Immobili commerciali in vendita - Шоссейное

Отдельно стоящее нежилое знание площадью 75 м2, требующее косметического ремонта. Земельный участок 320 м2 в собственности. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Вода есть. Электричество - 15 кВт. Канализации нет. Газ не подключен, но магистраль рядом (соседнее здание уже подключено). Кадастровый номер здания 39:03:080105:57 Кадастровый номер земельного участка 39:03:080105:19

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Гурьевский р-н., п. Шоссейное, Форт 8 Король Фридрих I) Общая площадь: 8.89 га / 5253.5 м² Начальная цена: 47 282 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 39:03:000000:2477, 39:03:080104:232, 39:03:080104:231, 39:03:080104:233, 39:03:080104:235 Имущественный комплекс в южной части города, объект культурного наследия регионального значения "Форт 8 "Король Фридрих I", часть оборонительных укреплений города Кёнигсберга. Высокий туристический потенциал. Хорошая транспортная доступность, асфальтированные подъезды, до остановки общественного транспорта - 650 м. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/627349/

Пpямая пpодaжа, цена договорнaя, возможен обмен, сдача в аренду. Пpoдaжa комплекса здaний, pасположeнныx нa зeмeльнoм учacткe 30 сот. Объект pacпoлoжeн в п. Шоссейное, Гурьевского района, Калинингpaдскoй oблаcти, ул. Тепличная 2. Земельный учaстoк под стpоениями cостoит из двуx участков, на котором расположены ряд зданий, дом. - электричество 100 кВт - вода центральная - канализация септик - отопление индивидуальное - огороженная территория, 2 въезда - газ по границе участка - до Балтийского моря 5 мин на автомобиле Комплекс расположен рядом с федеральной трассой, форт 8 Король Фридрих, постоянный трафик, широкий спектр использования бизнеса: производство, туристической базы и др. На территории участка 30 соток ЛПХ расположено здание 739.7 (по факту более 1100кв. м., имеет 4 независимых входа, высота потолка 5 м, перекрытия железобетонные), два бокса по 36 кв. м (сдаются в аренду), здание офис 24 кв. м, дом 270.8 кв. м. (3 этажа, черный ключ, 15 кВт, свой выделенные участок). Документация по запросу. Звоните, рассмотрим все предложения.

id:459. Арт. 134377690 Эксклюзивное и выгодное инвестиционное предложение! 19 соток земли ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Здание 565 квадратных метров. Высокие потолки 5.5 метров. Свободная планировка. Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Универсальный котел. (твердое и жидкое топливо) Мощность 120 кВт. Канализация ЛОС Вода городская (центральная) Прекрасно подойдёт как для собственного бизнеса так и аренды! Есть потенциальные арендаторы. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 139562392 Готовый ресторан/кафе 244 м² на первой линии Калининградского шоссе Ищете идеальную локацию для прибыльного ресторанного бизнеса или надежного арендного дохода? Предлагаем в собственность отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание на сверх оживлённой трассе! Земля в собственности. Главное преимущество - гарантированный трафик: Объект расположен на первой линии Калининградского шоссе по направлению в город. Безумный автомобильный и пешеходный поток обеспечит вам постоянный органический приток клиентов без колоссальных затрат на рекламу. Синергия, которая работает на вас: Напротив здания сформирован мощный торговый кластер: супермаркет "Пятёрочка", "Пивной Двор", аптека, продуктовые и цветочные магазины. Ваши будущие гости уже здесь - они каждый день приезжают сюда за покупками! Идеальные технические характеристики под общепит: Площадь: 244 м² в двух уровнях (земля 3 сотки в собственности, назначение - коммерция). Готовая кухня: Газ! 3 профессиональные печи для разных блюд, большой холодильник и оборудованная мангальная зона - колоссальная экономия на старте! Логистика: 3 отдельных входа и удобная, продуманная зона разгрузки. Комфорт: Большая собственная парковка прямо перед зданием, где гости всегда найдут место для авто. Варианты использования: 1 этаж: концептуальное кафе, семейный ресторан, пиццерия или пекарня. 2 этаж: банкетный зал, панорамный офис, фитнес-студия или зона управления. Объект идеально подходит как для запуска собственного флагманского проекта, так и под сдачу в аренду сетевым операторам. Безопасность и скорость: Гарантируем полную юридическую чистоту объекта, безопасность расчетов и быстрое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить трафик вживую!

