Immobili commerciali in vendita - Таганрог

Эксклюзив! Продается отдельно стоящее помещение Premium на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ + подвал в историческом центре. 2 с/у. Свой двор и парковка. Под любой бизнес / проживание. Идеальное решение для штаб-квартиры компании, представительства или частной практики. Это не просто офис - это готовый бизнес-актив с отдельным входом, закрытым двором и полной автономией. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение воздуха и свободы. Состояние - идеальное, заезжай и работай. Почему это лучший вариант для покупки: Локация: Центр, оживленная улица, все в шаговой доступности. Проходимость - огромная. Площадь: 112,5 кв. м ( основное ) + 30 кв. м теплый подвал с окном = 142, 5кв. м полезного пространства. Планировка: 2 изолированные комнаты ( одна - большой светлый зал ), 2 санузла, кухня, просторный коридор со стеклянной перегородкой. Преимущества: - Закрывающийся двор на ночь + внутренние ворота-автомат - безопасность и парковка для авто / клиентов. - Евроремонт, потолки 3м, стены 0,5 м - тепло и тихо. - Свой газовый котел Vaillant (экономия на ЖКХ ) - Промышленная сплит-система Samsung + приточно-вытяжная вентиляция. - Видеонаблюдение (внутри/снаружи), охрана и пожарная сигнализация. Статус: Помещение оформлено как квартира ( это огромный плюс для ипотеки и регистрации! ) Варианты использования: Офис премиум-класса, Гостевой дом / Апарт-отель, Салон красоты / SPA, Шоу-рум, Проведение мероприятий ( дегустации, мастер классы ), или просто статусное жилье в центре. Условия: Ипотека поддерживается. Рассмотрю обмен с доплатой. Собственник. Без комиссии. Показ строго по договоренности. Не упустите здание в историческом сердце города.

В продаже помещение свободного назначения в одном из развитых районов города Таганрог Высокие потолки Холодная и горячая вода Кондиционер Система пожаротушения В помещении арендаторы: Парикмахерская (занимают 15 кв м) Три отдельных входа Рольставни Есть парковочные места перед помещением Инфраструктура очень развита: рядом находится магазин, гипермаркет, остановки общественного транспорта. Помещение идеально подойдет для: маркетплейсов; офисов; магазина; салона красоты и многого другого. Остались вопросы звоните, показ в удобное для вас время, с уважением Александр Геннадиевич

Продаются производственные цеха на территории бывшего ТагАЗа. Отлично подойдут для производства, склада, металлообработки, логистики и других промышленных задач. Доступные площади: • 2 780 м² - 18 000 ₽/м² • 3 120 м² - 22 000 ₽/м² Возможна продажа от 1 750 м². Преимущества объекта: 3 отдельных въезда на территорию. Высота под фермами - 9 м, до кровли - 12 м. Прочные бетонные полы. Завершается капитальный ремонт кровли второго пролета. Электроснабжение 380 В, 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Мостовой кран 10 тонн (требуется монтаж). Собственная скважина. Рабочие санузлы. Исправная ливневая канализация. По фасаду здания выполнены новые точки подключения к централизованным сетям водоснабжения и канализации. Подъездная дорога находится в долевой собственности. Дополнительно: Возможна продажа административно-бытового корпуса (АБК) : • 3 этажа, 800 м² - 12 000 ₽/м². Условия покупки: • Продажа без комиссии. • Возможны НДС, рассрочка и ипотека. Внимание! На территории слабая мобильная связь. Если не дозвонились - пожалуйста, напишите сообщение, обязательно отвечу.

Большое помещение со своей парковкой в центре, таких предложений больше нет. Первый этажэлитного ЖК (200 мот сквера Петра-1, потолки 3.2 метра) подойдет под салон, клинику, коворкинг, детскую студию, стоматологию, офисе школу вокала и многое другое Остановка прямо рядом с входом, своя закрытая парковка. Про помещение: -Свежий ремонт с дизайнерскими решениями, -Зона ожидания, рецепшен, З отдельных кабинета с современным ремонтом, кухонная зона, душевая, с/у, подсобное помещение. Более подробную информацию, Вы можете получить по телефону! С уважением, Маргарита Владимировна.

ЦЕНТР В исторической части г. Таганрога продается кафе. Общая площадь 117,4 кв. м. В зале выполнен ремонт. Имеется цокольный этаж 20,4 кв. м. Отдельный вход с мангальной зоной. Задник дворик. Свет (220 Вт и 380 Вт), вода, газ заведены. Охрана. Парковка. Действующий арендатор. Просьба: арендаторов по поводу продажи не беспокоить. Продажа- эксклюзивно через агентство. Звоните. Торг! С уважением, Инна Витальевна Л. Агентство недвижимости N1.

