Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ставрополь

Нежилые помещения свободного назначения в ЮЗ районе г. Ставрополя - выгодное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем вам помещения свободного назначения в новом микрорайоне с плотной жилой застройкой и высоким трафиком: - Помещение 3 - 40,3 м². Есть окно. - Помещение 4 - 44,4 м². - Помещение 5 - 39,5 м², есть окно. Стоимость: 60 тыс. руб. за м². Особенности: - Помещения 3 и 4 уже с действующими арендаторами. - Отлично подойдут для бьюти-услуг, офисов, массажных салонов, торговли и других видов деятельности. - В помещениях сделан хороший свежий ремонт. - Потолки высотой 3 метра. - Во всех помещениях есть мокрая точка. - Установлен усилитель сотовой связи. - Низкие коммунальные платежи - около 2000 рублей в зимний период. Не упустите свой шанс начать бизнес в перспективном районе! Обращайтесь, будем рады ответить на все ваши вопросы. [Номер объекта в нашей базе KP999]

Продается готовый бизнес - современная стильная кофейня в самом развивающемся районе города, в арендуемом помещении. Панорамные окна, красная линия, пешеходный и автомобильный трафик. Арендодатель отличный, есть постоянный поток гостей, рядом открылся ТЦ и строится школа. Все оборудование в собственности, остается вообще все, весь инвентарь, мебель и оборудование. 16-18 посадочных мест, посадку можно и нужно увеличить. Отдельно могут приобретаться картины находящиеся в помещении (уточнить у художника, они в цену бизнеса не входят). Все поставщики от А-Я есть, все расскажем, все контакты дадим, а если надо то и всех сотрудников обучим. Разумный торг уместен, мы сговорчивые к адекватным людям. Бизнес работает в штатном режиме, процессы не останавливаются. Ключевые преимущества объекта: Чистая юридическая история: У заведения нет абсолютно никаких долгов перед поставщиками, налоговой или арендодателем. Идеальная репутация и прозрачные отношения со всеми контрагентами. Отзыв 5,0 на 2ГИС и 4,9 на Яндекс картах. В кофейне регулярно проводятся книжные клубы и арт встречи, место позволяет. Всё имущество в собственности: дорогое профессиональное кофейное оборудование, барная стойка, холодильные витрины, климатическая техника, мебель и декор находятся в моей полной собственности (НЕ в аренде и НЕ в лизинге). Оборудование все новое, кроме кофемашины для фильтра KEF она б/у. Всё переходит новому владельцу без обременений. Удобный формат: Полноценная уютная кофейня с посадочной зоной. Работает без кухни (акцент на качественные напитки, авторское меню и готовые десерты, сэндвичи, салаты одним словом кейтеринг), что минимизирует списания и упрощает контроль. В целом можно и организовать кухню - помещение большое, но эти детали решать только с арендодателем и реальным покупателям. Лояльная аренда: Долгосрочный договор аренды на очень выгодных для этой локации условиях. Собственник помещения - адекватный и лояльный человек, арендные права будут официально переуступлены на вас. Цена вопроса аренды 130.000 уже с коммунальными услугами, вывозом мусора и т. д. Напоминаю красная линия 72кв, панорамные окна и угловое помещение просматриваемое со всех сторон. Причина продажи: Личные обстоятельства, смена сферы деятельности и банальная человеческая усталость. Вела проект абсолютно одна, без партнеров и команды управления, на данный момент не имею ресурса на дальнейшее масштабирование. Для человека с оборотным капиталом на рекламу или для сетевой команды это место станет золотой жилой с первого дня. Все контакты поставщиков и технологические карты передам. Готова оказать сопровождение на первом этапе после сделки. Звоните или пишите в чат. Звонки осуществлять с 20:00 и до 00:00, в чат писать в любое время. Обмен не интересует. Подробные финансовые показатели и прочие денежные аспекты реальному покупателю.

