Immobili commerciali in vendita - Смоленск

Продаётся помещение свободного назначения в ленинском районе г. Смоленска площадью 54,6, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Первая линия, высокий трафик. Рядом энергоуниверситет. Своя парковка. Отдельный вход. Выполнен качественный ремонт. Всем коммуникации: электричество, холодная вода (установлен кран с подогревом), центральное отопление. Есть арендатор! Помещение может использоваться как готовый арендный бизнес. Подходит для Салона красоты, Пункта выдачи заказов, Офиса и услуг. Арт. 146864570

Ищете готовое коммерческое помещение под бизнес? Предлагаем вариант в Заднепровском районе - удачная локация с высокой проходимостью. Что уже есть: типовой ремонт - можно сразу заезжать и работать; отдельный вход - удобно для клиентов и независимого режима работы; мокрая точка - готовое решение для точек общепита, кофеен, минимаркетов и других форматов; сейчас здесь арендует Ozon - подтверждение трафика и востребованности места. Отличный старт без долгих вложений в черновую подготовку. Прямая продажа от собственника!

Индивидуальные кладовые помещения, расположенные в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Смоленск, пер. 3-й Запольный дом 8. Жилищный комплекс с закрытой территорией, с ограничением доступа посторонним, через домофон. Так же, территория жилого комплекса оборудована камерами видеонаблюдения. Каждая кладовая имеет кадастровый номер и оформляется в собственность! Кладовые введены в эксплуатацию и готовы к использованию! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону. Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Продается помещение 295 кв. м на 1-й линии! Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 295 кв. м. по адресу: г. Смоленск ул. Шевченко д. 4. Кирпичное, одноэтажное, по проекту возможно строить 3 этажа. Состояние - недостроенное. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать объект под собственные задачи и сэкономить на покупке готового помещения. Локация, которая работает на вас: • Первая линия - максимальная видимость и доступность для клиентов. • Очень большой автомобильный трафик - тысячи водителей ежедневно проезжают мимо. • В шаговой доступности многоэтажный жилой комплекс - постоянный поток потенциальных клиентов и жильцов. • Собственная парковка - комфорт для вас и ваших посетителей. Характеристики строения: • Площадь: 295 кв. м, есть вариант увеличить площадь • Материал: кирпич, ж. б. перекрытия, • Этажность: 1 этаж • Стадия: недостроенное (возможность реализовать любые планировочные решения) Идеально под: • Магазин, супермаркет, аптеку • Кафе, ресторан, пекарню • Офис, банк, пункт выдачи заказов • Салон красоты, фитнес-студию, медицинский центр • Любой другой коммерческий проект Дополнительная информация в офисе и на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР

Продажа действующего гостиничного комплекса (готовый бизнес) в Смоленске. Локация: Рославльское шоссе, 7 км (удобный выезд, трасса) Об объекте: Общая площадь здания - 2196 кв. м. Объект смешанного значения. В состав входят: - Гостиница ( хостел Философ ) - действующий номерной фонд. -Помещения, сдаваемые в аренду. Ключевое преимущество для инвестора: Объект уже сдан в аренду и генерирует доход. Это готовый бизнес, все процессы отлажены., стабильный арендный доход. Ликвидный актив: Большая площадь и удачное расположение на трассе Возможность развивать гостиничное направление или перепрофилировать часть помещений. Возможен разумный торг

Продам ХОРОШИЙ ОФИС площадью 121 кв. м. - Комплектация: с мебелью, ремонтом, отдельными просторными кабинетами (без опенспейсов). - Расположение: г. Смоленск, Киевский пер. 3. Первый этаж жилого дома. Помещение изначально проектировалось и строилось одновременно с домом сразу как офисное. - Высота потолков: 3м. Потолки "Армстронг" с светодиодными панелями + точечные светильники. В коридоре потолки с крупными стеклянными вставками, в приемной такое же исполнение верхнего освещения. - Соседи тихие, двор тихий. Мебель остается, в том числе встроенные шкафы. Несколько телефонных номеров. Мини-АТС. Интернет и сигнализация (охранная и пожарная), защитные роллеты на окнах. Автономное отопление (котёл). Всё проведено. Все подключено и работает. - Кабинеты все раздельные. Двери. Замки. Дворовая территория огорожена, домофон, въезд через ворота. Ранее был отдельный заезд прямо к входу офиса. Возможно договорится с владельцами соседнего участка и проезд будет доступен снова. Появится площадка на 3-4 автомобиля. Продажа от юридического лица безналичным путём через расчетный счёт с учётом НДС. Риэлторов прошу не беспокоить. Показываю сам (собственник).

