Commercial real estate for sale - Рудничный район

Продаётся капитальное здание общей площадью 1 472 м². Электрическая мощность - 90 кВт, центральное водоснабжение и канализация. Документы готовы, выписка ЕГРН на руках. Помещения сданы в аренду на 100% - стабильные арендаторы готовы продолжить контракты с новым собственником. Доход начинает поступать с первого дня после покупки. Это реальный действующий объект с чистой и прозрачной историей владения. Локация уникальна: первая линия, остановка общественного транспорта у входа, сформированный покупательский поток. Район продолжает развиваться - в 2026 году запланирован ремонт греческого амфитеатра, который был украшением посёлка, а жители готовы участвовать в благоустройстве территории. Окупаемость 8,5 лет - конкурентный показатель для готового арендного бизнеса с полной загрузкой. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Организуем безопасную сделку.

Код объекта: 2383641. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ "НОВОПАРК": ОТДЕЛАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 214,5 м² С ПОЛНЫМ ОСНАЩЕНИЕМ КУХНИ И ЗАЛА Адрес: г. Кемерово, Рудничный район, ул. Институтская, 3Г Помещение расположено в современном бизнес-центре "Новопарк" - в непосредственной близости ко всем административным зданиям Рудничного района. Это локация с высокой деловой активностью и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Коммерческое помещение площадью 214,5 м² полностью отделано и готово к эксплуатации. Формат - кухня полного цикла с посадочными зонами на двух этажах. Объект укомплектован профессиональным оборудованием, мебелью и техникой - всё включено в стоимость. Вам не потребуются дополнительные вложения на этапе запуска: помещение передаётся в состоянии, позволяющем начать операционную деятельность незамедлительно. Профессиональное оснащение кухни (включено в стоимость) : Оборудование/Назначение 2 холодильных стола Рабочие линии, заготовки 2 холодильника средней температуры Хранение продуктов 3 морозильные камеры Заморозка и запасы 2 охлаждаемые витрины Демонстрация блюд и напитков Печь с конвекцией Выпечка, запекание, разогрев Вытяжные системы по всей кухне Вентиляция и безопасность Газовый гриль Казан индукционный Вертикальный гриль Высокомаржинальный стрит-фуд Фритюрница Тестомес Миксер Посудомоечная машина Зоны для гостей и персонала: • Основной зал со столиками на первом этаже • Второй этаж с дополнительной посадкой - зона для банкетов, мероприятий или VIP-обслуживания • Санузел для посетителей • Отдельный санузел для персонала с душевой РАЙОН И ЛОКАЦИЯ Рудничный район - один из наиболее динамично развивающихся и престижных районов Кемерово. Улица Институтская является административным и деловым центром района. Ключевые преимущества локации: • Административный кластер: в непосредственной близости расположены административные здания, что обеспечивает стабильный поток деловой аудитории • Уникальное окружение: живописные виды на сосновый бор - редкое сочетание для коммерческого объекта, формирующее привлекательную атмосферу для гостей • Транспортная доступность: близость к проспекту Шахтёров обеспечивает быстрый доступ к центру города • Развивающаяся инфраструктура: рядом реализуется ЖК "Чемпион парк" бизнес-класса - приток платёжеспособного населения • Торговое окружение: ТЦ "Радуга", "РИО", "Север" - точки притяжения жителей района • Инвестиционный потенциал: активная застройка района гарантирует рост капитализации объекта ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Общая площадь 214,5 м² Адрес г. Кемерово, ул. Институтская, 3Г, БЦ "Новопарк" Состояние Свежий ремонт, помещение готово к работе Санузлы Для гостей и для персонала (с душевой) Мебель Столики и посадочные места включены Техника Всё оборудование новое, включено в стоимость Помещение представляет собой готовый операционный объект. Дополнительные вложения на этапе запуска не требуются.

Срочно! Коммерческое помещение - встречный вариант уже подобран! ** Продается за 11 200 000 руб. ** *Почему срочно?* Владелец нашел другой объект и готов расстаться с этим помещением по отличной цене. *Что это за помещение?* Коммерческая недвижимость на первом этаже, Кемерово, ул. Шахтеров, д. 95. Идеально для бизнеса: большой зал (68,2 м²), подсобные помещения, отдельный вход, высота потолков 3,1 метра. *Зачем вам это нужно?* - Не надо искать арендаторов - они уже есть! Просто продолжайте получать доход или используйте под свои нужды. - Отличное расположение в спальном районе с высокой проходимостью. - Просторный холл и удобные комнаты позволят реализовать любые бизнес-задачи. План объекта: ** На фото представлен план первого этажа. Вы сразу увидите все преимущества этого пространства. Хотите выгодно вложить деньги и получить готовый бизнес без хлопот? Звоните прямо сейчас!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Вторичные торги: Поручение 292-СО/Т. Нежилое помещение (парковочное место), площадью 18 кв. м., кадастровый номер 42:24:0401055:3367, ограничение (обременение) права: запрет регистрации. Собственник имущества: Калинкин С. Н. Местонахождение имущества: Кемеровская область Кузбасс, г. Кемерово, пр-т Шахтеров, д. 107, пом. 13.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Вторичные торги: Поручение 292-СО/Т. Нежилое помещение (парковочное место), площадью 18 кв. м., кадастровый номер 42:24:0401055:3367, ограничение (обременение) права: запрет регистрации. Собственник имущества: Калинкин С. Н. Местонахождение имущества: Кемеровская область Кузбасс, г. Кемерово, пр-т Шахтеров, д. 107, пом. 13., Дата и время начала приема заявок 2026-09-23 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-21 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 2162 /Т. 1/2 доля в праве на нежилое помещение (гараж), площадью 18,1 кв. м., кадастровый номер 42:24:0101001:6596, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Селезнева Т. А. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Кемерово, ГСК "Уголек", РК 5703., Дата и время начала приема заявок 2026-09-23 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-21 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-26 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!