Venta de locales - Сосновый Бор

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Доходное коммерческое здание с действующими арендаторами. Окупаемость - 6 лет. Адрес: г. Сосновый Бор, ул. Мира, д. 11 Площадь: 700 кв. м Уже сдано в аренду - вы получаете готовый бизнес со стабильным доходом. Возможен обмен на квартиру в г. Сосновом Бору или г. Санкт-Петербурге. Ключевые преимущества: Готовый арендный поток Срок окупаемости - всего 6 лет Три функциональных уровня Отдельно стоящая пекарня с тандыром - 100 кв. м Земельный участок 9,21 сотки Парковка и благоустроенная территория Описание здания: 1 этаж - 232,6 кв. м, высота 3,48 м Торговая зона, ранее использовалась под магазин. 2 этаж, мансардный - 204 кв. м, высота 2,8 м Гостиничный комплекс: 4 комнаты с санузлами и кухонной зоной. Цокольный этаж - 263,3 кв. м, высота 2,8 м Торговая зона, ранее использовалась под кафе-бильярдную. Технические характеристики: Кирпичное здание, 2013 года постройки Стены подвала - монолитный железобетон Стены 1 и 2 этажей - газобетонные блоки Утеплитель - минеральные плиты, облицовка стен - кирпич Перекрытия - монолитный железобетон Фундамент - монолитная плита Кровля - металлочерепица Водопровод - центральный Канализация - центральная Электричество - 70 кВт (3 фазы) Отопление - электрическое Дополнительно: На территории - отдельно стоящая пекарня с тандыром, площадью 100 кв. м Участок 9,21 сотки Категория земель: земли населённых пунктов Участок полностью огорожен металлическим забором на железобетонном ленточном фундаменте Выполнено благоустройство прилегающей территории Имеется парковка для автотранспорта Рядом расположен ЖК Заречье Звоните!