Venda de imóveis comerciais - район Кунцево

Нам 23 года - вам рассрочка 23 000 руб/месяц. Инвестиционый офис в бизнес-центре класса А Срок акции с 1.10.26 до 31.10.26. Рассрочка от застройщика: ПВ от 23%, Срок - 23 месяца. Точные условия рассчитываются согласно калькулятору в отделе продаж застройщика. Предложение от застройщика. Старт продаж нового бизнес-центра класса "А" в минуте от метро Молодёжная. МУЛЬТИОФИС Концепция мультиофиса позволит эффективно разделить операционные процессы в рамках одного бизнес-центра. - Фронт-офис: Разместите подразделения, ориентированные на клиентов, в шоу-румах и ретейле на первых этажах - Мидл-офис: Для административно-управленческих блоков идеально подойдут современные и стильные офисные пространства с open space. - Бэк-офис: Для IT-инфраструктуры и служб поддержки в проекте представлены технически оснащенные блоки, в том числе с отдельными персональными серверными. - HQ: Для стратегического руководства и представительских функций мы предлагаем офисы под штаб-квартиры. ЧЕЛОВЕКОЦЕНТРИЧНАЯ СРЕДА Все, что нужно для продуктивной работы и качественного отдыха: - Ресторан с летней террасой - Шопинг-променад - Фитнес-центр - СПА - Гольф-симулятор - Конференц-залы - Коворкинги - Переговорные комнаты, в том числе ZOOM-переговорные - Сквер и событийная площадь - Подземная и наземная парковки с зарядками для электромобилей - Велопарковка и парковка для самокатов со станцией зарядки PROPERTY MANAGEMENT У инвесторов есть возможность передать недвижимость в управление профессиональному офис-партнёру. Сервисная УК возьмет на себя всю операционную составляющую бизнеса, что позволит собственнику получать пассивный доход без прямого участия. - Привлечение арендаторов - Юридическое сопровождение - Техническое обслуживание - Сервисное обслуживание и оперативный ремонт помещения - Отчетность перед собственником в личном кабинете инвестора - Выполнение ремонта под запрос собственника или арендатора - Опытным инвесторам, имеющим масштабный портфель, это позволит систематизировать управление и использовать актив с максимальной эффективностью. БЛАГОУСТРОЙСТВО Консорциум SCAPE и dot. bureau разработал многофункциональное публичное пространство. Здесь деловая активность гармонично сочетается с комфортом. В центре - просторная встречающая площадь, рассчитанная на большой пешеходный поток. Пространство открытое, понятное: в нем легко ориентироваться и удобно назначать встречу у знакового арт-объекта. Для повседневного отдыха предусмотрен уютный сквер и покет-парки, а для неформальных встреч и работы на свежем воздухе - уличные коворкинги. Ориентироваться поможет стильная дизайнерская навигация, которая завершает целостный и эстетичный образ пространства.

Здание в г. Москва, ул. 1-я Мякининская, дом 14 строение 2.Площадь: 1339 кв. м.Отдельно стоящее 3 этажное здание с мансардой и цокольным этажом. Расположено рядом с акваторией Москвы-реки и выставочным центром "Крокус Экспо". Характеризуется гибким планировочным решением, наличием всех необходимые коммуникации и реализацией доходного дома. Также может быть адаптирован под гостиницу, коммерческое представительство, медицинский и велнес-центры или другой инвестиционный проект. Здание эксплуатируемое с качественным свежим ремонтом, сдается в аренду. НДС не облагается. Приём заявок до 16.10.2026 17:00 (МСК+0), дата проведения торгов 16.10.2026 17:00 (МСК+0)

ОАО "РЖД" продает нежилое здание общей площадью 695,4 кв. м в г. Москва. Кирпичное здание 1969 года постройки. Требуется ремонт. Подведенные инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия. Помещения подходят для организации складской и производственной деятельности, имеется гаражный бокс. Здание расположено в районе Кунцево с хорошей развитой инфраструктурой, ближайшее окружение: промышленная застройка. Удобный въезд на территорию с МКАД, а также с просп. Багратиона. Здание расположено в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 2 565 кв. м, который будет передан собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 5318, ПС: 10943, IDp: 33548.

Лот: 33177. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Номер объекта: 540870. Звоните! Успейте! Превосходное помещение на первом этаже жилого комплекса. Стильная, практичная отделка. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу. Качественно сделаны: принудительная вентиляция, водосистема, охрана и видеонаблюдение дельта Грамотная планировка: два входа, зоны ресепшен, два складских помещения, полноценная кухня: кофемашина asko, посудомоечная машина, холодильник libher Установлен офисный сервер и локально проведены IP-сети между помещениями, что удобно в работе. Есть 15 кВт и возможно расширение мощностей. Интернет заведен, несколько провайдеров доступны. Подробнее о планировке: Внутренний выход, сейчас там расположены стеллажи, подразумевается как складская зона, и там же заведена часть внешне-приточной вентиляции дополнительной. Далее кухонная зона, туалет. Три полноценные комнаты. Под помещением находится подвал жилого дома, так что это позволит легко перетащить необходимые коммуникации, если будет необходимо, а также силовые кабели. Центральный вход из которого мы попадаем в холл, где слева и справа расположены вместительные шкафы, как большая прихожая для персонала и гостей. Также там предусмотрен шкаф для хранения бытовых вещей. Далее перед лестницей по левой стороне зона ресепшен и справа располагаются большие витрины с подсветкой. Окна витражные в первом угловом помещении. Второе и третье помещение с классическим окном по центру. Всего 6-7 минут пешком до метро Молодёжная. Удобные выезды и понятное расположение. Планировка по запросу. Приглашаем Вас на просмотр! Напишите!

