Продажа коммерческой недвижимости - Республика Карелия

Продается нежилое помещение 74.2 кв. м. - заезжай и работай с первого дня! Никакой головной боли со стройкой, согласованиями и ремонтом. Локация: Петрозаводск, ул. Лесная, 22. +Первый этаж жилого дома с отдельным входом. Никаких общих подъездов, грязных лестниц и недовольных соседей. Ваши клиенты будут заходить сразу с улицы. +На фасаде уже установлены две двери - это идеальное решение для субаренды: вы можете открыть здесь, например, студию маникюра и кабинет массажа, либо сдавать одну часть соседям, полностью отбивая ипотеку или кредит. Что внутри? Готовый ремонт : • Высота потолков - честные 3 метра. Воздух, свет и возможность поставить второй ярус или высокие витрины. • Просторный коридор 8.1 кв. м. - удобная зона ожидания для клиентов. • Все комнаты раздельные, полная звукоизоляция процессов. • Своя оборудованная кухня, где сотрудники могут спокойно обедать. • Душевая и санузел в дорогом кафеле. Плитка на полу во всех мокрых зонах, износостойкий ламинат в рабочих кабинетах. • Везде стоят качественные пластиковые окна - тепло и тихо. Безопасность и коммуникации: Помещение уже выведено из жилого фонда (статус нежилое), все документы готовы к продаже. Установлена современная система видеонаблюдения. Электрика разведена под профессиональное оборудование, мощности хватит на солярий, лазер или серверную. Кому подойдет идеально: Студия красоты или барбершоп (душ и туалет для персонала уже есть). Частный медицинский или стоматологический центр. Кабинет косметологии (ЭПВМ, инъекции). Офис продаж, турагентство, студия йоги или детский развивающий центр. Шоурум одежды с отдельным складским закутком. Вы экономите минимум 11,5 миллиона рублей и полгода жизни, которые потратили бы на демонтаж, стяжку, разводку труб и чистовую отделку. Здесь нужно только завезти мебель и повесить вывеску. Цена обсуждается при осмотре. Торг после просмотра не уместен, так как аналогичные голые коробки в этом районе продаются дороже. Звоните прямо сейчас, пока объект не забрали - такие варианты уходят за неделю!

Код лота: РАД-457427. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс в пгт Пиндуши, Медвежьегорский р-н, Карелия. Адрес: Промышленная ул. В состав лота входят 9 зданий общей площадью 7 762, 6 кв. м и железнодорожный путь 560 м. Перечень объектов: гараж 1 248, 4 кв. м (1970), ангар 485 кв. м, объект незавершенного строительства 331, 4 кв. м, теплица 139, 9 кв. м, склад запчастей 63, 1 кв. м, склад-столовая 1 773, 7 кв. м (1978), склад мин. удобрений 1 503, 4 кв. м, склад 989, 4 кв. м, гараж на 20 машин 1 228, 3 кв. м (1976). Состояние аварийное, требуется капремонт, отключены от энергоресурсов. Обременения: ипотека, арест, запрет регистрации. Объекты расположены на земельном участке 6, 1 га (аренда 49 лет, в собственность не входит). Участок в промзоне, подъезд для грузового транспорта удобный. Комплекс под восстановление под производство или склад. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774045

