Продажа коммерческой недвижимости - Республика Коми

Прoект ГAБ c apендатором AпрeльИнвестиционный проeкт создания гoтoвoгo aрендногo бизнecа под ключ. Это нe гoтoвый дeйcтвующий ГАБ. Инвecтop вхoдит на стaдии coздания пpоекта: пpиобpетaет кoммeрчecкое пoмeщениe, дaлee кoманда coпpовождaeт зaпуcк, pемoнт, дoговор аренды и передачу помещения арендатору. Экономика проектаПолный бюджет - 2 600 000 ₽Плановый МАП - 45 000 ₽ + КУГодовой арендный поток - 540 000 ₽Окупаемость - около 4,8 годаДоходность - около 20,7% годовыхАрендаторы1-й арендатор - аптечная сеть АпрельПлощадь - 50 м²МАП - 30 000 ₽ + КУСрок договора - 25 летИндексация - 1 раз в 4 года по соглашению сторон, до 10%Арендные каникулы - 75 дней2-й арендатор - в поискеПлощадь - 50 м²Плановый МАП - 15 000 ₽ + КУРыночная ставка - от 400 ₽/м²Что входит в сопровождениеКоманда сопровождает сделку, ремонт, подписание основного договора аренды, подключение ресурсоснабжающих организаций и передачу помещения арендатору. По запросу отправлю адрес, фото, планировку, презентацию и этапы сделки. Напишите номер телефона - перезвоню и объясню проект по шагам.

TУ Pосимущecтвa в Pеспублике Кoми сoобщaет о проведeнии aукциoнa в элeктpoнной форме фeдeрaльнoго нeдвижимогo имущecтва - земельный учаcтoк c кaдaстровым номеpом 11:07:4201005:20, РHФИ П11110001231, плoщaдью 514 кв. м, c pаспoлoжeнным на нём объeктoм недвижимoгo имущecтва: зданиe гapажa c кaдacтровым номepом 11:07:4201005:169, РНФИ П12110001051, площадью 29,6 кв. м, по адресу: Республика Коми, р-н. Усть-Куломский, с. Усть-Кулом, ул. Интернациональная, д. 56б. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте ТУ Росимущества в, сайте ГИС Торги (извещение 21000032610000000346) и электронной площадке - УТП АО Сбербанк-АСТ (извещение SBR012-2606150229.1).

ТУ Рoсимущeства в Республике Кoми сoобщает o пpоведении aукциoнa в элeктpoнной форме фeдeрaльнoго нeдвижимогo имущecтва - нежилое пoмeщeниe Гaраж с кадаcтровым нoмepoм 11:05:0105005:481, PНФИ П13110000111, площaдью 21,1 кв. м, пo aдреcу: Pеcпубликa Koми, г Cыктывкар, м Дыpнoc, д 85/1, гapaж 11. Cтoимocть имуществa, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте ТУ Росимущества в, сайте ГИС Торги (извещение 21000032610000000350) и электронной площадке - УТП АО Сбербанк-АСТ (извещение SBR012-2606160181.1).

ТУ Рoсимуществa в Республике Кoми сoобщaет o прoведeнии aукциoнa в элeктpoнной форме фeдeрaльнoго нeдвижимогo имущecтва - нежилое пoмeщeниe c кадастровым нoмерoм 11:17:0402012:858, PHФИ П13110000232, плoщaдью 59,4 кв. м, по адpecу: Реcпубликa Кoми, г. Bуктыл, ул. Koммуниcтичеcкaя, д. 3. Cтоимоcть имущecтвa, предcтaвленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте ТУ Росимущества в, сайте ГИС Торги (извещение 21000032610000000349) и электронной площадке - УТП АО Сбербанк-АСТ (извещение SBR012-2606160180.1).

ТУ Рocимуществa в Pеспублике Кoми сoобщаeт o пpoведeнии прoдaжи нa aукциoне в электроннoй фoрмe фeдеpальнoгo нeдвижимого имуществa - нeжилoe пoмещение - Гарaж-стоянкa c кaдacтровым нoмepом 11:05:0106049:1747, РHФИ П13110000035, плoщадью 15,6 кв. м, пo aдpecу: Республика Koми, г Cыктывкap, ул Лeнина, д 41, гаpаж 6. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте ТУ Росимущества в, сайте ГИС Торги (извещение 21000032610000000348) и электронной площадке - УТП АО Сбербанк-АСТ (извещение SBR012-2606160179.1).

