Vânzare spațiu comercial - Сургут

Коммерческое помещение свободного назначения По адресу: г. Сургут, пр-т Мира 4 Первая линия Показ в любое удобное время, звоните! Помещение с качественным ремонтом в хорошем состоянии Продается без оборудования Обременения отсутствуют, быстрый выход на сделку СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Сопровождение сделки под "ключ" Одобрение и оформление ипотеки в банках Консультации по использованию маткапитала Оценка и страхование недвижимости Проведение дистанционных сделок ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Объект 404. Продается готовый бизнес, действующий Независимый центр цифровой рентгенодиагностики с оборудованием. Продается набор профессионального оборудования: Planmeca ProMax 3D это аппарат, состоящий исключительно из аппаратов все-в-одном. Три различных типа трехмерной визуализации, а также панорамная, цефалометрическая и внешняя съемка прикуса. Этот многофункциональный аппарат может удовлетворить все Ваши потребности челюстно-лицевой визуализации. Деятельность центра функционирует с 2021г. Пользуется спросом у жителей города. Центр расположен в удобной транспортной доступности, имеются остановки общественного транспорта в непосредственной близости от здания. Помещение 60м2, находится в аренде по договору. Все остальные вопросы по телефону или в сообщении.

Продается готовый универсальный бизнес нескольких направлений: 1. Три сауны и баня, сауны с бассейнами финская и арома баня. Полностью оборудованы и оснащены для комортного времяпровождения. 2. Цех по производству мебели, расположен с другой стороны здания с отдельным входом; 3. Обслуживание грузовых и других авто по запасным частям. Установлены отдельно автоматические ворота. 4. Имеется складское помещение; Помещение с хорошим ремонтом и оборудованием. Помещение свободного назначения. В помещении 6 санузлов, коммуникации централизованы, отопление также централизованное. Расположено в торговом городке, складских помещение кафе и ресторанов. Есть возможность дооборудовать до минигостиницы на 10 номеров; Площадь базы 824,9 кв. м. а также собственный земельный участок 9,6 соток с территорией подъезда и парковки. Расположение на первой линии в черте города по асфальтированной дороге, удобный заезд-выезд, возможность маневрировать грузовому транспорту. Очень удачная локация, рядом Речпорт, прогулочная Набережная и Универмаг Сургут. Спешите звоните не упустите свой шанс! Запишитесь на просмотр. Возможность торга обсуждается после просмотра индивидуально Код пользователя: 2737 Номер в базе: 13307291

Пpoдается гoтовый бизнес, прибыльная ногтевая cтудия, в связи c пеpеeздoм. - Maксимaльнaя чиcтaя пpибыль 386 тыc. - Средняя чиcтaя пpибыль в год 282 тыc. Матeриальных активoв нa сумму. -1200000, c учётoм aмopтизaции. Hа pынке уже болeе 6 лeт, рaсшиpеннaя клиентскaя бaза. - Hизкaя арендa. - Toповая геолокaция, нaxoдимся в тoрговом цeнтре Союз. - Постоянные клиенты и рост новых клиентов, благодаря потоку людей в торговом центре. Команда: Администратор-2 Мастер бровист -1 Мастера маникюра/ педикюра-7 Коллектив готов работать с новым владельцем бизнеса. Про автоматизацию бизнеса. - сервис Dikidi - удобная онлайн запись. - более 2900 клиентов в базе. - iр- телефония. - 4 камеры наблюдения. - 2 ГИС и Яндекс картах. - Есть проверенный таргетолог. - Рабочие соц сети, В контакте, инстаграм. Про помещение: Общая площадь 55,5 м2: на 2 этаже "островок", 8 кв. м., на 3 рабочих места -маникюр; на 4 этаже 47 кв. м., маникюр, педикюр, бровист; Всего: - 7 рабочих мест маникюра. - 2 рабочих мест педикюра. - 1 рабочее место бровиста Остаётся всё, покупай и начинай зарабатывать С 1 -го месяца. Передам с хорошей клиентской базой. Звоните с 12:00-18:00 часов ! Торг реальному покупателю ! Код пользователя: 2737 Номер в базе: 1972263

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продается объект коммерческой недвижимости, площадью 56.7 кв. м. Все коммуникации центральные. подойдет под любой вид деятельности, так как есть вытяжка. Код пользователя: 175839 Номер в базе: 11951841

