Продажа коммерческой недвижимости, Советская улица

Номер объекта: 1952008. Продается помещение свободного назначения. Канавинский район, ул Советская, рядом ул Совнаркомовская, площадь Ленина, Московское шоссе. Предлагаем использовать под магазин, Медицинский центр, спорт-зал, салон красоты, офис и т. д. Помещение состоит из двух залов, соединенных широким переходом. Имеется два выхода: на ул. Советскую и во двор, где расположена парковка для сотрудников и клиентов. В помещении заменена эл. проводка и система отопления. Географический центр города. Высокий трафик.

Арт. 120861991 Помeщение на 1-ой линии в нежилом здании для рaзмeщeния офиса, клиники, мастерской, образовательной и досуговой деятельности, гостиницы, предпринимательской и спортивной деятельности. Канавино всегда было торгово-промышленным районом, здесь селилось множество коммерсантов. В начале 40-х годов XIX века семейство купцов Перловых выстроило свой первый особняк. И сейчас в нем располагаются коммерческие организации. Вид из окна на реку. Солнечная сторона. 2-ой этаж. Близость к деловому и историческому центру города, рядом "Нижегородская ярмарка". Транспортная развязка: станция М "Московская" в 3х минутах пешей доступности, автобусная остановка "Пл. Ленина" (первое здание от остановки). Два входа: один общий и один - аварийный на фото (с выходом на улицу). На парковке всегда есть свободные места. Общая плoщадь 127.6 м2. Kабинетная cиcтемa - 7 кaбинетoв. Один сан/узел. Две мокрые точки. Высота потолка - 3м. Центральные коммуникации. В помещении зимой очень тепло. Коммунальные платежи низкие. На сегодняшний день помещение заполнено арендаторами. Окупаемость десять лет. Собственник - физ. лицо.

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:18:0030040:267; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв. м.) : 37.00; год постройки: 1917, этажность - 1. Адрес: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул Советская, д 21/1, пом п5