Immobili commerciali in vendita - Тамбовская область

Здание свободного назначения 1225 м² на участке 19.1 сот. Цена: 9 900 000 руб. Адрес: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Тимирязевский переулок, д. 2 Площадь здания: 1225 кв. м Площадь участка: 1917 кв. м (19,1 соток, земля в собственности) Продается капитальное трехэтажное здание свободного назначения в самом центре района (бывшее название района -ППЗ Арженка) Объект представляет собой полностью реконструированное здание (бывший медицинский корпус). В ходе капитальной реконструкции объект был полностью переосмыслен и качественно перестроен под современные коммерческие нужды. Локация и транспортная доступность - главные плюсы: Центральная локация: Здание расположено в центральной части района с развитой инфраструктурой и хорошим трафиком. Идеальная логистика: К объекту ведет отличная асфальтированная дорога. Удобный въезд: Обеспечен беспрепятственный подъезд для любого вида транспорта, а также быстрый и удобный выезд на главную дорогу города. Что уже сделано (основной конструктив) : Увеличен объем: Надстроен полноценный третий этаж с просторным чердачным помещением. Высокие потолки: В ходе перестройки были существенно подняты потолки, что значительно расширяет возможности использования площадей. Абсолютно новая крыша: Кровля выполнена из современных качественных материалов, полностью готова и не требует вложений. Остекление: По всему периметру установлены новые качественные окна ПВХ. Черновая отделка: Частично залиты и подготовлены полы. Здание готово под финишный ремонт. Коммуникации и инженерные решения: Объект подготовлен под чистовую отделку и индивидуальную разводку сетей. Это позволяет вам реализовать любой проект под себя, не переплачивая за демонтаж чужого ремонта: Отопление: Проектом предусмотрена установка собственной автономной котельной (что гарантирует огромную экономию на коммунальных платежах). Также имеется техническая возможность врезки в городскую центральную теплосеть. Водоснабжение: По проекту планировалось обустройство собственной водяной скважины для полностью независимого водоснабжения (все возможности для этого есть). Также доступно быстрое и простое подключение к городскому центральному водопроводу. Земельный участок и территория: Земля официально оформлена под земли административного здания. При необходимости назначение участка можно легко изменить под конкретные задачи вашего бизнеса. Весь просторный двор полностью огражден капитальным забором. Имеется много места для организации персональной парковки, зоны погрузки-выгрузки или благоустройства. Варианты идеального использования объекта: Благодаря свободной планировке, прочному конструктиву и большому участку здание идеально подойдет под: Производственный или складской комплекс (высокие потолки, охраняемая закрытая территория, удобные подъездные пути). Современный бизнес-центр или офисное здание (много естественного света, центральное расположение, удобство для сотрудников и клиентов). Многоквартирный жилой дом (МКД), гостиницу или доходный дом (конструкт

Данные получены с сайта ГИС Торги. - Здание, назначение: нежилое. Этажность: 2, в том числе подземных 0. 1983 г. в. Площадью: 780 кв. м. Адрес (местоположение) : Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Староюрьевский, с. Староюрьево, ул. Ломоносова, строение 34. Кадастровый номер: 68:19:0901011:293. РНМИ 6819120105. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под здание банно прачечного комбината. Площадь: 3396 кв. м. Адрес (местоположение) : Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Староюрьевский, с. Староюрьево, ул. Ломоносова, земельный участок 34. Кадастровый номер: 68:19:0901011:28. РНМИ 6819110530.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Тамбовская обл., Рассказово, ул. Ремесленная, д. 2) Общая площадь: 0.07 га / 997.6 м² Начальная цена: 10 255 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 09.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 13.11.2026 10:10:00 Кадастровые номера: 68:28:0000017:1, 68:28:0000017:251 Земельный участок со зданием 997,6 м² расположен на оживлённом перекрёстке в Рассказово, в 6 минутах езды от центра города. Окружение из частной жилой застройки и торговых рядов обеспечивает высокий пешеходный трафик, остановка транспорта в минуте ходьбы. Идеально подходит для магазина или заведения общепита. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/628228/

Продаётся здание магазина с действующими арендаторами и земельным участком Продаётся новое здание магазина с действующими арендаторами и земельным участком под ним. На территории организованы две парковочные зоны на 30 машиномест. В 20 метрах от здания расположен пешеходный переход, напротив - остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Здание полностью обеспечено всеми коммунальными ресурсами: • водоснабжение и водоотведение • центральное отопление • электрическая мощность - 145 кВт В настоящий момент в здании размещены два надёжных арендатора: • федеральная сеть "Магнит" • аптека "Вита" Также имеется свободное помещение площадью 52,6 м² с возможностью сдачи в аренду. Основные характеристики объекта: • Год постройки - 2025 • Площадь земельного участка - 1 001 м² • Общая площадь здания - 584 м² Объект расположен в густонаселённом спальном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Магазин находится на первой линии, на одной из загруженных городских транспортных артерий, в зоне высокого пешеходного трафика. В непосредственной близости расположены: Октябрьский районный суд, Центр здоровья для детей, Центр образования 13 им. Героя Советского Союза Н. А. Кузнецова, поликлиника им. Коваля, торгово-офисный центр "Деревянный". Здание абсолютно новое. Магазин функционирует с 6 ноября 2025 года. Финансовые показатели: • Минимальный ежемесячный арендный поток - 420 000 ₽ • Потенциальный доход от свободного помещения - 78 900 ₽/мес. Отличный инвестиционный объект с надёжными арендаторами и стабильным доходом. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 10408035

