Продаж комерційної нерухомості , Селекционная улица

Готовый арендный бизнес в перспективной локации Продается крупный коммерческий объект недалеко от центральной части города - отличная возможность для инвестирования, развития собственного бизнеса или реализации масштабного строительного проекта. Общая площадь земельных участков - 2,4 га Общая площадь помещений - 10 009 кв. м На территории расположены: • складские помещения; • торговые площади; • офисные помещения; • помещения свободного назначения. Большая часть площадей уже сдается в аренду, поэтому объект приносит стабильный доход и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Объект разделен на 3 самостоятельные части: Часть 1 - литеры М и Л • Земельный участок - 8 020,17 кв. м • Площадь зданий - 2 164,9 кв. м • Основное назначение - складские помещения • Доход от аренды - 514 425 ₽ в месяц Часть 2 - литеры В, А, К • Земельный участок - 8 020,17 кв. м • Площадь складских помещений - 4 573,5 кв. м • Доход от аренды - 945 854 ₽ в месяц Часть 3 - литер Г Включает помещения свободного назначения, офисные и торговые площади. Преимущества объекта: выгодное расположение недалеко от центральной части города; красная линия и хорошая транспортная доступность; несколько подъездных путей; удобный выезд из города; действующий арендный бизнес; значительная площадь земельного участка; возможность дальнейшего развития территории. Особенно перспективный вариант для инвестора: объект уже генерирует арендный доход, при этом территория имеет высокий потенциал для дальнейшего развития. Также объект может быть интересен под строительство жилого комплекса или другого масштабного проекта - перспективная локация и значительная площадь земли открывают широкие возможности для редевелопмента. Возможна продажа как всей базы целиком, так и отдельных частей. Для получения подробной информации, финансовых показателей и организации просмотра - звоните. Объект с действующим доходом и серьезным потенциалом роста - отличная инвестиция в коммерческую недвижимость.

срочно ! два дня. Потом не продается.

Продам офисно-складской комплекс площадью 2511,9 м², из них складские 1845,6 кв. м., офисно-бытовые 566,6 кв. м. Земельный участок площадью 1,088 Га в собственно-сти. Характеристики объекта: - высота потолков склада от 6 до 9 м - антипылевый пол - 5 ворот - охранно-пожарная сигнализация, пожарный водопровод - удобные подъездные пути - огороженная территория, площадка для парковки и маневрирования автотранспорта - две бетонные авторампы площадью 93 и 115 м², металлический автопандус с откидным мостом для комфортной разгрузки крупнотоннажных машин электричество (мощность 200 кВт), центральное водоснабжение, канализация, отопление от собственной газовой котельной - оптоволоконная линия связи. Продажа от собственника. Звоните - о цене договоримся.