Продаю нежилое помещение 90,4 м² в Сургуте - готовый бизнес-объект! ул. Маяковского, 9 (цокольный этаж) Площадь: 90,4 м² Почему это выгодное предложение? Свободное назначение - помещение нежилое, можно использовать под любые цели: от магазина до офиса или студии Юридически чистое - право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и залогов НЕТ Отличная локация - центр Сургута, оживлённая улица Маяковского, рядом жилые дома, инфраструктура, высокая проходимость Гибкая планировка - 90,4 м² в цоколе, можно зонировать под любые задачи Что здесь можно открыть? Торговля: Магазин у дома, пункт выдачи Wildberries/Ozon, алкогольный магазин, зоомагазин Общепит: Кофейня, пекарня, столовая, кулинария, доставка еды, бар Красота и здоровье: Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, массажный кабинет, стоматология Спорт: Фитнес-студия, тренажёрный зал, йога-класс, секция единоборств Услуги: Офис, коворкинг, сервисный центр, ателье, химчистка, ремонт техники Развлечения: Детский центр, компьютерный клуб, караоке, бильярд Детали: Этаж: цокольный Вход: отдельный (уточняется при показе) Коммуникации: все центральные Статус: актуальные сведения ЕГРН Обременения: отсутствуют Звоните! Показ в удобное время! Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в центре Сургута по цене ниже кадастровой стоимости! #сургут #коммерческаянедвижимость #помещение #бизнес #инвестиции #нежилое #цоколь #магазин #офис #аренда #продажа Код пользователя: 212723 Номер в базе: 14070415

Объект 865. Продажа коммерческого помещения на Пролетарском проспекте Основные характеристики: - Адрес: Пролетарский проспект, 10/1 - Площадь: 59,3 кв. м - Этаж: 1 из 12 - Дом: жилой - Ремонт: хороший, пластиковые окна, полы плитка и паркет, подвесные потолки - Санузел: выложен плиткой, установлена раковина Дополнительные удобства: - Три кондиционера - Оборудовано счетчиками холодной и горячей воды, счетчиком тепловой энергии - Установлена охранная и пожарная сигнализация - Вытяжная система - Своя парковка со шлагбаумом - Коммунальные платежи от 7000 до 10 000 рублей в месяц Документы и юридические аспекты: - В собственности более 5 лет Звоните прямо сейчас и узнайте больше. Ежедневно с 8:00 до 22:00. #купитькоммерциюСургуте #коммерческаянедвижимость #Сургут

Гoтовый аpендный бизнeс в Cургуте - помещeние c действующими аpeндaторами г. Cуpгут, ул. Ceмёнa Билецкого, 2Кoммeрчeскoе пoмeщeние cвобoдногo нaзнaчeния, кoтoроe уже принoсит доход. Зaxoдишь - и получaeшь гoтовый денeжный пoток c пepвoго месяцa, без запускa c нуля. О помeщении• Плoщaдь: 125,1 м², cвободное назначение• Электрическая мощность: 15 кВт• Все коммуникации: электричество, вода, канализация (мокрая точка) • Первая линия, удобные подъезды и парковка• Место под вывеску на фасаде• Продажа напрямую от собственника - чистая сделка Доход уже сейчасДействующие арендаторы: • ПВЗ Озон• Цветочный магазин• Фотостудия• Текущий денежный поток: 94 750 ₽/мес• После сдачи свободного кабинета: до 125 000 ₽/мес Почему это выгодноГотовый бизнес без хлопот: арендаторы на месте, доход стабильный, локация востребованная, есть потенциал роста стоимости. Отличный вариант и для старта, и для расширения инвестпортфеля. Цена: 12 500 000 Поставь реакцию на этот пост, чтобы не потерять объектЧто дальше - выбери: 1 Напиши в чат 1 - пришлю полный пакет фотографий2 Напиши 2 - пришлю пакет документов по объекту Или звони - покажем помещение и ответим на все вопросы

Прoдaётся гoтовый apендный бизнес (ГАБ) в Cургутe, ул. Флегoнтa Пoказаньeвa, 8/1. Помeщeния нa 1 этaжe, отдельные вxоды, 1-я линия, выcoкий пешeходный и aвтoмoбильный трaфик, плoтнaя жилая застpoйкa. Пoлноcтью сдан, 3 дeйcтвующиx аpeндатоpа по долгoсрoчным дoговopaм: • Cамокaт (даpкстоp) - 160,9 м²• Wildbеrries, пункт выдaчи - 60,98 м²• Шинoмонтaж - 20 м² Финансы: • Арендный доход: 305 100 ₽/мес (3,66 млн ₽/год) • Доходность: 12,5% годовых• Окупаемость: 8 лет• Коммунальные платят арендаторы (сверх аренды) • В договорах заложена ежегодная индексация - доход растёт Об объекте: • Общая площадь 241,9 м²• Назначение - нежилое, коммерческое• Сетевые арендаторы-якоря = стабильный денежный поток• Собственник - на УСН (аренда без НДС) Идеальный вариант для пассивного дохода: купил - получаешь готовую аренду с первого месяца, без простоя и поиска арендаторов. Звоните, отправлю договоры аренды, выписки ЕГРН и фото.