АУКЦИОН. Имущественный комплекс с земельным участком, 3 632, 6 кв. м - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: склад, производство, сервисный центр, логистический комплекс и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 68:29:0304001:81 Площадь здания: 3 632, 6 кв. м Количество зданий: 1 Площадь земельного участка: 74, 21 соток Количество земельных участков: 1 Количество этажей: 2 Кадастровый номер земельного участка: 68:29:0314001:22 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под склад Форма собственности: Федеральная Преимущества и особенности: Здание требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в собственности. Значительная площадь участка (более 74 соток) предоставляет широкие возможности для развития и благоустройства. Расположение: Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Бастионная, д. 8-т. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность - остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 88 420 000, 00 руб. Минимальная цена объекта: 44 210 000, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002017/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 30. 09. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Продается современный торговый комплекс с федеральным арендатором Готовый арендный бизнес с долгосрочным доходом Предлагается к продаже современное отдельно стоящее коммерческое здание 2024 года постройки, полностью введенное в эксплуатацию и уже приносящее стабильный арендный доход. Объект расположен в западной части Тамбова - одном из наиболее активно развивающихся районов города с высоким автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой и удобной транспортной доступностью. Общая площадь здания - 705,8 м² Площадь земельного участка - 1 446 м² (+3 сотки еще участок) 1 этаж Год ввода в эксплуатацию - 2024 физический износ - 0% кирпичные стены; ленточный фундамент; железобетонные перекрытия; рулонная кровля; пластиковые окна и двери; водоснабжение; канализация; отопление; электроснабжение; Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 14 декабря 2033 года, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток на многие годы вперед. Новый объект - отсутствие расходов на капитальный ремонт в ближайшей перспективе. Современное инженерное оснащение. Высокая ликвидность объекта Звоните, добавляйте в избранное. Показ по предварительной договорённости. Специалист по недвижимости АН Этажи Марина Еропкина Код пользователя: 198693 Номер в базе: 13363787

Предлагается к продаже офисное помещение в самом центре города по ул. Студенецкая д. 14А Помещение очень привлекательно для аренды. В настоящее время уже имеется арендатор с долгосрочным договором аренды. Ваши вложения быстро окупятся! Общей площадью 153,3 кв. м. Расположено на 4 этаже Бизнес-Центра. Шесть отдельных кабинетом в ремонтом и частично с мебелью. Большие панорамные окна, с видом на город. Площадь помещений: 22 до 24 кв. м. каждое. Санузел на этаже. Все коммуникации центральный. В настоящее время имеется арендатор с долгосрочным договором аренды. Обременений нет. Документы готовы. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для вас время! Продажу сопровождает специалист по недвижимости федерального агентства "Этажи" - Ирина Шишкина. Код пользователя: 93581 Номер в базе: 7956992

В центре города Тамбова, напротив областной больницы продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. - Отдельный вход. Закрытый двор. - Автономное отопление. - Несколько мокрых точек (санузел, бытовая комната). - Черновая отделка от застройщика. - Полная стоимость в ДКП, с НДС. В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура - главные улицы города, частные и общественные медицинские учреждения, детские школы и сады, множество торговых центров, значимые для Тамбова памятники и достопримечательности, река Цна и др. Любая форма оплаты. Документы - готовы. Быстрый выход на сделку. Показ в любое удобное для Вас время. Договор эксклюзива. Звоните, ответим на все вопросы.

Продам нежилое коммерческое помещение ! Своя парковка, отдельный вход, проходное место. Можно работать 24/7 Один взрослый собственник. Гарантирую быстрый выход на сделку! Долгов, обременений нет.

Напротив строительного гипермаркета "Бонус" продает нежилое здание под магазин с земельным участком 214 кв. м., с видом разрешенного использования: под строительство магазина (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания). Есть возможность дополнительно взять в аренду земельный участок перед магазином с видом разрешенного использования: для размещения летнего кафе. Два наземных этажа и один подземный. Бетонные перекрытия. Высокие потолки. Три входа с разных сторон. Требуются вложения. Коммуникации подведены. Вопросы по телефону.

В центре города в новом кирпичном доме продается коммерческое помещение свободного назначения. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отоплением. Дом 2020 г. п. Три изолированных комнаты. Санузел. Отопительная система размещена в отдельном помещении с отдельным входом. Черновая отделка от застройщика. Разведена полностью электропроводка, хорошая стяжка на полу. Развитая инфраструктура. Документы готовы. Показ в любое удобное для вас время. Звоните, ответим на все вопросы.

