Πώληση εμπορικών ακινήτων - район Кузьминки

Продажа торгового помещения 203 м2 с арендаторами на ул. Маршала Чуйкова, д. 12 (3 минуты пешком от метро Кузьминки). Помещение 203 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункт выдачи "Ozon", прачечная, ПВЗ, цветы, студия маникюра, парикмахерская, табак. Общая месячная арендная плата 500 000 рублей. Окупаемость 8,6 лет. Стоимость продажи 51 500 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 134221497 Предлагается готовый арендный бизнес на ул. Академика Скрябина 3/1к4 метро Рязанский проспект, Юго-Восточная Первый этаж жилого двадцати четырех этажного дома Общая площадь 62 кв. м. 15 кВт электроэнергии Арендатор - федеральная аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". Договор аренды с 2025г. на 7 лет. Безусловная индексация 5%. Цена: 33 000 000 руб. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону! Звоните!

Выгодная инвестиция: коммерческое помещение с действующим арендатором (Wildberries), ул. Академика Скрябина Предлагаю к продаже коммерческое помещение в современном ЖК по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, улица Академика Скрябина, дом 3/1, корпус 1, помещение 3Н. Площадь - 93,5 м2. Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит доход: здесь размещён пункт выдачи заказов Wildberries, с которым заключён действующий договор аренды. Пассивный доход сразу после сделки. Арендатор уже работает, не нужно тратить время на поиск клиента. Локация с высокой проходимостью. ЖК новый, заселённость растёт, трафик увеличивается. Рядом магазины, кафе, аптеки - это дополнительно привлекает посетителей. Все инженерные системы в рабочем состоянии, помещение с чистовой отделкой, можно сразу использовать по назначению или адаптировать под другой формат. Удобная логистика. Подъездные пути, место для разгрузки, видимость фасада с пешеходной зоны. Подходит для инвесторов, владельцев бизнеса и тех, кто ищет надёжный актив. Готов предоставить документы, показать помещение и рассказать про условия аренды. Свяжитесь со мной - отвечу на все вопросы.

Прямая продажа от собственника! НЕ ТОРГИ! Собственность! Лот 89-104516 Помещение в новом ЖК, отдельный вход! Метро в шаговой доступности, великолепная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов! Общая площадь 85,1 м2 - Отдельный вход - Окна по периметру Экономика объекта: Планируемый месячный арендный поток не менее 290 000 рублей в месяц Годовой арендный поток может составить 3 480 000 рублей! Помещение подойдет под любой вид деятельности! Также район в ближайшее время будет полноценно развит по программе реновации! Звоните!

Прямая продажа от собственника! НЕ ТОРГИ! Собственность! Лот 89-104517 Помещение в новом ЖК, отдельный вход! Метро в шаговой доступности, великолепная видимость с пешеходных и автомобильных маршрутов! Общая площадь 58,7 м2 - Отдельный вход - центральные коммуникации Экономика объекта: Планируемый месячный арендный поток не менее 205 000 рублей в месяц Годовой арендный поток может составить 2 460 000 рублей! Помещение подойдет под любой вид деятельности! Также район в ближайшее время будет полноценно развит по программе реновации! Звоните!

838105 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Ozon и Ногтевая студия, площадью 96,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Кузьминки; -плотно населенный жилой микрорайон; -сложившееся торговое окружение; -рядом школа, фитнес клуб, жилой комплекс; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -напротив помещения находится сквер; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -свободная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная уличная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ozon и Ногтевая студия; -доход: 290 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В 6 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО КУЗЬМИНКИ При покупке помещения дизайн-проект в подарок! Предлагается к продаже нежилое помещение на цокольном этаже с полноценным окном. Отличная локация в престижном районе Москвы с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Фактическая площадь помещения составляет 20 кв. м, что позволяет максимально эффективно использовать пространство для ведения бизнеса или получения арендного дохода. Преимущества объекта: • Всего 6 минут пешком от станции метро Кузьминки• Помещение с окном - редкое преимущество для цокольных помещений • Выполнена подготовка к эксплуатации: стены окрашены, помещение выглядит аккуратно и свежо • Полностью разведена новая электрика • Установлен кодовый электронный замок • Низкие эксплуатационные расходы • Высокий спрос на небольшие помещения рядом с метро Подходит для: - офиса компании - юридических, бухгалтерских и консалтинговых услуг - агентства недвижимости - интернет-магазина - пункта выдачи заказов - кабинета психолога - учебного класса - студии красоты - массажного кабинета - творческой мастерской - инвестиционной покупки для последующей сдачи в аренду Объект интересен как для собственного использования, так и для инвесторов. Небольшие помещения рядом с метро традиционно пользуются устойчивым спросом у арендаторов благодаря доступному бюджету аренды и удобному расположению. Если вы давно ищете компактное помещение с хорошей транспортной доступностью и возможностью получать стабильный доход от аренды, этот объект заслуживает внимания. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время. Звоните и пишите, отвечу на все интересующие Вас вопросы!