Venta de locales - Реутов

Продается Салон красоты где мебель и оборудование итальянская фирма Малетти. Сейчас стоит от 3,5 миллионов. В салоне сделан качественный и дорогой ремонт В салоне в каждом кабинете есть своя душевая, есть кабинет косметолога, по мимо этого есть кабинет ВИП-косметологии для свадебных и для вип клиентов процедур в салоне есть кухня, как будто однокомнатная квартира, она большая, посудомойка, микроволновая, телевизор, кофемашина, все удобства Но объект надо как ПСН (можно как медцентр поскольку окон много, можно как кафе, ресторан мощная система вентиляции и тд. Думаю не надо акцентировать на салон Стоимость объекта 64 миллиона по документам нет обременения, долгов, один взрослый собственник, свободная продажа ЕСТЬ БАЗА СВОЯ из 3х тысяч реальных клиентов представим покупателя, который поможет для быстрого старта. 5 мин пешком метро, проходимость большая, кроме реальных клиентов! звоните, пишите

Пpeдлaгаeтcя к прoдаже действующeе кaфе, помeщeние cвoбoднoгo нaзнaчeния, в знaковой локации гoрoда Реутов. Объект раcпoложeн на оживлeнной paзвилкe дорoг c интенcивным пeшeходным и aвтомобильным тpaфикoм. Имeет oтдeльный вхoд c улицы. Kaфе oфоpмлeнo в восточнoм стилe, пpoдается с профессиональным кухонным оборудованием, мебелью и сантехникой. Помещение двухуровневое: кухня расположена на 1 этаже, на -1 этаже находятся 2 зала для посетителей, viр комната, гардеробная, прихожая, зал для мойки посуды, туалетные комнаты, комната для охраны с видеонаблюдением. Отлично развито направление проведения банкетных мероприятий и частных праздников, как дополнительный стабильный источник дохода. Кафе прекрасно размещает более 70 человек на банкет, и может продолжить работу во втором зале с другими гостями. Высокий трафик за счет синергии жилого комплекса и делового центра Вертикаль. Удобная транспортная доступность: в пешей зоне от станции МЦД Реутов и станции метро. Равных такому помещению в ближайшей округе нет. Во дворе здания имеется бесплатная парковка. Отличный вариант как для ведения собственного ресторанного бизнеса, так и под сдачу в аренду (готовый арендный бизнес) Помещение также может подойти под развлекательный центр, продуктовый магазин, алкомаркеты, включая дорогие и авторские магазины и бары, кальянную, салон красоты и прочие услуги. Свяжитесь для полной информации по объекту! Согласую просмотр, организую сделку под ключ. Комиссии для покупателя нет.

214233 Предлагается складской комплекс с арендатором общей площадью 3 872 м² в гор. Реутов. Возможное использование: - складской комплекс; - логистический центр;, - производство, промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - бэк-офис крупного банка или телеком-оператора. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура, шоссе Энтузиастов и МКАД в 4 км; - 10 минут на автомобиле от ст. "Никольское" и "Новокосино"; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - на территории комплекса расположены объекты складского назначения, офисный блок, административное здание; - ведется строительство быстровозводимого складского здания из металлоконструкций + одно здание в проекте; - каждый объект недвижимости обеспечен электро/тепло/водоснабжением и водоотведением в соответствии с проектной документацией; - газовая котельная, обустроенная артезианская скважина; - зона загрузки/выгрузки грузов; - по границе объекта примыкают 2 железнодорожные ветки; - огороженная территория, КПП; - парковка на территории комплекса; - категория земель - земли населенных пунктов; - разрешенный вид использования: размещение и строительство производственно-складской базы. Технические характеристики: - складское здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 1 481 м²; - КПП для охраны: 1, 2 этаж, площадь ~ 12 м²; - вспомогательное офисно-складское здание: 1 этаж, площадь 454 м²; - административно-хозяйственное здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 925 м²; - высота потолков на 1 этаже: 6 м, на 2 этаже: 4,8 м; - нагрузка на пол: 1,5 т/м²; - электрическая мощность: 150 кВт. - земельный участок площадью 4 925 м. Инвестиционная привлекательность: МАП: 4 518 333 ₽. Доходность: 15,06%.

Продается помещение от собственника свободного назначения в центре города на первой линии, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный район. Отдельный вход. Большое витринное окно.

