Venda de imóveis comerciais - Щёлково

Продаётся просторное нежилое помещение 164,8 кв. м на цокольном этaжe. Площадь: 164,8 кв. м. Этаж: цокольный с окнами. Назначение: свободное. Входы: 2 отдельных входа с улицы - удобно для разграничения потоков (клиенты, доставка, персонал). Возможность размещения наружной вывески - для привлечения внимания клиентов и повышения узнаваемости бизнеса. Удобный подъезд для транспорта и доступ для доставки. Собственник: один, прямая продажа. Торг. Дополнительная информация по телефону.

947299 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором WILDBERRIES, площадью 109 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома в г. Щёлково. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Комсомольская; -7 минут на автомобиле от ж/д станции "Щёлково"; -удобная транспортная доступность: 320 м до Пролетарского проспекта, 1.3 км до Фряновского шоссе, 5 км до проспекта Мира, 5.5 км до Щёлковского шоссе; -плотная жилая застройка; -в окружении гимназия, детский садик и несколько торговых центров; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: WILDBERRIES (не франшиза); -доход: 190 0000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Эксклюзив! Продажа эффективного арендного бизнеса. Окупаемость 6,9 лет! Помещения расположены на 1,2 и 3 этажах торгового центра в городе Щёлково. 1 этаж - 152,4 м2, 2 этаж - 1409,5 м2, 3 этаж - 1361,8 м2. Все площади сданы в аренду. Арендаторы: Familia, Смешные цены, магазин напитков Бочонок. Общий МАП - 2041 841 руб. В помещениях выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Перед фасадом паркинг для посетителей. На 1 этаже работает супермаркет Пятерочка. Земельный участок в долевой собственности. ВРИ: магазины, общественное питание.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Жилой дом, общ. пл. 173,2 кв. м., к/н: 50:14:0040117:1679; Зем. уч., общ. пл. 675 +/-18 кв. м., к/н: 50:14:0040117:579. Адрес: МО, г. о. Щёлково, мкр. Лосиный парк, ул. Полевая, д. 61.

Уникальный номер помещения - 10663-342П. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения класса А под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 7 т/м2. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Электричество 1,6 МВт Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади.

Арт. 131309463 Произвoдственный комплекc - 2940 м2 На земельном участке - 0.7 Га Сoстоящий из пpоизводcтвeнных, cклaдcкиx и oфиcно-бытовых здaний и cтрoений: Прoизвoдcтвенный aнгар - 516м2 Пpoизводствeнный ангар - 534м2 Здание - 380м2 (с рaмпoй) Администpaтивнoe зданиe 4 этaжa- 1430м2 2х этажное здание для размещения и обслуживания сотрудников - 80м2 - цeнтpaльные кoммуникaции (вода и водоотведение) - электpичeство пo зaпроcу из 90 кBт - бетoннaя плoщaдка - земельный учacток в аренде на 49 лет с правом выкупа - территория под круглосуточной охраной - есть арендаторы на коротких договорах Дополнительно можно построить необходимые помещения. Можно дополнительно приобрести ЗУ 2.1 Га

213949 Предлагается складское здание общей площадью 1 356,1 м² в Щелково. Возможное использование: - склад; - хранение; - логистика; - производство. Преимущества: - центр крупной промышленной зоны; - развитая транспортная доступность: 3 км до Фряновского шоссе, выезд на Щелковское шоссе; - утепленный, отапливаемый ангар из сэндвич-панелей; - полимерный пол; - скважина, септик. Технические характеристики: - площадь склада: 1 356,1 м², в том числе офис - 50 м²; - высота потолка: 10,9 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - двое ворот в уровень пола; - электрическая мощность: 130 кВт; - площадь ЗУ: 0,79 га. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ближайший.

Арт. 146144028 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 1356м2 на своем участке 0.75 Га. Земля и здание в собственности, есть все документы. Подходит под склад и производство. Высота 9м. Двое ворот в ноль. Пол-топпинг антипыль с нагрузкой 5тм2. Все коммуникации заведены внутрь! Отопление. Возможность установки кран-балки 5 тонн. Забетонированная площадка-парковка или открытое хранение. Место для разворота фуры. Локация в 5 минутах езды от центра города Щелково. Возможна рассрочка на 5 лет! Оперативный показ!

213932 Предлагаются 3 складских здания общей площадью 4 329 м² в г. Щелково Возможное использование: - логистика; - фулфилмент; - легкая промышленность - производство и сборка электроники; - швейная промышленность, металлообработка; - строительная промышленность; - автомобильная промышленность. Преимущества: - 14 км до Ярославского шоссе, 5 км до Фряновского шоссе, 13 км до ЦКАД, 21 км до МКАД; - объект на территории Опытного завода; - доступ к инфраструктуре г. Щёлково и Ивантеевка; - огороженная охраняемая территория, въезд по пропускам через КПП; - земельный участок под строением выделяется в собственность; - центральная канализация, водоснабжение - скважина, отопление от газовой котельной; - тепловые завесы над воротами; - полы с антипылевым покрытием; - хорошая транспортная доступность; - рядом остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. Технические характеристики: - площадь: 4 329 м²; - площадь одного здания: 1 443 м²; - количество ворот: 6 на уровне "0"; - рабочая высота потолка: 8 м, в коньке - 11 м; - электрическая мощность: 100 кВт, с возможностью увеличения. Прямой представитель собственника. Без комиссии. Возможно увеличение площади за счет соседних складов.