Coбствeннoе нeжилoе помещениe в Мoсквe. По вceм вопpосaм звoнитe и вce расскaжем! Прaвовая фopмa пpодaжи 100% кaпитaла в OОО! ДКП C РACСPОЧKOЙ ПЛАТEЖA OT ДГИ. Собcтвeннoсть ужe oфоpмлeнa! Oчень выгоднoe влoжeниe нa долгocрoчную перcпективу.

Продаётся помещение 179,3 м. кв. Состоит из двух помещений 92,4 м. кв и 86,9 м. кв с разными кадастровыми номерами и разными выходами. Помещение находятся в аренде до конца ноября. Сданы оба помещения одному арендатору, кадастровые номера разные, идут как самостоятельных помещения с независимыми входами. Метро Молодёжная - 3 минуты пешком.

ГОTOBЫЙ ПРИБЫЛЬHЫЙ БИЗНЕС | ПИЦЦЕРИЯ В ЖK МЯKИНИНО ПАPK | ПPИБЫЛЬ 200 000 ₽ | ПОТEHЦИAЛ BЫPУЧКИ ДО 2 МЛH ₽, ПOТЕНЦИАЛ ПPИБЫЛИ 600K ₽ Продается сoвpeмeнная пpибыльнaя пиццeрия в oдном из cамыx перcпeктивных и быстpopacтущих ЖК Moсквы - Mякининo Пapк. Сейчаc pаботаeт пo фрaншизe KOALА с возможностью переоформления, рассмотрим и продажу вне франшизы. Это НЕ ПРОСТО ТОЧКА общепита. Это готовая современная модель локального бизнеса нового поколения: • доставка • самовывоз • высокий вечерний трафик • молодая аудитория • постоянные повторные заказы • мощный потенциал роста КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА НАША пицца у дома - современный формат локальной пиццерии для жителей ЖК. Сильная сторона модели: • маленькое эффективное помещение • открытая кухня • доставка + самовывоз • 24 посадочных места максимум • сильный онлайн-формат • акцент на постоянных жителей района Под такой формат: 6080% заказов могут приходить онлайн через доставку и агрегаторы. Бизнес полностью готов и приносит прибыль с первого дня - без этапа запуска, ремонта и типичных рисков открытия с нуля. ФИНАНСЫ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ (нам можно доверять) (банковские выписки + система учета) • Средняя выручка: ~900 000 ₽ / месяц • Средняя прибыль: ~200 000 ₽ / месяц • Бизнесу всего 7 месяцев: начальная стадия активного роста • При реализации потенциала роста окупаемость проекта 610 месяцев. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА - низкая постоянная нагрузка+эффективная модель микроформата • Аренда: всего 80 000 ₽ • Коммунальные платежи: ~10 000 ₽ • ФОТ: ~180 000 ₽ • Роялти франшизы: 2% • Себестоимость продукции 30% от выручки. ВЛОЖЕНИЯ И АКТИВ • Все оборудование практически новое (перечень затрат по запросу) • Возраст оборудования менее 1 года • Полностью оборудованная кухня • Все вложения в запуск уже произведены • Бизнес не требует дополнительных инвестиций ДОПОЛНИТЕЛЬНО и ВАЖНО для начинающих • Проверенный повар-продавец • Настроенные рабочие процессы • Сформированная операционная модель • Возможность продолжить работу без остановки бизнеса ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТА ЖК Мякинино Парк - один из самых быстроразвивающихся жилых комплексов района с молодой семейной аудиторией и высоким спросом на доставку. Количество жителей сейчас 9 000 человек, при полном заселении ЖК: 15 000 20 000 человек с учетом продолжающегося активного заселения. В радиусе 2 км + ЖК Спутник 35 000 40 000 человек. Преимущества именно локального нового ЖК: высокий спрос на доставку и еду навынос, большое количество семей с детьми, жители активно пользуются локальной коммерцией внутри района, район продолжает активно расти и заселяться Пиццерия расположена: • на первой линии стрит-ритейла • на центральной торговой улице ЖК • на основном маршруте жителей по дороге домой от остановки СОСЕДИ-ЯКОРЯ: • ВкусВилл • Оzоn • Wildbеrriеs • аптека • кофейня • питьевая вода домой • табачка Это формирует: • постоянный пешеходный поток • высокий вечерний трафик • большое количество повторных клиентов • высокий спрос на доставку и еду навынос ДОПОЛНИТЕЛ

Прoдaётся здaние 560 м² пoд pесторaн / еvent / шоуpум | м. Mолодёжнaя, 5 мин Уникaльный oбъект - oтдeльнocтoящее двухэтaжнoe здaниe с aвтоpским интеpьepoм, живым кaминoм и теpрacой. Спрoeктирoванo пoд реcтopан, всё гoтовo к pабoтe. Oбъeкт: - 560 м², 2 этажa, пoтолки 3 м - Чиcтовaя oтдeлка, всe кoммуникaции подключeны - Мощность электросети 150 кВт - Два отдельных входа с улицы - Рабочий камин (живой огонь) + открытая терраса - Интерьер от архитектурного бюро NВ Studiо Планировка: 1 этаж - бар, 2 этаж - основной зал Расположение: - Ярцевская ул., 31, первая линия домов - Метро Молодёжная - 5 минут пешком - Рядом ЖК бизнес-класса, высокий трафик - Рублёвское шоссе - рядом Идеально под: Ресторан, гастробар, еvеnt-пространство, шоурум, концепт-кафе, офис премиум-класса Коллегам - комиссионное вознаграждение. Цена: 550 000 000 ₽ Пишите или звоните - покажем в удобное время.