Продажа коммерческой недвижимости, Ремонтный проезд

Продажа капитального производственно-складского комплекса от собственника. Промзона Автозаводского района, ул. Ремонтный проезд, 28. Объект расположен на единой огороженной территории. СОСТАВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Земля: 5.38 Га (53 820 кв. м) в собственности (4 смежных участка). Категория: земли промышленности. Свободная от строений территория покрыта асфальтом и бетонными плитами, частично грунт. Идеально для организации открытого хранения, стоянки спецтехники или достройки новых ангаров. • Строения: 7 зданий общей площадью 6 955 кв. м. o Производственно-складские цеха (4 здания) : 3 481 кв. м. Надежные советские капитальные строения (стены и кровля - железобетонные плиты). Обладают высоким запасом прочности. В одном из цехов установлена рабочая кран-балка г/п 1.53 тонны. Ворота в цехах частично адаптированы под еврофуры. В настоящее время здания не отапливаются. o Административно-бытовой корпус (АБК) : 2 155 кв. м под офисы, раздевалки, душевые и столовую. o Гаражный комплекс: 1 319 кв. м с ремонтными боксами для грузового автотранспорта. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ЛОГИСТИКА: • Электричество: Заведено 360 кВт. • Вода и канализация: Автономное решение (необходимо бурение скважины и установка септика), либо врезка в проходящие рядом городские сети. Газ рядом с участком • Подъездные пути: Городская асфальтированная дорога прямо до ворот базы. Зимой полностью очищается городом. Территория комплекса спроектирована под нужды тяжелой техники - радиусы разворота позволяют комфортно маневрировать длинномерам и негабаритным тралам. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СДЕЛКА: Вся земля и недвижимость находятся в собственности одного юрлица (ООО). Обременений и ограничений нет. Продажа осуществляется без НДС (смена юрлица не рассматривается). Документы полностью готовы к сделке. Готовы обсуждать гибкие условия оплаты, рассрочку или промышленную ипотеку. Также рассматриваем вариант продажи свободных земельных участков от 1 Га с межеванием под покупателя. По запросу предоставим ссылки на кадастровые номера и экспликацию зданий. Звоните, чтобы согласовать время осмотра комплекса!