В срочном порядке! Торг возможен! Продается готовое строение под частный дом, ресторан с гостиницей, или медицинскую клинику! Предлагаем Вам возможность приобрести коммерческое помещение площадью 1015 м², идеально подходящее для реализации Вашего бизнеса или личной жизни. Хорошая транспортная доступность, дорога на погранпереход Мамоново - Grzehotki и Gronowo. Зданию зарегистрировано по номеру 172, земли на границе СНТ. В дополнение к гостинице 22 сотки земли. Всё в собственности. Без посредников. Продаётся по семейным обстоятельствам. Цена за м2 всего 88 670 ₽, на 50 % ниже стоимости коммерческих помещений города. Основные характеристики: • 7 подвальных помещений для хранения и обслуживания. • 4 выхода: 2 пожарных и 1 служебный для удобства и безопасности. • 1 этаж: ресторан. • 2 этаж: гостиничные номера. Первый этаж: • Просторный основной зал с колоннами, подходящий для банкетов и мероприятий. • 2 малых банкетных зала для уединенных встреч. • Душ и туалет для персонала. • 2 гостевых туалета. • Цех горячей выдачи и холодный цехдля организации питания. • Помещение для хранения и прачечная. • Удобная гардеробная. Второй этаж: • Панорамные окна на лестнице, создающие светлую и уютную атмосферу. • Подсобное помещение. • 2 люкс-номера с ванной и душем и 4 номера с душем. • Премиум номер из двух комнат с большим санузлом. • Пожарный выход для безопасности. Дополнительные удобства: • Теплый пол для максимального комфорта. • Скважина глубиной 75 м в собственности. • Огороженная территория с парковкой. • Служебный заезд с воротами. • Газовое отопление и собственные септики на 3000 л. • Отдельный вход в котельную. • Проведены кабели под пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. • Все необходимые канализационные и электрические коммуникации. • Вода подведена везде. Торг уместен, возможна скидка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2317457. Комплекс зданий 2900 кв. м.+ 2,9 Га земли на берегу озера - объект для медицинского центра, спа, пансионат, отеля. Уникальная локация с потенциалом для самых амбициозных проектов. Продается эксклюзивный объект на побережье Голубых озер. Подойдет под многое - виды использования разрешены по ГПЗУ. Коммуникации (все свое) : • Газовая котельная (60 м в месяц) • Трансформаторная подстанция на 250 кВт • Скважина глубиной 50 м • Система локальных очистных сооружений Земельный участок: • Общая площадь 2,9 га, в том числе: • В собственности: 96 соток • В аренде: 31 сотка - аренда до августа 2058 года • Бесплатно по разрешению о предоставлении на 10 лет - береговая линия акватории озера - 160 соток. Достаточно мест для парковки 50 автомобилей Охрана, видеонаблюдение, ограждение территории + Водная акватория: • Есть разрешение на водопользование акваторией озера "Форелевое" площадью 1,5 га • Можно размещать на понтонах: пляжную зону, бассейн, домики для отдыха • Акватория - прекрасный спа-плюс при любом направления использования объекта Про здания: • Общая площадь 2900 кв. м., в том числе: • Центральное здание - 1820 кв. м., открытая планировка, 2.4 этажа - гибко реконструируется под любые цели • Здание "отельного типа" - 906 кв. м., 3 этажа, кабинетная планировка, возможность использования 70+ автономных номеров/кабинетов с мокрой точкой • Сауна + бассейн - 127 кв. м., отдельное здание • Котельная - 54 кв. м. ЛОКАЦИЯ: • Прямо на берегу красивого озера • В 10 минутах от центра Калининграда • Рядом: яхт-клуб, остановки общественного транспорта • Тихо, экологично, прекрасные виды, рыбалка Про документы: • Свежее ГПЗУ есть, разрешающее нужное направление бизнеса • Все необходимые документы на руках, вышлю по запросу • Продажа от ООО, чистая сделка, без обременений Про сделку: • Готовы к быстрой сделке • Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой • Торг и рассрочка обсуждаемы • Интересуют предложения покупателей Почему этот объект - отличный вариант? Редкая локация на берегу озера, готовые коммуникации, разрешения на многие коммерческие использования - всё это делает комплекс идеальным для инвестиций или запуска нового бизнеса. Хотите узнать подробнее или посетить объект? Пишите или звоните 24/7- организую знакомство и предоставлю полный пакет документов.