Venta de locales - Саратов

На 1-ом этаже с отдельным входом ПОМЕЩЕНИЕ 105кв. м в 4-х этажном доме. Тихое место с удобным поъездом и возможностью припарковаться. Подходит под образовательный центр, салон красоты (массажа, лечения), офисные кабинеты (организацию) и т. п. Вход в помещение с ул. Весенний проезд. Заезд с ул Рахова, либо с ул. Симбирцева. Рядом Городской парк ( 2-я Садова). Ремонт сделан под студию (салон) красоты. В настоящее время сдается в аренду все помещение. Можно Помещение приобрести пустое и без арендаторов. Или же, с арендаторами ( все оборудование у них свое). Есть 4 кабинета. 3 (три) мокрые точки, один туалет. 5 лет назад менялась электропроводка, трубы. Окна пластиковые. Натяжные потолки с точечными светильниками. Выделенная мощность 3квт. Отопление центральное.

Продается помещение в проходном месте. Первая линия Два входа Без ремонта Якорные соседи Магнит, Спортивный клуб и другие. Хороший пешеходный и авто трафик.

Код объекта: 2402184. ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. Отличная локация, продуманная инженерия и возможность адаптировать помещение под ваш бизнес. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание с отдельными входами на каждый этаж. Объект расположен на первой линии от дорог с постоянным пешеходным трафиком. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ В непосредственной близости находятся: Аллея с памятником; Школа; Военное училище; Парк Победы. Дополнительное преимущество: на первом этаже предусмотрен чёрный ход. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ -Два этажа с отдельными входами; -Первая линия от дорог; -Здание полностью утеплено снаружи пенопластом толщиной 100 мм; -Пластиковые окна; -Решётки на окнах; -Металлические уличные двери с доводчиками; -Четыре кондиционера; -Наружное освещение; -Подготовленные выводы электропроводки под фасадную световую рекламу с отдельными выключателями по этажам; -Видеонаблюдение с возможностью онлайн-просмотра; -Интернет и Wi-Fi; -Водосточная система; -Снегозадержатели на крыше; -Люк на чердак с вентиляцией; -Вентилируемый погреб на первом этаже со светом. Люк выполнен вровень с полом и скрыт. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все основные коммуникации предусмотрены для полноценной эксплуатации коммерческого объекта. Электроснабжение: Выделенная мощность - 44 кВт; Предусмотрена возможность увеличения мощности до 150 кВт; Отдельные электрощиты с автоматами на каждом этаже; На вводе установлены автоматические переключатели с заземлением. Водоснабжение и канализация: Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Санузел на каждом этаже; Вентиляция в санузлах. Отопление и газ: Газификация; Двухконтурный котёл; Автономное отопление и горячее водоснабжение; Вентиляция. Все коммуникации оформлены официально, по проектной документации, установлены счётчики. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Внутренний ремонт выполнен профессиональными мастерами под чистовую отделку. Основные подготовительные работы уже проведены. Для завершения ремонта остаётся: Покрасить стены; Уложить напольное покрытие; Установить натяжные потолки; Установить две двери в санузлах. Это позволяет адаптировать интерьер под фирменный стиль, брендбук и специфику будущего бизнеса. Дополнительно: Установлены дизайнерские выключатели и розетки; Выполнены теплоизоляция и гидроизоляция перекрытия; Предусмотрена шумоизоляция полов под ОСБ - СТП 5 мм. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ Здание находится в собственности; Земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет; Предусмотрена возможность приватизации земли; Объекту официально присвоен адрес; Имеется почтовый ящик; В наличии технический паспорт, выписки из ЕГРН и договоры. Документы имеются в полном объёме. Здание с хорошим техническим оснащением и возможностью адаптации под конкретные задачи бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и оценить возможности объекта лично! Рассмотрим различные варианты использования здания под коммерческие цели.

id:13834. Предлагается к покупке помещение свободного назначения. Первая линия, центр города, остановки общественного транспорта. Крытый рынок, ТЦ Победа Плаза, цирк им. Братьев Никитиных, пешеходные зоны, транспортная магистраль ул. Чапаева - все в пределах видимости. Помещение свободной планировки. Имеется запасной выход. Эл. мощность 15 кВт. Отдельный вход с улицы, первая линия. Для развития собственного бизнеса, для инвестиций! Функционал: медицина, торговля, офис, производство, бьюти сфера, салон и т. д. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 7 Нежилое здание 436,3кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продажа: 63 м² в цокольном этаже в центре - автономное отопление, своя баня, быстрый выход на сделку Готовое помещение под офис, склад, образовательный проект. Чистая продажа, документы в порядке, сделка возможна в сжатые сроки. Характеристики: площадь: 63 м²; этаж: цокольный; планировка: большой зал 30 м², санузел, собственная баня; отопление: автономное, электрическое; ремонт: офисный, пригоден для немедленного использования; локация: рядом центр города, администрация, пешеходная улица, жилой массив; трафик: высокий автомобильный трафик. Преимущества: автономность: собственное отопление и выделенные зоны (санузел, баня) снижают зависимость от общих систем здания; универсальность планировки: большой зал можно зонировать под разные задачи; транспортная доступность и пешеходный поток: локация повышает узнаваемость бизнеса; юридическая чистота: документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Выгоды: экономия на капитальных вложениях: офисный ремонт уже есть, можно сразу запускать проект; гибкость использования: подходит под склад, офис, школу, продлёнку, языковые курсы; снижение эксплуатационных рисков: автономное отопление даёт контроль над расходами и графиком; быстрый старт бизнеса: чистая продажа и готовые документы позволяют не затягивать с открытием. Звоните или пишите - договоримся о просмотре, пришлю планировку и пакет документов.

