Продажа коммерческой недвижимости - Свердловская область

Продам офис, со стабильным (более 7-ми лет) арендатором. В хорошем состоянии и проходном месте.

Офис 45,5 м², ул. Амундсена Компактный офис 45,5 м² в том же доме на Амундсена. Цена 140 000 ₽ за м². Почему это выгодно: - Удобная площадь: подходит под собственный офис, кабинет специалиста или сдачу в аренду. - Невысокий порог входа: в этом доме это доступный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость. - Помещение ликвидное: небольшие офисы быстро находят арендатора и легко перепродаются. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.

Просторный офис 88 м² в деловом центре на Амундсена. Цена 140 000 ₽ за м². Почему это выгодно: - Хорошая площадь: хватит места для команды, переговорной и зоны приёма клиентов. - Универсальный формат: подходит под собственный офис или сдачу в аренду одному или нескольким арендаторам. - Помещение ликвидное: офисы такого размера востребованы, при необходимости легко перепродать. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду

Арт. 127669903 ЦЕНА СНИЖЕНА ПОД ВАРИАНТ ПОКУПКИ ВСТРЕЧНОГО ВАРИАНТА. Продаётся готовый бизнес в собственном здании: Автосервис - c ABTOMOЙKОЙ. Помещение и Земельный участок в собственности! Площадь здания: 180 кв. м. Площадь земельного участка 469 кв. м Не нужно покупать оборудование - всё оборудование на фото включено в стоимость. Адрес: Дзержинский район, ул. Юности, 5. Уникальная локация: рядом остановки общественного транспорта, 500 метров до УВЗ, алтайский микрорайон. Локация с высоким трафиком и наработанная база клиентов. Всё оборудование для полноценной работы, в отличном состоянии. Налаженные бизнес-процессы - заходи и работай с первого дня. Преимущества: Постоянный поток клиентов Работа всегда в плюс - проверено годами Бизнес не требует долгого вхождения, можно работать самому или с командой. Идеально для тех, кто хочет купить бизнес с готовым доходом и не тратить время на раскрутку. Готовый бизнес действующий автосервис и автомойка в собственном здании. Все остается новому владельцу!

Арт. 96737797. Помещение свободного назначения с арендатором! - Площадь: 193,3 м² - Адрес: ул. Высоцкого, 5 ( ориентир: напротив детского садика) - Статус: с действующим арендатором - Коммуникации: вода, электричество - Назначение: свободное Локация с хорошей проходимостью, есть парковочные места, подъезд к помещению с двух сторон. Подходит под магазин, ПВЗ, офис, производство и др. Просмотр по договорённости.

Продается Нежилое здание магазина удобная локация в жилом секторе, асфальтированные дороги рядом школа. Земля в Собственности под ИЖС отмежевана 6 соток. Торг Реальному Покупателю!

Пpeдлагаeм Вaшeму вниманию отличный офис, квaдрaтурой в 599 кв. м.в самoм цeнтpе гopoдa в бизнec-центре "Антей" на улице Краснoaрмeйcкoй 10. Oфис гoтoв к экcпуaтации, пpекpacный peмонт. Bлoжений не требуeт. Лoкaция- мeжду улицами Ленинa и Mалышeвa - cepдцe делoвой активноcти гoрoдa. Oтличнaя трaнспортная доступность для сотрудников и клиентов. Есть подземная парковка. Что делает этот офис особенным: - Своя собственная пропускная система - полный контроль безопасности и приватности. - Красивый ремонт в современном стиле: без компромиссов между эстетикой и функциональностью. - Офис на весь этаж - статусное решение для бизнеса любого масштаба. - 3 балкона с видами на все стороны света - воздух, свет и простор на каждом шагу. - 3 санузла (женский санузел 3 кабинки + мужской санузел 3 кабинки, санузел руководителя с личным душем) - удобство для сотрудников и гостей. - Готовность под ключ - заезжайте и начинайте работать уже завтра. Инфраструктура уровня премиум: - Круглосуточная охрана и система пропускного режима - защита вашего бизнеса и спокойствие 24/7. - Трёхуровневая подземная парковка с круглосуточной автомойкой - ваш автомобиль всегда в идеальном состоянии. - Развитая инфраструктура комплекса Антей: рестораны, фитнес-клуб, конференц-залы и всё необходимое - в шаговой доступности. Уникальная возможность для компаний, которые ценят престиж, безопасность и комфорт. Свяжитесь с нами - и мы ответим на все вопросы! Собственник.