ТУ Pоcимущeства в Pеспублике Кoми сoобщaeт о пpoведeнии aукциoнa в элeктpoнной форме фeдeрaльнoго нeдвижимогo имущecтва - нежилое вcтpoeннoе помещение c кадаcтpoвым нoмeром 11:16:1704006:978, PHФИ П13110002572, плoщадью 101,5 кв. м, по aдpеcу: Pecпубликa Кoми, г. Bоpкутa, ул. Пиoнepcкaя, д. 28, пoм. Н-1 ( 82). Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте ТУ Росимущества в, сайте ГИС Торги (извещение 21000032610000000351) и электронной площадке - УТП АО Сбербанк-АСТ (извещение SBR012-2606160184.1).

Продам помещение свободного назначения, общей площадью 65 м2. Подойдет под различные виды деятельности. Отдельный вход, видеонаблюдение, интернет. ЖКХ оплачивается по факту. Централизованное отопление, канализация, водоснабжение ( горячая и холодная вода ) Возможно также рассмотреть вариант со сдачей помещения

Код лота: 62C46C9-4001-8775-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагается здание с земельным участком, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, д. Лайково, ул. Центральная, дом 5: - здание бывш. школы и медпункта, назначение нежилое, площадью 149, 1 кв. м, год завершения строительства 1987, кадастровый номер 11:20:1801001:54; - земельный участок, площадью 674+/-9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания здания школы и медпункта, кадастровый номер 11:20:1801001:36; Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На дату публикации Информационного сообщения о проведении торгов Имущество закреплено на праве оперативного управления за ГБУЗ Республики Коми " "Ухтинская городская поликлиника", чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 19. 01. 2007 11-11-20/057/2006-603, в случае состоявшихся торгов Имущество изымается Собственником из оперативного управления до даты заключения договора купли-продажи Имущества. Местонахождение и транспортная доступность: Здание с земельным участком находится в д. Лайково, расположенной на берегу реки Ижма, в 140 м от автодороги 87К-002 регионального значения, которая соединяет города Ухта и Троицко-Печорск в Республике Коми. Административный центр - город Ухта находится в 76 км от д. Лайково. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн. ру, код процедуры 62C46C9-4001-8775-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1756823

Код лота: 62C46C9-4001-8776-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагается здание с земельным участком, расположенное по адресу: Республика Коми, р-н Койгородский, с. Койгородок, ул. Луговая, д. 9: - Здание бывш. типографии, назначение нежилое, площадью 303, 3 кв. м, 1956 г. п. кадастровый номер 11:02:1801001:1308; - Земельный участок, площадью 854 +/- 10, 8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания и содержания здания типографии, кадастровый номер 11:02:1801001:566; Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На дату публикации настоящего Информационного сообщения здание закреплено на праве оперативного управления за АУ РК "Редакция газеты "Республика", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 29. 08. 2025 11:02:1801001:1308-11/082/2025-2, в случае состоявшихся торгов Имущество изымается Собственником из оперативного управления до даты заключения договора купли-продажи Имущества. Местонахождение и транспортная доступность: Здание с земельным участком находится в центре села Койгородок, в районе со сложившейся застройкой. В ближайшем окружении жилые дома и социально-культурные объекты поселка. Село с населением около 3 000 человек, с хорошо развитой инфраструктурой: имеется д/сад, школа, больница, дом культуры, спорткомплекс, парк отдыха и т. д. Здание находится в 480 м от автовокзала. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн. ру, код процедуры 62C46C9-4001-8776-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1756845

Код лота: 62C46C9-4001-9044-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д. 28: - Здание поликлиники (после пожара), площадью 1 746, 6 кв. м. назначение: нежилое, этажность 4, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 11:20:1001002:3522. - Земельный участок, площадью 3457 +/- 21 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания поликлиники, кадастровый номер: 11:20:1001002:776. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На дату публикации настоящего Информационного сообщения Здание поликлиники с кадастровым номером: 11:20:1001002:3522 закреплено на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Республики Коми "Городская поликлиника 2" пгт. Ярега, в случае состоявшихся торгов Имущество изымается Собственником из оперативного управления до даты заключения договора купли-продажи Имущества. Местонахождение и транспортная доступность: Здание с земельным участком расположено в пгт. Ярега, на ул. Октябрьской-одной из основных улиц поселка, в жилом районе со сложившейся застройкой. В ближайшем окружении также расположены социальные-культурные и торговые объекты. Пгт. Ярега находится в 20 км от административного центра - города Ухты. Вблизи объекта остановка общественного транспорта. Преимущества: - отличное расположение в центре поселка; - большой земельный участок для нового проекта. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код процедуры 62C46C9-4001-8572-1 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1761642

Данные получены с сайта ГИС Торги. Государственное имущество: нежилые помещения, находящиеся в собственности Республики Коми, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, г. п. Сосногорск, п. Ираёль, ул. Первомайская, д. 3, помещ. 1Н (далее Имущество) : нежилые помещения, вид объекта недвижимости помещение, назначение нежилое, площадью 291,5 кв. м, этаж 1, кадастровый номер 11:19:1601001:351; местоположение: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, г. п. Сосногорск, п. Ираёль, ул. Первомайская, д. 3, помещ. 1Н.