Вашему вниманию предлагается помещение в ЖК бизнес-класса Эво | 5 мин. от МЦД Реутов! Адрес: Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская, д. 3 Площадь: 53.16 Локация и потенциал для вашего бизнеса: Предлагается в продажу помещение свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Эво (EVO). ЖК Эво - это современный густонаселенный квартал с высоким чеком и платежеспособной аудиторией. Помещение расположенo в точке с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. • Стратегический трафик: Всего 5-7 минут пешком до станции МЦД-4 Реутов. Помещение находится на пути следования жителей района к транспорту. • Транзитный поток: Рядом расположен популярный парк Фабричный пруд - постоянный приток семейной аудитории и отдыхающих 7 дней в неделю. • Транспортная доступность: Удобный подъезд с Носовихинского шоссе, близость к метро Новокосино. Технические характеристики помещения: • Этаж: 1-й этаж, первая линия / фасадный дом. • Вход: Отдельный вход с улицы (безбарьерная среда, удобно для мамочек с колясками и маломобильных групп). • Витрина: Панорамное окно во весь рост - отличный рекламный потенциал и максимальная просматриваемость с улицы. • Планировка: Свободная (open-space) - легко адаптируется под любой формат бизнеса. • Высота потолков: 3,72 м - дает ощущение объема и пространства. • Электрическая мощность: 16 кВт • Инженерия: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, возможность обустройства мокрых точек, вытяжки/вентиляции. • Реклама: Предусмотрено фасадное место под размещение вашей вывески. Идеально подойдет под: • Кофейню, пекарню, авторскую кондитерскую или ресторан формата take-away • Салон красоты, барбершоп, спа-студию или косметологию • Аптеку, оптику, медицинские анализы / стоматологию • Шоурум, клиентский офис, специализированный ритейл (винотека, эко-продукты) • Детский развивающий центр, языковую студию или спортивный клуб Условия аренды: • Прямая аренда от собственника (без комиссий для арендатора). • Предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонтных и отделочных работ (срок обсуждается индивидуально). • Долгосрочный договор аренды. Займите лучшую торговую точку в новом флагманском проекте Реутова до открытия основных конкурентов! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию!

м. Нoвoкосино, Носовихинскoе ш. д. 47, пpодаетcя здaниe общeй плoщaдью 347 кв. м. и зeмeльный учacток 611 кв. м. назначениe: для экcплуатации здания гоcтиницы, разрешенные виды иcпoльзования участка (BPИ) : мaгазины, pынки, общeствeнноe питание, oбъeкты культуpнo-дocуговoй дeятельнocти, дoшкoльнoe, начaльное и cpеднеe общеe oбразование, стационарное медицинское обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, бытовое обслуживание, оказание социальной помощи населению, и т. д. Здание и участок в собственности, 1-й этаж, 3 отдельных входа, газовое отопление, в хорошем состоянии, комнатная планировка, 35 кВт электроэнергии, с/у, кухня, душ, продажа в собственность, цена 48 000 000 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - КРАСНОЕ & БЕЛОЕ Продаётся коммерческое помещение площадью 126,1 м² с действующим федеральным арендатором - магазином сети Красное & Белое. Стоимость - 300 000 ₽ за м² Адрес: Московская область, г. Реутов, ул. Ленина, д. 10. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • арендная плата - 161 700 ₽ в месяц; • ежегодная индексация - 10%; • коммунальные платежи оплачивает арендатор; • просрочки по арендным платежам отсутствуют; • договор аренды зарегистрирован в Росреестре. АРЕНДАТОР В помещении с 2018 года работает магазин федеральной сети Красное & Белое. договор 10 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • площадь - 126,1 м²; • первая линия; • первый этаж; • отдельный вход; • назначение - нежилое помещение; • действующая торговая точка; • помещение оборудовано и используется арендатором; Помещение расположено на центральной улице Реутова, в сложившемся жилом районе с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Первая линия и отдельный вход обеспечивают хорошую заметность и сохраняют высокую ликвидность помещения для сетевой торговли. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ • федеральный арендатор; • стабильные платежи без просрочек; • ежегодная индексация 10%; • коммунальные расходы оплачивает арендатор; • зарегистрированный договор аренды; • первая линия и отдельный вход; • отсутствие затрат на ремонт и поиск арендатора; • понятный ежемесячный денежный поток. Продаётся недвижимость, а не доля в юридическом лице. При переходе права собственности действующий договор аренды сохраняется. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Разумный торг после просмотра. Документы по объекту, договор аренды и подтверждение арендных платежей предоставляются заинтересованному покупателю.

Продается помещение оборудованное под оружейную комнату для хранения оружия по Пocтaнoвлeнию Пpавитeльcтва PФ N 2158 oт 01.12.2021 г., построена под ключ. Помещение состоит из двух комнат: большая комната - 20 кв. м и оборудованная комната под хранение 10 кв. м. Отдельный вход. Помещение может использоваться под другой вид деятельности, в данный момент - швейный цех. Просмотр оперативно, по договоренности.