Здание площадью 423 кв. м расположено в поселке Георгиевский на участке 2 430 кв. м. ! Объект подходит для проживания или коммерческого использования - его можно перевести в жилое помещение, оборудовать под гостиницу или ресторан. Участок окружен лесным массивом, что обеспечивает приватность и чистый воздух, при этом до города легко добраться. Здание полностью обновлено: заменены перекрытия, кровля покрыта трехслойной финской гибкой черепицей, обустроены новые полы. На территории построен гараж на три машиноместа с подвалом, предусмотрено место для газового оборудования. Пространство участка позволяет организовать зону отдыха, парковку или дополнительную застройку. Здание сочетает функциональность и потенциал для адаптации под различные нужды. Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного объекта! Сделку сопровождает специалист по недвижимости Федеральной компании Этажи Кухоцковолец Людмила. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. Код пользователя: 168411 Номер в базе: 9866992

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 68:10:1000033:97 площадь 1608.7 по адресу Российская Федерация, Тамбовская область, м. о. Мучкапский, рп. Мучкапский, ул. Заводская, зд. 63Б

Продаётся готовый прибыльный бизнес - Автомойка на 2 поста (действующая). Земля и строение в собственности. Очень хорошее местоположение, большой трафик! Теплый бокс. Имеется комната для клиентов и для рабочего персонала. Автомойка полностью оборудована.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 68:10:1000050:270 площадь 1003 по адресу Российская Федерация, Тамбовская область, м. о. Мучкапский, рп. Мучкапский, ул. Заводская, зд. 63В

Продаётся производственно-складской комплекс с земельным участком площадью 1 гектар, расположенный в стратегически выгодной локации - вблизи посёлка совхоза Комсомолец и трассы "Северный обход" города Тамбова. Объект представляет собой готовую инфраструктурную площадку для ведения и масштабирования бизнеса с высоким потенциалом капитализации за счёт удачного расположения и параметров участка. В состав предложения входят земельный участок площадью 10 000 кв. м, производственная база площадью 427,3 кв. м и складское помещение площадью 263,8 кв. м. Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: подключено электроснабжение с выделенной мощностью 120 кВт, газоснабжение с максимальным годовым объёмом до 8,8 млн куб. м, водоснабжение осуществляется от собственной скважины, предусмотрено водоотведение через канализационный колодец. Все системы функционируют и обеспечивают бесперебойную работу объекта. Логистика является одним из ключевых преимуществ: прямой доступ к трассе "Северный обход" обеспечивает удобные транспортные связи, в том числе для грузового транспорта, а асфальтированные подъездные пути позволяют круглогодично эксплуатировать объект без ограничений. Функционально объект продуман для размещения как производственного, так и административного блока. На первом этаже расположены складские помещения, производственный цех, котельная, санузел и технические зоны. Второй этаж отведён под административную часть и включает три полноценных офисных кабинета и санузел, что позволяет эффективно организовать управление бизнес-процессами непосредственно на площадке. Отдельное внимание заслуживает земельный участок: его площадь и конфигурация позволяют реализовать проекты по дополнительной застройке - возведение складских корпусов, производственных помещений, логистического терминала или автостоянки. Это открывает широкие возможности для увеличения доходности и масштабирования бизнеса. Объект подойдёт как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом роста стоимости и арендного дохода. Готова предоставить подробную информацию, документы и обсудить условия сделки при личном контакте. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12072586

Данные получены с сайта ГИС Торги. помещение площадью 50,8 кв. м. с кадастровым номером 68:23:1101044:71 (РНФИ П13680001542), расположенного по адресу: Тамбовская область, р-н Уметский, рп Умет, ул Мира, д 19, пом 1. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, кроме земельного участка, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28 ноября 2025 г. 425-ФЗ.

Продам здание в центре города вместе с землей (в собственности) 12 соток В районе центрального рынка. Разрешено строительство. Парковка во дворе и на улице. Можно под стройку 2-3х этажного здания. Сейчас в помещении торговая площадь, с долгосрочными арендаторами (больше 15 лет) возможна продажа с ООО которая зарегистрирована в 1998 году. Остальные вопросы по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение площадью 25,1 кв. м. с кадастровым номером 68:02:0901013:113 (РНФИ П13680002132), расположенное по адресу: Тамбовская область, р-н Гавриловский, с Гавриловка 2-я, ул Полевая, д 4, пом 4. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, кроме земельного участка, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28 ноября 2025 г. 425-ФЗ.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение площадью 59 кв. м. с кадастровым номером 68:02:0901013:111 (РНФИ П13680002130), расположенное по адресу: Тамбовская область, р-н Гавриловский, с Гавриловка 2-я, ул Полевая, д 4, помещение 3. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, кроме земельного участка, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28 ноября 2025 г. 425-ФЗ.