Продажа коммерческой недвижимости - Республика Коми

Код лота: 62C46C9-4001-9332-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности муниципального округа "Княжпогостский", предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Коми, Княжпогостский район, с. Шошка, ул. Центральная, д. 13: - Объект незавершенного строительства площадью 658, 5 кв. м, степень готовности объекта незавершенного строительства 38 %, проектируемое значение: иные сооружения производственного назначения, кадастровый номер - 11:10:3201001:185; - Земельный участок площадью 2503 +/- 18 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, кадастровый номер 11:10:3201001:10. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Незавершенный строительством объект с земельным участком расположен в центре с. Шошка, которое находится в 35 км от административного центра Княжпогостского района г. Емвы. Остановка общественного транспорта в 170 м. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код процедуры 62C46C9-4001-9332-1 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1773793

* Адрес: г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 51. * Расположение: Первая линия, первый этаж. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик на протяжении всего дня. * Локация: Самый центр города. Объект находится в ключевом торговом коридоре Сыктывкара, имеет максимальную визуальную доступность с проезжей части и пешеходных зон. Характеристики помещения: * Площадь: 424 кв. м (весь объем расположен на 1-м этаже). * Окна: Большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие великолепный обзор интерьера и максимальный рекламный потенциал. * Конструктив: Помещение расположено на 1 этаже 10-этажного кирпичного дома. Надежные железобетонные перекрытия. Презентабельный отдельный вход с Октябрьского проспекта для покупателей. * Инженерия: Полный комплекс центральных городских коммуникаций. Помещение полностью адаптировано под высокие технические стандарты федерального сетевого ритейла (вентиляция, кондиционирование, высокие лимиты по электрической мощности). Арендатор и инвестиционные показатели: * Надежность: Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду федеральной сети парфюмерии и косметики Лэтуаль. * Стабильность: Торговая точка успешно и непрерывно функционирует по данному адресу более 15 лет, что доказывает сверхвысокую коммерческую устойчивость и ликвидность локации. * Окупаемость: Объект имеет чистую, прозрачную окупаемость - всего 12 лет (расчет произведен с учетом ежегодной индексации, предусмотренной договором аренды). Условия сделки: * Цена: 78 500 000 руб. * Собственник: Физическое лицо. Прямая продажа. Помещение без залогов, кредитов и обременений. * Документы: Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Подробные финансовые показатели (МАП/ГАП) и договор аренды предоставляются потенциальному покупателю строго после подписания договора о неразглашении (NDA). Контакты: Помещение продается напрямую от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр объекта в удобное время!

Код лота: 62C46C9-4001-9356-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности муниципального округа "Княжпогостский", предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Коми, муниципальный округ Княжпогостский, город Емва, улица Совхозная, дом 12а: - Производственное здание, кадастровый номер 11:10:4501028:265, площадью 825, 3 кв. м. назначение: нежилое, кол-во этажей -1, в том числе подземных 0; - Земельный участок, кадастровый номер 11:10:4501037:324, площадью 3051 +/- 19 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов; ВРИ: предоставление коммунальных услуг. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Местонахождение и транспортная доступность: Производственное здание с земельным участком расположено в черте города, на его окраине, рядом с СПК Княжпогостский. В ближайшем окружении, через дорогу, расположены жилые дома. Ж/д и автовокзал находится в 1, 8 км от объекта. Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код процедуры 62C46C9-4001-8333-1. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774214

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ "Звёздный" - 78 м² в центральной и проходной части здания. Локация у лестницы гарантирует высокий естественный трафик: помещение постоянно на виду у посетителей, что идеально для розницы и услуг. Внутри - готовый свежий ремонт: пол из керамогранита, надёжные радиаторы, светлое и просторное пространство. Вентиляция и пожарная сигнализация выполнены по стандартам. Рядом с ТЦ всегда есть свободные парковочные места, остановки - в шаговой доступности. Уместен обоснованный ТОРГ. Записывайтесь на просмотр - комиссия агентства оплачивается отдельно. Код пользователя: 210203 Номер в базе: 13922106

Продаётся помещение свободного назначения, 29 кв. м, в действующем торговом центре "Торговый Двор". Локация выбрана удачно: рядом оживлённая городская магистраль, остановка общественного транспорта и высокая концентрация торговых точек - поток клиентов обеспечен. В самом ТЦ работает супермаркет "Магнит", широкая линейка товаров и услуг, есть уличная парковка. Внутри - аккуратный офисный ремонт, выведены 2 "мокрые точки", частично остаётся мебель. Готовый вариант для ведения своего дела или сдачи в аренду. Один собственник, быстрый выход на сделку. Обоснованный торг уместен. Звоните - отвечу на все вопросы! Код пользователя: 210203 Номер в базе: 13922149

Арт. 132736240 Продажа последнего коммерческого помещения от застройщика в новом доме ЖК Петергоф 3. Дом сдан. Если вы искали коммерческое помещение с отличным расположением - этот шанс стоит использовать. Пространство для вашего бизнеса в сердце активной жизни. Рядом - жилые кварталы, остановки, пешеходный и автомобильный трафик. Это возможность не только обеспечить стабильный доход, но и создать благоприятную среду для развития собственного бизнеса.

