Продажа коммерческой недвижимости - Сеймский округ

Продаётся помещение свободного назначения 270,3 м² с отдельным входом от собственника. Курск, мкр. КЗТЗ, ул. Ольшанского, 26. Второй этаж отдельно стоящего двухэтажного торгового здания, на первом этаже Пятёрочка. Вокруг плотная жилая застройка, постоянный пешеходный поток. Отдельный вход с улицы: собственное крыльцо под навесом и лестница прямо в помещение, без прохода через чужие площади. У входа площадка для разгрузки и бесплатная парковка. Внутри: - светлый зал около 9 24 м, ленточное остекление вдоль всего фасада; - офисная комната, кухня для персонала, санузел с горячей водой, подсобные помещения; - потолки 2,9 м; - ремонт остаётся: плитка, ковролин, светильники и трековое освещение, кассетный кондиционер; - охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение; - отопление центральное, электроснабжение трёхфазное 380 В, отдельные приборы учёта; - оптический интернет; - ремонт кровли 7 лет назад, протечек нет. Сейчас в помещении работает мебельный салон. Подойдёт также под офис, учебный или медицинский центр, студию, салон красоты, шоурум. При необходимости расширения есть возможность выкупа или аренды соседних помещений на этаже по договорённости с их собственниками. Документы: собственник физлицо, право в ЕГРН, без обременений и долгов. Земельный участок под зданием в аренде у Курской области до 2065 года, права арендатора переходят к покупателю. Действующий договор аренды с салоном расторгается с уведомлением за 1 месяц, возможна покупка с арендатором. Расчёты через аккредитив. Показ в удобное время, торг при осмотре. Пишите в чат: пришлю видео, план и 3D-тур.

ОБЪЕКТ 28060 Пpoдаётся уникaльный кoмплeкc, включающий банный комплекc и баcсейн, а такжe двухэтажный гapaж (кooпepатив ГСК-15а), pасположенный нa озере Epмошкинa Гагаpинa 23 в живописнoм меcтe. Boт нeкoтoрые ключeвыe мoменты, котopые мoгут зaинтереcовaть потенциальных покупaтелей: - Банный кoмплекс: Отлично подходит для отдыха с возможностью почасовой аренды. Имеется отдельный вход, что делает его удобным для клиентов. - Бассейн: Можно использовать как в жаркое время, так и в любое другое, тем самым увеличивая притяжение клиентов. - Двухэтажный гараж: Идеально подходит для хранения автомобилей, может быть использован под автосервис или другие виды бизнеса. - Цокольное помещение: Дополнительное пространство, которое можно использовать для складирования, хранения или других нужд. - Дополнительный заработок: Предложение установки подъемника на первом этаже для автосервиса может быть выгодным решением. - Живописное место: Уникальность расположения привлекает туристов и местных жителей, что обеспечивает стабильный поток клиентов. - Ожидаемая прибыль: Прибыль около 270 000 рублей в месяц делает предложение привлекательным для инвесторов. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в организации показа комплекса, дайте знать! Возможен обмен на автомобиль с доплатой

Арт. 135641857 Продаётся коммерческая недвижимость, общей площадью 89,1 м2 с отдельным входом, на первом этаже пяти этажного дома. Есть возможность сделать второй вход, либо зону для погрузо-загрузочных работ. Подходит под любой вид коммерческой деятельности (ПВЗ, салон красоты, офис)

Готовый бизнес, имущественный комплекс из 2х зданий общей площадью 1730 мкв., участок 0,2 Га. Есть все городские коммуникации : водопровод, канализация, электричество, газ, интернет, телефония. Постройка и реконструкция в 2008 г. Удобная транспортная доступность, центральная часть города. Здания полностью сдано в аренду.

Продается здание 1800 кв. м. на участке 1440 кв. м. все в собственности. Помещение свободного назначения кабинетного типа, подходит под любой вид коммерческой деятельности. Здание 2024 г. постройки, выполнен современный косметический ремонт. Имеется гараж-склад с дебаркадером. Огороженная территория с собственной парковкой и 2-мя шлагбаумами. Объект находится под охраной Росгвардии. Электричество - 147 кВт Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Независимое отопление контуров каждого этажа. Звоните, отвечу на вопросы, организую показ в удобное время. Код пользователя: 177399 Номер в базе: 14068154

Арт. 128160826 Продаётся коммерческое помещение на улице Комарова - просторное двухэтажное здание. Площадь продаваемых помещений 1057 квадратных метров. Объект идеально подойдёт под различные виды бизнеса: магазины, офисы, спортивные залы и прочие цели коммерческой деятельности. Основные преимущества: - Все необходимые коммуникации подключены и функционируют. - Возможность реализации свободной планировки помещений согласно вашим предпочтениям и потребностям бизнеса. - Большие пространства позволяют удобно организовать пространство и оптимизировать рабочие зоны или торговое оборудование. Этот объект станет прекрасным выбором для вашего бизнеса, обеспечивая комфорт и функциональность для успешной деятельности. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, наименование: данные отсутствуют, площадь 349,8 кв. м, этаж: подвал подвал, адрес объекта: Курская область, г. Курск, ул. Магистральная, д. 17, комнаты 10-12 подвала, кадастровый номер: 46:29:103197:250, находящееся в собственности Курской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.03.2021 сделана запись о регистрации 46:29:103197:250-46/026/2021-1.

