Продажа коммерческой недвижимости - Саратовская область

Продаётся готовый бизнес - магазин в Турковском районе. Представляем вашему вниманию готовый бизнес - магазин, расположенный в живописном Турковском районе, в рабочем посёлке Турки, по адресу: улица Ленина, дом 122а/3. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес и сразу начать получать прибыль. Благодаря большой площади магазина, здесь можно разместить разнообразные товары и создать комфортные условия для покупателей. Удобное расположение в центре рабочего посёлка обеспечивает постоянный поток посетителей. Кроме того, наличие всех необходимых коммуникаций и охраны делает этот объект ещё более привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес и начать своё дело в перспективном районе. Звоните и узнавайте подробности!

Продаётся готовый бизнес - магазин на улице Каплунова, дом 43а в Аркадаке. Это отдельно стоящее здание на первом этаже, общей площадью 157 квадратных метров. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: есть газ, электричество 220 В и вода. В магазине установлена охранная система и пожарная сигнализация, что обеспечивает безопасность бизнеса. Кроме того, в помещении уже есть торговое оборудование, что позволит новому владельцу быстро приступить к работе. Это помещение также может быть использовано как бизнес-склад для сотрудничества с маркетплейсами, такими как OZON и WB. Это делает его привлекательным вариантом для предпринимателей, занимающихся интернет-торговлей. Удобное расположение и развитая инфраструктура района обеспечат постоянный поток клиентов. Приобретение этого магазина - отличная возможность начать или развить свой бизнес в Аркадаке. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективном районе!

Продаётся торговое помещение в посёлке Придорожный, торговая площадь 61,4 кв м., плюс подсобное помещение 27,7 кв м. Проходимость большая, так как сетевых магазинов в данном районе нет. Земля в собственности, вода, свет, отопление, все есть! Все оборудование остается. Продаётся готовый бизнес, приезжай и начинай зарабатывать. ! Реализация вашей инвестиции в 1 год! Все остальные вопросы по телефону! Звоните!br /э

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ! В супер-проходном и проездном месте на улице Новоузенская 140/148, предлагается к продаже отдельно стоящее здание (собственность) 34,3м2, расположенное на земельном участке 40м2 (аренда до 2057 года). Здание в отличном состоянии (соответствует фото) : торговый зал, подсобное помещение, санузел, запасный выход, пожарно-охранная сигнализация, мощность 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация, электрокотел, водонагреватель, сплит система. Долгосрочные и Стабильные Арендаторы с удовольствием будут работать и с новым собственником, (так же новый собственник может использовать здание по своему усмотрению). Это очень ВЫГОДНОЕ предложение на рынке арендного бизнеса! Арендаторов, прошу Не беспокоить! Звоните отвечу на Все вопросы!

id:8907. Предлагается в продажу готовый арендный бизнесПомещение свободного назначения с федеральным арендатором. Расположено на цокольном этаже нового дома. Цоколь высокий, с окнами. Планировка свободная. Кондиционирование. Срок окупаемости 11 лет. Звоните!

id:13833. Предлагается к приобретению нежилое 3-х этажное отдельно стоящее здание. Здание расположено на первой линии вдоль автомобильной дороги с очень интенсивным автомобильным трафиком. Автомобильная дорога связывает несколько районов города. Земельный участок 539 кв. м. Участок в собственности. Вид разрешенного использования -обеспечение занятий спортом. Метраж по этажам: 1ый этаж 350 кв. м высота 3,4 м. ( занято арендаторами с профилем деятельности СТО и пр). 2ой этаж 290 кв. м с высотой потолка 4 м. 3ий этаж /мансарда/ - 300 м., высота потолка 3,2 м Отопление индивидуальное (газовый котел). Собственник физлицо. Объект подходит как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса, Очень активное место для развития любого бизнеса. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!

Продам помещение в центре дергачей площадь максима горького 15,площадь 100кв. м,по всем вопросам обращаться в лс.

Арт. 96738063. Продается коммерческое помещение под офис на первом этаже. Три входа, парковка, санузел.

Продаётся нежилое здание, капитальный кирпичный гараж 104 м² вместе с земельным участком 463 м² в селе Быков Отрог. До Балаково 9 км, до трассы Р-229 около 290 м. Цена за здание и участок 1 490 000 ₽. Это около 14 000 ₽ за 1 м² здания, при этом земля входит в стоимость. Возможна аренда и аренда с правом выкупа. ОБ ОБЪЕКТЕ • капитальное здание из красного кирпича, снаружи обшито металлопрофилем; • площадь здания 104 м², ориентировочные габариты 6 17 м; • несколько боксов с отдельными воротами; • отдельная зона под мастерскую или гараж; • площадь земельного участка 463 м², или 4,63 сотки; • категория земли земли населённых пунктов; • вид разрешённого использования коммунальное обслуживание. КОММУНИКАЦИИ • электричество пока не подключено, получены технические условия на присоединение; • есть техническая возможность подключения к водоснабжению и газоснабжению. ЛОКАЦИЯ • село Быков Отрог, Балаковский район; • 9 км от Балаково; • около 290 м от трассы Р-229. ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ Объект можно рассмотреть под гараж для техники, хранение инвентаря, мастерскую или небольшую ремонтную базу. Несколько отдельных ворот позволяют использовать секции независимо. КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА • здание: 64:05:120105:556; • земельный участок: 64:05:120105:577. Цена 1 490 000 ₽. Торг обсуждается после просмотра.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект незавершенного строительства, площадью 155,6 кв. метров, степень готовности 27,5 %, кадастровый номер 64:38:120401:459, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Осиновка, ул. 6, д. 4.Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер 64:38:120401:508, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Осиновка, ул. 6, д. 4.