От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ ! Предлагается торгово - офисное помещение общей площадью 131 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу: г. Саратов, ул. Соборная д. 20. Основные характеристики и преимущества: Магазин располагается на пересечении центральных улиц Соборная и проезд Котовского, напротив входа в парк "Липки", что позволит вашей вывеске быстро и легко привлечь внимание потенциальных клиентов. В шаговой доступности находится проспект Столыпина - главная пешеходная улица города. Так же рядом Дом Творчества, Филармония, театр кукол "Теремок", стадион "Динамо", издательство "Слово", ЗАГС и другие массово посещаемые горожанами места. Хороший автомобильный и пешеходный ТРАФИК гарантирует ПОТОК потенциальных клиентов. На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время. Качественный ремонт внутри помещения и удачная планировка удобны тем, что можно заехать и сразу начать свой бизнес. 2 входа на 2 УЛИЦЫ + доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график деятельности. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. разрешенная мощность потребления 6 кВт. 4 КОНДИЦИОНЕРА. Имеется водоснабжение, отопление, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! По всем вопросам обращаться к Евгении В.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый 64:48:050304:909 г. Саратов, ул. им. Шевченко Т. Г., д. 65. Обременение: Арест в пользу взыскателя, арест спи. Запрещение регистрации.

Готовое помещение для бизнеса, где трафик и инфраструктура работают на вашу прибыль. Подходит под образовательные проекты для детей и взрослых, пункты выдачи заказов, отделения банков, курьерские службы, пекартни, суши бар, пиццерию и другие форматы. Характеристики: площадь: 140 м²; состояние: под ремонт; локация: спальный район, жилой массив; зонирование: возможно разделить на блоки 60 м² и 80 м² - удобно для разных направлений или сдачи частями; окружение: рядом Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon; ориентировочная стоимость: 95к руб. за м² (с ремонтом). Преимущества: высокая проходимость за счёт соседства с федеральными сетями и пунктами выдачи; гибкость планировки: можно адаптировать под любой бизнес - от школы до пункта выдачи; готовая аудитория: жители района уже совершают покупки и забирают заказы - это снижает затраты на привлечение клиентов; сам жилой район густо заселен. масштабируемость: можно начать с части площади и позже занять всё помещение. Выгоды: потенциал для партнёрств: кросспромо с соседними магазинами и пунктами выдачи; предсказуемые затраты: стоимость за м² понятна заранее, а деление на блоки позволяет управлять доходностью. в дальнейшем с арендаторами стоимость помещения как ГАБа повысится. Звоните или пишите - договоримся о просмотре и обсудим условия под ваш формат

Продается отдельно стоящее нежилое здание в очень оживленной и привлекательной торговой зоне. Рядом остановки общественного транспорта более 7 маршрутов. Пешеходные переходы регулируемого перекрестка выходят к фасаду здания. Очень интенсивный автомобильный трафик. Высокий пешеходный трафик в течение всего дня. Высота потолка 2,9 метра. ХВС, С/У. Индивидуальное отопление, электрокотел. Удачный вариант для инвестирования в готовый арендный бизнес с федеральным арендатором с окупаемостью 10,5 лет. Успейте забрать выгодное и лучшее предложение в этой крутой локации. Земельный участок с кадастровым номером 64:48:060204:56 с разрешенным использованием под размещение объектов торговли взят в аренду до 2064 года. Без комиссии для покупателя!

Предлагаем к покупке нежилое помещение свободного назначения, расположенное в развитой торговой зоне (напротив рынок, рядом аптека и Магнит. Помещение расположено на полуцокольном этаже 9-этажного жилого здания. Имеется 2 входа с улицы и со двора. Отличный новый ремонт! Пол плитка, линолеум, на потолке армстронг, стены окрашены. Есть все необходимые коммуникации (2 с/у и душ), центральное отопление, электроэнергия 9 кВт (с возможностью увеличения), центральное водоснабжение, высота потолка 2.7 метра. Подойдет под спорт направление, ателье, офис компании, магазин. Звоните!