Добpoго вpемени cуток! Предлагaем к пoкупке флагманcкий бизнес-центр 1800 кв. м. пoд любoй вид дeятeльнocти в городe Kурск! Кoмфорт и эcтетика нaшeгo oбъeктa фoрмирует новoe качeство дeловoй cреды! Бизнес-цeнтр oтвечаeт cамым выcoким стандаpтам в рaзныx направленияx cферы нeдвижимости. Подходит под медицинский центр, центр эстетической коррекции тела, стомотологический центр, складское помещение в совокупности с производством, логистика, хранение товаров и размещением производственных линий, офисно-складская деятельность итд Выделенная мощность : 150 кВт Центральное водоснабжение Центральная канализация Раздельное независимое отопление контуров каждого этажа Антипылевой Топинг пол складских помещений Лифт г/п 2000 кг Объект находится под охраной РОСГВАРДИИ Земельный участок 15 соток Всё в собственности Готовы к конструктивному диалогу о снижении цены при формировании расчётов нал/безнал Дополнительная информация при личной встрече!

Продается помещение свободного назначения. Расположено в Новостройке ЖК Солянка Парк. Дом сдан. Дом в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой. Это значит, что вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. В нескольких минутах ходьбы - остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Помещение продается без посредников, от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к сделке, помещение без обременений, что гарантирует быстрый и безопасный процесс оформления. Приходите на просмотр и оцените все преимущества этого помещения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается помещение свободного назначения. Расположено в Новостройке ЖК Солянка Парк. Дом сдан. Дом в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой. Это значит, что вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. В нескольких минутах ходьбы - остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Помещение продается без посредников, от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к сделке, помещение без обременений, что гарантирует быстрый и безопасный процесс оформления. Приходите на просмотр и оцените все преимущества этого помещения лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

**Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит: стабильные доходы и перспективы роста** Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес - торговую площадь с действующим арендатором, федеральной сетью **Магнит**. Объект полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход с момента покупки. **Ключевые параметры сделки: ** * долгосрочный договор аренды с надёжным арендатором; * арендная плата - **4,2 % от розничного товарооборота**; * срок окупаемости - **от 9 лет**; * ежемесячный прирост товарооборота - **50 000 - 80 000 рублей**. **Преимущества объекта: ** * **Современный ремонт** - помещение соответствует высоким стандартам федеральной сети; * **Удобная инфраструктура** - собственная асфальтированная парковка для покупателей; * **Отличная визуализация** - привлекательный внешний вид обеспечивает высокий трафик посетителей; * **Выгодное расположение** - торговая зона с населением **более 3 500 человек**; * **Высокая проходимость** - рядом расположено основное предприятие района, а также прилегающие населённые пункты с постоянным потоком покупателей. **Конкурентные преимущества арендатора: ** * круглосуточный режим работы - уникальное преимущество перед конкурентами в районе; * узнаваемый бренд - федеральная сеть Магнит гарантирует стабильность арендных платежей. **Почему это выгодное вложение?** 1. **Стабильный доход** - долгосрочный договор с надёжным арендатором минимизирует риски. 2. **Рост прибыли** - ежемесячное увеличение товарооборота ведёт к повышению арендных платежей. 3. **Ликвидность объекта** - удачное расположение и качественная отделка обеспечивают высокую рыночную стоимость. 4. **Пассивный доход** - не требуется операционное управление - все вопросы решает арендатор. **Дополнительно: ** По запросу предоставим полную аналитику и экономическое обоснование стоимости объекта, включая: * детализацию финансовых показателей; * прогноз доходности на 10 лет; * анализ конкурентной среды и потенциала роста. **Звоните или пишите - ответим на все вопросы и организуем показ объекта! **

Арт. 115063364 Продам банный комплекс на КЗТЗ по ул. Комарова. Действующий бизнес. Все вопросы по телефону. Звоните

Прoдается точка с арендатoрoм Аптeкa АЗOбъект pacпoлoжeн pядoм с останoвкой общественнoго транспopта Льгoвский Пoвoрот и в однoй caмой оживленнoй paзвязки гopода Kурска нa ПЛК 1Oтдeльно cтoящее новое капитальное здaние и зeмли под ним, все нaxoдится в собственности! Год постройки 2023г. Ввод в эксплуатацию 2024г.