Предлагается к продаже или долгосрочной аренде здание свободного назначения ~1100 кв. м на Комсомольском пр. в Петрозаводске. Готовый арендный бизнес. Адрес: Курганский проезд, дом 4. Вашему вниманию предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости в Петрозаводске, идеально подходящий как для развития, например, розничной сети, так и для стабильного инвестиционного дохода. Локация: автомобильный трафик и деловая активность Объект расположен в микрорайоне Кукковка с прямым выходом на Комсомольский проспект - одну из ключевых транспортных артерий города, обеспечивающую высокий ежедневный трафик (несколько тысяч автомобилей в сутки). Преимущества: - Витрина на магистрали - здание хорошо просматривается с проспекта. - Удобная инфраструктура: в 200 метрах - остановка троллейбусов и автобусов, обеспечивающая постоянный пешеходный поток. - Соседство с якорями. Рядом расположены автосалон (целевая платежеспособная аудитория) и здание управления МВД (фактор спокойствия, порядка и отсутствия маргинального окружения). Характеристики объекта: - Площадь: 1057,1 кв. м (2 этажа). - Статус: коммерческое, нежилое (свободное назначение). - Земельный участок: 10 соток, земля под зданием в собственности. Есть прилегающая к зданию общественная парковка на 25 машиномест - преимущество для торгового центра в условиях городской застройки. - История: ранее успешно функционировал как мебельный торговый центр. Здание полностью готово к эксплуатации, что позволяет новому собственнику/арендатору начать бизнес без капитальных вложений. - Коммуникации: электричество 140 кВт, отопление - автономное, на пеллетах, водоснабжение и водоотведение - городские. - Конструктивные элементы: фундамент - монолитная плита, стены - сэндвич-панели по металлическому каркасу, перекрытия - ж/б, кровля - рулонная. В настоящее время небольшая часть площади сдана в аренду. При необходимости здание может быть освобождено полностью. Мы рассматриваем два формата сделки: 1. Продажа объекта. Возможность приобрести готовый арендный поток или перепрофилировать под собственные нужды (федеральная торговая сеть, шоу-рум, медицинский или стоматологический центр, магазин автозапчастей, шинный центр или магазин товаров для дома). 2. Долгосрочная аренда. Ставка обсуждается. Предложение интересно арендаторам благодаря экономии на ремонте и готовой парковке. Предлагаем обсудить детали при личной встрече или осмотре. Звоните!

Код объекта: 2245972. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается функционирующая туристическая база, расположенная в Республике Карелия, муниципальный район Кондопожский, сельское поселение Кончезерское, д. Чупа. В лот входит: - смежные земельные участки в собственности, общей площадью: 3 000 кв. м, а именно 30 соток; - три гостевых дома, баня, чан, здание под хозяйственные нужды, хозяйственный блок; - свой пирс. В каждом доме есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха: - двухспальная кровать; - санузел с душевой; - полноценная кухня; - терраса со стульями и столом; - мангал; Особенности лота: - объекты недвижимости в собственности; - на сегодня бизнес функционирует; - до озера Кончезеро всего 60 метров; - индивидуальная скважина многоступенчатая система фильтрации; - огороженная территория базы - установлен забор; - вся мебель, инструменты, бытовая техника остается новому собственнику; - баня и чан на территории базы. Достопримечательности рядом: - водопад Кивач 40 км; - гора Сампо 12 км; - водопад Гирвас 50 км; - горнолыжный курорт Спасская Губа 20 км; - целебные источники санатория "Марциальные воды" 15 км. Локация: - от Петрозаводска 38 км. О сделке: - собственник - физическое лицо; - юридических сложностей с документами нет. Успейте выгодно вложиться в этом году! Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН - для главных сделок в жизни! #купитьбазу#туристическаябаза#купитьтурбизнес#баз акарелия#купитьбазувкарелии#отдыхвкарелии

Продаются офисы: - 44 кв. м - 44,5 кв. м - 90,5 кв. м. в ЖК Компас, дом 3 (район Перевалка) Готовая новостройка. Ключи - в день сделки. Доступна рассрочка и аренда. О доме: Монолитный дом - надежный и теплый, выполнен в соответствии с нормативами, с гарантией. Автономная газовая котельная - низкие коммунальные платежи. Витражное остекление балконов с алюминиевым каркасом. Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле со вторым светом. Служба консьержа и видеонаблюдение. Гостевой санузел в холле. Четыре лифта, два из которых грузопассажирские. Колясочная. Лапомойка для животных. Наземный паркинг, подземная автостоянка; лифт в паркинг. Кладовые и помещение для хранения велосипедов на этаже паркинга. На территории жилого комплекса современная детская площадка для детей разных возрастов. Преимущества района Перевалка: Один из самых развитых районов города. Всего 5 минут до центра города на автомобиле. В непосредственной близости: магазины, аптеки, торговые центры, остановки общественного транспорта. Рядом автовокзал и ЖД вокзал. Высокий трафик - выгодно для бизнеса. Доступная цена. Финансовые условия рассрочки: В рамках акции предоставляется рассрочка на 3 года (36 месяцев). Первоначальный взнос - 20% от стоимости офиса на дату договора. Оставшиеся 80% оплачиваются равными ежемесячными платежами. Проценты не начисляются. Также доступна аренда - условия по запросу. Просторное помещение, подойдет под офис, салон, студию, кабинет, пункт выдачи, шоурум или другой формат бизнеса. Ключи передаются в день сделки. Звоните или пишите - покажем помещение, рассчитаем рассрочку и обсудим аренду.