Продаётся коммерческое помещение площадью 45 м² в густонаселённом спальном районе Смоленска. Адрес: ул. Попова, 117. Помещение расположено на первом этаже, на второй линии, с отдельным входом с улицы и собственным крыльцом. Хороший пешеходный трафик, удобная парковка, возможность размещения вывески. Преимущества объекта: * Площадь - 45 м²; * первый этаж; * отдельный вход с улицы; * окна на улицу; * недавно выполненный качественный современный ремонт; * кондиционер; * тёплые полы в зоне отдыха; * санузел и горячее водоснабжение; * вентиляция; * 3 мокрые точки; * возможность перепланировки под задачи нового собственника. Помещение находится в собственности, назначение - нежилое. Планировка позволяет адаптировать объект под различные направления бизнеса: салон красоты, барбершоп, студию маникюра, офис, сферу услуг и другие форматы при соблюдении необходимых требований. Помещение продаётся без мебели и оборудования. Также рассматривается отдельная продажа действующего салона красоты как готового бизнеса. Причина продажи - переезд в другой город. Дополнительная информация, планировка и условия продажи - по запросу.

Продается офис по адресу ул. Беляева 4. Помещение располагается через дорогу от Колхозного рынка, на первой линии от дороги. Площадь 21 кв. м., свой с/у, подходит под любой вид деятельности. Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в 30 метрах от здания еще 2 стоянки общественного пользования на 50 и 100 машиномест. Хороший подъезд по новому асфальту. Круглосуточный доступ к зданию.

Код объекта: 2169998. Индивидуальная колясочная 10 Система "Умный дом" Интеллектуальная электронная система доступа Круглосуточное видеонаблюдение и охрана Контроль доступа на этажи Безопасность Всепогодные камеры наблюдения (по периметру и во дворе) Охрана 24/7 Приватность жильцов

Предлагается на продажу 2570.9 кв. м. офисных помещений, 5 этажей пятиэтажного здания, 19.93 сотки земли. 133 офиса, площадь минимальная 9.8 кв. м. и максимальная 48 кв. м. Есть парковка. В помещениях сделан косметический ремонт, некоторые офисы оборудованы столами и стульями, газовое отопление, установлены пластиковые окна. Установлена система пожаротушения. 1 этаж - 30 офисов, 2 этаж - 24 офиса, 3 этаж - 23 офиса, 4 этаж - 32 офиса, 5 этаж - 24 офиса. На каждом этаже по 2 санузла. Городская канализация и вода. Продажа возможна подъезда, этажа. Арт. 41613292

Продается участок 18.89 соток с фундаментом и рельсами для кран-балки. Есть возможность подключения газа, воды, света. Участок прямоугольной формы, отдельная парковка на 20 автомобилей. Можно сделать второй въезд на территорию. Можно построить производственные помещения, склады и прочее. 67:27:0041006:19 Земельный участок. 67:27:0031006:455 Помещение Арт. 108833086

Продаем пoмещение свободнoго нaзначeния площадью 61 м2 в Ленинскoм (центpaльнoм) paйoне города Смолeнскa. Pacпoлагaeтся нa цoкольном этaже мнoгoквартиpногo домa, с отдельным входом с улицы. Можно использовать как для сферы услуг, так, например, и для офиса. B пoмeщeнии сдeлaн качественный дизайнерский ремонт. На полу уложена плитка. В комнaтаx нaтяжныe потoлки, стены и потолок декорированы. Санузел отделан плиткой, есть раковина, унитаз. Комнаты оборудованы кондиционерами, проведен интернет. Комфортабельный район с развитой инфраструктурой. Рядом Реадовский парк, Дворец спорта "Юбилейный" Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при взятии ипотеки Арт. 72226946