Продается нежилое помещение, площадью 86,5 кв. м., на первом этаже пятиэтажного здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Троицко-Печорск, кв. Южный, д. 7, кв. 21 Состояние - хорошее, можно использовать под магазин или офис. Торг уместен.

В продаже здание, 2 этажа: - 1-й этаж - свободного назначения; - 2-й этаж - офисный. Санузлы на каждом этаже; Электричество 150 кВт; Ремонт косметический; Удобный подъезд, есть стоянка; Локация: рядом оживлённая дорога, СТО, автомагазины, авторынок, ГИБДД, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Просмотры по договоренности, пишите, звоните. Реальному покупателю торг.

Продажа части складского здания. Готовый бизнес-актив! Локация: ул. Железнодорожная (удобный подъезд, близость к магистралям). Характеристики объекта: - Продаются помещения 2-4 в части здания склада. - Площадь помещения: 192,6 кв. м. - Общая площадь земельного участка: 209 кв. м (земля и здание в собственности, оформлены юридически чисто). Внутреннее оснащение: - Автономный котёл (возможность регулировки температуры независимо от внешних сетей). - Тёплый пол по всей площади (поддержание оптимального микроклимата для хранения). - Финишное покрытие - плитка (износостойкая, готова к интенсивной эксплуатации). - Электричество (мощность достаточная для оборудования). - Тепловая пушка Коммуникации: - Возможен подвод воды. Звоните в любое время. Помещение свободно от аренды. Торг уместен!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ЭЖВА г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, 4 Стоимость объекта: 62 760 000 ₽ (из расчета 30 000 ₽ за кв. м.) Предлагается к продаже Торговый Центр Эжва - действующий объект коммерческой недвижимости с полностью сформированным арендным потоком, расположенный на центральной Слободской площади Эжвинского района г. Сыктывкара. ОБЪЕКТ Отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 2092 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 2844 кв. м., находящемся в собственности. Площадь объекта: • 1 этаж - 717 кв. м. • 2 этаж - 755,2 кв. м. • Цокольный этаж - 619,8 кв. м. Первый и второй этажи полностью сданы в аренду и формируют стабильный арендный доход. Дополнительно разработан проект-концепт увеличения площадей первого этажа, предусматривающий расширение коммерческих помещений и создание дополнительного арендного потенциала, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта. АРЕНДАТОРЫ В торговом центре представлены федеральные и устойчивые региональные арендаторы: • Магнит Косметик • Аптека Планета Здоровья • Ювелирный магазин Дом Романов • Зоомагазин Колибри • Магазин Акашево • Салон мебели • Joy Store Наличие долгосрочных арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток и делает объект привлекательным инвестиционным активом с прогнозируемой доходностью. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Центральная площадь Эжвы • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Отдельно стоящее здание • Земельный участок в собственности • Большая парковочная зона • Хорошее техническое состояние • Все центральные коммуникации: - отопление - водоснабжение - канализация - электроснабжение • Возможность дополнительной монетизации цокольного этажа • Потенциал расширения коммерческих площадей • Возможность размещения крупной наружной рекламы ЛОКАЦИЯ Торговый Центр расположен в центре общественной активности Эжвинского района. Напротив объекта регулярно проводятся праздничные мероприятия, ярмарки, массовые гуляния и общественные события, обеспечивающие дополнительный поток посетителей. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, стабильным денежным потоком и перспективой дальнейшего роста доходности за счет развития дополнительных площадей. Подходит для: • частных инвесторов • инвестиционных компаний • фондов коммерческой недвижимости • сетевых операторов • компаний, формирующих портфель арендной недвижимости Дополнительная информация, финансовые показатели и условия продажи предоставляются по запросу.

