Commercial real estate for sale - Saratov Oblast

Продается помещение на 1 этаже многоэтажного дома, в поселке "Юбилейный". С ремонтом. Коммуникации все заведены, отопление, сан/точки, центральная канализация. Электричество разрешено 25 Kw (есть возможность увеличения до 40-50). Место с высоким трафиком проходимости, есть места для парковка. Пожарная охрана, сигнализация. В данный момент есть арендаторы на долговременный срок (160000 руб в месяц) - половина помещения. Подходит под все способы расчетов наличные, ипотека.

Собственник продаёт готовый коммерческий комплекс в р. п. Ровное. Огороженная, полностью заасфальтированная территория 25 соток в долгосрочной аренде. Круглогодичный подъезд, примыкает асфальтированная дорога. Что входит: • Одно капитальное здание, разделённое на 5 самостоятельных секций общей площадью более 420 м²: два торговых помещения (109 и 90 м²); административная часть со вторым этажом (137 м²); два вспомогательных модуля (61 и 31 м²). • Отдельно стоящий складской блок: автомойка (105 м²) - готовый бизнес; гараж (38 м²). Ключевые параметры: • собственник один, документы в порядке; • коммуникации подведены, объекты в рабочем состоянии; • возможно использование под сдачу в аренду, логистику, производство или автосервис.

id:11752. Предлагается Вашему вниманию турбаза. Расположение на левом берегу одной из проток Волги в 30-ти километрах от Саратова. Удаленность турбазы от производственно-промышленной зоны предоставляет уникальную возможность отдыха на природе в ее первозданной чистоте. Атмосферу отдыха создают волшебная красота волжской природы, чистый воздух, водная гладь реки. На территории три гостевых срубовых двухэтажных дома. Основное здание - двухэтажное, кирпичное. В домах сделан качественный ремонт. Подведен газ, городская вода. Территория земельного участка 38 соток.

Продаётся помещение свободного назначения 270,8 м² на первом этаже жилого дома! Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение в густонаселённом районе с активной жилой застройкой и высоким потенциалом для развития бизнеса. Отличный вариант для размещения: • магазина; • офиса; • медицинского центра; • салона красоты; • студии; • образовательного учреждения; • пункта выдачи заказов; • или другого коммерческого направления. Основная информация: Общая площадь - 270,8 м² Объект состоит из двух самостоятельных нежилых помещений с отдельными кадастровыми номерами: • 151,1 м² • 119,7 м² Наличие отдельных кадастровых номеров позволяет: • использовать помещения совместно для реализации крупного проекта; • рассматривать каждое помещение как самостоятельный коммерческий объект. Преимущества объекта: • Первый этаж жилого дома - удобный доступ для клиентов и сотрудников. • Густонаселённый район - постоянный поток потенциальных клиентов. • Два отдельных входа - возможность организовать разные направления деятельности или независимые зоны. • Входные группы оборудованы стационарными выносными козырьками и пандусами. • После входа предусмотрены удобные буферные зоны. • Высота потолков - 2,8 м. • В каждом помещении есть окна - естественное освещение и возможность вентиляции. • Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения. • Новый дом, современные коммуникации. • Свобода для реализации ваших идей. Помещения находятся в состоянии, позволяющем выполнить ремонт полностью под требования вашего бизнеса. Вы сможете самостоятельно создать: • удобную планировку; • современный дизайн; • пространство, полностью соответствующее вашему направлению деятельности. На текущий момент: • выполнена подводка отопления • установлены качественные двойные стеклопакеты Отличный вариант для: • собственного бизнеса; • инвестиционного приобретения; • последующей сдачи в аренду; • открытия офиса, магазина или представительства компании. Большая площадь, удобное расположение и возможность адаптации под различные виды деятельности делают этот объект отличным решением для предпринимателей и инвесторов. Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр!

ГАБ с арендаторами! Пристроенное помещение к жилому 3-х этажному дому в густонаселённом жилом микрорайоне "Цветочный" - часть Юбилейного. Состоит из 1-го этажа и цоколя. 1 этаж занимает арендатор мульти пункт ПВЗ "Вайлдберриз", "Озон", "Яндекс". Цокольный этаж имеет потенциал аренды. Каждый этаж по 144 кв. м. Помещение угловое. Первый этаж с отличным ремонтом. Все коммуникации, отопление центральное. Мощность электричества 30 кВт. Есть отдельный вход для разгрузки. Удачное расположение в центре микрорайона помещение угловое. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах. Звоните! Без комиссии для арендатора! Оперативный показ.

