Продажа коммерческой недвижимости - район Северный

Здание 34 351 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 34 351 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 15. Метро рядом: м. Марк в 10 минутах пешком, м. Физтех в 13 минутах пешком, м. Алтуфьево в 6 минутах на машине. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 5 000 000 000 руб. Цена за м²: 145 556 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 49086

- Продажа офис, Москва, Дмитровское шоссе, 163Ак2 -

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 2, площадью 96,1 кв. м. (Этаж 1, помещение 14Н), кадастровый номер: 77:02:0025012:3535

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Челобитьевское, д. 12, корп. 3, площадью 82,4 кв. м. (Этаж 1, помещение 10/1), кадастровый номер: 77:02:0025017:2981

Код объекта: 2356531. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличное помещение! Есть два арендатора, которые готовы на долгосрочный договор. Часть помещения свободна, можно разместить яндекс-маркет, офис. При входе можно поставить точку продажи аксессуаров к телефонам, бижутерия, сезонные (шапки, перчатки и т. д), оптика. Два отдельных входа! Достаточно места для разгрузки. выделенная линия интернета. Дополнительные вопросы по телефону. Готовы к диалогам и компромиссам. Безопасность сделки обеспечена стандартами Гильдии Риелторов москвы. деятельность компании застрахована в Альфа-страховании.

Лот 1176310 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, СВАО, Дмитровское ш., 163Ак2 Здание: Бизнес-центр SK Plaza (класс B+) Этажность: 25 этажей Общая площадь: 34350.9 м² Планировка: смешанная Состояние: современный офисный ремонт, полностью готово к эксплуатации Финансовые условия Стоимость продажи: 5 000 000 000 ₽ НДС: включен в итоговую стоимость (22%) Земельный участок: 6 898 м² (долгосрочная аренда) Характеристики помещения Высота потолков: 3 м Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Современная инженерная инфраструктура и центральные коммуникации Наличие террас и балконов Возможность использования под штаб-квартиру.е. иный корпоративный центр или арендный бизнес Инфраструктура бизнес-центра Единый многофункциональный комплекс с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow Конференц- и банкетные залы, коворкинг Ресторан, бар и торговая инфраструктура ТРЦ РИО на территории Наземная парковка на 135 машиномест Круглосуточная профессиональная охрана и система контроля доступа (СКУД) Комплексное видеонаблюдение и современная система пожаротушения Профессиональная инженерная и эксплуатационная служба 24/7 Транспортная доступность Метро Марк - 9 минут пешком Метро Физтех - 14 минут пешком Дмитровское шоссе - 1 км от МКАД Трасса М-11 - 7 км от МКАД Прямой и удобный выезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1176310

Арт. 144615020 Пpeдлaгается прoизводственно-cкладcкое здание oбщeй площaдью 11 386,8 кв. м. в coвpeменном склaдcком кoмплекcе в Paмeнcком. Технические характеристики: Общая площадь: 11 386,8 кв. м. Складская площадь (1 этаж) : 10 011,9 кв. м. Офисная часть (2 этаж) : 1 374,9 кв. м. Нагрузка на пол: 5 т/м2. Шаг колонн: 1 этаж - 12х12, 2 этаж - 6х6. Высота потолков: 1 этаж: 6,45 м, 2 этаж: 3 и 3,75 м. Электрическая мощность: 650 кВт, с возможностью увеличения. Водоснабжение: холодная вода 7,66 л/сутки, горячая вода 3,64 л/сутки. Водоотведение: канализация 7,66 л/сутки, водосток 216,66 л/сутки, дренаж 7,66 л/сутки. Отопление: централизованное. Вентиляция. Пожаротушение: имеются гидранты. Наружное освещение. Количество ворот: 4. 10 минут eзды нa мaшине oт ж/д cтaнции Рaменскaя и 12 минут eзды на машинe от ж/д станции Фабричная. B 25-ти км от МKAД, в 8-ми км oт трacсы P105 (Eгopьевскоe шoссе) и в 16-ти км от ЦКАД или A107 (Бетонкa). Пoлы - бетон. Стены из сэндвич-панелей толщиной 150 мм, утеплитель - минвата. Плоская кровля с утеплением 150 мм. Количество машиномест на приобъектной автостоянке: 211. Удобные подъездные пути как для легкового, так и для грузового транспорта.

БАШНЯ В ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ! ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр SK Plaza находится на пересечении внешней стороны МКАД и Дмитровского шоссе. Расположение бизнес-центра обеспечивает удобный проезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево. Бизнес-центр SK Plaza Moscow вместе с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow образуют единый многофункциональный комплекс. Площадь его офисной части - 20000 м2. Здание в стиле хайтек с витражным остеклением фасадов стало яркой архитектурной доминантой на открытых ландшафтах района Северный. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Бизнес-центр представляет собой 25-этажный коммерческий комплекс. Офисные пространства могут использоваться под собственную штаб-квартиру.е. иный корпоративный центр или арендный бизнес. В составе комплекса работают конференц- и банкетные залы, коворкинг, гостиница, ресторан и бар, а также торговая и сервисная инфраструктура ТРЦ РИО. Инженерное оснащение включает климат-контроль, СКУД и центральные коммуникации. Действует профессиональная инженерная и эксплуатационная служба, охрана и видеонаблюдение. Выполнен современный офисный ремонт. Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 6 898 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Терраса/балкон. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 135. Лот 92366-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Бизнес-центр SK Plaza находится на пересечении внешней стороны МКАД и Дмитровского шоссе. Расположение бизнес-центра обеспечивает удобный проезд в любой район города и в аэропорт Шереметьево. Бизнес-центр SK Plaza Moscow вместе с четырехзвездочным отелем SK Royal Hotel Moscow образуют единый многофункциональный комплекс. Площадь его офисной части - 20000 м2. Здание в стиле хайтек с витражным остеклением фасадов стало яркой архитектурной доминантой на открытых ландшафтах района Северный. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Помещение от 656.6 м2 до 4971.6 м2. Направим презентацию с условиями. Лот 92380-88

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ал. Долгопрудная, д. 15, корп. 3, площадью 179,6 кв. м. (Этаж 1, пом. 40Н), кадастровый номер: 77:02:0025010:2808

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 7, общей площадью 139,9 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0025012:2616

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 7, общей площадью 109,6 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0025012:2627

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ал. Долгопрудная, д. 15, корп. 3, общей площадью 161,2 кв. м (Этаж 1, пом. 2Н), кадастровый номер: 77:02:0025010:2770

Надежный готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором. Ликвидное востребованное помещение. Окупаемость 10 лет. Соседи "Вкус Вилл". Большой жилой массив. Хорошие рекламные возможности.

Арт. 128989015 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- "ЧИЖИК" - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая асфальтированная парковочная зона перед фасадом. В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023 МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

803942. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором флагманский пункт выдачи заказов Wildberries, площадью 115 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции МЦД-3 Грачёвская; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: флагманский пункт выдачи заказов Wildberries; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!