Кирпичный склад (38) на территории Центральной базы, этажность 1 + подвал. Адрес: г. Ухта. ул. Железнодорожная, д. 16а, стр. 28. Земельный участок в собственности 1076,22 кв. м. Общая площадь 1798,9 кв. м., площадь подвала 860,4 кв. м., 1 этаж - 938,5 кв. м. Кадастровый номер склада: 11:20:0606001:654 Кадастровый номер земельного участка: 11:20:0606001:0021 Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: под нежилое здание Объект расположен в складской зоне г. Ухта в 2 км от центра города. Имеет удобные подъездные пути со стороны Сосногорского шоссе основной трассы, соединяющей Сосногорск, Ухту и Сыктывкар. Вознаграждение агента в стоимость не включено и оплачивается отдельно. Возможен обоснованный торг. Предложение не является публичной офертой.

Код объекта: 1350021. Продаётся коммерческая недвижимость по адресу: Россия, Республика Коми, Сыктывкар, улица Морозова, 43/1. Почему вам стоит обратить внимание на это предложение? Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного кирпичного здания 2005 года постройки. Отдельный вход и свободная планировка делают его удобным для ваших клиентов. Здесь уже выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Высокий потолок (2,8 метра) создаёт ощущение простора и комфорта. В помещении есть собственный санузел. Территория дома огорожена. Расположение в хорошем и густонаселенном районе города Сыктывкара делает это помещение ещё привлекательнее. Рядом находятся деловые центры и жилые кварталы. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Коммерческое помещение имеет общую площадь 37,7 квадратных метров и находится в угловой части здания. Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении.

Нежилые помещения на 1ом этаже с отдельным входом - крыльцом со стороны площади Габова. Развита инфраструктура, хороший проходимый трафик. Площадь Габова, 1ая линия, конечная остановка многих автобусов, удобная автостоянка. Подключенная (разрешенная) мощность эл. энергии - 32 кВт., есть возможность увеличения. Отличный вариант для открытия и ведения успешного бизнеса.

Код объекта: 1076576. Продается помещение на 4 этаже 4-этажного административно-офисного здания 2016 года постройки. Помещение можно разделить и использовать как два полноценных помещения. Описание и преимущества: • легко добраться; • большой пешеходный и автомобильный трафики; • свободный доступ к помещению в любое время суток; • здание находится под круглосуточной охраной; • возможна перепланировка/установка перегородок; • высокие потолки; • привлекательная входная группа; • туалетные комнаты в достаточном количестве расположены на этаже; • места общего пользования в отличном состоянии; • просторная парковка; • отличный вариант для вложения денежных средств с потенциалом роста арендной платы. Расположение и инфраструктура: • Расположено в самом центре деловой активности Сыктывкара; • в шаговой доступности: банки, государственные и муниципальные учреждения и ведомства, магазины разного профиля, Стефановская площадь, парки, автобусные остановки. ЛЕГКО ПРИОБРЕСТИ: • юридически чистый вариант; • цена полностью отражается в договоре; • 1 собственник. Приобретение помещения в бизнес-центре является надежным вложение денежных средств и гарантирует стабильный пассивный доход.

Тип бизнеса: общепит, доставка роллов и пиццы на дом Месторасположение удобное, рядом жилые дома, остановка, школа, садики. Трафик потока людей. Имеется готовый сайт с формированным меню, система учёта Фрондпад, вк группа, сайт. Стабильно высокий рейтинг нa cepвиcax (4,3 и выше), имеются постоянные довольные клиенты. Оборудование: -Столы производственные -Пицце-печь -Холодильники -Холодильный ларь -Полки навесные -Индукционная плита 2-х конфорочная -Фритюр 2-х секционный -Мойка 2-х секционная -Рисоварка (проф. ) 2 -Микроволновая печь -Онлайн касса -Кассовый ящик -Большая база клиентов на доставку Заведение сейчас работает и продается в работающем состоянии. Заведение давно на рынке общепита и имеет нapaботанную базу постоянных клиентов. Помещения находятся на праве аренды. Заведение и интернет-аккаунты можно переделать под Ваш действующий.

Продаются складские помещения (склад 37), общей площадью 2303,5 кв. м. Склад занимает часть здания (имеются 2 смежных собственника). Склад кирпичный, в настоящий момент не отапливается. Электроснабжение подключено. Инженерные сети имеются, но требуют восстановления. Площадь 1 этажа - 1082,6 кв. м., 2 этажа - 29,3 кв. м. (лестничный марш и лифтовая шахта), 3 этажа - 1160,4 кв. м., 4 этажа - 31 кв. м. (машинное отделение лифта). Земельный участок под зданием в долевой собственности. Кадастровые номера помещений: 11:20:0606001:594, 11:20:0606001:592 Кадастровый номер земельного участка: 11:20:0606001:356 (долевая собственность) Объект расположен в складской зоне г. Ухта в 2 км от центра города. Имеет удобные подъездные пути со стороны Сосногорского шоссе основной трассы, соединяющей Сосногорск, Ухту и Сыктывкар. В продаже так же имеются другие складские объекты, расположенные рядом. Возможен обоснованный торг. Предложение не является публичной офертой.