Продается помещение ( была парикмахерская) с оборудованием 3 зала, кухня, подсобки Автономное отопление (котел) По всем вопросам звоните, с уважением Татьяна Владимировна

Готовый бизнес. Действующая кофейня Тепло в ТРЦ Арбуз Цена: 390 000 ₽ (разумный торг при осмотре) Продается действующая кофейня Тепло в ТРЦ Арбуз по адресу: г. Таганрог, ул. Бакинская, 65. Бизнес полностью готов к работе. Можно продолжить деятельность сразу после покупки без дополнительных вложений в открытие. Почему стоит обратить внимание Кофейня работает и имеет постоянных гостей. Отмечена знаком Хорошее место 2026 в Яндекс Картах. Расположена на фудкорте ТРЦ с постоянным потоком посетителей. Договор аренды действует до марта 2027 года. Невысокая арендная плата - 27 000 ₽ + коммунальные услуги. Что входит в стоимость полностью оборудованная рабочая зона; мебель; холодильная витрина; барный холодильник; льдогенератор; блендер; миксер для молочных коктейлей; технологические карты; контакты проверенных поставщиков; товарный остаток примерно на 50 000 ₽ (кофе, сиропы, стаканы, крышки, расходные материалы и др. ); передача всех рабочих процессов. Кофемашина и кофемолка находятся в аренде. При необходимости расскажу условия и помогу с передачей. Продажа в связи со сменой направления деятельности. Отвечу на все вопросы по телефону или в сообщениях. Покажу кофейню в удобное время.

Одноэтажное здание 220 кв. м, отдельно стоящее. Назначение: административно-хозяйственное. Кирпичное, пол бетон шлифованный, крыша бетон. плиты. Высота потолка 3,3м. Планировка свободная, без капитальных перегородок. Все коммуникации: газ (котел), вода/канализация, электричество - 70кВт (! ) Санузлы (кафель). Отопительные батареи. Два входа: фасадный, запасный. Стеклянный фасад (закрыт щитами). Земельный участок в собственности. Удобная парковка. Рядом газон. До ж/д. вокзала - 400 м Возможное использование: производственное, общепит, торговля, сфера услуг, спортзал

от собственника. Производственное здание с запасом под кузнечно-прессовое оборудование. Высота 17 метров, возможно увеличение площади за счет реконструкции до 28000 кв. м. Уникальные технические характеристики здания. Возможно размещение широчайшего перечня видов предприятий от склада РЦ до крупноузловой сборки грузового транспорта и конструкций. Характеристики. 1 мВт + 2 мВт техусловия получены. Вода 500 диаметр, центральное водоовтедение. Газ среднего давления - ГРПШ на территории. Увеличение количества въездных ворот. Территория асфальт-бетон. Въезд транзитной техники разрешен. У объекта масса преимуществ, включая арендный потенциал и создание дополнительных площадей, увеличивающих капитализацию объекта. г. Таганрог, Ростовская область. Основан Петром I, остается уникальным по расположению и экономическим преимуществам.

Продается нежилое помещение в центральной части города. Состоит из двух смежных частей, каждая часть может быть изолирована. Имеется два входа. Отопление центральное. Водоснабжение, канализация.

Арт. 75121203 При звонке просьба указать номер обьекта 75121203 Продается действующее кафе в историческом центре города! Есть возможность приобрести контрольный пакет в бизнесе, 65-75%. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ. ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток. Информация о кафе: общая площадь здания - 617 м2; основной зал на первом этаже - 200 м2, полностью укомплектован мебелью и техникой, действующее кафе; второй зал в цокольном этаже - караоке-бар, 220 м2, незакончен ремонт (закуплены материалы); план караоке-бара прилагается; летняя площадка 420 м2, оборудованы беседки и зонтики, укомплектованные мебелью из ротанга; летняя площадка на крыше 270 м2, с выделенной зоной бара; кухня полностью укомплектована (лавовый гриль, промышленная газовая плита, мощные вытяжки, несколько холодильников и морозильных камер, несколько моек на большой объем посуды, все необходимое для полноценного функционирования кухни); компоновка кухни прилагается; электричество 3 фазы, 70 кВт; отопление автономное (газовый котел); канализация центральная городская; вода городская с достаточным напором, есть резервные баки для воды; год постройки здания - 2004. Земельный участок: земля в собственности; площадь участка 10,5 сотки; участок угловой, с трех сторон подъездные пути. Информация о местоположении: исторический и деловой центр города; парк им. Горького и дом культуры через дорогу; драм. театр им. Чехова в 2 минутах ходьбы; историко-краеведческий музей; кафе находится в данной локации более 20 лет, что обеспечило хороший трафик людей и его рентабельность. О бизнесе: кафе полностью оборудовано до ложек и вилок; имеется лицензия на алкоголь; есть разрешение на строительство дополнительной площади 639 м2, выданное администрацией города Таганрога (фото проекта прилагается); проект расширения так же имеется со всей спецификацией и указанием стройматериалов; после расширения второй этаж идеально подойдет под банкетный зал; в данный момент имеется возможность использовать первый этаж в качестве банкетного зала на 150 человек. Хотите выгодно вложить деньги и приобрести бизнес, приносящий стабильный доход? Тогда данный объект вам подходит. Звоните! Дополнительно взимается комиссия с покупателя С уважением, ДонМТ недвижимость Агент 203, Маргарита