Продам в связи с переездом действующий готовый бизнес в р. п. Каменский Красноармейский р-н Саратовская область. Розничная торговля - быстрая окупаемость. Точка наработанная, размещена в отдельном здании в центре города более 15лет. Постоянные покупатели, хороший трафик, в сезон увеличивающийся и за счёт проезжающих отдыхающих. Широкий ассортимент товаров от проверенных поставщиков. Штат укомплектован клиенториентированным ответственным персоналом. С реальным покупателем готовы поделиться не только контактами с поставщиками, но и бизнес-идеями по развитию. Здание оформлено в собственность, земля - долгосрочная аренда. Минимальные коммунальные платежи, индивидуальное газовое отопление. В стоимость входит оборудование, остаток товара. Звоните - с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Просмотр исключительно по предварительной записи! Код пользователя: 126940 Номер в базе: 13921667

В ПРОДАЖЕ Концептуальный и полностью укомплектованный гастро-бар. О помещении: Адрес Проспект им. Петра Столыпина, 24 (самый высокий пешеходный трафик в городе); Цокольный этаж; Отдельный вход с улицы; Автономное отопление; Площадь 80 м2; Хорошее состояние ремонта; Хорошая система вентиляции - приточная и отточная вентиляции; Свой газовый котёл; Полный комплект мебели и оборудования; Помещение полностью готово к эксплуатации. Подойдет для различных видов бизнеса: кафе или кофейни; бара или гастропроекта; магазина; салона красоты; студии; образовательного центра. СОБСТВЕННОСТЬ Все документы готовы к сделке, помещение в собственности. Торг предметно после просмотра. ИНФРАСТРУКТУРА Адрес в самом сердце Саратова, на главной пешеходной улице города. Здание расположено на пересечении с улицей Вольской, что обеспечивает ему исключительную транспортную и пешеходную доступность. Одна из самых престижных локаций города, где историческая архитектура сочетается с максимально развитой современной инфраструктурой. Нажмите на, чтобы не потерять этот вариант и первым узнать о выгодных предложениях!

Код объекта: 2320099. Готовый арендный бизнес в центре Энгельса | 186 м² | 14,9 млн ₽ Продаётся современный офис площадью 186 м² в самом центре Энгельса - площадь Свободы. Стоимость - 14 900 000 ₽. Объект интересен как готовый арендный бизнес с действующим арендатором, а также как ликвидный коммерческий актив с потенциалом увеличения арендного дохода и дальнейшей капитализации. Действующий арендатор - нефтегазовая компания. Текущий арендный платёж - 120 000 ₽ в месяц, или 1 440 000 ₽ в год. Валовая доходность при существующей ставке составляет около 9,7% годовых, расчетная окупаемость - около 10,3 года без учёта расходов и индексации. При потенциальной арендной ставке 160 000 ₽ в месяц годовой арендный поток составит уже 1 920 000 ₽, потенциальная валовая доходность - около 12,9% годовых, а расчетный срок окупаемости сократится примерно до 7,8 года. О помещении Офис расположен на 2-м этаже административного здания. Само здание двухэтажное. Площадь - 186 м². Высокие потолки - 4 метра. Продуманная кабинетная система позволяет комфортно разместить компанию с большим количеством сотрудников: отдельные рабочие кабинеты, просторная общая рабочая зона, ресепшен, переговорные комнаты, зона для отдыха и приёма пищи сотрудников. Помещение полностью сформировано как полноценный корпоративный офис и подходит для размещения крупной компании, представительства, нефтегазовой или промышленной организации, IT-компании, юридического, финансового или консалтингового бизнеса. Предусмотрен круглосуточный доступ, организована интернет-инфраструктура для большого количества одновременных подключений. Сильная центральная локация Площадь Свободы - одна из наиболее узнаваемых деловых локаций Энгельса. В непосредственном окружении - центральная площадь, коммерческая и городская инфраструктура, торговые объекты, остановки общественного транспорта. Для бизнеса особенно важна хорошая транспортная доступность и возможность парковки. У самого здания и в непосредственном окружении предусмотрены парковочные места. Инвестиционный потенциал Это не только объект с действующим денежным потоком, но и ликвидный коммерческий актив в центральной части города. Покупатель получает сразу несколько сценариев использования: сохранить действующего арендатора и получать стабильный доход; в перспективе увеличить арендную ставку и повысить доходность; использовать помещение для собственного бизнеса либо реализовать объект в дальнейшем уже с более высоким арендным потоком. Рост арендного дохода потенциально повышает и капитализацию объекта: для инвестора коммерческая недвижимость с устойчивым арендатором и подтверждённым денежным потоком становится более привлекательным инвестиционным продуктом. 14 900 000 ₽ | 186 м² | действующий арендатор | центр Энгельса. Возможна рассрочка. Подробные условия действующего договора аренды и финансовую информацию предоставлю заинтересованному покупателю. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр объекта.

