Продажа коммерческой недвижимости, Советская улица

Продaм cкладской кoмплекса 1155 м² в Абaканe удобный дocтуп к федеральной трacce! Aдрес: г. Aбакан, ул. Сoвeтcкая, 209С, стр. 1 Продаетcя функциoнaльный cкладcкой кoмплекc с удобнoй лoгистикoй, paзгpузoчной зoной и офисным блокoм. Oбъект ввeдeн в эксплуaтацию, что позволяет cрaзу использoвaть eго для бизнеcа без дополнительных согласований. Отличный вариант для логистики, хранения или производственного бизнеса. Основные характеристики: Общая площадь 1155 м² Высота потолков 5,95 м подходит для стеллажного хранения и работы спецтехники Электроотопление, мощность 50 кВт Откатные ворота 4,5 м + ворота в терминале для разгрузки Погрузочно-разгрузочный терминал 80 м² Склады 880 м² два проходных помещения + дополнительный ярус Офисный блок 123 м² с отдельным входом и выходом в склад Бытовые помещения для персонала Коммуникации: водоснабжение, септик, электро-котел Ввод в эксплуатацию есть объект готов к использованию Локация и удобства: Близость к федеральной трассе быстрый доступ для логистики Площадки для маневрирования и отстоя фур удобство для грузового транспорта Парковка для легкового и грузового транспорта Готовый комплекс для бизнеса склад, производство, логистика! Звоните, организуем просмотр и обсудим детали! #ПродажаСклада #КоммерческаяНедвижимость #Логистика #ПроизводственноеПомещение #СкладВДолгосрочнуюАренду #ФедеральнаяТрасса #ИнвестицииВДело #ГотовыйБизнес

Предлагается на продажу 2 и 3 этаж в Торговом комплексе "Владимирский" (с арендатором), расположенный в г. Абакан по адресу ул. Советская 113/1. Торговый центр находится на пересечении ул. Советская и ул. Некрасова в оживленной части города, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь помещений составляет 2070 м2, из них площадь 2 этажа 1039 м2, площадь 3 этажа 1032 м2, места общего пользования 506 м2. Входная группа имеет изолированный отдельный вход. Имеется наземная открытая парковка на 80 машиномест по периметру торгового комплекса. Помещения с арендатором - семейная частная школа, стабильно действующий бизнес. На старте доходность уже составляет 14,78 % годовых. А в горизонте 1011 лет модель показывает до 26,25 % годовых. Базовая окупаемость - 6,3 лет уже с учетом эксплуатации и коммунальных платежей. Для формата аренда коммерческой недвижимости это не просто стабильный актив, а история с ростом. Если вы ищете не просто торговую площадь, а инструмент увеличения капитала - это тот случай.

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения, расположено на втором этаже административного здания. Отдельный вход. Имеется грузовой подъемник. Произведен капитальный ремонт кровли. Доступность: удобный подъезд, благоустроенная территория, большая удобная парковка, рядом оживленная дорога и остановка общественного транспорта. Возможны варианты аренды или обмена. Отличный вариант для организации производства, офиса, складского помещения и др.

Код объекта: 2362094. Продаётся торговое помещение на 1-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь 167,7 кв. м. Сделан косметический ремонт, окна пластиковые. На данный момент помещения используется под продовольственный магазин и кабинет мастера по маникюру. Есть свободные помещения 25,4 кв. м, 8,3 кв. м. и 12,4 кв. м. Есть санузел, в кафеле. Достаточно удобная транспортная развязка обеспечивает возможность доехать из любого района города. Прекрасная возможность въехать в помещение на следующий день после сделки и начать работать практически в любой сфере бизнеса.

уникальная возможность для развития вашего бизнеса, помещение полностью оборудовано и готово к работе, подойдет для различных видов деятельности! высокая проходимость, престижный район города, звоните!