Данные получены с сайта ГИС Торги. кадастровый номер 64:38:120101:545, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Липовка, ул. Овражная, 1; площадью 206,5 кв. метровЗемельный участок, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, общей площадью 1426,0 кв. метров, кадастровый номер 64:38:120101:936, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Липовка, ул. Овражная, 1

Продам уютный трехкомнатный дом немецкой постройки. В доме выполнен косметический ремонт. В доме всегда тепло: установлен одноконтурный котел АОГВ, трубы выполнены из долговечного чугуна. Горячая вода подается бесперебойно от собственной газовой колонки. Дом подключен к центральной канализации-никаких септиков и дополнительных расходов на откачку. В доме установлены новые пластиковые окна. Планировка грамотно разделена на три светлые изолированные жилые комнаты, просторную кухню с отдельной столовой зоной, уютную кладовую для хранения вещей, а также оборудованную ванную комнату и туалет. В доме установлена новая надежная металлическая входная дверь. К дому прилагается собственная приватизированная земля под строительство: например, бани, гаража или сада. Дом расположен в центре города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: банки, магазины, аптеки, школа, детский сад, развлекательные парки. Дом можно купить в ипотеку. Реальному покупателю хороший торг.

Продается дейтвующее Торговое помещение. Помещение находится в спальном микрорайоне "черёмушки". Удачное местоположение подходит для разных видов коммерческой деятельности. Качественный дорогой ремонт, стены покрашены, можно перекрасить в любой цвет. Автоматический жалюзи, сигнализация, кондиционер и т. д. На все вопросы ответим по телефону. Собственник.

Нежилое 3х этажное помещение из-под офиса банка с большой парковкой. Отдельный вход с улицы и дополнительный вход из соседнего корпуса офисов. Удобное расположение на кольце 3й дачной - одной из основных транспортных развязок города с более чем 40 маршрутами. Технически в хорошем состоянии, автономное отопление, центральное водоснабжение. Два ввода электричества от подстанции на 150 кВт. Удобная офисная планировка с кабинетами на обе стороны, 2 грузовых лифта, 4 лестничных марша, высота потолка 3,25 метра. Заметный внешний вид здания с моста 3й Дачной, представительность, узнаваемость, круглосуточный доступ, парковка всё это создает отличный условия для ведения бизнеса и формирует дополнительную ценность самого помещения! Звоните расскажу подробности, покажу помещение и отвечу на вопросы!

Арт. 96735596. Минимагазин (ларёк) на НовоАстраханском шоссе - готовый источник стабильного дохода! Продаётся минимагазин (ларёк) общей площадью 33,2 кв. м по адресу: НовоАстраханское шоссе, з/у 54. Объект распологается на земельном участке 2,5 сотки - он находится в аренде, договор заключён в марте 2026 года на 49 лет. Максимальная доходность - сразу после покупки Это предложение прежде всего для тех, кто ищет надёжный источник пассивного дохода: ларёк уже сдан в аренду, и вы сможете получать регулярные платежи с первого же месяца после сделки. Почему доход будет стабильным: Объект уже приносит деньги. Текущая аренда обеспечивает предсказуемый денежный поток - вам не нужно тратить время на поиск арендатора и запуск бизнеса. Выгодная локация повышает рентабельность. НовоАстраханское шоссе - крупная транспортная артерия с высоким трафиком: большой поток пешеходов и автомобилистов напрямую влияет на проходимость торговой точки и, как следствие, на доходность бизнеса. Оптимальная площадь для доходного формата. 33,2 кв. м - это достаточно, чтобы организовать востребованный формат "магазина у дома": продуктовый, точку с выпечкой и напитками, табачный киоск и т. п. Такие форматы традиционно отличаются быстрой окупаемостью и устойчивым спросом. Долгосрочная аренда участка снижает риски. Договор аренды земли, оформленный в марте 2026 года на 49 лет, даёт уверенность в стабильности условий и позволяет планировать доходы на перспективу.