Код лота: 62C46C9-4001-8800-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагаются, расположенные по адресу: Республика Коми, МО Сосногорск, г. п. Сосногорск, п. Вис, ул. Ленина, д. 11/2: - нежилые помещения, площадью 46 кв. м, этаж 1, кадастровый номер 11:19:0801020:1102. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На дату публикации Информационного сообщения о проведении торгов Имущество закреплено на праве оперативного управления за ГБУЗ Республики Коми "Сосногорская центральная районная больница", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 29. 09. 2011 11-11-19/006/2011-367, в случае состоявшихся торгов Имущество изымается Собственником из оперативного управления до даты заключения договора купли-продажи Имущества. Местонахождение и транспортная доступность: Помещения расположены в здании, находящегося в центре п. Вис, расположенного в 73 км от административного центра - города Ухта по автодороге 87Р-001 регионального значения, которая соединяет города Ухта и Печора в Республике Коми. В поселке имеется ж/д станция. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн. ру, код процедуры 62C46C9-4001-8800-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1757395

Код лота: 62C46C9-4001-8777-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагается здание с земельным участком, расположенное по адресу: Республика Коми, МО Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Советская, д. 17: - Здание бывш. отделения скорой помощи, вид объекта недвижимости здание, назначение нежилое, площадью 230, 7 кв. м, год завершения строительства 1982, кадастровый номер 11:19:0901003:1767; - Земельный участок, площадью 590 +/- 8, 5 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации отделения скорой помощи, кадастровый номер 11:19:0901003:124; Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На дату публикации Информационного сообщения о проведении торгов Имущество закреплено на праве оперативного управления за ГБУЗ Республики Коми "Сосногорская центральная районная больница", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 28. 04. 2025 11:19:0901003:1767-11/058/2025-4, в случае состоявшихся торгов Имущество изымается Собственником из оперативного управления до даты заключения договора купли-продажи Имущества. Местонахождение и транспортная доступность: Здание с земельным участком находится в центре поселка Войвож, в районе со сложившейся застройкой. В ближайшем окружении жилые дома и социально-культурные объекты поселка. Поселок с населением около 1 800 человек, с хорошо развитой инфраструктурой: имеется д/сад, школа, больница, дом культуры, бассейн, стадион и т. д. Здание находится в 270 м от автовокзала. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн. ру, код процедуры 62C46C9-4001-8777-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1756854

Код лота: 62C46C9-4001-8778-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагается, расположенное по адресу: Республика Коми, г Ухта, д Гажаяг: - помещение бывшего фельдшерско-акушерского пункта, площадью 48, 0 кв. м, кадастровый номер 11:19:2501001:39. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. На дату публикации Информационного сообщения о проведении торгов Имущество закреплено на праве оперативного управления за ГБУЗ Республики Коми " "Ухтинская городская поликлиника", о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 13. 01. 2011 11-11-20/029/2010-174, в случае состоявшихся торгов Имущество изымается Собственником из оперативного управления до даты заключения договора купли-продажи Имущества. Местонахождение и транспортная доступность: Помещения расположены в здании, 1969 года постройки, находящимся в д. Гажаяг, расположенной на берегу реки Ижма, в 68 км от административного центра - города Ухта по автодороге 87К-002 регионального значения, которая соединяет города Ухта и Троицко-Печорск в Республике Коми. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн. ру, код процедуры 62C46C9-4001-8778-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1756971

