Продажа коммерческой недвижимости - Суворов

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение: подвал с кадастровым номером 71:18:030212:4599, общей площадью 127,1 кв. м, расположенное по адресу: Тульская область, р-н Суворовский, г. Суворов, ул. Тульская, д. 1в

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 71:18:030212:10146, площадью 155,4 кв. м, расположенное по адресу: Тульская область, р-н Суворовский, г. Суворов, ул. Тульская, д. 1в

Производственный кластер с полной инфраструктурой. Идеален для запуска масштабного бизнеса или сдачи в аренду. Состав комплекса: Главный производственный цех 4 245,5 кв. м., высота от 8,6 м до 16 метров. Свободная планировка. Имеется дебаркадер и пандус для погрузки. Производственный цех 852,1 кв. м, высота 3,7 м Полностью готовое к эксплуатации помещение. Отапливаемое, под пищевое производство, фармацевтику или фасовку. Здание магазина 156,1 кв. м, высота 2,7 м. Можно использовать как фирменный магазин, шоу-рум, офис продаж или административное здание. Складское помещение 336,4 кв. м, высота 2,6 м. Для хранения сырья, упаковки или ТМЦ. Земля и коммуникации: Земельный участок - 1,793 га. Асфальтированный проезд, территория огорожена. Огромный потенциал для расширения или организации парковки для большегрузов. Электричество: Два трансформатора мощностью 400 и 600 кВт (итого 1 МВт выделенной мощности). Лимиты подтверждены документами, мощности достаточно для самого энергоемкого оборудования. Газ: газоснабжение имеется, ГРП на территории, в собственности, максимальная пропускная способность. Возможность подключения к централизованному теплоснабжению. Канализация: Центральная Водоснабжение: Центральное Логистическое преимущество г. Суворов (Тульская область) : Стратегическая локация: Стыковая позиция на границе Тульской и Калужской областей, в центре крупных промышленных регионов ЦФО. Близость к агломерациям: 90 км до Тулы, 50 км до Калуги, 230 км до МКАД - прямая интеграция в цепочки поставок Московской и Калужской агломераций. Автомобильная доступность: Выход на региональные трассы с прямым доступом к федеральным магистралям М-2 Крым и М-3 Украина. Железнодорожный узел: Станция Черепеть (линия Смоленск - Сухиничи - Козельск - Тула) для транспортировки тяжелых и насыпных грузов. Готовая инфраструктура: Наличие избыточных энергетических мощностей (благодаря Черепетской ГРЭС) и подъездных путей. Экономическая выгода: Оптимизация фонда оплаты труда за счет уровня зарплат ниже, чем в Туле, Калуге и Московском регионе при сохранении квалификации кадров. Варианты использования: Пищевое производство любого профиля (мясо, заморозка, хлебобулочные изделия, кондитерские изделия). Логистический хаб, фулфилмент-центр или склад ответственного хранения (Light Industrial) - аренда блоков другим компаниям. Мебельное производство, деревообработка или металлоцех (высота 16 м позволит поставить кран-балку). Производство стройматериалов (плитка, блоки, сухие смеси). Агрокомплекс (грибные фермы, салатные линии, шоковая заморозка урожая).