Продажа коммерческой недвижимости - Рамонский район

подам 2 арочных ангар 15*30*5.5м и 15*30*7м по 450 м², пол щебень на участках по 6 сот. площадь территории 0.5 га. электричество. на территории видеонаблюдение, охрана ГБР, ИНТЕРНЕТ поворот на деревню Медовка м4 (авторазборка ) от трасса М4 800 м

Продаю нежилое помещение площадью 15,3 кв. м. на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: п. Рамонь, ул. 50 лет Октября, 4Б. Многопрофильное использование (офис, парикмахерская, мастерская и т. п.). Отопление, вода, канализация, электричество. Возможен обмен на автомобиль.

Код объекта: 2232824. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: действующая готовая турбаза с прудом в селе Пчельники, в Рамонском районе в 40 минутах пути от Воронежа. 4 благоустроенных отапливаемых меблированных домика А-фрейм на участке 2,5 га. Благоустроенная территория, зарыбленный пруд, волейбольная площадка, парковка - ноль доп. вложений на старте! Турбаза в самом красивом месте Воронежской области - Рамонском заповеднике. Со всех сторон она окружена лесом (с одной стороны - это дубовый лес, с другой - сосновый, с третьей - березовый лес). Вся территория турбазы огорожена забором, а каждый домик также окружен забором и соответственно имеет собственную территорию с мангальной зоной и чаном. На территории турбазы расположен собственный зарыбленный пруд. Возле него есть общая для всех гостей территория, где можно поиграть в волейбол (натянута волейбольная сетка), бадминтон и просто посидеть у воды. Площадь домиков составляет 40 кв. м, а высота потолков - 6 м, что создаёт простор и комфорт для гостей. Таких домиков на территории четыре. Материал построек - каркасный, отопление электрическое. В домиках проведён интернет, установлены кондиционер, мебель, кухня и пожарная сигнализация. Отдельно имеется парковка, в стадии строительства административное здание. Участок площадью 250 соток предоставляет возможности для расширения бизнеса и благоустройства территории. Это отличный выбор для тех, кто хочет быстро запустить свой проект в сфере гостеприимства. А также отличный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в живописном районе! Один собственник. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Проведем безопасную сделку и окажем всестороннюю поддержку юридическую поддержку нашему Покупателю! Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю помещение свободного назначения в удобном месте Рамонского района в с. Лопатки. Дорога (асфальт) проходит до помещения. Размер 1892 кв. м, год постройки 1986, стены-кирпич, перекрытие бетонные плиты + утеплитель и металлические листы. Пол полностью забетонирован. В помещении два сквозных въезда (ворота) для грузового транспорта+ транспортное окно + два отдельных входа для персонала. В помещении находится несколько комнат для нахождения (возможно проживание) персонала. Помещение расположено на участке земли 9905 +/- 35 кв. м. Категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения. Центральное водоснабжение. Установлена электроподстанция. Помещение может быть использовано как склад, для переработки сельхозпродукции (использовалось некоторое время), для производства. Возможны различные варианты обмена на действующий бизнес, жилые и нежилые помещения, квартиры (только в г. Воронеж, ближнем пригороде и Аннинском районе). Обмен возможен и с доплатой и со стороны продавца, как вариант-доплата в виде 3-х комнатной квартиры в г. Воронеж. Рассмотрим все разумные предложения.