Продается торговое здание на остановке Пугачёвский поселок. Общая площадь 66.9 м, 1й этаж 46.3м, подвал 20.6 м. Земля в аренде на 49 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение. Разрешённая мощность электросети 15 кВт.

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома в центре Энгельса. Отличное расположение на первой линии с высоким пешеходным трафиком, в шаговой доступности от ТЦ "Лазурный" и набережной Волги. Вокруг сформировалась устоявшаяся торговая зона с множеством арендаторов. Общая площадь составляет 45 м² с качественным готовым ремонтом. Помещение полностью подготовлено для работы: установлены пожарная и охранная сигнализации, предусмотрено кондиционирование, подключены все городские коммуникации, а на окне установлены решётки. Функциональная планировка включает два зала с окном, подсобное помещение и санузел. Это идеальный вариант для офиса, бьюти-сферы или любого другого типа бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр - мы готовы показать помещение в удобное для вас время!

Редкое и эксклюзивное предложение для инвесторов и отельеров! Продается отдельно стоящее нежилое здание свободной планировки подгостинично-развлекательный комплекс. Единственный объект подобного формата имасштаба в данной локации! Идеально подходит под загородный клуб, спа-отель, премиальный банный комплекс или велнес-центр. Локация и логистика• Адрес: Вольский тракт, 5-й км (оживленная трасса на аэропорт).• Первая линия! Великолепный автомобильный трафик, максимальная визуальнаядоступность с дороги. • Участок: 36,63 соток в собственности. Огромная благоустроенная территорияпозволяет организовать просторную парковку для гостей, а также предусмотренапарковка для грузового транспорта, открытые бассейны, террасы или прогулочнуюзону. Характеристики и планировка (готов готовый дизайн-проект) Общая площадь здания - 2420 кв. м. Внутри выполнена отделка под чистовую (white box), что позволит вам быстро реализовать любой интерьерный концепт. Продуманное зонирование по этажам: • 1 ЭТАЖ (Развлечения и SPA): Просторный холл с гардеробом, основной залресторана + 3 VIP-зала, частично оборудованная кухонная зона (5 помещений), кабинеты администрации. Главная фишка: большая SPA-зона с бассейном, душевыми и комнатами отдыха (имеет отдельный вход).• 2 ЭТАЖ (Досуг и номера) : Бильярдный зал, барная зона, 2 приватных VIP-бильярдных. На этаже также расположены 5 уютных 1-комнатных номеров и 2 2-комнатных номера. • 3 ЭТАЖ (Номерной фонд) : Основная гостиничная зона. 20 комфортабельныхномеров, 1 роскошный 3-комнатный номер и просторная рекреационная зона для отдыха постояльцев.