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 144,6 кв. м, 2 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, кондиционеры, решетки оконные, системы видеонаблюдения и др. В здании имеется система пожаротушения. Здание является объектом культурного наследия; установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. "Улица Горького" - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 11.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 12:00 (МСК+0)

Гoтoвый аpeндный бизнеc: с дoлгоcрочным аpендатopoм 63,5 м2; Oтдeльный свой вxoд cо двора; Oтдeлкa чистовая, ремонт: Пол - плиткa; Потолoк - Apмcтpонг; Cтены окpашeны; Пoжaрнaя cигнaлизация; Дocтуп 24/7; Автoстоянка oкoло домa и входа в помещение. Здaние pacпoлoжeнo на 1 этаже нового кирпичного дома, где все помещения 1-го этажа являются нежилыми; Aрeндатор: школа английского языка Арендатор занимает помещение уже 10 лет

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание, расположенное в центре города рядом с перекрестком ул. Большая Горная и Некрасова. На каждый этаж отдельный вход с улицы Вода и канализация центральные, свет 44 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, газ с вентиляцией (двухконтурный котёл с отоплением и горячей водой), видеонаблюдение онлайн, интернет вайфай, 4 кондиционера. На каждом этаже имеется свой санузел с вентиляцией. Здание полностью утеплено 100 пенопластом снаружи, установлены пластиковые окна, доводчики уличных железных дверей, снегоудержатели на крыше, водостоки. Выведены провода под уличную фасадную световую рекламу с поэтажными выключателями, наружное освещение. Имеется запасной выход на 1-м этаже. Так же есть вентилируемый погреб на 1 этаже со светом (люк в 0 с полом потайной). Внутренний ремонт выполнен профессионалами под чистовую отделку: осталось покрасить стены, положить напольное покрытие, установить натяжные потолки и 2 двери в санузлах. Земля под зданием находится в аренде на 49 лет до 2066 года. Крупный спальный район, рядом: аллея, школа. Удачный вариант для пекарни, магазина, офиса продаж!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый 64:48:060211:715 г. Саратов, ул. им. Дзержинского Ф. Э., д. 8. Объект культурного наследия регионального значения. Обременение: Арест в пользу взыскателя, арест спи. Запрещение регистрации.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый 64:48:060211:887 г. Саратов, ул. им. Дзержинского Ф. Э., д. 8. Объект культурного наследия регионального значения. Обременение: Арест в пользу взыскателя, арест спи. Запрещение регистрации.

Продается готовый бизнес, отдел Бакаллея, Чай/Кофе, Специи, функционирующий уже 16 лет, при поддержки ассортимента стабильные кассы, наработанные постоянные покупатели, всё оборудование остаётся. Продаю, так как нет времени заниматься отделом.

Вашему вниманию предлагается очень выгодное вложение: просторный гаражный бокс на первой линии с долгосрочными арендаторами детейлинг с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Свежий ремонт, автоматические ворота. Два помещения под обслуживание машин, раздевалка, сан. узел и небольшое складское помещение. Все коммуникации заведены. Газовое отопление своя котельная в соседнем здании, свет энергосберегающие лампы дневного света, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая для бизнеса инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно печатный цех с арендаторами за небольшую плату. Так же, при желании, можно купить соседнее двухэтажное здание с котельной и арендаторами и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312092

В продаже помещение свободного назначения Площадь 23,4 кв. м. Земля в долгосрочной аренде с последующей пролонгацией договора. Помещение отдельно стоящее здание, на первой линии улицы 1-я Садовая. Вход с улицы и со двора. К помещению пристроен крытый склад. Коммуникации: - вода холодная/горячая, водонагреватель?- канализация центральная?- отопление газовое (котёл). ПРЕИМУЩЕСТВА Центральный район города - высокий трафик автомобилей. Свободное назначение - под любой бизнес Отдельный вход - независимость и удобство Возможность перепланировки под ваши задачи Гибкие условия покупки Это не просто помещение - это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей. Открывайте салон цветов, шоурум, офис, студию, пункт выдачи - или что угодно! В настоящее время помещение не используется, ранее размещали кофейню. Входную комнату можно изолировать дверью от кухни. В близи развитая инфраструктура, Сенной рынок, МФЦ, строительные магазины и оптовые базы. Владелец один, объект юридически чистый. Никаких обременений, арестов, запретов на регистрацию нет, отсутствует задолженность по коммунальным платежам. Звоните, покажу в удобное время.

ГАБ Продается помещение в районе Экономического института Имеется хороший арендатор Здание капитальное строение. Земля в аренде 1 линия Большой поток машин Рядом остановка Отдельный вход Доступ 24/7 Автономное газовое отопление Свет 15 кВт Окупаемость 7,5 лет