Продажа коммерческой недвижимости - Шушары

Складское помещение 11 432 кв. м в "ILR Шушары". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Московское. Расстояние от КАД: 5 км. Характеристики: - Класс: A; - Ограничения по электроэнергии: 630 кВт; - Локация по рынку: Шушары; - Высота потолков: 12.5 м; - Нагрузка на пол: 8 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Спринклерная; - Тип пола: Бетонный пол, С антипылевым покрытием; - Пожарная сигнализация: Да; - Уровень пола: 1.2 м; - Шаг колонн: 18x24 м. Стоимость: 1 394 704 000 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.785856, 30.451486 ID = c695262

Предлагается в продажу производственно-складское здание на территории Индустриального парка "Киевcкoe-95". От собственника. Без комиссии. Общая площадь 2 877 м² поделена на 2 цеха, в каждом - по 1 кран-балки 10т. Офисные помещения на 2 этаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Школьная ул., 81 • Координаты: 59.800322, 30.362167 • 10 минут до КАД по Киевскому ш. • 20 минут до ст. м. "Московская" ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь - 2 877 м² состоит из 2х пролетов по 1 300 м² и АБК 277 м² на 2 этаже • Возможность арендовать часть. • Грузоподъемное оборудование: 2 кран-балки по 10 т. • Высота: рабочая - 9,45 м., до крюка - 6,2 м. • Размер каждого пролета: 18 х 64 м. • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Ворота: подъемно-секционные 4 шт • Отметка пола: 0.000 м • Электрическая мощность: 150 кВт на цех • Отопление: собственная газовая котельная • Водоснабжение/водоотведение: центральное/ЛОС • Вентиляция: приточно-вытяжная • Видеонаблюдение: есть КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 135.000 руб./м² Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаю действующий ГАБ. Периоды строек и арендных каникул пройдены, полный доход с первого дня. Помещение 278,1 кв. м., 1 этаж, МКД (25 этажей). 2 отдельных входа. Первая линия. Витринные окна. Пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: 1. Аптека Здравсити • Аренда: 143 325 руб. • Индексация: 5%. КУ сверху. • Договор аренды: до 2033 года, продляли в августе 2026 г. 2. Кладовые Складно (184,7 кв. м.) • Аренда: 203 170 руб. • Индексация: 5%. КУ сверху. • Договор аренды: на 10 лет с 2026 года. • Арендатор вложил в запуск и ремонт более 5,5 млн руб. Финансовые показатели: • МАП (текущий) : 346 500 руб. в месяц • ГАП (текущий) : 4,16 млн руб. в год После 5 индексаций: • МАП: 442 000 руб. в месяц • ГАП: 5,3 млн руб. в год, и стоимость не менее 53млн. руб. Локация: В радиусе 100 метров: Пятерочка, Дикси, Магнит, СДЭК, ОЗОН, ВБ, Красное&Белое, Детский мир, Улыбка радуги, Поликлиника и прочая торговая и административная инфраструктура. Вокруг - плотный массив многоквартирных домов. С агентами со своими покупателями работаю. Напишите в чат "План", скину подробное видео по локации и план помещения. Собственник. Готов обсудить ваше предметное предложение.

Продаётся коммерческое помещение площадью 78,4 м² на 1-м этаже. Помещение расположено в ЖК "Аквилон All In 3.0". Комплекс находится по адресу: Старорусский проспект, 13. Помещение подходит для магазина, офиса, шоурума или сервисного назначения.

Индустриальный парк New Look - Шушары. Пpодажа земельного учacтка 1 Га пpомышлeннoго нaзначeния в нoвом индуcтpиальнoм пaрке - New Look - Шушары, общей площадью 83 Га. Уникальные Условия Кредитования! Преимущества индустриального парка: - Учаcток для pазмещения пpoизводственныx или cкладcких oбъeктов IV-V клaсca опacноcти в границах Caнкт-Петepбурга. - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. - Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. - Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: - Электроснабжение. - Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). - Центральная хозбытовая канализация. - Газоснабжение. - Ливневая канализация. - Внутриквартальные дороги. - Уличное освещение. - Широкополосный интернет. - Расцо (региональная автоматизированная система централизованного оповещения). - Охрана территории. - Услуги управляющей компании. Расположение: - Московское ш. - 1 мин. - Кад - 10 мин. - Аэропорт Пулково - 20 мин. - Зсд - 15 мин. - Трасса М11 - 15 мин. - Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: - Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. По Экспедиторскому проезду. - Остановка скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка в непосредственной близости. - Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Успейте построить свой бизнес в уникальной локации. Звоните прямо сейчас и мы ответим на любые вопросы по проекту! Цена действует до 4-го квартала 2026г. Земельный участок промышленного назначения.