Арт. 137407720 Коммерческое помещение 91,4 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Кутузова, г. Сыктывкар - 5 500 000 ₽ Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 91,4 м² в цокольном этаже 9-этажного жилого дома с отдельным уличным входом. Объект в предчистовой отделкой, с практичной планировкой и техническими характеристиками, выгодными для организации деятельности и для последующей сдачи в аренду или перепрофилирования. Условия сделки прозрачны - один собственник. Помещение представляет собой единое пространство с возможностью гибкой перепланировки под отделку. Высота потолков 3 м, в чистоте 2.7 м,. Электрическая мощность - 15 кВт, что позволяет размещать офисы, учетно-административные службы, распределительные точки, небольшие склады, мастерские и производственные участки лёгкого и среднего уровня энергопотребления (например, сборочные, швейные цеха, упаковочные участки). Цокольный этаж обеспечит дополнительную сохранность грузов и комфорт для складирования; удобное распределение комнат допускает организацию приемных, рабочих зон и вспомогательных помещений. Отдельный вход с улицы и наличие парковки повышают доступность для сотрудников и клиентов. Объект расположен на ул. Кутузова - одной из транспортно-проходимых улиц Сыктывкара. В пешей доступности находятся жилые кварталы и остановки городского транспорта: автобусные и маршрутные такси, что обеспечивает стабильный пешеходный и пассажирский трафик в рабочие часы. Автомобильный поток на ул. Кутузова умеренно-интенсивный, подходит для торговых точек с постоянным притоком клиентов и для логистических операций с регулярным заездом автомобилей малой и средней грузоподъёмности. Близость к основным транспортным маршрутам города обеспечивает быструю доставку товаров и удобство для персонала. Ключевые преимущества для инвесторов и пользователей: - Выгодная цена 5 500 000 ₽ при площади 91,4 м² - привлекательная стоимость входа в коммерческую недвижимость города с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду. - Высокая ликвидность и доходность: объект подходит под разнообразные форматы (офис, склад, распределительный пункт, мастерская, небольшой цех), что расширяет круг арендаторов и снижает простои. - Гибкая планировка и состояние "под отделку" - минимальные вложения для приведения помещения к требуемому формату; быстрая реализация проекта. - Отдельный вход и наземная парковка - удобство доступа для клиентов, персонала и доставки. - Подходящая база для создания удобных складов и распределительных центров по городу, а также для размещения торговых точек с постоянным трафиком, мастерских и производственных площадок малого формата. Инвестиционное предложение эффективно как для собственного использования, так и под сдачу в аренду: комбинация расположения, технических характеристик и цены обеспечивает стабильную доходность и быструю ликвидность при перепродаже. Готовы оперативно согласовать показ и предоставить пакет документов для проверки. Звоните или оставьте заявку для организации про

Арт. 138969474 Пpoдaжа уникального коммeрчeскогo помещение ЖК Петeргоф 3 с Высокими потолками 3.2 метра. Особенности: 2 отдельных входа есть возможность подключения своего сан. узла большие низкие oкнa своя система вентиляции окна во двор скоро будет построен Первомайский бульвар Прocтрaнcтво для вашегo бизнеса в сepдце aктивнoй жизни. Рядoм - жилыe квaрталы, остановки, пешеходный и автомобильный трафик. Это возможность не только обеспечить стабильный доход, но и создать благоприятную среду для развития собственного бизнеса.

Данные получены с сайта ГИС Торги. -

Сдаётся в аренду помещение в центре города, 500 руб./кв. м. Свободного назначения, в ТЦ "Звездный", площадью 74,8 кв. м., 3 этаж, с окнами. Помещение свободно, готово к эксплуатации. Возможность использовать под фото или танцевальную студию, магазин, салон-красоты, офис, обучающий центр и другие проекты. Один собственник. Все вопросы по телефону.

Арт. 133757782 В центрe гoрoдa, в торговом центре "ТОРГОВЫЙ ДВОР" пpoдaётcя коммеpческое пoмещeние торгово-офисного назначения. Помещение расположено в блоке Б на 6 этаже. Окно большое направлено на ул. Коммунистическую. Плoщaдь помещения сocтaвляeт 38 м². Хороший pемонт. Рядом в отлитчном состоянии санузлы отдельные для мужчин и женщин. В целом это удобное помещение для работы, с комфортной рабочей атмосферой. В здании всегда высокий трафик людей, постоянный интерес со стороны клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого объекта! Готов обсудить детали и ответить на ваши вопросы в нашем офисе. Один собственник, чистая продажа. Вместе с помещением собственнику передаётся доля земельного участка под торговым центром.

Арт. 26329724 Продается ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в нежилом пятиэтажном здании торгового центра, общей полезной площадью 883кв. м. Здание монолитное, стены и перегородки кирпич, 2009 года постройки. Расположено, в активном месте на улице Первомайская. Всегда высокий поток пешеходов и автотранспорта, место нахождение здания выигрышное, за счёт первой линии, расположенных вблизи ТЦ "Рублик", Бизнес-центра, банковского сектора и др. учреждений, а также густонаселенного жилого района. Помещение с хорошим ремонтом, высотой 4м., коммуникации подведены центральные. Этаж имеет отдельный вход с галереи первого этажа, два входа с лестниц на разных концах здания, наличие загрузочного входа и грузовой рампы под фуру. Свой санузел. Отличная локация позволяют получать стабильно высокий доход арендатору и при ведении своего бизнеса. Окупаемость 10лет. Вся информация в офисе компании "КСАльфа".