Недостроенная пекарня и сельский магазин в экологически чистом районе - перспективный бизнес с готовой клиентской базой Продаю участок с двумя объектами: недостроенной пекарней и действующим сельским магазином. Локация - тихий населённый пункт в экологически чистой зоне: вокруг леса и поля, чистый воздух, живописные виды, спокойная атмосфера. Это отличная основа для бизнеса, который делает ставку на натуральность, локальность и эстетику жизни на природе. Что есть на участке: Недостроенная пекарня. Каркас и основные конструкции готовы - это экономит время и часть бюджета на старте. Подведены базовые коммуникации (электричество, вода). Планировку можно адаптировать под современные стандарты пекарни, кафе или мини-производства. Сельский магазин. Объект не функционирует, но есть наработанная клиентская база из местных жителей. Земельный участок. Площадь достаточная для расширения бизнеса: можно организовать парковку, зону разгрузки, а также благоустроить летнюю веранду или зону отдыха - это повысит привлекательность места для туристов и дачников. Технические и коммерческие преимущества: Подведены ключевые коммуникации: электричество, водоснабжение. При необходимости можно проработать подключение газа и канализации. Магазин может приносить стабильный поток покупателей - это готовый трафик и предсказуемый спрос на базовые товары. Участок позволяет масштабироваться: есть пространство для дополнительных построек, благоустройства и сезонных форматов торговли. Экологически чистая локация усиливает маркетинговые возможности: продукцию легко позиционировать как натуральную, локальную, без лишних добавок - это востребованный тренд. Возможные форматы бизнеса: Пекарня + магазин под единым брендом - удобно для жителей и привлекательно для гостей района. Кафе с выпечкой собственного производства и витриной фермерских товаров. Мини-производство (выпечка, полуфабрикаты, десерты) плюс розничная точка для реализации продукции. Комбинированный вариант: пекарня/кафе и аренда части магазина под сопутствующие товары (кофе, чай, фермерские продукты). Красивые виды и близость природы - отличный бонус для привлечения туристов и дачников в сезон. Атмосфера места помогает создать узнаваемый образ бизнеса: здесь легко представить утренний аромат свежего хлеба, витрину с булочками на фоне зелёных полей и довольных гостей, которые специально заезжают за вашей продукцией. Цена Расскажите, какой формат бизнеса вам ближе - подскажу детали и предложу варианты развития проекта

Арт. 144776134 ! Отличное предложение!

Пpoдаeтся уникальноe коммерчеcкоe зданиe c зeмельным учaсткoм в coбcтвeннocти! Площадь здания: 5030,6 м² Площaдь зeмeльнoго учаcткa: 2951 м² Эл. мощнoсть: 500кBт Идeaльное pешениe для вашего бизнeca! Сocтояниe здания: • Кaчecтвенный pемонт, чacтично coxpaнeнa мeбeль от пpeдыдущeгo aрендатоpа. • Ранее использовалось как офис "Промбизнесбанка". • Фактическое состояние объекта полностью соответствует фото. Возможности использования: • Много-функциональные центры. • Гостиницы, медицинские центры, образовательные учреждения. • Дата-центр и ЦОД. • Офисы, бизнес-центры, торговые комплексы. • Рестораны, кафе, фитнес-центры и многое другое. • В условно разрешенных видах использования есть средне-этажная жилая застройка. Преимущества объекта: • Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, канализация. • Автономная газовая котельная для независимого отопления. • Современные системы кондиционирования и вентиляции в отличном состоянии. • Видеонаблюдение и охрана для вашей безопасности. • Бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудников на территории до 20 парковочных мест. • Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Дополнительные преимущества: • Объект свободен от арендаторов готов к использованию сразу после покупки. • Возможность сдачи в аренду для пассивного дохода. Расположение: Саратовская область, г. Саратов, ул. имени М. В. Ломоносова, 1/1, Ленинский район. Продавец: ИП Приобретения данного актива - идеальное вложение для тех, кто хочет создать успешный бизнес! Звоните, пишите, чтобы организовать просмотр и обсудить детали. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы! Ваш идеальный инвестиционный объект ждет вас!

ДОМ + АНГАР с гажом и 3 фазами. Для бизнеса и проживания. 321м². На участке 15.6 соток Продаётся уникальное одноэтажное здание (жилое назначение). Идеальный формат "дом под одной крышей с производством/складом". Характеристики: Общая площадь: 321 м² (всё в одном контуре). Жилая часть: 142 м² (частичная отделка - планировка за вами). Ангар/Мастерская: 190 м² - просторная зона без колонн. Ворота: Большие въездные (заезд техники прямо внутрь). Коммуникации (полный готовый бизнес-набор) : Газ (главная экономия) - газовое отопление всего объёма. Вода (центральная городская). Электричество: 380В (3 фазы) - подходит для мощного оборудования. Подъезд: Асфальт с трёх сторон! Большегрузы заезжают без проблем. Участок и право: Земля 15.6 сот. и здание 321 м2 в собственности (никакой аренды). Заезд асфальтирован Код пользователя: 133444 Номер в базе: 12963289

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 31,7 кв. м, кадастровый номер 64:48:040824:707, РНФИ-П1360003324, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд Вишневый, д. 14, пом. 1-4.