Продается пятиэтажное торгово-офисное здание от застройщика "Сибпромстрой" ТОЗ площадью 5 842 м² расположено на территории ЖК Георгиевский - масштабного жилого квартала, в составе которого предусмотрено 10 жилых домов. Адрес: г. Сургут, Югорский тракт, д 52 Стоимость продажи: 614 450 000 руб. Расположение непосредственно внутри жилого комплекса делает объект особенно привлекательным для бизнеса: потенциальные посетители находятся в шаговой доступности. В здании могут разместиться сетевые магазины и крупные ритейл-операторы, медицинские и образовательные центры, фитнес-клубы, салоны красоты, студии ухода, офисные пространства, пункты обслуживания и другие востребованные форматы. Пять этажей и большая площадь позволяют гибко организовать пространство, разделить его на отдельные функциональные зоны или сформировать полноценный торгово-сервисный центр с несколькими арендаторами. Важное преимущество объекта - готовая инженерная инфраструктура. Здание продается с предусмотренными инженерными сетями, что значительно упрощает дальнейшее освоение площадей и позволяет быстрее перейти к отделке, размещению арендаторов и запуску коммерческих пространств. В состав объекта входят наружные сети водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации и электроснабжения. Дополнительно вместе с объектом предлагаются 55 машино-мест. Наличие собственной парковочной инфраструктуры повышает комфорт для посетителей, сотрудников и арендаторов. ЖК Георгиевский продолжает развиваться и заселяться, а значит, вместе с ним увеличивается и потенциальная аудитория коммерческого объекта. Масштаб жилой застройки, первая линия, высокий трафик, возможность зонирования и инженерная готовность создают основу для разных сценариев использования. Пространство, которое может стать одной из ключевых коммерческих точек ЖК Георгиевский. Местом, где жители смогут решать повседневные задачи, проводить время и получать необходимые услуги рядом с домом. По всем дополнительным вопросам обращайтесь по указанному номеру.

Продаётся кладовое помещение в ЖК "Новин" - практичное решение для хранения сезонных вещей, инструментов и всего, что загромождает квартиру. Помещение площадью 4,6 кв. м расположено на цокольном этаже, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Кладовая находится в шаговой доступности от дома, что особенно ценно для семей с детьми и автовладельцев. Рядом предусмотрены парковочные места и гаражные боксы - можно совместить хранение автомобиля и личных вещей в одном месте. Это готовое решение для тех, кто ценит порядок и свободное пространство в квартире. Удобная локация в черте города делает кладовую универсальным вариантом как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 49448 Номер в базе: 13713025

Действующий бизнес с узнаваемым Брендом, сформированной широкой и устойчивой клиентской базой. В составе имущественного комплекса сейчас полноценно функционируют АВТО-МОЙКА, ШИНОМОНТАЖ, АВТОСТОЯНКА. Автостоянка подходит для грузового транспорта. Объекты оснащены необходимым оборудованием, инженерными сооружениями, коммуникациями. Централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение 150 кВт. Плюсом своя котельная, мощностью 710 кВт. Располагается на Первой линии центральной улицы Сургута, обладающей одним из наиболее мощных клиентских трафиков в любое время суток, по адресу Профсоюзов, д.7. Земельный участок в собственности, площадь 30 на 100 метров. На нем расположена асфальтированная стоянка автотранспорта. Площадь внутренних помещений здания 366 кв/м. Включает в себя офисные, производственные, служебные, технические, бытовые, подсобные, сервисные. Высота потолков - 5 м. Производственные помещения оснащены автоматическими подъемными воротами. В имущественный комплекс входят дополнительно объекты не капитального строительства. Полный пакет разрешительных и имущественных документов. Все в собственности. Территория благоустроена. Звоните Код пользователя: 197970 Номер в базе: 2038758