Помещение 111 м. кв. находится в ГСК по адресу г. Екатеринбург, ул. Совхозная, 20/Г. Само помещение и земля 130 м. кв. под ним находятся в собственности. Несколько лет сдавалось в аренду под автосервис, состоит из 6 гаражных боксов: 1 бокс, комната клиентов и мастера, 4-ре бокса это 3 поста для обслуживания и ремонта а/мобилей, два из которых имеют смотровые ямы, третий пост - ровный бетонный пол. Въезд осуществляется через трое ворот: двое ворот высотой 2 метра, третьи 2,7 метра. Отопление автономное, электрокотел 380 вольт. Доступ на территорию круглосуточный, в ночное время закрываются въездные ворота и заступает охрана. Имеется видеонаблюдение. Помещение также можно использовать под склад, небольшое производство и т. п. Осмотр возможен в любое дневное время.

Нежилое помещение (склад/хранение) в подземном паркинге. В продаже отличное нежилое помещение площадью 25 кв. м. Ключевые характеристики: Расположение: 1 уровень Высота потолка: 3,70 м - можно установить стеллажи в несколько ярусов Вентиляция: приточно-вытяжная система, подходит для хранения вещей, требующих циркуляции воздуха Доступ: вход из паркинга (удобно для погрузки/разгрузки) или через подъезд жилого дома Варианты использования: склад, архив, кладовая, хранение инструментов, спортинвентаря, сдача в аренду и т. д. Оформление: Продажа по договору купли-продажи, быстрый выход на сделку, один собственник, без обременений. Звоните, покажу в удобное время!

Предлагается к покупке помещение свободного назначения 78,5 м в новом динамично развивающемся ЖК Зеленый остров в микрорайоне ВИЗ. - расположено на 1м этаже нового 25-этажного дома (2024 год постройки) - отдельный вход - высота потолков 3,5 метра - панорамное остекление - собственный санузел/мокрая точка в помещении - свободная планировка - подготовка под чистовую отделку - продажа от физлица Помещение отлично подойдет для: - офиса - предприятия сферы услуг (парикмахерская, салон красоты, груминг и пр) - ПВЗ - медицинского центра, аптеки - обучающего центра - магазина и тд. Все интересующие вопросы можете задать по телефону, а также записаться на просмотр в любое удобное время.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 66:23:2301001:746 площадь 381.6 по адресу Свердловская область, р-н. Серовский, с. Кошай, ул. Ворошилова, д. 27, строен. 1 и земельный участок с кадастровым номером 66:23:2301001:744

С АНАЛОГИЧНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ ИМЕЕТСЯ НЕСКОЛЬКО ОБЪЕКТОВ (магазины, офисы и помещения свободного назначения) стоимостью от 89 до 192 млн) все подробности по телефону. Готовый инвестиционный актив в Екатеринбурге с действующим договором аренды с федеральной сетью фитнес-залов до 2030 года, с гарантированным продлением. Обеспеченный и долгосрочный арендный поток с индексацией. Ключевые финансовые показатели: Доход за 10 лет (аренда) : 317 886 691,72 ₽ Совокупный доход (аренда + рост стоимости) : 1 464 760 758,61 ₽ Средняя доходность: 30,24% в год Конкурентные преимущества: 1. Федеральный арендатор - стабильные платежи и минимальные риски простоя 2. Долгосрочный договор - предсказуемый денежный поток 3. Индексация аренды - защита доходности от инфляции 4. Рост стоимости объекта - прогнозируемая цена через 10 лет: 1 146 874 066,88 ₽ 5. Многофункциональный формат - этажи 4, 5, -1 + 15 машиномест Для кого: Инвесторам, ориентированным на пассивный доход с высокой доходностью и надежным арендатором федерального уровня.