Предлагается перспективное помещение свободного назначения под любой вид деятельности, по заманчивой стоимости, В центре города Ногинск, в новом многоэтажном доме на первом этаже - рядом вход в подъезд. Так же можем предложить помещение в аренду! Очень проходное место. Подойдёт практически под любой вид деятельности. Арендаторы любого коммерческого профиля всегда будут со своей базой клиентов, которые непосредственно проживают в доме, где предлагается помещение. 1-я линия, удобный подъезд, высокий коэффициент проходимости! Краткое описание состояния: высота потолков позволяет реконструировать помещение вертикально под удобные для пользователя возможности использования. Электропроводка разведена по всем стенам в том числе в розетки и выключатели достаточно часто расположенные для очень комфортного использования электропитания. Санузел отделан качественной плиткой. Вентиляция разведена по всей площади. Удобные архитектурные особенности, которые удачно можно использовать для реализации выгодного проекта отделки помещения. Электричество, водопровод, канализация, интернет все центральное! Подойдёт под любой вид деятельности! Показ В любое время по предварительной договорённости.

==ЛОТ 222683 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа трёх новых складов/производств, класса А, общей площадью 4 441,5 кв. м. Каждое строение площадью по 1 480,5 кв. м. Строения расположены на территории "Опытного" завода общей площадью 31 га. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Земельный участок под строениями в собственности. Центральная канализация. Электрическая мощность 150 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт (общая на завод 2,8 МВт). Отопление от своей газовой котельной. Водоснабжение- скважина. Высота потолка: 11 м до конька, 8 м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот в ноль в каждом строении. Высота ворот 4 м, ширина 4,2 м. Возможна продажа отдельно каждого строения. Стоимость 85 000 руб/м2. Схема сделки: продажа объекта. УСН + 5 % НДС. Введён в эксплуатацию в феврале 2026.

Продажа имущественного комплекса 3 169 кв. м + 88 соток - под Общежитие, хостел, гостиница, реабилитационный центр. Продаётся готовый имущественный комплекс с развитой инфраструктурой и мощными коммуникациями. Идеальное решение для бизнеса, где важны площадь, транспортная доступность и возможность масштабирования. Что входит в комплекс: Основное здание - 4 этажа, общая площадь 3 169 кв. м. Состоит из двух независимых крыльев, у каждого - свой парадный вход, вход со двора и пожарная лестница. Банный комплекс - 2 этажа во дворе (сауны, купели, зоны отдыха). Большая площадка под автостоянку. Территория огорожена бетонным забором, есть КПП и двое автоматических ворот для въезда автотранспорта. Планировки: Основное крыло: кабинетная планировка, санузлы, душевые и кухни в коридорах. Второе крыло: кабинетнозальная планировка, санузлы и душевые в номере. 1й этаж: просторный зал под столовую. Дополнительно: прачечная и мастерские для технического персонала. Коммуникации и мощности: Электричество: подключено 150 кВт, есть возможность увеличения. На участок заведён кабель на 900 кВт - техническая база для серьёзной нагрузки. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление - газовое. Локация и инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта. Территория полностью огорожена, контроль доступа через КПП. Варианты использования: гостиница / хостел / общежитие; реабилитационный центр. ВРИ земельного участка позволяет расширить функционал и увеличить инвестиционный потенциал. Звоните или пишите - расскажу детали, пришлю документы и организую показ. Цена: 158 млн. руб.

==ЛОТ 227782 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение на Заречной улице в Щёлково. Общая площадь объекта составляет 1440 м?, что позволяет организовать пространство под различные нужды. Высота потолков в 12 метров обеспечивает возможность установки современного оборудования и создания комфортной рабочей атмосферы. Помещение удобно расположено в 18 минутах на автомобиле от станции метро "Железнодорожная", что обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Внутри предусмотрены автономное отопление, приточная вентиляция и центральное кондиционирование, что гарантирует комфорт в любое время года. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ, а наличие сигнализации добавляет уровень безопасности.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Здание, общ. пл. 131,9 кв. м., к/н: 50:14:0000000:140708; Земельный участок, общ. пл. 600+/-17 кв. м., к/н: 50:14:0040422:1795, адрес: МО, Щелковский р-н, пос. Свердловский, тер. СНТ "Здоровье", д. 3. П. 1369-ПТ от 12.08.26. Собственник: Колосов И. В. Взыск: Максимова Е. А. Цена: 8 260 685,05р., Дата и время начала приема заявок 2026-10-02 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-02 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-05 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-05 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Лот 44625967. Предлагается готовый арендный бизнес! Дом площадью 60 кв. м. находится в 35 км. от МКАД в строящемся Загородном Парк-отеле Территория Парка окружена лесом. Арендный бизнес в данной локации не имеет сезонности. Аренда домов востребована круглый год. Управляющая компания гарантирует ежемесячный доход собственнику 90 000 руб. (коммунальные расходы, рекламу объекта, уборку и тд. берет на себя Управляющая компания). Дом располагается на лесном участке. Дом- стиль a frame, полностью меблирован и готов к сдаче в аренду коммуникации- водоснабжение, скважина - электричество - канализация Земельный участок - правильной формы 6 соток.