Продается здание 321 кв. м. с участком 20 соток (67:27:0030904:181). Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 24.09.2026. В течение недели встанет на кадастровый учет. Присвоен адрес: г. Смоленск, ул. Смольянинова, д. 10в (пока что не отображается на картах). Локация: перекресток улиц Смольянинова и 25 Сентября. Первая линия, трамвайная остановка в 50 метрах. Продажа от собственника (физическое лицо). Земля (20 соток, 1-я линия, перекресток с большим автомобильным трафиком) : - ВРИ: для строительства СТО / склада. Налог на строение 0,5% (вместо 2% от кадастра). - Сквозной проезд. - Усиленное покрытие под грузовой транспорт. - Свободное место для расширения парковки. - Гарантированное отсутствие соседей со стороны ул. 25 Сентября. - Возможность возведения дополнительных объектов. Здание (321 кв. м., 2 этажа, отделка под ключ) : - Свободная планировка - под производство, торговлю, офис, склад, сервисный центр. - Панорамное остекление - презентабельный фасад. - Все коммуникации подведены: газ, вода, канализация (центральная + ливневая), электричество 15 кВт (предусмотрена возможность увеличения без замены оборудования до 63,7 кВт), оптический интернет. - Видеонаблюдение, охрана - всё уже установлено. - Ремонт сделан из качественных материалов, предусмотрена возможность подвода воды и канализации на второй этаж. - Оборудованные сан. узел и котельная.

Продаётся готовое помещение 40 м² на первой линии улицы Рыленкова - с удобным подъездом и парковкой для автомобилей. Локация сильная: рядом школа 37, крупные супермаркеты и детские сады, поэтому поток людей здесь стабильный. Помещение использовалось под салон красоты - можно приобрести вместе с оборудованием и сразу приступить к работе. Внутри есть комната отдыха для клиентов, вентиляция и охранная система - всё необходимое для запуска уже на месте. Звоните или пишите: покажу и расскажу детали. Код пользователя: 209721 Номер в базе: 14144162

Продаётся нежилое помещение в центре города по улице Дзержинского на первой линии. В помещении сделан качественный ремонт. Высокая проходимость позволяет использовать помещение под торговлю, офис, салон и пр. Для инвесторов объект привлекателен как готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение сдаётся надёжному арендатору.

Продаётся ТЦ Житомир общей площадью 7885,5 квм. 1. По Бти 1 этаж 3335,9кв. М. 2. По Бти 2 этаж 3057,5 кв. М. 3. По Бти -1этаж 913,1кв. М. 4. Помещение 1 этаж (Кафе) 207,3 кв. М. 5. Пристройка 2 этаж (Офис) 371,7 кв. М. Основные арендаторы ТЦ: 1. Супермаркет "Чеснок" (1 этаж-1450 кв. М). 2. Универсам "Пятёрочка" (1 этаж-500 кв. М. ). 3. Кафе Тарелка (1 этаж-294 кв. М. ). 4. Магазин "Одежда из Европы (1 этаж-318 кв. М. ). 5. Магазин Днс (2 этаж-427 кв. М. ). 6. Магазин Фикс Прайс (2 этаж-336 кв. М. ). 7. Магазин Одежда-Обувь (2 этаж-1505 кв. М. ). Если вас заинтересовало наше предложение, то для получения более конкретной информации, по всем интересующим вас вопросам, звоните или пишите на электронную почту, мы будем рады сотрудничеству с вами.

Арт. 144955824 Здание расположено в непосредственной близости от Краснинского шоссе, подъезд осуществляется с самого шоссе. Право собственности на здание зарегистрировано в ЕГРН как на Производственных цех (объект завершенного строительства) при необходимости можно изменить. Земельный участок имеет ВРИ: "Объекты производства IV-V класса санитарной классификации. Все коммуникации проходят около границы участка. Огороженная территория.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для тех кто ищет место под свой бизнес! ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 64.3 м2 на первом этаже жилого дома в самом центре города, с прекрасной локацией. В помещении 3х фазное электричество 380В, 15кВк, есть барная стойка, т. к. было оборудовано под бар, на окнах установлены электрические роллеты, кондиционер, отдельный вход с улицы. Помещение подходит для магазина, бара, офиса и т. д. Инфрастуктура: рядом Никольские ворота, улицы: Б. Советская, пер. Рабочий, Жукова, Урицкого, Чаплина, Парк Шейна. Арт. 144775145