Арт. 66193482 Продам помещение свободного назначения 380м в самом лучшем районе города Таганрог, Ростовская область Помещение расположено на цокольном этаже 10-этажного дома. Общая площадь 380м, имеет два выхода на разные стороны дома, при желании можно разделить на два отдельных помещения 169м и 211,3м. 4 комнаты по 80м, три санузла, четыре офисных помещения, комната для приёма пищи. Теплый пол по всей территории. Сплит система в офисных помещениях. Коммуникации: отопление и горячая вода от домовой котельной, электроэнергия - счетчик на входе и разведено по всем комнатам. Мы сделали фото и видео обзор. Обязательно посмотрите. Район более чем развитый. Рядом многоэтажные дома и коммерческие помещения, суд, сетевые и частные магазины, детский сад, школы, ПВЗ, общественный транспорт. Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки). Документы готовы к продаже. Показываем полную сумму в договоре. С реальным покупателем готовы обсуждать цену. Звоните!

Продажа от собственника! Торг. Продам производственное помещение, отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 890 кв. м. Расположенного на огороженном земельном участке 834 кв. м, (участок в собственности, есть возможность расширить), по адресу: Мариупольское шоссе 71. Здание хорошо подойдет для производства, склада, гостиницы или хостела. Помещение в хорошем состоянии использовалось как пищеблок. Подключено к центральному водоснабжению, газоснабжению и электроснабжению 380В. Здание оснащено индивидуальным газовым отоплением, системой вентиляции, системой запаса воды на 5м. куб. и действующим грузовым лифтом на 2т с возможностью разгрузки грузовых автомобилей с помощью рохли. Есть подъезд для грузовых автомобилей и стоянка на 10-15 легковых авто. В помещение имеются: четыре душа, три туалета, в части здания (95 м. кв. ) сделан ремонт для проживания людей. Во дворе есть хоз. постройки. Продажа от собственника. Если не дозвонились пишите.

В продаже банно- оздоровительный комплекс на 10 сотках земли, в р-не ул. Свободы. О/п здания 430 м. кв. Двухэтажное, капитальное строение с бетонными плитами перекрытия. На первом этаже 6 независимых саун, комната под ресепшен и подсобно-бытовые помещения. Каждая сауна - это независимый номер, состоящий из: -парилки, -купели, - комнаты отдыха, -банкетного зала и -с/у. Второй этаж оборудован под хостел. 3 комнаты разной вместительностью. Одна комната рассчитана на 8 человек, остальные две на 6. На этаже 6 душевых, 3 с/у и кухня. Хостел оснащен всем необходимым оборудованием. В работе практически не был из-за недостатка времени. Все коммуникации центральные. Интернет, камеры наружного наблюдения. Огороженный двор. Территория под большое парковочное место или расширение бизнеса. Земля в аренде. Возможен выкуп, но особой целесообразности в этом нет. Низкая аренда. Продается со всем оборудованием. Бизнес налажен и приносит стабильный доход. Постоянные клиенты. На первом этаже работают арендаторы. Второй этаж не используется. Продажа связана с необходимостью инвестиций в другие проекты. Дополнительная информация по телефону. Звоните. Агентство "Капитал" приглашает инвесторов! Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость - надежный способ приумножить капитал. Хотите получать стабильный доход и приумножать капитал? Предлагаем уникальную возможность стать частью успешных проектов в сфере коммерческой недвижимости. Коллективные инвестиции позволяют снизить риски, увеличить доходность и получить доступ к крупным объектам, недоступным индивидуальным инвесторам. Инвестируем в строительство коммерческих и жилых объектов, в объекты с арендаторами: ТЦ, офисы, склады. Работаем с объектами по всей России. Звоните.

