Venta de locales - район Строгино

Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором Wildberreis и Ozon. в жилом комплексе "Квартал Строгино", корпус 2. (15 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с будущим супермаркетом ( 420 м2). Ввод в эксплуатацию до июня 2027 года. Подписан апедварительный договор аренды с ПВЗ Wildberries + Ozon. Месячная арендная плата со второго года аренды - 368 000 рублей. Далее индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10 лет. Стоимость 44 160 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 63 м2 в ЖК "Квартал Строгино" (20 минут пешком от станции метро "Мякинино"). 1 линия домов. Помещение площадью 63 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено прямо на въезде в ЖК, напротив будет школа. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и экологичном северо-западном направлении, ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры, 4 очередь / 3 башни еще проектируются, он будут располагаться прямо напротив помещения, всего в 300 м от МКАДа, в 20 минутах пешком от метро "Строгино"и "Мякинино". До будущей станции метро "Липовая Роща" - 15 минут прогулки. Ввод в эксплуатацию до июня 2027 года. Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 2360177. Транспортная доступность 10 минут от станции метро "Щукинская" и 5 минут от станции метро "Строгино". Здание находится на оживленной улице в непосредственной близости от крупного жилого массива. Коммерческий статус • Формат: Street retail • Арендаторы: японский ресторан "Тануки", супермаркет "ДИКСИ", Бургер Кинг, аптека "Горздрав" Технические характеристики • Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан металлосайдингом и облицовочной фасадной плиткой, оборудован подсветкой. В арендуемых помещениях индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения • Телекоммуникации: Телефонная связь МГТС Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера • Паркинг: Наземная автостоянка • Клининг: Уборку внутренних помещений и прилегающей территории производят арендаторы Онлайн показ возможен по предварительной договоренности

Код объекта: 2360391. Коммерческий статус • Формат: микрорайонный торговый центр • Арендаторы: супермаркет "Перекресток", кафе "Кофе Хауз", магазин обуви "КАРИ", магазин детских товаров "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал "Элекснет", ремонт обуви Технические характеристики • Конструктивные элементы: Панельные конструкции • Отделка: Фасад отделан сайдингом и керамической плиткой, оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением. В общественных зонах - отделка керамогранитной плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки. В арендуемых помещениях - индивидуальный дизайн • Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления • Телекоммуникации: Оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов • Подъемные и транспортировочные устройства: Лифт пассажирский - 2; Подъемник- 2 Инфраструктура • Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера. В рабочее время управляющий и служба эксплуатации дислоцированы в здании • Клининг: Уборку арендуемых помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания • Безопасность: Здание оборудовано системами видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализации. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие Возможен онлайн показ по предварительной договоренности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Исаковского, д. 39, общей площадью 193,1 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:08:0008001:4299.