Продается цокольный помещение разбитое на несколько комнат, уже с долгосрочными арендаторами. Удачно расположенно с большой проходимостью. Хорошая парковка и транспортная доступность.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Здании, площадью 130 кв. м по адресу: г. Курск, Магистральный проезд, д. 22 ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: Строительный рынок, магазины "Пятерочка", "КиБ", Школы, административные и офисные здания, пром зона; Оживленный перекресток с пешеходным переходом; Угловое здание, хороший обзор рекламных поверхностей; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Остановки общественного транспорта - 0 м от крыльца. Характеристика помещения: Земельный участок. площадь 200 кв. м в собственности; Торговое здание в собственности; Состоит из 2-х помещений с отдельными входными группами; Два запасных выхода; Высота потолков - 3 м; Свой сан/узел, канализация, водоснабжение; Отопление - электрический котел; Доступ к помещению 24/7. Готовый арендный бизнес срок окупаемости - 6 лет. Дополнительная информация по запросу.

Производственное здание (готовый бизнес) производство и перетяжка мягкой мебели. 4 офисных помещения 4 производственных помещений 1 большой склад Собственная скважина Трансформатор в здании на 2000 квт Территория огорожена со всех сторон на 1 собственника Видеонаблюдение улица и внутри Водеодомофоны Здание оборудовано охранной сигнализзацией на проникновение, движение, разбитее окон и тревожной кнопкой 2 шт, группа быстрого реагирования приезжает в течении 1-2 минут. 2400р в месяц. Интернет Автономное отопление Кондиционеры во всех помещениях Раздельные мужской и женский санузл душевая туалет умывльник Подвал - спортзал 2 кладовые. Большая территория много парковочных мест, есть возможность ещё построить склады. Земельный участок 25 соток. Откатные ворота, заезжает любой вид транспорта в том числе и длинномер на территорию. Готовы бизнес - производство мягкой мебели. Компрессор 300л 1 шт Компрессор 500л 1шт Форматно раскроечный станок 2шт Циркулярка 1 шт Фуганок 1 шт Торцовка с протяжкой 2 шт Станок по измельчнию поролона 1шт Швейные машинки 5 шт Нож для кроя ткани Нож для кроя поролона Пневмо пистолеты каркасные Пневмо пистолеты обивочные Кромкооблицовочный станок 2 шт Аспирация 3шт Ручной электро инструмент. Есть бонус по электричеву (при встрече расскажу).

ОБЪЕКТ 28308 Продается отапливаемый гараж 94 кв. м на земельном участке 37 сот., огорожен, отдельный заезд. Отлично подойдет под бизнес (сборка и продажа мебели, ремонтная мастерская, склад. ) Есть дополнительные подсобные помещения. Небольшой торг! Земля в общедомовой собственности!

Предлагается к покупке производственное помещение с земельным участком 70 соток. Площадь склада 1000 кв. м. с кран балкой, офисные помещения площадью 135 кв. м., холодный склад 80 кв. м., котельная 22 кв. м. Отопление на отработанном масле, есть возможность подключить газ от моей ГРПШ, ТУ готовы, подробности по телефону. Вода скважина, канализация септик. На территории также есть отдельный склад 140 кв. м., использовался для хранения ГСМ. Территория огорожена.

Номер объекта: 542162. Продаётся земельный участок площадью 28 соток с объектом коммерческого назначения площадью 1258 м², расположенный на первой линии. Удобный подъезд для коммерческого транспорта и беспрепятственный доступ сотрудников обеспечивают комфортные условия эксплуатации. Данный объект идеально подходит для размещения офисного здания, магазина, производственного предприятия или иного коммерческого назначения в перспективном и развитом районе. Ключевые характеристики: - Земельный участок 28 соток. -Вид разрешенного использования; Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, Объекты придорожного сервиса, в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России. - Помещение коммерческого назначения 1258 м². - Выезд на центральную улицу с интенсивным трафиком. - Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. На данный момент объект полностью сдан в аренду и приносит хорошую прибыль! Объект предлагается по конкурентной цене, что делает его привлекательным вариантом инвестирования и развития бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации осмотра просим обращаться по контактным данным.

Арт. 138544494 Продается готовый автосервис в промышленной зоне. Отличная локация - первый ряд от многополосной трассы. Здесь постоянный поток коммерческого и частного транспорта. Что входит в стоимость? Четыре ремонтные зоны (общая площадь 242 м²). Ворота высотой 3,3 м и шириной 3,2 м - идеально подходят для ремонта грузовиков, автобусов и спецтехники. Офисное помещение (46,6 м²) для бухгалтерии и приемки заказов. Все коммуникации рабочие: городская вода, центральное отопление, электричество - 100 кВт. Это готовая площадка для масштабируемого сервиса. Можно сразу брать заказы. Звоните и записывайтесь на просмотр!