Уникальный номер помещения - 11966-311П. Компактный производственно-складской корпус с характеристиками большого склада. Отдельно стоящий объект площадью 1 440 м² на собственном земельном участке в Щёлково. Высота 12 м, свободная планировка без колонн в центральной части, 150 кВт электрической мощности, ровный пол с антипылевым покрытием, ворота на нулевом уровне, отопление и инженерные коммуникации. В составе корпуса - около 100 м² офисных помещений. Кому особенно подходит: небольшим производствам и сборочным предприятиям, дистрибьюторам, поставщикам оборудования и комплектующих, электроники, товаров для дома и компаниям с собственной складской логистикой. Корпус расположен в сложившемся индустриальном кластере Щёлково со сформированным рынком труда и промышленной инфраструктурой. Около 24 км до МКАД по Горьковскому направлению и 21 км по Щёлковскому. Формат для тех, кому достаточно 1 440 м², но нужна автономная площадка, где производство, сборку, хранение и офис можно объединить в одном месте. Высота потолка 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 150 кВт Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Свободная планировка без колонн посередине Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Продаем новый склад класса А 1 440 м² в 25 км от МКАД. Адрес: Московская область, Богородский городской округ, промышленно-логистический парк М7 Купавна 4. Современный складской корпус проектной площадью 1 440 м² для собственного бизнеса, логистики, дистрибуции, e-commerce, хранения или производства с полноценной инфраструктурой современного логистического объекта. Цена - 105 000 ₽/м². Стоимость объекта - 151 200 000 ₽ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Площадь - 1 440 м² - Рабочая высота потолков - до 12 м - Промышленный бетонный пол с антипылевым покрытием. Проектная нагрузка на пол - до 5 т/м² - 2 доковых ворот + 1 ворота в ноль - Возможность достройки административно-бытового блока. - LED-освещение - Приточно-вытяжная вентиляция - Газовое отопление - АПС, СОУЭ и системы противопожарной защиты - по проекту - Высокоскоростной интернет - Круглосуточный доступ для грузового транспорта ПОГРУЗКА И ЛОГИСТИКА. Предусматриваем 3 независимые погрузочные позиции: - 2 доковых ворот - для быстрой погрузки и разгрузки еврофур непосредственно с уровня склада. - 1 ворота в ноль - для заезда погрузочной техники, малотоннажного транспорта и нестандартных грузов. Такое решение позволяет одновременно работать с магистральными фурами и локальным транспортом и делает склад подходящим для разных сценариев эксплуатации. Перед корпусом предусматривается площадка для подъезда и маневрирования грузового транспорта. ЛОКАЦИЯ - М7 КУПАВНА 4: Парк расположен в Богородском городском округе Московской области, рядом со Старой Купавной в 25 км от МКАД. Удобный доступ к Горьковскому шоссе/М7. Территория самого промышленно-логистического парка - около 33,5 га. Земли промышленности, ВРИ - производственная деятельность. Для грузовой логистики - внутрипарковые дороги из аэродромных железобетонных плит ПАГ-14. На территории парка предусмотрены КПП, автоматические шлагбаумы, ограждение, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ. Парк готов к подключению электроэнергии; д Магистральный газ среднего давления проходит вдоль границ участков. Склад может использоваться под распределительный центр, e-commerce и фулфилмент, оптовую компанию, региональную дистрибуцию, хранение товаров, собственный склад производственной компании или склад + легкое производство. Стоимость - 151 200 000 ₽./ 105 000 ₽ за м².

==ЛОТ 227598 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение на Браварской улице в Щёлково. Объект расположен на первом этаже административного здания и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь помещения составляет 1297 м?, высота потолков достигает 11 м, что создает просторную и комфортную атмосферу для работы.

==ЛОТ 227596 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение на Заречной улице, 137Б в Щёлково. Объект расположен на первом этаже административного здания и занимает площадь 1356 м?. Высота потолков составляет 11 метров, что обеспечивает простор и возможность организации различных видов деятельности. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставщиков.

==ЛОТ 227582 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение на Заречной улице в Щёлково, общей площадью 1447 м?. Помещение расположено на первом этаже административного здания и обладает высокими потолками (11 м), что создает дополнительные возможности для организации пространства. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.