Готовый офис 700 м² на участке 71 сотка под производство. Перестаньте платить за аренду офиса в центре и за аренду базы на окраине. Объедините управление и мощности в одной локации. Вы покупаете не просто недвижимость, а территорию полного цикла. Пока ваши менеджеры работают в комфорте, производственный комплекс может быть построен прямо за окном кабинета. Административное здание (700 м²) : Здесь нет нафталина 90-х. Качественный современный ремонт - это лицо вашей компании. Светлые переговорные, просторные кабинеты, чистые санузлы, современная отделка фасада. Проводите переговоры, не краснея за интерьер. Всё на уровне бизнес-центра, но в вашей собственности. Земля 71 сотка: Главный козырь для стратега. Вы сидите в красивом кабинете, а за окном земля, готовая под цех, склад или ангар. Центральные коммуникации (газ, вода, свет) уже на участке. Стройте не оглядываясь на переводы категорий. Логистика (Два заезда) : Отдельная проходная для персонала (белые воротнички идут налево в офис). Отдельные ворота для техники и грузового транспорта (направо - на производство). Грязь и шум производства никогда не пересекутся с парадной зоной. Все ваши предложения готовы рассмотреть!

Пoмeщeниe c Apeндатором! - B новoм жилом Квартале ЖК Kрacный Meтaллист 2 очерeдь. Hoвый качеcтвенный pемoнт, пoжаpная, оxpаннaя сигнaлизация с оплаченным пpоектом, кoндициoниpование ( кaссетнoe 18 2 шт), прeмиaльнoe oсвeщение, cантехника. Мeбель пpинадлежит Арендатору. Закрытый двор с отдельно выделенной линией домофона. Срочная продажа! Шикарная цена! Лучшая в комплексе

Ю/З. ул. Доваторцев, 52В. Продается офисное помещение площадью 16,9 кв. м., полуцокольный этаж 9-ти этажного кирпичного дома под любой вид деятельности. В офисе есть электричество (оформлено для работы бизнеса), на этаже с/узел с холодной и горячей водой. Имеется подсобное помещение, всегда свободное парковочное место на закрытой территории двора. Выход на Красную линию, это хорошая возможность разместить вывеску на фасаде здания. Очень удобные подъездные пути. Звоните - всё расскажу и покажу. Собственник.

Готовый бизнес в Ставрополе. Арт-вечеринки. Доход с 1-го дня. Продаю своё дело - 9 лет на рынке, лидер ниши. За 2025 год - 350 мероприятий при 100% положительных отзывах. В стоимость 260 000 ₽ входит: Все материалы (краски, холсты, мольберты, кисти). База клиентов (чарты, свадьбы, корпораты, дни рождения). Команда ведущих художников (остаются с вами). Товарный остаток для сопутствующих продаж (картины по номерам, наборы). Доступ к сайту (в масштабировании по плану возможен пассивный доход). Окупаемость - 4,5 месяца. Расчёт: 30 вечеринок/мес * средний чек 2500 ₽ (включая продажу товаров) = 100 000 ₽/мес чистыми. Забирайте прибыль сразу. Почему дёшево? Переезжаю из города. Всё честно - проверю при вас. Передам контакты поставщиков и партнёров. Звоните в любое время. Покажу бизнес в работе уже завтра.

Продaeтся успeшный салон краcоты ! Oписaниe: Пpедлагaем Вaшeму внимaнию уникaльную вoзможность стaть владельцем ужe дейcтвующего и прибыльногo cалoна красоты. Cалoн paботaет болeе 4-x лeт и заpeкoмендовал ceбя как oднo из лучшиx мecт для уходa зa сoбой. Блaгодаpя качествeнному ремонту в нейтральных тонах, здесь создана приятная атмосфера для приема клиентов. Услуги: Стрижки и укладки Окрашивание волос Маникюр и педикюр Услуги косметолога Массаж Услуги по уходу за кожей Помещение: Общая площадь: 86,3 м² Современный и стильный интерьер Полностью оборудованные рабочие места Удобное расположение с высокой проходимостью • Санузел: собственный внутри • Тишина: Цокольный этаж обеспечивает отличную звукоизоляцию - никто не будет отвлекать вас от работы. Отличный вариант для: - Кабинета косметолога, мастера маникюра или массажиста; - Студии тату или перманентного макияжа; Вашим клиентам будет здесь комфортно и спокойно.