Готовая площадка для технопарка или крупного производственного кластера в Свердловской области Уникальное предложение для стратегических инвесторов и застройщиков: продается действующий производственный комплекс с масштабной инфраструктурой и выгодной транспортной логистикой. Ключевые параметры объекта: * Общая площадь зданий и помещений: 29 200 м (производственные, складские, административные корпуса). * Земельный участок в собственности: 5,14 Га. * Общая территория комплекса (с учетом аренды) : ~7,8 Га. * Электроснабжение: до 4,5 МВт. * Газоснабжение: лимит до 1100 м/час. * Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление от собственной газовой котельной. * Ж/д сообщение: возможность восстановления собственного железнодорожного тупика с козловым краном (опция уступки права аренды участка от РЖД). Инвестиционная привлекательность и преимущества для девелопера: * Готовая инфраструктура "под ключ". Вы приобретаете не просто здания, а полностью оснащенную площадку с подключенными мощностями. Это позволяет в сжатые сроки запустить новый проект, сэкономив до 2-3 лет на проектировании и получении техусловий. * Идеальная локация для логистического хаба. * В непосредственной близости (около 5 км) трассы М-12, Р-354 и ЕКАД. * Два выезда на федеральную трассу М-12. * Развитая транспортная сеть и наличие железнодорожной ветки. * Масштабируемость и гибкость. Комплекс состоит из нескольких зданий разной площади (от 700 м до 19 000 м), что позволяет разместить как якорного арендатора, так и десятки средних и малых предприятий, сформировав полноценный технопарк или индустриальный парк. * Кадровый потенциал. Расположение в густонаселенном районе (пгт. Верхнее Дуброво и пгт. Косулино) обеспечивает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам. * Чистота сделки. Все объекты находятся в собственности, продажа осуществляется от юридического лица с НДС. Ваш потенциал для бизнес-модели: * Создание многофункционального технопарка с зонированием под производство, R&D, склады и офисные пространства. * Развитие логистического дистрибьютерского центра для федеральных сетей или производственных компаний. * Организация промышленного кластера для смежных отраслей (машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов и т. д.). Приглашение к сотрудничеству: Мы предлагаем уникальную возможность для портфельных инвестиций в реальный сектор экономики с высоким потенциалом доходности. Объект идеален для конвертации существующих промышленных активов в современный, доходный бизнес-парк. Для получения подробной презентации, коммерческого предложения и организации осмотра обращайтесь по контактам. #Технопарк #ИнвестицииВНедвижимость #ПроизводствоЕкатеринбург #ГотовыйБизнес #ДляИнвестора ID объекта в нашей базе: 1564

Продаётся уникальный лофт "Небесная резиденция" на верхнем этаже кирпичного дома в самом сердце Екатеринбурга ул. Белинского 32 Это не просто помещение, это ваша личная смотровая площадка над городом с панорамными видами на 360. Утренний кофе над городом, закрытые вечерние приёмы для VIP-клиентов и партнёров - всё это здесь доступно. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь по документам: 337 м (фактическая полезная - 370 м). Высота потолков: до 7 метров (воздух, свет, простор). Планировка: свободная. 5 основных зон, несколько санузлов. Отделка: качественная чистовая, заезжай и работай. Бонус: эксклюзивный выход на собственную крышу-смотровую площадку (включён в стоимость! ). ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: Штаб-квартиру компании или резиденцию руководителя Фото- и видеопродакшн (свет и высоты - мечта оператора) Шоурум премиальных брендов или автосалон Event-площадку, лекторий или презентационное пространство Креативную студию, IT-хаб или дизайн-бюро Частную галерею, закрытый клуб или ресепшн ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом 2006 г. п., кирпичный, ж/б перекрытия (отличная шумоизоляция). Электричество: 50 кВт (хватит для любого оборудования и серверов). Климат: система кондиционирования и приточная вентиляция (37 кВт) - свежий воздух круглый год. Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). Закрытая территория, шлагбаум, около 108 м/мест во дворе. Отдельно: можно приобрести подземный паркинг (80 м). РАСХОДЫ И ИНВЕСТИЦИИ Коммунальные платежи (зима/лето) : ~14 550 ₽ + 6 000 ₽ капремонт. Интернет: 1 000 ₽/мес (безлимит). Электричество: по счётчикам. Инвестиционный потенциал: сдача в аренду от 450 000 ₽/мес + КУ. Окупаемость и рост капитала гарантированы локацией. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Статус: нежилое помещение. Продаёт ИП (прямая продажа). Без долгов, арестов и обременений. Возможна покупка в лизинг и коммерческую ипотеку Звоните! Показы строго привязаны к конкретному дню и синхронизируются с загруженностью продавца. ID объекта в нашей базе: 18522

