Продаж комерційної нерухомості - район Западное Дегунино

Последнее торговое помещение в действующем МФК Apartville в 3 минутах пешком от м. Селигерская. 1 этаж, площадь 76,6 м2. Характеристики помещения: -Свободная планировка -2 входа ( из лобби и внутреннего двора) -Витринное остекление с 3-х сторон -Высокие потолки 4 м -Выделенная мощность 7 кВт -Техническая возможность подвода водоснабжения и канализации для организации мокрой зоны -Круглосуточный доступ -Возможность размещения летней веранды Здание находится на первой линии Дмитровского шоссе. Наличие гостевой парковки. В окружении крупный жилой массив. Динамично развивающийся район: целевая аудитория, населяющая апартаменты, таунхаусы МФК Apartville и офисы БЦ Ритм -30 000 м2, а также ЖК Дмитровское небо 97 000 м2, ЖК Селигер сити 226 000 м2, ЖК Level Селигерская 79 000 м2. Автомобильный трафик более 78 000 автомобилей в сутки. НДС включен. Индивидуальные условия приобретения.

Помещение с подписанным арендатором Пятерочка ЖК на 5 000 жителей 73 квт Долгосрочный договор аренда Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах Расположено на въезде в ЖК 5 входов зона разгрузки все городские коммуникации

179537 ЖК Родные кварталы Помещение свободного назначения в ЖК Родные кварталы, площадью 82,1 квм на 1 линии основного пешеходного бульвара. - Срок сдачи - II кв. 2026 г. - Разрешенная мощность - 16.42 кВт - Потолки - 5,42 м - Количество входов - 1 - Тех. параметры вентиляции - 200; 125; Помещение расположено на 1 линии основного бульвара микрорайона. Напротив помещения - супермаркет Магнит. Помещение подойдет под пекарню, салон красоты, маникюрный салон, кафе, кофейню, магазин товаров, зоомагазин, аптеку, оптику, барбешоп, офис продаж, цветочный магазин и др. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

213075 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 36,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса SOUL. Корпус Unique, этап 3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 10 башен (от 18 до 35 этажей) и камерных домов (от 6 до 9 этажей); -14 минут пешком от станции метро "Сокол" и 10 минут пешком от станции МЦД-2 "Красный Балтиец"; -2 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг с доступом на лифте; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 7 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2029 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии престижного жилого квартала бизнес-класса "Дмитровское небо", обладающее высокой ликвидностью для развития собственного бизнеса в Москве, востребованностью при сдаче в аренду с отличной окупаемостью (прогнозируемая арендная ставка 6000р./м2/мес. с индексацией до 10%/год гарантирует возврат инвестиций в срок менее 8 лет). В связи со стремительной застройкой микрорайона и ростом числа жителей стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости растет год к году (более чем на 40%). Охват более 8000 человек платежеспособного населения, проживающих в ЖК "Дмитровское небо" (1-я очередь), расположение в пешей доступности от 3-х станций метро: Селигерская, Верхние Лихоборы, Дегунино. В ближайшем окружении - две очереди ЖК "Level Селигерская" с общим числом проживающих 7000 человек, в перспективе вторая очередь строительства ЖК "Дмитровское небо" на 10 000 жильцов. Жители комплекса - люди с высоким уровнем дохода, что гарантирует высокий средний чек и хорошую покупательскую способность. Площадь помещения 65,4 м2 пригодна для организации всех видов деятельности: стрит ритейл, общепит, услуги, кофейня, алкомаркет, салон красоты, барбершоп, химчистка, табак, аптека, цветы, пекарня, продукты, ПВЗ и прочее. Высота потолков 5,5 м позволяет реализовать любой дизайн проект, организовать дополнительную полезную площадь в виде антресоли. Витринное остекление от пола до потолка предоставляет дополнительные рекламные возможности, обеспечивает обзор помещения со стороны улицы, даёт ощущение простора и хорошее естественное освещение внутри, подчеркивает статусность заведения, расположенного в помещении. Имеется возможность разделения объекта на 3 части: 23,3м2, 17,3м2 и 24,7м2 соответственно, с возможностью организации индивидуальных входов, отдельных коммуникаций с постановкой каждого из помещений на отдельный кадастровый учет. В помещение заведены все необходимые коммуникации: выделенная электрическая мощность на помещение -15 кВт, ГВС/ХВС, канализация, центральное отопление, пожарная сигнализация; выделено место под размещение 3-х внешних блоков кондиционеров и наружной рекламы. На территорию ЖК организован удобный беспрепятственный подъезд автотранспорта ко всем корпусам, территория ЖК открыта для въезда, имеется бесплатная муниципальная парковка. Вдоль фасада здания, со стороны входа в помещение находится широкая пешеходная дорожка. Напротив помещения разбит сквер площадью 1,2 га с зелеными насаждениями, пешеходными и беговыми дорожками, лавочками, детскими площадками и зонами активностей для жителей ЖК, что обеспечивает дополнительный трафик. Помещение в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку. Успейте приобрести Ваше идеальное помещение и открыть бизнес раньше конкурентов!

