Satılık ticari gayrimenkul - Самарская область

Продаётся коммерческое здание с арендатором в Самаре - готовый бизнес с высокой доходностью - 10,3% годовых чистыми. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 114а, на пересечении с ул. Урицкого. В шаговой доступности - Железнодорожный вокзал, остановки трамвая, автобуса, троллейбуса и электрички. Рядом находятся крупные торговые и деловые центры: ТЦ "ГУДОК", ЦУМ Самара, фитнес-клуб "Гора", СК "Локомотив". ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ: - Этажность: 4 этажа + подвал. - Общая площадь: 785 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Отдельный вход с улицы. - Планировка: кабинетная, на каждом этаже - санузел. - Выделенная мощность: 100 кВт, 380 В. - Коммуникации: охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование. - Ремонт: пол - плитка и гомогенное покрытие, стены - обои под покраску, потолок - армстронг. Объект вложений не требует. ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА: Перед зданием - большая парковка. В непосредственной близости - развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий трафик и удобство для арендаторов и клиентов. АРЕНДАТОР И ДОХОДНОСТЬ: Помещение более 5 лет арендует ОАО "РЖД". Договор заключён на неопределённый срок, предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендной платы. Арендатор возмещает коммунальные услуги. Окупаемость - 10,1 лет. Возможность расторжения договора по инициативе собственника также предусмотрена договором аренды. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ? - Стабильный арендатор с хорошей репутацией. - Готовое к эксплуатации помещение не требует вложений. - Отличная транспортная доступность, центр Самары и высокий пешеходный трафик. - Возможность увеличения дохода за счёт индексации аренды. Звоните заранее для проведения показа. Дарья. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

2 / 8 Просмотры 1 358 Контакты 13 Избранное 47 Лимит контактов: 4 на 14 дней История Скидка 70% на продвижение Можно привлечь больше внимания и не потратить лишнего Получите Знак добра Поддержите благотворительный фонд суммой от 100 ₽ Продам готовый бизнес теплицы 15 500 000 ₽ Победа до 5 мин. Самарская обл., Самара, ул. Победы Категория: Готовый бизнес Цена, ₽: 15500000 Цель сделки: Продать бизнес Вид бизнеса: Сельское хозяйство Тип бизнеса: Растениеводство Выручка: 3 000 000 ₽ Расходы: 600 000 ₽ Прибыль: 2 400 000 ₽ Окупаемость: 6 мес. Возраст бизнеса: 2 Организационно-правовая форма: ИП Земельный участок: Собственность Площадь земельного участка: 9.5 га Помещение: Собственность Площадь помещения: 90 м² Направление растениеводства: Зерновые культуры, Технические культуры, Овощеводство и бахчевые культуры, Плодово-ягодные культуры, Кормовые культуры, Другое Наличие теплицы: Есть Продам бизнес в Красноярском районе, п.Верхняя Солонцовка. Земля 9,5 гектар, на земельном участке построен капитальный дом с чистовой отделкой и огромной верандой, дом 90 кв. м.с 3 большими комнатами (две комнаты полностью готовы к проживанию), большой кухней, душевой (полностью выложеной плиткой) с водонагревателем, дом строили на совесть для себя, свет 380 вольт, вода 2 скважины. Дом находится на этапе оформления, можно будет прописаться, газ также после оформления можно будет провести. На участке построены 4 огромные теплицы каждая по 1430 кв. м (внутри каждой теплицы установлены индивидуальные системы полива), на участке имеются еще 2 большие хоз. постройки для разведения скотины, кур, уток итд. Место хорошее в поле (5 минут пешком до посёлка), можно разводить и скотину и заниматься земледелием. Земля плодородная, воздух чистый, рядом с домом имеется пруд, речка Сок с пляжем в 10-15 минутах от дома. В данный момент в теплицах посажены помидоры. Земли много можно ещё построить строения для дальнейшего развития Вашего бизнеса. Налог на землю небольшой. Бизнесом можно заниматься круглогодично. Видео по запросу. В наличии имеется трактор в отличном состоянии, если будет интересно, отдам с большой скидкой. Есть вопросы пишите, звоните, всё расскажу, покажу. Торг уместен. Весной цену повысим.

Продаются помещения свободного назначения на первой линии ул. Мичурина. На 1 этаже нежилого здания в районе Экспо-волги и Самара сити. Подойдет под офисное, торговое, медицинское помещения. А также под пункт выдачи, общепит, химчистку, фото студию, ателье. В наличии помещения от 10 до 200 кв. м.