Vendita di immobili commerciali, Сосновая улица

Предлагается к продаже производственно-складская база общей площадью по строениям 9000 м2 кв. м на земельном участке 4.5 га, по адресу: Курский р-н, дер. Ворошнево, ул. Сосновая, д. 17б. ЛОКАЦИЯ: Удобное расположение рядом с федеральной трассой М2, выезд на Белгород- Москва; Закрытая, круглосуточно охраняемая территория складского комплекса; Удобный подъезд и маневрирование большегрузного транспорта. Характеристики объекта: Земельный участок площадью 4,5 га в собственности; Разрешенное использование земельного участка - Земли промышленности, для эксплуатации производственных объектов; Территория асфальтирована; Ограждение базы- бетонные плиты; Административное здание - 2 этажа общей площадью 956,3 кв. м; Автономное газовое отопление в здании АБК; Основное складское помещение общей площадью 7933,9 кв. м; Помещение склада сухое, неотапливаемое; Температурный режим +3 градуса Цельсия (тепловые пушки); Склад оборудован крытым пандусом и авторампой; Кран-балка на крытой рампе - грузоподъемностью 3.5 тн; Кран-балка внутри склада - грузоподъемностью 3.5 тн; Высота потолков - 8 м (рабочая); Покрытия полов склада - бетон; На территории две артезианские скважины с насосной станцией; Своя электроподстанция - 250 кВт.

Собственником продается производственный комплекс по изготовлению окон ПВХ, площадью 0,79 Га. Локация: завод расположен в удобном с точки зрения логистики месте, на выезде из города, рядом с транспортной развязкой обхода города (выезд на трассу М-2 534 километр) с удобными асфальтированными подъездными путями. Территория производственного комплекса полностью заасфальтирована, обнесена забором, въезд оснащен откатными воротами. На территории находятся следующие объекты недвижимости: - одноэтажное административное здание с оборудованными кабинетами для специалистов общей площадью 355 м2. К зданию подведена вода, электричество, отопление, центральная канализация. - производственный цех по изготовлению окон ПВХ с отапливаемой площадью 1700м2 и присоединенной мощностью 42 кВт. - эстакада для хранения и отгрузки готовой продукции. - неотапливаемые складские помещения (боксы длинной 12 шириной 5,5 и высотой 4,2 метра) в количестве 9 шт. Инженерные коммуникации: Электричество- 42 кВт (собственная электроподстанция). Отопление-газ (котельная не попадает под специальное разрешение. Вода-холодная (центральный водопровод), центральная канализация, высокоскоростной оптоволоконный интернет кабель, компрессорная. Продукция: завод является производителем светопрозрачных конструкций из ПВХ профиля различной номенклатуры и назначения. Оборудование: Производство оснащено современными станками с чпу Рассматриваются варианты продажи как самой территории комплекса, так и действующего производства как готового бизнеса, укомплектованного высококвалифицированными специалистами, производственной линией налаженными производственными процессами и каналами сбыта. На текущий момент производственный комплекс рентабельный и работает с прибылью. Земельный участок и строения находятся в собственности, не имеют залоговых и других видов ограничений.