Кладовые в новом доме бизнескласса: сделайте квартиру просторнее! Устали хранить коробки, велосипеды и сезонные вещи в коридоре? У нас есть решение: небольшие, но очень функциональные помещения площадью 6,5 кв. м Это не просто "угол под потолок": это продуманное место хранения в надёжном доме бизнескласса. Есть варианты на разных этажах - выбирайте удобный уровень доступа. Металлическая дверь, безопасность и порядок - никаких случайных людей. С кладовкой вы сразу освободите в квартире несколько квадратных метров - и жить станет комфортнее. Хотите узнать подробнее или записаться на просмотр? Звоните! Арт. 142603169

гараж рядом с остановкой остановкой электрички радужная. номер гаража на фото. Бокс ближе к жд

продам погреб хранение картофеля и яблок и соленья

Энгельс, Студенческая улица, 188а Продаю отдельно стоящее помещение свободного назначения с арендатором, район СХИ. Помещение одноэтажное с новым ремонтом, введено в эксплуатацию в 2019 году, состоит из двух частей, (200 кв. м. и 84 кв. м.). Часть в 84 м. занимает арендатор ПВЗ Вайлдберриз (зона выдачи заказов, склад, санузел, кабинет и котельная), вторая часть оборудована под кафе, в основном зале есть вся необходимая мебель (столы, стулья, стойка), два санузла, кабинет, на кухне есть все необходимое оборудование (плиты, духовки, мангал, холодильники, ледогенератор, тестомешалка, вытяжка, столы. стеллажи и т. д.). Фасад обновлен, три отдельных входа и один служебный, панорамные окна, три кассетных кондиционера, вентиляция, два газовых котла, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 40 квт в кафе и 15 квт в ПВЗ, потолки 4,5 метра, охрана, свободный круглосуточный подъезд, большая зона парковки. Планировка свободная, можно переоборудовать под любой вид деятельности; подходит под кафе, аптеку, офис, салон красоты, фитнес-студию, склад, пекарню и т. д. К зданию прилегает остановка общественного транспорта, до центра 15 минут, до выезда из города 5 минут, рядом техникум, АЗС, Озон, очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, ограничений, долгов и обременений нет

Продается помещение свободного назначения в новом доме! Высокие потолки, без отделки. Отдельный вход с фасада здания. Планировка соответствует действительности. Свободная продажа, вся стоимость в договоре!

Офисное здание с новым ремонтом, расположено в историческом центре Саратова на улице Вольская между улицами Кутякова и Челюскинцев. Здание состоит 2 этажей и цоколя и имеет: - кабинетную планировку; - свою котельную; - все коммуникации; - выделенную электрическую мощность 25 кВт Здание полностью оборудовано под ключ: сплит системы, мебель. Ремонт дизайнерский выполнен из качественных строительных материалов. Свой двор (въезд через автоматические ворота). Возможно парковать 5 автомобилей. Перед зданием так же расположены парковочные места. В окружении объекта торговые предприятия, жилые дома. Фасад здания отделан мрамором. Отлично подойдет под: представительский офис компании, школу, клинику, предприятие сферы услуг.

Арт. 111706792 Продается 3 этаж торгового центра с арендаторами. Центр города. Отдельный вхoд оcнащенный дoмoфонaми в кaждый кабинeт "Вхoд 4". Имеется своя большая парковка, система кондиционирования, пожарная сигнализация, раздельные санузлы. Помещение состоит из 11 кабинетов и сдаются в аренду. Все кабинеты в данный момент заняты и приносят прибыль. Окупаемость менее 9 лет.

Код объекта: 2269236. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Продается автомойка на главной улице Заводского района пр-т Энтузиастов. Готовый ликвидный бизнес с высоким автомобильным трафиком. Клиентская база постоянных пользователей услуг. Здание площадью 845 м2 (в собственности) расположено на земельном участке 12 сот. (аренда до 2073г. ) 5 боксов, размер каждого бокса (7х4 м. ), общая мойка 380 м. кв. 2-е автоматических въездных ворот, высота 3,5м. Большая парковочная зона. Имеется комфортная зона ожидания: КАФЕ с баром и кухней, 20 посадочных мест, полностью оборудовано. Комнаты для персонала, подсобные помещения, 2 санузла, душевая. Подключены все виды коммунальных услуг. Централизованная канализация и холодное водоснабжение. Дополнительный запас воды-2 тонны, накопительные баки. Разрешенная мощность 50 кВт. Газовый котел. Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за короткий срок. Идеальный вариант под СКЛАД. Имеется возможность демонтажа потолков с значительным увеличение высоты. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы

Все вопросы по телефону или по месту. Автономное отопление в помещении. Проложен, силовой кабель 4х35. Парковку для машин можно сделать. С правой стороны земля под летнюю веранду.е. ли потребуется.