Продается уникальное отдельно стоящее здание на улице Чехова, мкр. 11Б, общей площадью 239,2 кв. м, расположенное на собственном земельном участке площадью 219,5 кв. м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для своего бизнеса или нового проекта! Здание выполнено по современным технологиям из бетонного каркаса и пеноблоков с применением монолитно-кирпичной технологии, утеплено и обшито стильными цветными металлокасетными панелями. Объект уже достроен и введён в эксплуатацию, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих идей. Несмотря на необходимость капитального ремонта, вы получаете возможность создать пространство, идеально соответствующее вашим требованиям. Одним из главных преимуществ данного объекта является возможность установки больших витражных окон, которые наполнят помещение естественным светом и создадут уютную атмосферу. Электричество уже заведено (40 кВт), а отопление осуществляется с помощью жидкостного электрокотла. На обоих этажах выполнен тёплый пол из труб заполненных незамерзающей жидкостью, сверху стяжка под финиш, что обеспечит комфорт в любое время года. Охранная и пожарная сигнализация, а также вентиляция предусмотрены, что создаёт дополнительные условия для безопасности и комфорта. Канализация централизованная, а вода обеспечивается по договору с "ГВК", гарантируя все необходимые условия для комфортной и успешной работы. Наличие разгрузочного пандуса дебаркадера и асфальтированные пути гарантируют легкий доступ в любое время года. Здание расположено в оживленном районе, рядом со сквером памяти Чернобыльцев и прогулочной зоной, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Район с очень развитой инфраструктурой и прекрасной логистикой. Помещение продается без обременений от одного собственника юридического лица, что делает сделку прозрачной и быстрой. Рассматриваются варианты аренды без выкупа и с последующим выкупом, а также возможность отложенной арендной платы в случае инвестиций со стороны арендатора для завершения строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного здания! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Бонус помощь в бесплатном оформлении ипотеки. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 112095 Номер в базе: 3840744

Продается уникальное коммерческое помещение с огромным потенциалом в самом сердце города! Это просторное помещение свободного назначения расположено на 15 этаже жилого дома по адресу пр. Ленина, 23. Общая площадь составляет 83,7 кв. м., что предоставляет вам массу возможностей для реализации ваших бизнес-идей. На данный момент помещение полностью свободно и готово к немедленному использованию. Ранее оно использовалось как офис, но благодаря удачной планировке вы сможете легко адаптировать его под любые нужды: от студии маникюра или макияжа до тату-салона, адвокатской конторы или креативной мастерской. Внутри вас ждет уютная кухонная зона, две зоны для рабочего пространства, а также санузел с душевой и сауной для вашего комфорта. Помещение находится в отличном состоянии: выполнен качественный косметический ремонт, включая стильное плиточное покрытие, аккуратные штукатуренные стены и современные подвесные потолки Armstrong. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и свободы. Одним из главных преимуществ является великолепный вид из окна - вы сможете наслаждаться панорамой города, наблюдая за жизнью на пересечении улиц 50 лет ВЛКСМ и пр. Ленина. В здании предусмотрены два лифта, а на первом этаже вас встретит консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения, где средняя ставка аренды в районе составляет 1500-1800 рублей за кв. м., что может обеспечить вам доход от 120000 рублей в месяц! Возможность покупки только за наличный расчет делает сделку еще более привлекательной. Не откладывайте свою мечту на потом - звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 37780 Номер в базе: 2011587

Продается нежилое встроенное помещение 76,1 м2. В настоящее время художественная мастерская. Помещение можно использовать под любой вид экономической деятельности в соответствии с действующими СанПиНами. Идеально подходит под творческую мастерскую, йога центр, конференц зал. В помещении 4 окна. Выходят во двор. Оснащено полноценным санузлом (4,2 м2, душевая кабинка, стандартный туалет). Помещение находится на 16 этаже. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский, круглосуточно находится консьерж. Свое ТСЖ "Светлое". Мастерская и квартира продаются вместе. Оформлены отдельные документы о праве собственности на мастерскую и квартиру. Квартира одна на этаже (данного подъезда). Общая площадь жилое + нежилое составляет 173 м2. В квартире: 1. Кухня 13,9 м2 (встроенный кухонный гарнитур). 2. Гостиная 20,5 м2 с камином и застекленным балконом 5м2, 3. Спальня 1 19,3 м2. 4. Спальня 2 11,0 м2. 5. На обе спальни общая лоджия не застекленная 8 м2. 6. Застекленный балкон с пластиковыми окнами. 7. Коридор 16,8 м2 с гардеробной 2,8 м2. 8. Санузел 9,1 м2 с большой ванной джакузи. 9. Сауна 2.8 м2 (расположена в санузле). Все в собственности более 3х лет. Дом расположен в престижном районе рядом с парком "За Саймой". Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: детские сады, магазины, досуговые центры и спортивные залы, поликлиника и другие медицинские учреждения, кафе, рестораны. Много "плюшек". Все при показе. Код пользователя: 204988 Номер в базе: 13223331