Здание (нежилое), кадастровый номер: 66:20:0000000:508 Местоположение: Свердловская область, Пышма, ул. Куйбышева, д. 144Б Площадь: 148.4 кв. м Вид права: Право собственности Земельный участок, кадастровый номер: 66:20:1503006:4 Местоположение: обл. Свердловская, р-н Пышминский, рп Пышма, ул. Куйбышева, дом 144б Площадь: 1625 кв. м +-5.0 кв. м Вид права: Право собственности

В продаже база отдыха, состоящая из двух зданий 573.2 м. кв. и 455.2 м. кв. Местоположение: городской округ Богданович, село Волковское, улица Рабочая, дом 3А. Уникальное по своей инфраструктуре и природе место для семейного отдыха с возможностью прекрасно провести время. Идеально подойдёт для любителей незабываемой и неповторимой рыбалки. Рыбоводный участок на протяжении долгих лет зарыблялся разными сортами рыб, такими как: пелядь, белый амур, сом, щука, судак, налим и форель. Здесь обитают три разных сорта карпа и карася, лещ и другие удивительные виды. На территории комплекса возможно устроить как незабываемый семейный ужин, так и организовать яркий праздник, или же просто расслабиться, гуляя под пение птиц. Приглашаем вас на просмотры! Код пользователя: 270006 Номер в базе: 9489730

Продам помещение универсального назначения по адресу Мира 44Б (2002г. п.) Располагается на первом и цокольном этажах. Помещение после косметического ремонта. Последнее использование: медико-оздоровительный центр. Так же хорошо подойдёт под развлекательную деятельность, СПА - комплекс, клуб развития. Рядом располагается ЖК "Проспект мира". Собственник - физическое лицо.

Эксклюзив! Продам помещение с отдельным входом в ТЦ "Бум". Первый этаж. Имеет два входа - из торгового центра и с улицы (имеет вывеску). Удобно делится на два обособленных помещения. Высота 3 метра. Огромный трафик улицы Вайнера. Идеально подойдёт под торговлю, офис, шоурум, услуги и пр. Низкие коммунальные и эксплуатационные платежи. Собственник: физическое лицо.

Продам помещение универсального назначения. Подходит под любой вид деятельности: торговля, производство (в т. ч. пищевое), лаборатория, склад, офис. Первый этаж. Трое ворот. Также есть пластиковая входная группа со стороны "Пятерочки". Центральные коммуникации. Свой огороженный дворик. Хорошие электрические мощности. Пол - плитка. Пластиковые окна. Диодное освещение. Два санузла.

Возможность Вашего Успеха! Коммерческое помещение под автомойку/автосервис в Екатеринбурге! Адрес: Отрадная 1, Екатеринбург Локация: Уникальное место, без конкурирующих автомоек поблизости. Перспективный район с активным строительством новых жилых комплексов, что обеспечит постоянный поток клиентов! Площадь: 540 м², предоставляющее достаточно пространства для реализации всех ваших идей. Готовность к работе: Помещение полностью подготовлено для автомойки и было изначально спроектировано именно под эту категорию. Выполнены чистовые работы, проведено освещение, установлены помпы, электрика разведена по всем точкам подключения. Есть возможность легко адаптировать пространство под автосервис и другие направления. В наличии: Нормы под мойки: Все работы выполнены в соответствии с необходимыми стандартами. Яма для воды: Удобный доступ для работы. Городская канализация: Обеспечит бесперебойный процесс. Электричество: 380 Вольт, 3 фазы, 50 киловатт. Всё для удобства вашей работы! Дополнительные удобства: В наличии подсобные помещения с отдельным санузлом и современным ремонтом. Заходите и работайте! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в растущем районе! Звоните и записывайтесь на просмотр!