Код объекта: 2232309. База отдыха "Сямозеро" расположена в вековом сосновом бору напротив одного из прекраснейших песчаных пляжей оз. Сямозеро (протяжённость пляжа более 2 км. ). От крайних участков до уреза воды, всего 75 метров. Расстояние до базы: от г. Петрозаводск - 65 км (а/ дорога капитально отремонтирована), от г. Санкт-Петербург 422 км (участок а/дороги Крошнозеро - Эссойла капитально отремонтирован в 2020 году). 5 км до ж/д станции и 50км до международного аэропорта. Подъезд к базе заасфальтирован. В 2025-26 годах предусмотрено строительство газопровода Петрозаводск - Эссойла. Продается действующий гостиничный бизнес база отдыха Сямозеро с полной готовой инфраструктурой. База находится в вековом сосновом бору, непосредственно у одного из самых протяженных песчаных пляжей Карелии (более 2 км). Это редкое сочетание нетронутой северной природы и высокого инвестиционного потенциала. - Административный корпус: 5 номеров, кафе, оборудованная кухня, ресепшн. - Жилой фонд: Отдельно стоящий дом с террасой, двухэтажный гостевой дом (2 секции). - Русская баня с прудом, волейбольная площадка, закрытая гриль-беседка. - Обустроенная территория с беседкой и зоной под кемпинг. Земельные участки: Общая площадь 6 участков составляет 73.5 сотки земли. 10:21:0082203:656 (739 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:653 (2 905 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:651 (934 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:650 (935 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:649 (880 кв. м.) назначение: Ведение садоводства. Территориальная зона СД - Зона садоводческих, огороднических или дачных объединений граждан 10:21:0082203:447 (962 кв. м.) назначение: Ведение садоводства. Территориальная зона СД - Зона садоводческих, огороднических или дачных объединений граждан Коммуникации: - Автономная котельная, газгольдер (11 м). - Пожарный резервуар, - Подстанция 100 кВт. - Вода, колодец. Прекрасного качества. Финансовые показатели: • Выручка за 2025 год: 8 000 000 руб. • Бизнес работает автономно, сформирована клиентская база. Точки роста (увеличение прибыли в 1.5-2 раза) 1. Масштабирование: на территории двух свободных участков возможна установка до 5 модульных или купольных домов (глэмпинг). Это самый востребованный формат с быстрой окупаемостью. Учитывая низкую стоимость вложения в глэмпинг (модульного дома, купола, А-фрэйма) он окупается практически за 1 сезон, в будущем значительно увеличивая прибыль. Так как категория земель выведена из земель рекреации, разрешений на капитальное строительство не требуется. 2. Доп. услуги: развитие полноценной работы кафе, продажа локальной продукции и расширение перечня сервисных услуг для гостей. Энергия будущего: на 2026-27 годы запланирована газификация (ветка Петрозаводск - Эссойла), что кратно увеличит капитализацию объекта и снизит эксплуатационные расходы. Рассмотрим, варианты обмена. Полное и платное, сопровождение сделки!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание детского сада (кадастровый номер 10:15:0000000:1220), общей площадью 576,6 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, м. р-н Пудожский, с. п. Красноборское, п. Красноборский, ул. Центральная, д. 3