Commercial real estate for sale , Сумская улица

Арт. 144426596 Инвестиционный лот: производственно-складской комплекс 1268,5 м² в Курске, участок 3092 м² Предлагаю к продаже производственно-складской комплекс как инвестиционный актив с потенциалом сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса. Что входит в лот: Земельный участок 3092 кв. м с отдельным заездом и охраной. Разноформатные помещения общей площадью 1268,5 кв. м: Административный блок 252,6 кв. м - для офиса, бытовых и управленческих служб. Двухэтажный склад 640,9 кв. м - зона хранения, приёмки, комплектации. Три отдельных одноэтажных здания площадью 133,5кв. м., 71,2кв. м., 170,3кв. м - гибкие варианты под арендаторов: мастерские, боксы, мини-цеха, сервисные службы. Открытая площадка для погрузки/разгрузки - повышает удобство и пропускную способность. Инфраструктура и эксплуатация: Все коммуникации заведены: электричество (360кВт), газ, вода, отопление, канализация - снижает CAPEX для арендаторов. Охраняемая закрытая территория - безопасность и снижение операционных рисков. Транспортная доступность - выезд на ул. Сумскую, удобные подъезды для грузового транспорта. Потенциал использования: Сдача в аренду по частям - разные арендаторы под разные задачи. Организация собственного склада/логистики с субарендой свободных площадей. Запуск производственного кластера с несколькими резидентами. Звоните - расскажем все подробно и договоримся о просмотре!