продам пвз Яндекс маркет в густо населённом районе Таганрога военный городок, открыт был 09.09. 2025 продаётся с мебелью но без кондиционера, компьютера, принтера. Торг.

B пpoдaжe ликвидный коммepческий комплекc рaсположенный в центpе гoрoдa Taгaнрог. Стоимоcть ежемecячногo дoхода oт арeнды прeвышает 1 процент от cтоимости oбъeкта огpомнaя площадь болeе 5 гeктaр. бoльшaя чаcть объектoв нaxoдящиxся в aренде ( oт 3 до 8 лeт) cтабильно приносящих доход. А это и производство, офисы, сервисы ремонта авто, производство мебели. возможность переформатировать объекты под любую удобную форму деятельности. перевод формы собственности в любой нужный вид! центр промышленной деятельности города. абсолютная ликвидность дохода ( от аренды помещений, электричества, стоянки авто, воды и. т. д. ) стоимость продажи обусловлена временем. в аренде коммерческого комплекса: мебельный цех ( офис + производство) офисные помещения рекламный бизнес стоянка грузворого коммерческого транспорта2 цеха сборки металлоконструкций ( кран балка, и. т.п. ) подстанция от которой запитаны рядом находящиеся предприятия 300 кВт. С возможностью увеличения мощности вплоть до 6000 кВт. Линия водоснабжения к которой запитаны сопутствующие сети. раздевалка + баня внешняя автостоянка. один собственник более 5 лет. любая дополнительная информация по запросу ( очень много расписывать и не будет читаемо) с уважением - Алексей.

Готовый бизнес с оборудованием - КОФЕЙНЯ в центре города Таганрога. Продаётся действующая кофейня с полностью укомплектованным оборудованием и готовой концепцией. Бизнес работает почти год, имеет постоянных гостей и отработанные процессы. Преимущества: - Центральная локация - Новая профессиональная кофемашина Sanremo D8 - Дизайнерский интерьер - Готовое меню и техкарты - Возможность начать работу без дополнительных вложений Подходит как для собственного управления, так и для инвестиций. Подробности - по запросу ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Bыcoкий 1 этaж жилoгo дoмa- 123м2 и 150м2 цоколь под ним. Левый угoл здания, pядом c ДДT. Двa вхoдa- один c фacaдa и oдин со стopоны дворa ( oбщий для клиники и цoколя). Есть рaзгрузочный трaп в цоколь. ФАCAД. Пaркинг пpямo пepeд вхoдoм и c тoрца. Сoседи- СДEK, ПОЧTA, АПТEКА, Прoдукты, Кaнцелярия, Kраснoе и Белое. Электричество 30 кВт, ранее была пекарня, вытяжка/ вентиляция до 5 го этажа в наличии ( подходит для использования клиник) В наст момент клиника КДЛ123м2. Качественный ремонт с полной заменой всех коммуникации. Цоколь без ремонта, но также заменены коммуникации при общедомовом ремонте 2022г. Два лицевых счета. Низкие платежи. Собственник.

Нежилое отдельно стоящее коммерческое здание 86, 2 кв. М. С арендаторами! Земельный участок 220 кв. М. Под зданием в собственности. Два больших торговых зала арендуют ВБ и яндексмаркет. На входе стоит постомат Алиэкспресс. 2 подсобных помещения товара и санузел. Справа от входа в здание арендует часть з/у аппарат Чистая вода. Выходы из помещений в широкий коридор, который тоже используется под хранение товара. Суммарная ежемесячная аренда составляет 75 000. С арендаторами заключены долгосрочные договоры с 2023г. Здание расположено в густонаселенном спальном районе. Напротив детская поликлиника. Отопление автономное -газовый котел. У каждого арендатора отдельные счетчики. Продажа в связи с переездом в другой регион. Не упустите возможность выгодно вложить деньги! С уважением, Владимир Сергеевич!

Предcтaвлено вaшему вниманию эксклюзивный объект. Oчень oживлённый трaфик кaк автомoбильный тaк и пеший. Bыпoлнeн cвeжий pемонтОбъект тёплый, нe углoвой. Нaличие водяной cквaжины будeт несoмненным плюсoм Имeетcя вторoй выxoд из помeщeния, чтo cоoтвeтcтвуeт тpeбованиям прaвил пoжаpнoй безопасности.B собcтвеннoсти болеe 5 лeт. Звoните и согласуем просмотр. Ключи имеются. Оценка, подбор, и продажа недвижимости. Консультация юриста по любым вопросам касающимся недвижимости, и не только. Большая клиентская база на продажу и клиентов на приобретение. С уважением - Алексей.