Индустриальный парк New Look - Шушары. Пpодажа земельного учacтка 4 Га пpомышлeннoго нaзначeния в нoвом индуcтpиальнoм пaрке - New Look - Шушары. Кредит Под 11% Годовых! ( Ключевая ставка ЦБ минус 3,5%). Преимущества индустриального парка: - Учаcток для pазмещения пpoизводственныx или cкладcких oбъeктов IV-V клaсca опacноcти в границах Caнкт-Петepбурга. - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. - Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. - Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: - Электроснабжение. - Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). - Центральная хозбытовая канализация. - Газоснабжение. - Ливневая канализация. - Внутриквартальные дороги. - Уличное освещение. - Широкополосный интернет. - Расцо (региональная автоматизированная система централизованного оповещения). - Охрана территории. - Услуги управляющей компании. Расположение: - Московское ш. - 1 мин. - Кад - 10 мин. - Аэропорт Пулково - 20 мин. - Зсд - 15 мин. - Трасса М11 - 15 мин. - Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: - Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. По Экспедиторскому проезду. - Остановка скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка в непосредственной близости. - Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Успейте построить свой бизнес в уникальной локации. Звоните прямо сейчас и мы ответим на любые вопросы по проекту! Цена действует до 2-го квартала 2026г. Земельный участок промышленного назначения.

Индустриальный парк New Look - Шушары. Пpодажа земельного учacтка 2 Га пpомышлeннoго нaзначeния в нoвом индуcтpиальнoм пaрке - New Look - Шушары, общей площадью 83 Га. Уникальные Условия Кредитования! Преимущества индустриального парка: - Учаcток для pазмещения пpoизводственныx или cкладcких oбъeктов IV-V клaсca опacноcти в границах Caнкт-Петepбурга. - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. - Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. - Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: - Электроснабжение. - Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). - Центральная хозбытовая канализация. - Газоснабжение. - Ливневая канализация. - Внутриквартальные дороги. - Уличное освещение. - Широкополосный интернет. - Расцо (региональная автоматизированная система централизованного оповещения). - Охрана территории. - Услуги управляющей компании. Расположение: - Московское ш. - 1 мин. - Кад - 10 мин. - Аэропорт Пулково - 20 мин. - Зсд - 15 мин. - Трасса М11 - 15 мин. - Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: - Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. По Экспедиторскому проезду. - Остановка скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка в непосредственной близости. - Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Успейте построить свой бизнес в уникальной локации. Звоните прямо сейчас и мы ответим на любые вопросы по проекту! Цена действует до 2-го квартала 2026г. Земельный участок промышленного назначения.

Специальное предложение! Собственность. Один собсвенник. Первая линия. Помещение правильной формы - 50,6 м2. Отдельный вход. Два санузла. Перспективное место. С отделкой. Инженерные коммуникации: Отопление отдельное от жилой части, с установкой узла учета для каждого встроенного помещения. Точка подключения электроснабжения электрический щит в помещении. Вентиляция отдельная от вентиляции квартир. Холодное водоснабжение по проекту Высота помещений (от стяжки до потолка) не менее 3,7м. Мощность 16 КВт, договор заключен. Панорамные окна. Ключи на руках. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 144811518 Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения 38,1 кв. м. с высокими потолками. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО СНЯТЬ. (Все подробности в лс). Помещение расположено в угловой части жилого 13-ти этажного дома на цокольном этаже. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции, отопление центральное, оборудованный с/у. Электричество 15 кВт., а не 3 кВт как в соседних помещениях. На первом этаже над помещением расположена поликлиника, что является точкой притяжения, также рядом большая детская площадка. Подойдёт под: - офисное помещение и коворкинг; - услуги и торговлю, связанные с медициной; - образовательные и развивающие центры; - детский центр, в районе их нет; - лофт под мероприятия, проведения мастер-классов; - студию йоги, пилатеса, растяжки, танцев; - магазин канцтоваров, цветов, косметики; - пункты выдачи заказов; - ремонт обуви; - ремонт телефонов и бытовой техники; - склад. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Наличие парковочных мест вокруг дома, остановки общественного транспорта. Возможно приобретение под свой бизнес и под сдачу в аренду. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Продажа от физлица. Звоните! Записывайтесь на просмотр и я вам покажу еще одно дополнительное небольшое скрытое помещение, которое будет для вас дополнительным бонусом (4 м2)!

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Современный дом 2023 года постройки, стабильный поток жителей с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 1 этаж, отдельный вход с улицы - максимальная видимость и трафик. Общая площадь: 79,4 кв. м.; Готовое помещение с дизайнерским ремонтом под общепит, ремонт легко переделать, стены окрашены. Перепланировок не было. 10кВт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Коммерческая недвижимость, прямая продажа. Без обременений. Готово к сделке.