Продается офисное помещение. Есть отопление и кондиционер. Продаю пока есть интересующее предложение

Продается помещение 59,9 кв. м. на первом этаже жилого дома. Локация: -улицa c высоким пeшexoдным тpафиком и удобнoй пapковкой. -отдeльный вxoд c улицы, бoльшие окна - помeщeниe xоpошо заметнo и доcтупно для пpoxодящих клиентов. Готовый pемoнт. Санузел внутри - удобно для сотрудников. Крышная котельная, низкие коммунальные платежи. Продажа от физ лица. Готовый бизнес. Добросовестный арендатор. Срок аренды до 2027 с возможностью продления. Идеально подойдет под офисную и коммерческую деятельность (магaзин,caлoн крaсоты, кафе, aптекa,офиc и т. д. )

Продаётся готовое помещение 15 кв. м в цокольном этаже. Свежий ремонт, окно, вход со двора. Светло, аккуратно, уютно. Заходи и работай! Отлично подходит для: кабинет, офис, мастерская, студия, склад, кладовая, пункт выдачи заказов, салон красоты (маникюр, педикюр, косметология, массаж), кабинет психолога, репетитора, логопеда, юриста, бухгалтера, ателье, ремонт обуви, ремонт техники, творческая мастерская, фотостудия, интернет-магазин, склад для маркетплейсов, диспетчерская, call-центр, кофейня на вынос, магазинчик, кладовая для бизнеса, помещение для хранения инвентаря, архива, сезонных вещей. Преимущества: Свежий ремонт - заезжай и работай, не надо вкладываться. Есть окно - редкость для цоколя: днём светло, можно проветрить. Тихий закрытый двор - безопасно, приватно, никакой суеты. Остановка общественного транспорта рядом - клиенты доберутся без проблем. Рынок, магазины, ПВЗ - высокий трафик людей, ваш бизнес заметят. Больница, поликлиника, детские сады, школы - целевая аудитория в шаговой доступности. Отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций (сдача в аренду). Диван на фото входит в стоимость. Уникальное предложение: В доме уже успешно работают коммерческие организации - соляная пещера, сервисный центр, пункт выдачи заказов. Место прикормлено и вызывает доверие у местных. Вы не первопроходец - вы встаёте в один ряд с работающим бизнесом. Звоните, покажу в удобное время!

Арт. 139623976 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ ! В продаже помещение в полу цоколе, площадью 91,6 кв. м Отдельный вход, угловой, два больших зала + подсобное помещение БЕЗ РЕМОНТА ! Подойдет для любого бизнеса, как розничная торговля, сеть магазинов, салон красоты, офисное помещение и многое другое ! ЗВОНИТЕ !

Продаётся коммерческое помещение кабинетного типа в престижном деловом центре города. Уникальная локация в шаговой доступности от ключевых госструктур: Министерство экономического развития Управление ФНС МФЦ Мой бизнес Транспортная доступность идеальная: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на красную линию. Для автомобилей несколько парковочных мест на закрытой охраняемой территории (большая редкость в центре). Характеристики помещения Этаж: 2-й (офисное здание). Общая площадь: 173,67 м² (включая общий тамбур 5,33 м², который объединяет два крыла). Левое крыло (91,96 м²) : 4 изолированных кабинета 1 просторный open-space на 37 м² (отлично под зону для сотрудников или переговорную) Правое крыло (76,38 м²) : Кабинеты проходного типа, но благодаря продуманной планировке максимально удобны для работы (зонирование легко меняется под ваши задачи). Общий тамбур (5,33 м²) идеальное место для зоны ожидания или приёмной. У каждого крыла свой отдельный санузел. Во всех кабинетах установлены кондиционеры летом комфортно работать. Кладовые помещения идеальны для хранения архивов и документов (очень ценно для бухгалтерии и юрфирм). Технические преимущества Электричество и интернет подведены к каждому рабочему месту. Выполнена грамотная серверная развязка все провода аккуратно сведены в серверную, никаких проводов по полу. Большие панорамные окна много естественного света, комфортная рабочая атмосфера. Планировка (поэтажный план) прилагается к объявлению можете ознакомиться до просмотра. Гибкие условия покупки Рассмотрим продажу как всего помещения целиком, так и каждого крыла по отдельности готовы обсуждать любой вариант (вопрос распределения тамбура решаем отдельно). Также рассматриваем долгосрочную аренду отличная инвестиция для сдачи в субаренду. Цена установлена ниже среднерыночной по данному району хорошая возможность выгодно войти в премиальную локацию. Звоните. Торг уместен!