Код объекта: 1008331. ГАБ (готовый арендный бизнес) с надежным федеральным арендатором! Отдельно стоящее здание 2015 года постройки, площадь 107 кв. м. Свой газовый котел, минимальные расходы на отопление. Расположено на 1 линии у автобусной остановки. Высокий автомобильный трафик. Весь поток машин с Усть-Куломского, Корткеросского (в т. ч. пгт. Красный Затон и Верхняя Максаковка) направлений, идущий в город через район Лесозавода, проезжает мимо этого здания. В непосредственной близости от здания расположены магазин "Магнит", отделение Почты России, сквер. Арендатор - федеральная сеть магазинов "Красное-Белое". Договор аренды до 2029 года. Месячная арендная плата 90 000 руб + э/э и газ по счетчикам. Юридически чистый вариант! Один собственник. Вся сумма в договоре. Звоните, пишите - отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.

Помещение свободного назначения, 126.2м² Мы собственники. Продаем нежилое помещение, отдельно стоящее. Ранее использовали под СТО. Земельный участок в собственности - 1146 кв. м. Здание в собственности - 126,2 кв. м. Вся территория огорожена забором. Межевание по забору. Транспортная доступность. Отапливается газом, своя котельная. Электричество (счетчик трех-фазный). Подведена вода (техническая). Смотровая яма для автомобилей в помещении. Присутствует подвальное помещение. На территории: Жилой балок у ворот. Два вольера для собак. Двухэтажная баня из сруба (парилка, зона отдыха, дровник и т. д.) Эстакада для автомобилей. Юридически чистая недвижимость. Возможно оформление ипотеки через посредничество с агентством. Звоните, на сообщения не отвечаю

Код объекта: 1074756. В продаже свободное не жилое помещение на 4 этаже в административно-офисном 4 этажном здании 2016 года постройки "Дом дружбы народов Республики Коми". Располагается в нижней части города. В пешей доступности расположены, Стефановская площадь, Кировский парк, администрация Республики Коми, суды, (Арбитражный, Городской, Верховный, Мировой), Налоговая, Министерство здравоохранения, Министерство культуры, а также остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ Звездный, Идеальное место для юридического агентства. Возле здания расположена просторная парковка для авто транспорта. В здании есть лифты, лестничные марши. На 2 этаже расположен Кафетерий, где всегда есть в продаже свежая выпечка, а так же установлены на этажах кофе машины. Свободный доступ в здание в любое время суток, высокие потолки, качественная пластиковая аквариумная конструкция с видом на центральную внутреннюю часть здания, сделан косметический ремонт, на полу кафель, сан узел расположен на этаже в близи от помещения. 1 собственник, цена полностью отражается в договоре. Все вопросы можно обсудить по телефону указанный в объявлении.

Предлагаем к продаже ангар 365 кв. м с большим земельным участком под ним 2261 кв. м, на одной из главной магистралей города, в центральном районе (производственная территория). Лучшее решение для доставки грузов (особенно со стороны Кирова, Усть-Кулома и т. д.), организации бизнеса (все магазины и общественный транспорт в шаговой доступности 100-500м). Описание объекта. Адрес: г. Сыктывкар, ул. Сысольское шоссе 15/3 (рядом с Городом Мастеров). Ангар промышленного назначения ( пока действует как склад, но можно и под производство, магазин пром. товаров, стоянку а/м). Крыша конькового типа, высота ангара -12м ( возможно устройство 2-го этажа, с утеплением первого). Есть подвесная кран-балка 3 тн. Стены металл 3-4мм (без утепления). Все в собственности, документы в порядке. По всей территории уложены бетонные дорожные плиты. Имеются балки для рабочих, офиса, баня, навесы и т. д. (они идут за отдел. плату). Подъезд с 2-х сторон через территорию бывшего СМЗ, и Сысольского шоссе ( район дома 17/2). Газовая магистраль высокого давления в 60м. Для воды имеется скважина, есть туалет. В первую очередь интересует прямая продажа, возможен обмен на жилье, (квартиры), магазин, нежилые помещения ( на 1 этаже жилого дома, отдельные строения). Можно в строящихся домах. Рассмотрим любые варианты. Риэлторам процент с продажи.