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Квартал Издание состоит из пяти разноэтажных башен, самая высокая из которых достигает 150 метров. Секции объединены стилобатом. На первых этажах проекта разместятся коммерческие помещения. В них откроются спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. Насыщенный трафик обеспечит городской сквер, который станет частью большого общественного пространства вокруг квартала. Сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта - природный комплекс, входную площадь, фонтаны. Площадь застройки - 2,36 Га Площадь жилья - 116 534 м² Перспективное количество жителей жилого района - 1976 человек Количество жителей в шаговой доступности - 50 000 человек Технические параметры: - Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные стены - Высота потолков от 3,3 до 3,9 метров - Отдельный вход в каждое помещение - Витражное остекление - Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 102.50. на 1-м этаже ЖК "Деснаречье". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.36 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 21 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2026: 1. Выгода до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 октября 2026 г. Пул ограничен. *при 100 % оплате 2. Акция! Рассрочка напрямую от застройщика. Гибкие условия 3. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения - 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки - Десна и Незнайка. До Калужского шоссе - всего 730 м, до Киевского шоссе - 11 км, до МКАД - 12 км. Станция метро "Десна" откроется в 10-15 минутах пешком. До станций Сокольнической линии "Ольховая" и "Прокшино" можно за 12 минут доехать на авто. Прямой путь ("фаст-трек") соединит "Деснаречье" с будущим спортивно-событийным кластера и крупным бизнес-кварталом "Прокшино" Здесь реализуется концепция "15-минутный город". Проект "Деснарьечье" предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной. В жилом районе появятся школы и детские сады, фудхолл и гастроплощадь, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, этнографический музей, ивент-центр, общественный центр с кинотеатром и др. Рекреационные объекты также станут точками притяжения активного трафика. Сеть прогулочных и веломаршрутов свяжет части проекта, обеспечит проницаемость и регулярный трафик, сообщение "Деснаречья" с другими локациями юго-запада столицы. Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов (поликлиники, футбольная школа ЦСКА, ледовый комплекс и др. ). Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 59.50. на 1-м этаже ЖК "Деснаречье". Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - С отделкой; - Высокий потолок 4.01 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность - 12 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2026: 1. Выгода до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 октября 2026 г. Пул ограничен. *при 100 % оплате 2. Акция! Рассрочка напрямую от застройщика. Гибкие условия 3. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения - 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки - Десна и Незнайка. До Калужского шоссе - всего 730 м, до Киевского шоссе - 11 км, до МКАД - 12 км. Станция метро "Десна" откроется в 10-15 минутах пешком. До станций Сокольнической линии "Ольховая" и "Прокшино" можно за 12 минут доехать на авто. Прямой путь ("фаст-трек") соединит "Деснаречье" с будущим спортивно-событийным кластера и крупным бизнес-кварталом "Прокшино" Здесь реализуется концепция "15-минутный город". Проект "Деснарьечье" предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной. В жилом районе появятся школы и детские сады, фудхолл и гастроплощадь, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, этнографический музей, ивент-центр, общественный центр с кинотеатром и др. Рекреационные объекты также станут точками притяжения активного трафика. Сеть прогулочных и веломаршрутов свяжет части проекта, обеспечит проницаемость и регулярный трафик, сообщение "Деснаречья" с другими локациями юго-запада столицы. Внешний трафик привлекут популярные объекты соседних районов (поликлиники, футбольная школа ЦСКА, ледовый комплекс и др. ). Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.