Код объекта: 2238309. БЫСТРОМУ КЛИЕНТУ - ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ! / 109 м² / Под КАФЕ и ЛЕТНЮЮ ВЕРАНДУ / Ступино Адрес: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. Зубарева, 11А. Цена: 10 000 000₽ (СРОЧНЫЙ ТОРГ - предлагайте свою цену! ) Готовая бизнес-площадка, которая ждёт своего хозяина. Заходите и работаете - без ремонтов, без бюрократии, без простоев. ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ? Год постройки 2013 (кирпичный, капитальный) Площадь 109 кв. м (просторно для любого бизнеса) Высота потолков 2,5 м (ощущение воздуха и света) Отопление Надёжное, есть Вход Отдельный, с наземной парковкой Состояние Косметический ремонт выполнен ЧТО УЖЕ ЕСТЬ (ЗАХОДИТЕ И РАБОТАЙТЕ) : • Интернет - проведён • Кондиционер - есть • Вентиляция - система работает • Мебель - часть есть (можно использовать) • Пожарная сигнализация - установлена • Охрана - есть • Отопление - надёжное, не замёрзнете • Косметический ремонт - сделан ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Это помещение - универсальный конструктор для вашего дела. Я вижу здесь несколько сценариев: • Кафе или кофейня. Отдельный вход, парковка рядом - идеально для привлечения гостей. Высокие потолки и большие окна создают атмосферу. • Летнее кафе. Территория рядом позволяет разместить летнюю веранду и столы на улице. Представьте: тёплый вечер, гости за столиками, живая музыка - и всё это ваш бизнес. • Магазин или пункт выдачи заказов. Хорошая проходимость и удобный подъезд. • Офис или сервисный центр. Большая площадь позволяет разделить зоны. • Склад или производство. Высокие потолки и отопление подходят для хранения или мастерской. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. • Ступино - растущий населённый пункт. Новые дома строятся, жителей становится больше, а значит, растёт и покупательская способность. • Готовая инфраструктура. Всё уже есть - не нужно тратить 6 месяцев на стройку и согласования. • Отличная локация. Рядом с дорогой, есть парковка - клиентам будет удобно. • Доходность. Сдавать в аренду такое помещение можно уже через неделю после покупки. ЗВОНИТЕ И ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ Можно ли открыть кафе? Да, это одно из лучших применений. Вентиляция, кондиционер, интернет - всё есть. Есть ли место для летней веранды? Да, территория рядом позволяет разместить уличные столы. Подходит под магазин? Полностью. Отдельный вход и парковка - идеально. Какая коммуналка? Умеренная, отопление надёжное. Можно в ипотеку? Да, поможем с одобрением. Представьте: летний вечер, за столиками сидят гости, играет музыка, пахнет кофе и выпечкой. И всё это - ваше кафе. Вы - хозяин этой атмосферы. Приезжайте. Я покажу вам помещение и расскажу, как здесь можно зарабатывать. До встречи в Ступино!

Продается доходный арендный бизнес с участком. Без НДС. В стоимость входит ЗУ. Площадь здания: 325 м2. Площадь участка: 50 соток. Арендатор: ресторан Rostics Авто. Коммуникации: все есть на участке. Первая линия рядом с федеральной трассой М4. Высокий автомобильный трафик - более 30 тыс автомобилей ежедневно в каждом направлении. Развитая инфраструктура! В непосредственной близости: - Автозаправка Litro - Остановка общественного транспорта - Надземный переход - Магазин Магнит - Аэропорт - ТРЦ Сити-парк Град - Автоцентры, гостиницы, складские и производственные предприятия и многое другое! Звоните!

Предлагаем в продажу отдельнo стoящеe oфиcнoe здание площaдью 370 м², состоящее из 5 уровней. Полностью оборудовано мебелью, техникой и готовое к эксплуатации. В наличии: 25 oбoрудoванныx pабoчиx мecт; 7 отдельныx кабинетoв; зона pесепшен; переговорная; зона отдыха и отдельная кухня. Здание оборудовано кондиционерами и высокоскоростным интернетом. Автономный газовый генератор с автоматическим запуском. Парковка с автоматическими воротами. В цокольном этаже расположена сауна с комнатой отдыха. Помещение подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, IТ-бизнеса, представительства или в качестве инвестиций для сдачи в долгосрочную аренду. Обязательно предварительная договоренность о просмотре.

Продаётся готвоок здание+ участок в собственности.

Продаётся действующий рекреационный бизнес на территории 13,6 га лесного массива в Рамонском районе Воронежской области, всего в 15 км от центра Воронежа. Это не просто готовая база отдыха, а инвестиционный проект с действующей первой очередью, собственной инфраструктурой и значительным потенциалом дальнейшего развития. ОБ ОБЪЕКТЕ На сегодняшний день освоено около 2 га территории. Комплекс работает круглогодично и принимает гостей. В составе действующего бизнеса: Жилые юрты для комфортного загородного отдыха. 3 оборудованных банных комплекса. Зоны отдыха и террасы. Пространства для организации питания и мероприятий. Благоустроенная территория с освещением. Вместимость действующей части - до 25 гостей с размещением на ночь. Сформирована клиентская база, есть повторные обращения и корпоративные клиенты. По информации собственника, загрузка в периоды активного спроса достигает 70100%. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА На территории уже предусмотрены основные коммуникации: Собственная электроподстанция мощностью 100 кВт. Скважина водоснабжения. Локальная система канализации. Оптоволоконная линия связи и интернет. Наружное освещение и видеонаблюдение. ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ Главное преимущество объекта - масштаб территории. Из 13,6 га освоено около 2 га. Более 11 га остаются ресурсом для дальнейшего развития рекреационного проекта. Возможные направления масштабирования: Загородный гостиничный комплекс. Дополнительные юрты и модульные объекты размещения. SPA- и wellness-направление. Банный комплекс расширенного формата. Ресторан и пространства для мероприятий. Семейный и корпоративный отдых. Реализация новых объектов зависит от условий аренды, требований законодательства и необходимых согласований. РАСПОЛОЖЕНИЕ Воронежская область, Рамонский район. 15 км до центра Воронежа. 3 км до федеральной трассы М-4 Дон. 7 км до аэропорта. Лесной массив вдали от плотной жилой застройки. Сочетание природного окружения и близости к городу создаёт условия для развития загородного туристического проекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Категория территории - земли лесного фонда. Разрешённое использование - осуществление рекреационной деятельности. Территория находится в долгосрочной аренде до 2073 года. Формат продажи - приобретение 100% доли ООО, на которое оформлены права аренды и действующий бизнес. Земельный участок в собственность не передаётся. Предложение ориентировано на частных инвесторов, собственников гостиничного бизнеса, операторов загородных комплексов и девелоперов туристической инфраструктуры. По запросу предоставим инвестиционный меморандум, дополнительные фотографии, сведения о действующем бизнесе и юридическую документацию. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную презентацию и согласовать индивидуальный просмотр объекта.