Помещение свободного назначения в северо-западном районе города. Помещение находится в жилом доме на цокольном этаже. Имеется собственный санузел, все коммуникации проведены. В помещении сделана звукоизоляция, имеется собственное видеонаблюдение, а также рольставни на окна и двери. Помещение разделено на два кабинета (20 м2 и 8 м2) и санузел. Помещение находится в собственности без арендаторов и обременений.

В продаже Салон красоты " Мимоза" в 204 квартале. Площадь 134,3 квадратных метров. Помещение полностью оборудовано для работы: парикмахерский зал, зона маникюра, отдельный кабинет с профессиональным медицинским креслом для косметологических процедур, лазерной эпиляции и массажа. Кухня оборудована, туалет, зона с шкафчиками для мастеров. Ремонт выполнен в современном стиле, создавая приятную атмосферу для посетителей. Техническая оснащенность позволяет начать работу сразу после оформления сделки - остаётся всё. район с развитой инфраструктурой, густо населенный., бурно развивающиййся. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для расширения спектра услуг. Возможна ипотека с быстрым одобрением, юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности. Код пользователя: 120765 Номер в базе: 8970923

Объект 1665. В продаже офисное помещение в центре города. Первая линия. Выполнен качественный ремонт, помещение зонировано на общий зал и отдельные помещения, 1 санузел. Возможно приобрести помещение для собственного бизнеса или сдачи в аренду Шикарная локация: центр города, остановки общественного транспорта, университеты, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 102,8 кв. м 204-КВАРТАЛ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Кадастровый номер 26:12:030831:1642 Продается ликвидная коммерческая недвижимость - помещение свободного назначения, площадью 102,8 кв. м с высокими потолками 3,9 м и готовой чистовой отделкой. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: Коммерческая площадь в этой локации - это надежная защита вашего капитала и гарантированный пассивный доход. Объект подходит под любой вид деятельности, что гарантирует быструю сдачу в аренду и высокую окупаемость. СТАТУС И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: г. Ставрополь, ул. Достоевского, 75. Динамично развивающийся район с высокой плотностью застройки. Отличный трафик, удобные подъездные пути. Благоустроенная территория: перед входом выложена качественная брусчатка. Приятное окружение: рядом находится лесной массив, окна выходят на красивую зеленую зону. ПРОСТРАНСТВО, СВЕТ И ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ: Общая площадь: 102,8 кв. м - свободная планировка, которая легко адаптируется под магазин, салон красоты, медицинский кабинет, кофейню или офис. Высота потолков - 3,9 метра! Дает ощущение огромного пространства, воздуха и позволяет реализовать любой дизайн-проект (от лофта до премиум-салона). Остекление: шикарные панорамные окна, которые в сочетании с высокими потолками дают максимум света и служат готовой витриной для рекламы. Стены основного зала: полностью оштукатурены, абсолютно чистые - готовы под покраску или финишную отделку. Во втором зале одна акцентная стена уже стильно задекорирована крупноформатной плиткой (60х120). Полы: по всей площади помещения уже уложена износостойкая плитка. Зоны кухни и санузла: полностью облицованы плиткой (и пол, и стены), подготовлены все необходимые выводы под установку сантехники. НАДЕЖНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ СЕТИ (ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЮТ) : Электрика: абсолютно новая, разведена строго по ГОСТу, установлены современные автоматы и надежная защита. Отопление: своя крышная котельная, разводка сделана 25-й трубой, дополнительно установлен циркуляционный насос для идеального тепла. Вентиляция: уже установлены две мощные вытяжки (двухсотая и сотая). Кондиционирование: полностью подготовлены и выведены трассы под сплит-системы. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры - международная сеть, гарантия юридической чистоты и полной безопасности сделки. Звоните, если не дозвонились, пишите в сообщения!

