Продажа коммерческой недвижимости, Северный бульвар

Продажа торгового помещения 160 м2 на Северном бульваре, д. 7Б (7 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов. Помещение 160 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.

НЕВЕРОЯТНО! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ НА 1 ЭТАЖЕ В МОСКВЕ! РЫНОК ПРОДАЁТ ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ ПО 1011 ЛЕТ! Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) 213 м² на первом этаже в Москве. Прямая продажа от собственника. Сделан качественный ремонт, арендаторы уже работают и приносят стабильный доход. ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ВПЕЧАТЛЯЮТ: Площадь: 213 м² Ежемесячный доход (МАП) : 700 000 ₽ Годовой доход: 8 400 000 ₽ Цена продажи: 70 000 000 ₽ Окупаемость всего 8 лет! ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО? Обычно объекты с такой окупаемостью на рынке продаются по 1011 лет. Здесь вы получаете доходность значительно выше среднерыночной. И это не цоколь, не подвал - это первый этаж в Москве! Сделан ремонт, всё готово к работе. Вам не нужно вкладывать ни копейки. НАДЁЖНЫЕ АРЕНДАТОРЫ УЖЕ РАБОТАЮТ: Аптека Пункт выдачи Ozon Пункт выдачи Wildberries Студия маникюра Магазин напитков Пять арендаторов - это диверсификация рисков. Даже если один съедет, остальные продолжат платить. Все договоры действующие, доход стабилен. ГЛАВНАЯ ФИШКА ЛОКАЦИИ: Вокруг нет коммерции нигде поблизости! Люди идут именно к вам. Вечерами - очередь! Это готовый поток клиентов, который обеспечивает арендаторам высокую выручку, а вам - стабильную аренду. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? Вы покупаете не просто стены, а работающий бизнес с окупаемостью 8 лет. Это пассивный доход, который не требует вашего участия. Ремонт сделан, арендаторы платят, очередь стоит. Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. Все подробности - в личные сообщения или по телефону. Звоните прямо сейчас, пока объект не ушёл! Такие предложения на рынке долго не задерживаются. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!