниматься операционным бизнесом. • Договоры и документы в наличии. Цена: 9 700 000 ₽. (Торг уместен) Звоните/пишите - предоставлю подробную информацию