Продаться помещение 420 м2, бывший ресторан В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет. Уникальная локация под ресторан т. к. имеет свой отдельный внутренний дворик (который можно использовать как летнюю площадку). Потолки высотой более 3 м. Витринное остекление. Установлена мощная приточная вытяжка с подогревом воздуха. В помещении есть газ, а это большая экономия и удобство (тем более для кухни). Отдельная новая линия электричествос мощностью 130 кВт. Установлены мощные сплитсистемы. Выполнен дизайнерский ремонт. Данный лот состоит из помещения ресторана 151 м2, летнего двора с закрытой территорией, на заднем дворе отдельно стоящее здание 240 м2 2 этажа. Дополнительно к этой площади есть помещения в долгосрочной аренде 104,5 м2. При необходимости может остаться оборудование и мебель (все в отличном состоянии). По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.

Продается просторное коммерческое помещение (S 215 м²). Помещение располагается в цокольном этаже бизнес-центра Александрия 2008года постройки. Здание находится на красной линии ул. Доваторцев с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сделан качественный ремонт! Высокие потолки-3м. Отопление: АВТОНОМНОЕ! Помещение с хорошей планировкой и удобным расположением. Доступ в помещение может быть круглосуточно. Есть 4 отдельных входа. 3 с/у, кухня. В помещении мощное электричество. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните! Оперативный показ! Реальному покупателю торг!

Продается коммерческое помещение 54,3 кв. м - проспект Октябрьской революции, 11Б В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готова предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Вход: с улицы Дзержинского (отдельный вход, шлагбаум) Дом: 1 этаж 9-этажного жилого дома Идеальная локация - пересечение двух оживлённых улиц: Октябрьской революции и Дзержинского. Высокая проходимость, удобный подъезд, есть парковка Правильная форма - прямоугольное помещение без колонн и закутков. Легко зонировать, монтировать стеллажи и оборудование Разделено на 2 комнаты + санузел - подходит для ПВЗ, аптеки, салона красоты, офиса (комнаты можно объединить стена не несущая) Высокие потолки - 3 метра ощущение простора, возможность установки антресолей, дополнительного освещения Отапливаемое помещение своя котельная! Коммунальные платежи нормальные Готовность к открытию предыдущий арендатор ПВЗ "Озон" поддерживал помещение в хорошем состоянии По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готова предложить варианты под любой бюджет.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНВЕСТ-ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом с Центральным автовокзалом, Администрацией Ленинского района и МФЦ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: пассажиры, чиновники, студенты, туристы. В шаговой доступности пр. Карла Маркса, площадь Ленина, Крепостная гора. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание: 560 м² Земля: 15 соток в собственности (редкость для центра) Цена: 135 млн ₽ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Вертикальный рост: конструктив и ВРИ позволяют надстройку 2-го и 3-го этажей (потенциал до 1500+ м²). Парковка: конфигурация участка позволяет организовать полноценную парковочную зону. Логистика: отдельная зона разгрузки, свободный заезд грузового транспорта. Коммуникации: под общепит уже подключены и проверены. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. МФК: 1 этаж - сетевой фастфуд/фуд-холл, 2-3 этажи - гостиница (поток с автовокзала). 2. Ресторан или кафе крупного формата на всю площадь. 3. Даркстор + ПВЗ + сетевой ритейл. Объект в собственности, юридически чист, готов к сделке. Цена обсуждается с реальным инвестором. Звоните! По запросу предоставлю предварительный ТЭО и организую показ. С уважением, Владимир Пахмура Брокер по коммерческой недвижимости | КЦН "ДИНАСТИЯ" #ИнвестицииСтаврополь #ЗемляВЦентре #Реконструкция #ГостиничныйБизнес #КоммерческаяНедвижимость #КЦНДинастия #ВладимирПахмура #ИнвестПроект #НедвижимостьСтаврополь #МФК #Даркстор #ЗемляВСобственности [Номер объекта в нашей базе KP1026]