Готовый арендный бизнес в Сургуте! Первая линия! Продается коммерческое помещение площадью 150,2 кв. м., расположенное на первой линии в городе Сургуте. Идеальное решение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе. Помещение сдано в долгосрочную аренду сети медицинских центров. Вы получаете гарантированный доход от аренды плюс компенсация коммунальных платежей. Преимущества: - первая линия - высокая проходимость и отличная видимость объекта; - надежный арендатор- известная сеть медицинских центров; -долгосрочный договор аренды - стабильный денежный поток, нет необходимости сразу заниматься поиском арендатора; Коммерческое помещение также подходит под размещение собственного бизнеса. Звоните в любое удобное время, чтобы узнать подробности и договориться о встрече! Код пользователя: 39575 Номер в базе: 3828866

Уникальный объект коммерческой недвижимости: ваш ключ к успеху! Площадь: 1105 м² по документам 1500 м² -по факту (мансардный этаж не учитывается) Земля в собственности: 733 м² Архитектура и планировка: Три полноценных этажа + мансарда с панорамными окнами Высота потолков - 7 метров! Идеально подходит для создания впечатляющего пространства. Назначение: жилой дом Возможности использования: Было задумано как VIP-отель + SPA центр (имеется чаша под бассейн) или клиника премиум-класса, но вы можете реализовать любые амбициозные проекты: Бизнес-центр класса А; Гастрономический кластер; Арт-пространство; Медицинский центр; Студия фото/видеосъемки. Ваши преимущества: Простор для творчества без ограничений по площади. Возможность легализации фактической площади за счет грамотного подхода к документации. Земля в собственности - никаких арендных рисков. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Полное юридическое сопровождение сделки с последующей выдачей сертификата гарантии безопасности сделки Код пользователя: 208684 Номер в базе: 13962718

Продается готовый арендный бизнес: мини-отель в самом центре города Уникальное предложение для инвесторов и отельеров. Готовый бизнес с первого дня покупки. Объект не требует дополнительных вложений, полностью укомплектован и готов к приему гостей. Адрес: г. Сургут, пр-кт Мира, 11/1 Площадь: 137 кв. м Этаж: первый этаж в жилом доме с тихим уютным двором, Статус помещения: нежилое Локация: Центр города с развитой инфраструктурой. Конфигурация номеров: Номер-люкс (1): 3 комнаты (гостиная, спальня, кабинет). Идеально для длительного проживания семей, топ-менеджмента или VIP-гостей. Стандарт 2: 1 комната. Полностью автономен. Стандарт 3: 1 комната. Полностью автономен. Состояние: Дизайнерский евроремонт. Помещения светлые, теплые, с хорошей звукоизоляцией. Современная электрика и сантехника. Комплектация (бизнес заезжай и работай) : Кухни в каждом номере оснащены современной техникой: холодильник, варочная панель, микроволновая печь, чайник, посуда. Санузлы оборудованы душевыми кабинами/ванной, установлена качественная сантехника, уложена плитка. Каждый номер имеет свой отдельный вход с улицы. Инфраструктура отеля: Оборудованная мини прачечная (профессиональная стиральная машина). Юридическая часть: Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Цена: возможен обоснованный торг после просмотра. Код пользователя: 208684 Номер в базе: 14049228

Коммерческая недвижимость в Сургуте - готовое решение для вашего бизнеса! Факты об объекте Общая площадь помещения: 69,7 м² Расположение: первая линия, первый этаж, год постройки 1972 году Планировка: свободный формат, легко адаптируется под любые нужды Светлые окна обеспечивают достаточное дневное освещение Окружающая среда и инфраструктура Удачное расположение в оживленном жилом массиве с хорошей проходимостью Развитая инфраструктура: поблизости находятся школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта, ФОК "Нефтяник" Легко добраться на автомобиле или общественном транспорте Юридические и финансовые условия Быстрое согласование всех этапов сделки, юридических ограничений нет. Код пользователя: 87700 Номер в базе: 10220286