Придорожный Гостиничный комплекс, 1369 м², на территории 2 га, на автодороге М4 "ДОН" ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 480 км от Москвы - 20 км до Воронежа - 590 км до Ростова-на-Дону - 26 номеров различной классификации! - Кафе - Банный комплекс - Прачечная - Проверенный временем Персонал! - Хвойный лес по границе с возможностью развития пеших маршрутов до реки ДОН, конных прогулок - Часовня - Зоны отдыха, барбекю - Ландшафтный дизайн на территории! Большая парковка для легкового и грузового транспорта. Поистине тихое место на пути к шумному морю! РБН-Регион Бизнес Недвижимость, Брокер по коммерческой недвижимости, Есаулов Александр Арт. 150039431

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Торговое здание и 13 соток в собственности (арендаторы "Магнит" и "Хмельник") ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к покупке коммерческий объект с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком от надежных сетевых операторов - федерального супермаркета "Магнит" и "Хмельник". Объект находится на первой линии оживленного перекрестка, отлично просматривается с дороги с любого направления движения. Собственная трансформационная подстанция. Централизированный водопровод. Просторная асфальтированная парковка перед фасадом для клиентов. выделенная зона разгрузки/погрузки с торца здания для фур арендаторов. Все документы на здание и землю полностью готовы к сделке, обременения отсутствуют. Точные финансовые показатели МАП, ГАП, сроки договоров аренды предоставляются по запросу или при личной встрече. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ объекта.

Продам земельный участок 13м на 13м, и гараж в самом центре Рамони, в собственности, с возможностью расширения, расположенный в ОД/1-зона делового, общественного и коммерческого назначения. Оплачено подключение к электросетям 3 фазы 15квт. Пишите, звоните, приезжайте, приобретайте.

Участок ровный, возможно увеличение до 3,5 га, также возможно деление на более мелкие участки.

-Продается готовый бизнес: действующий магазин на участке 2.4 сотки (234к. м), общей площадью, в собственности - без аренды. -В комплекте: весь товар, оборудование, пункт выдачи товаров Озон, Wi-Fi, два контейнера. -Готов к запуску: работаем с надежными поставщиками, контакты передадим. -Возможность сразу начать продажи - нет необходимости и оформлении. -Дополнительная информация по телефону. -Пока объявление на ЦИАН. Актуально!

Id 389639. Продаем склад 53,5 кв. м в селе Сомово Воронежской области Коммерческая недвижимость площадью 53,5 квадратных метра в селе Сомово (Рамонский район) - готовый земельный участок под крышей по цене ниже рынка. Объект советской постройки, что гарантирует качество и долговечность. Прямое назначение по кадастру- склад для хранения газовых баллонов. С технической точки зрения, это отдельно стоящее одноэтажное здание 2002 года постройки, расположенное по адресу: ул. Молодежная, д. 19-а. Площадь в 53,5 кв. м - золотая середина для небольшого производства, склада запасных частей или мастерской. Естественная вентиляция достаточна для хранения стройматериалов, автошин, садовой техники или сухой продукции. Текущий статус "действующий" означает, что объект не законсервирован и не требует сложных процедур для начала работ. Главный козырь этого предложения - локация. Село Сомово находится в динамично развивающемся Рамонском районе, в непосредственной близости от трассы М-4 "Дон" и Воронежа. Это идеальный перевалочный пункт или база для логистики: вы экономите на аренде склада в городе, но сохраняете доступ к рынкам сбыта. В селе есть необходимая инфраструктура: магазины, дороги и электричество. Вплотную к объекту примыкает поле, пригодное для пахоты в 2 Га, которое можно прирезать к складу при желании нового собственника. Юридический адрес предоставляется, что открывает возможности для регистрации юрлица или ИП по месту расположения склада - это чистый закон, без фиктивных адресов. Адекватный собственник. Быстрый выход на сделку.